2023購房合同模板（7篇）

第28頁共28頁2023?購房合同?模板賣?方：__?___（?簡稱甲方?）???????身?份證號碼?：___?__地址?：聯(lián)系方?式：買?方：__?___??（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__地址?聯(lián)系方式?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)?____?_房產(chǎn)住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?該房房齡?____?年。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：總價人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條買賣?雙方在簽?訂了房地?產(chǎn)買賣合?同及乙方?付甲方全?部購房款?后，應(yīng)立?即到房屋?所在區(qū)的?房地產(chǎn)交?易中心辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條?付款時間?與辦法：?乙方同?意在本合?同簽訂當(dāng)?日一次性?向甲方支?付全部購?房款，共?計人民幣?____?___?__元整?。約定付?款之后在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費，?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?第五條交?房時間和?交房條件?：交房?時間。?在收房時?，必須確?認甲方已?結(jié)清水電?、煤氣、?電話、電?視、寬帶?、物業(yè)管?理費等費?用。甲方?需將房屋?鑰匙交與?乙方。?第六條稅?費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易產(chǎn)生的?一切稅費?由___?_方承擔(dān)?。第七?條違約責(zé)?任本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償利益?受損方的?相關(guān)經(jīng)濟?損失。?第八條權(quán)?利保證約?定甲方?保證上述?房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責(zé)?賠償。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?更名手續(xù)?，如物業(yè)?維修基金?、水費，?電費，煤?氣，有線?電視，電?話，寬帶?等的過戶?問題，由?此產(chǎn)生的?費用由乙?方負責(zé)。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?（蓋章）?____?_??????????????（?蓋章）_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3購房合?同模板（?二）甲?方（賣方?）___?__身份?證號碼：?____?_乙方?（買方）?____?_身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎(chǔ)上?，乙方向?甲方購買?房產(chǎn)而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_市__?__區(qū)，?該房屋的?所有人為?，建筑面?積為__?__平方?米（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）第二?條：上述?房屋的交?易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，該?房屋總售?價為￥_?___元?，總金額?大寫：_?____?，小寫：?￥___?_元。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條：?付款時間?與方式?甲、乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條：交付?期限及違?約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?物業(yè)費，?水電費，?取暖費，?網(wǎng)費，燃?氣費等結(jié)?清（出示?相關(guān)收據(jù)?）2.?乙方逾期?未付款的?違約責(zé)任?：乙方須?在規(guī)定日?期內(nèi)付清?房款，逾?期未付清?房款，甲?方有權(quán)終?止合同，?由此造成?的損失，?甲方不予?承擔(dān)，乙?方所交定?金，抵作?甲方損失?。3.?甲方逾期?未交房的?違約責(zé)任?：甲方須?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)并在?交期限內(nèi)?交房給乙?方，逾期?未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合?格，甲方?須在__?__日內(nèi)?支付乙方?所付定金?的雙倍作?為賠償，?同時乙方?有權(quán)選擇?繼續(xù)購房?或終止合?同，其中?如乙方選?擇終止合?同，甲方?須在__?__日內(nèi)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款一次?性退還給?乙方。?第五條：?稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費由?方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費由?方承擔(dān)。?第六條?：甲方必?須保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?務(wù)糾紛，?若有糾紛?情況，甲?方均在交?易前辦妥?，交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第七條：?本合同一?式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方公證?人一份，?乙方一份?，乙方公?證人一份?。第八?條;發(fā)生?爭議的解?決方式?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?甲方（?賣方）簽?章：__?___?????乙方（?買方）簽?章：__?___?甲方公證?人簽章：?____?_??????乙?方公證人?簽章：_?____?其他相?關(guān)證明人?簽章：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日20?23購房?合同模板?（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，經(jīng)甲乙?方雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就甲?方內(nèi)部員?工購房事?宜，與乙?方達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將自己?開發(fā)建設(shè)?的位于_?____?*市__?__路_?___小?區(qū)的__?__號樓?____?單元室的?面積為_?____?㎡的房屋?出售給乙?方。二?、甲方在?該房屋_?____?元/平方?米、總價?款為：（?大寫）：?____?_元，（?小寫）：?____?_元出售?價的基礎(chǔ)?上給予乙?方總價款?10%的?優(yōu)惠，計?（大寫）?：___?__元，?（小寫）?：___?__元。?三、甲?方給予乙?方享受零?首付入住?的優(yōu)惠，?乙方應(yīng)繳?的首付款?（大寫）?：___?__元，?（小寫）?：___?__元三?年內(nèi)付清?不記息，?可用效益?工資、獎?金沖抵，?余款辦理?銀行按揭?，由個人?按月歸還?。員工內(nèi)?部購房合?同范文節(jié)?選!四?、上述甲?方給予乙?方的購房?優(yōu)惠補貼?，僅限于?乙方在甲?方就職期?內(nèi)享受。?若乙方在?甲方就職?期不滿五?年，無論?乙方以何?種原因辭?職或離職?，甲方有?權(quán)取消乙?方所享受?的優(yōu)惠補?貼，并按?對外售房?價款收回?房屋差價?及利息。?若乙方提?出退房，?則甲方每?年按優(yōu)惠?房價總額?5%的折?舊率計收?折舊費，?同時收回?房屋產(chǎn)權(quán)?。五、?乙方因辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證須另?簽訂《商?品房買賣?合同》，?與協(xié)議書?不一致的?，以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?六、乙?方如違反?本協(xié)議的?約定，甲?方除取消?乙方所有?的購房優(yōu)?惠補貼外?，還應(yīng)向?甲方支付?按總房款?的30%?計算的違?約金（大?寫）：_?____?，（小寫?）：__?__元。?七、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?。八、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?或蓋章后?生效。?九、協(xié)議?一式三份?，雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份，甲?方房產(chǎn)開?發(fā)部備案?一份。員?工內(nèi)部購?房合同范?文節(jié)選!?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：簽?訂時間：?202?3購房合?同模板（?四）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?律之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣商品?房達成如?下協(xié)議：?第一條?項目建設(shè)?依據(jù)出?賣人以_?___方?式取得位?于___?__、編?號為__?__的地?塊的土地?使用權(quán)。?[土地使?用權(quán)出讓?合同號]?[土地使?用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件?號][劃?撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號]為_?____?。該地?塊土地面?積為__?___，?規(guī)劃用途?為___?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，[現(xiàn)?定名][?暫定名]?____?年建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號為?____?_，施工?許可證號?為___?__。?第二條商?品房銷售?依據(jù)買?受人購買?的商品房?為[現(xiàn)房?][預(yù)售?商品房]?。預(yù)售商?品房批準(zhǔn)?機關(guān)為_?____?，商品房?預(yù)售許可?證號為_?____?。第三?條買受人?所購商品?房的基本?情況買?受人購買?的商品房?（以下簡?稱該商品?房，其房?屋平面圖?見本合同?附件一，?房號以附?件一上表?示為準(zhǔn)）?為本合同?第一條規(guī)?定的項目?中的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?【層】_?___號?房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__，建?筑層數(shù)地?上___?__層，?地下__?___層?。該商?品房陽臺?是【封閉?式】【非?封閉式】?。該商?品房【合?同約定】?【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?構(gòu)成說明?見附件二?）。第?四條計價?方式與價?款出賣?人與買受?人約定按?下述第_?____?種方式計?算該商品?房價款：?1、按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為（_?___幣?）每平方?米___?_元，總?金額（_?___幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?2、按套?內(nèi)建筑面?積計算，?該商品房?單價為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?3、按?套（單元?）計算，?該商品房?總價款為?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條面積確?認及面積?差異處理?根據(jù)當(dāng)?事人選擇?的計價方?式，本條?規(guī)定以【?建筑面積?】【套內(nèi)?建筑面積?】（本條?款中均簡?稱面積）?為依據(jù)進?行面積確?認及面積?差異處理?。當(dāng)事?人選擇按?套計價的?，不適用?本條約定?。合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)。商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按第__?___種?方式進行?處理：?1、雙方?自行約定?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（4）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?（1）?面積誤差?比絕對值?在3%以?內(nèi)（含3?%）的，?據(jù)實結(jié)算?房價款;?（2）?面積誤差?比絕對值?超出3%?時，買受?人有權(quán)退?房。買?受人退房?的，出賣?人在買受?人提出退?房之日起?30天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?____?_利率付?給利息。?買受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記面積大?于合同約?定面積時?，面積誤?差比在3?%以內(nèi)（?含3%）?部分的房?價款由買?受人補足?;超出3?%部分的?房價款由?出賣人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買受人?。產(chǎn)權(quán)登?記面積小?于合同約?定面積時?，面積誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）部?分的房價?款由出賣?人返還買?受人;絕?對值超出?3%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?面積誤?差比=（?產(chǎn)權(quán)登記?面積_合?同約定面?積）÷合?同約定面?積___?__10?0%因?設(shè)計變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署?補充協(xié)議?。第六?條付款方?式及期限?買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1、?一次性付?款__?___。?2、分?期付款?____?_。3?、其他方?式__?___。?第七條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應(yīng)付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的到?期應(yīng)付款?與該期實?際已付款?的差額;?采取分期?付款的，?按相應(yīng)的?分期應(yīng)付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?交付期限?出賣人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?依照國家?和地方人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將具備?下列第_?____?種條件，?并符合本?合同約定?的商品房?交付買受?人使用：?1、該?商品房經(jīng)?驗收合格?。2、?該商品房?經(jīng)綜合驗?收合格。?3、該?商品房經(jīng)?分期綜合?驗收合格?。但如?遇下列特?殊原因，?除雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外，出賣?人可據(jù)實?予以延期?：1、?遭遇不可?抗力，且?出賣人在?發(fā)生之日?起___?__內(nèi)告?知買受人?的;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條出賣?人逾期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?八條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?買受人使?用，按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過___?_日后，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)?自買受人?解除合同?通知到達?之日起_?___天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買?受人累計?已付款的?____?%向買受?人支付違?約金。買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條規(guī)劃、?設(shè)計變更?的約定?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更?、設(shè)計單?位同意的?設(shè)計變更?導(dǎo)致下列?影響到買?受人所購?商品房質(zhì)?量或使用?功能的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)?部門批準(zhǔn)?同意之日?起___?_日內(nèi)，?書面通知?買受人：?（1）?該商品房?結(jié)構(gòu)形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向;?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?4）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（5）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（6）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（7?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?買受人有?權(quán)在通知?到達之日?起___?_日內(nèi)做?出是否退?房的書面?答復(fù)。買?受人在通?知到達之?日起__?__日內(nèi)?未作書面?答復(fù)的，?視同接受?變更。出?賣人未在?規(guī)定時限?內(nèi)通知買?受人的，?買受人有?權(quán)退房。?買受人?退房的，?出賣人須?在買受人?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按_?____?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣?人另行簽?訂補充協(xié)?議。__?___。?第十一?條交接?商品房達?到交付使?用條件后?，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面?通知買受?人辦理交?付手續(xù)。?雙方進行?驗收交接?時，出賣?人應(yīng)當(dāng)出?示本合同?第八條規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?所購商品?房為住宅?的，出賣?人還需提?供《住宅?質(zhì)量保證?書》和《?住宅使用?說明書》?。出賣人?不出示證?明文件或?出示證明?文件不齊?全，買受?人有權(quán)拒?絕交接，?由此產(chǎn)生?的延期交?房責(zé)任由?出賣人承?擔(dān)。由?于買受人?原因，未?能按期交?付的，雙?方同意按?以下方式?處理：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條出賣人?保證銷售?的商品房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。因出?賣人原因?，造成該?商品房不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，由出?賣人承擔(dān)?全部責(zé)任?。__?___。?第十三?條出賣人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。出賣人?交付使用?的商品房?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定（?附件三）?的標(biāo)準(zhǔn)。?達不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人?有權(quán)要求?出賣人按?照下述第?____?_種方式?處理：?1、出賣?人賠償雙?倍的裝飾?、設(shè)備差?價;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十四條出?賣人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾出?賣人承諾?與該商品?房政黨使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達到使用?條件：?（1）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?4）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（5）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?出賣人應(yīng)?當(dāng)在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣?人提供的?資料報產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)備案。?如因出賣?人的責(zé)任?，買受人?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書的，雙?方同意按?下列第_?____?項處理：?1、買?受人退房?，出賣人?在買受人?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?買受人已?付房價款?退還給買?受人，并?按已付房?價款的_?___%?賠償買受?人損失。?2、買?受人不退?房，出賣?人按已付?房價款的?____?%向買受?人支付違?約金。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?保修責(zé)任?買受人?購買的商?品房為商?品住宅的?，《住宅?質(zhì)量保證?書》作為?本合同的?附件。出?賣人自商?品住宅交?付使用之?日起，按?照《住宅?質(zhì)量保證?書》承諾?的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任?。買受?人購買的?商品房為?非商品住?宅的，雙?方應(yīng)當(dāng)以?合同附件?的形式詳?細約定保?修范圍、?保修期限?和保修責(zé)?任等內(nèi)容?。在商?品房保修?范圍和保?修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量?問題，出?賣人應(yīng)當(dāng)?履行保修?義務(wù)。因?不可抗力?或者非出?賣人原因?造成的損?壞，出賣?人不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費用由購?買人承擔(dān)?。___?____?____?____?。第十?七條雙方?可以就下?列事項約?定：1?、該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)_?____?____?____?____?____?___;?2、該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權(quán)__?____?____?____?____?____?;3、?該商品房?所在樓宇?的命名權(quán)?____?____?____?____?____?____?____?;4、?該商品房?所在小區(qū)?的命名權(quán)?____?____?____?____?____?____?。5、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;6、?____?_。第?十八條買?受人的房?屋僅作_?____?使用，買?受人使用?期間不得?擅自改變?該商品房?的建筑主?體結(jié)構(gòu)，?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除此之外?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買受?人在使用?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?享用與該?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出?賣人不得?擅自改變?與該商品?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。第?十九條本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第二?十條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議（?附件四）?。第二?十一條合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?二十二條?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人?____?份，買受?人___?_份，_?___份?，___?_份。?第二十三?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?第二十四?條商品房?預(yù)售的，?自本合同?生效之日?起30天?內(nèi)，由出?賣人向_?____?申請登記?備案。?出賣人（?簽章）：?____?_??????買?受人（簽?章）：_?____?[法定?代表人]?：___?__??????????[法定代?表人]：?____?_[委?托代理人?]：__?___??????????[委托?代理人]?：___?__（?簽章）????????????????????（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?購房合同?模板（五?）賣方?：___?__（簡?稱甲方）????????身份?證號碼：?____?_地址：?聯(lián)系方式?：買方?：___?__（?簡稱乙方?）???????身份?證號碼：?____?_地址：?聯(lián)系方式?：根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_房產(chǎn)住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?該房房齡?____?年。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：總價人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條買賣?雙方在簽?訂了房地?產(chǎn)及乙方?付甲方全?部購房款?后，應(yīng)立?即到房屋?所在區(qū)的?房地產(chǎn)交?易中心辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條?付款時間?與辦法：?乙方同?意在本合?同簽訂當(dāng)?日一次性?向甲方支?付全部購?房款，共?計人民幣?____?元整。約?定付款之?后在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。第五?條交房時?間和交房?條件：交?房時間。?在收房?時，必須?確認甲方?已結(jié)清水?電、煤氣?、電話、?電視、寬?帶、物業(yè)?管理費等?費用。甲?方需將房?屋鑰匙交?與乙方。?第六條?稅費分擔(dān)?甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易產(chǎn)生?的一切稅?費由__?__方承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任本?合同經(jīng)雙?方簽章后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償利?益受損方?的相關(guān)經(jīng)?濟損失。?第八條?權(quán)利保證?約定甲?方保證上?述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負責(zé)處理?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責(zé)賠償。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙?方一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理更名手?續(xù)，如物?業(yè)維修基?金、水費?，電費，?煤氣，有?線電視，?電話，寬?帶等的過?戶問題，?由此產(chǎn)生?的費用由?乙方負責(zé)?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23購房?合同模板?（六）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在__?___繳?交稅費當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3購房合?同模板（?七）賣?方（以下?簡稱甲方?）：姓?名：__?___（?身份證號?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?共有人?：姓名：?____?_（身份?證號碼）?：地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：姓?名：__?___??????