2023年普通住宅出租合同 房屋住宅出租合同(實用二十篇)

第頁共頁2023年普通住宅出租合同房屋住宅出租合同(實用二十篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇一乙方：〔承租人〕雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、____對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.〔假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書〕第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；2、房屋所有權證書編號：；3、土地使用權證書編號：；4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況〔包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等〕第二局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：1〕發(fā)生不可抗力事由的；2〕甲方非正常原因逾期交付房屋的；3〕非乙方原因致使房屋無法居住的；4〕經雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元〔大寫：整〕第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金?！惨部梢约s定以月、年等支付租金日期〕第7條租金支付地點：；第8條租金支付方式：〔現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等〕；第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權回絕支付租金。第四局部相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承當；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承當。第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施〔如自行車位、汽車車位〕等。第五局部房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不再承當本合同約定的權利與義務。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承當原乙方的義務，乙方不再承當本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提早2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權利，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提早1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產平安的，甲方應在接到乙方的通知后立即進展修繕或暫時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理會，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經甲方答應在租用房屋內進展的裝修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八局部乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提早個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇二出租方：承租方：身份證號：身份證號：：：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，假設房屋及家具、電器等損壞，那么按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。五、假設屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承當維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承當責任。六、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：轉租、轉借承租房屋。拆改變動房屋構造或對房屋進展二次裝修。損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。改變本合同約定的房屋租賃用處。利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。逾期未交納房租等各項費用。七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提早一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表度電表：度十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方簽字：乙方簽字：________年____月____日________年____月____日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇三出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：_______________乙方簽字：________________聯(lián)絡方式：_______________聯(lián)絡方式：________________年月日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇四甲方：_________________________________________________乙方：_________________________________________________房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元________號房屋使用面積：________________平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;未經甲方同意私自改變承租用處的;無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)交清租金和應交納的賠償費。按照租約負責保管的房屋及裝修設備。撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決十三、其他___________________________________________________甲方：_________乙方：_________代表人：_______代表人：_______________年____月____日________年____月____日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇五出租方(甲方)：聯(lián)絡：郵政編碼：：承租方(乙方)：聯(lián)絡：身份證號碼：郵政編碼：：根據(jù)《民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分理解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣元(大寫：元)。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫：元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合平安使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守那么》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，假設乙方受到投訴仍不予改善，那么甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、、公用分攤等費用。5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的構造及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承當連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承當另一方由此而造成的經濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應就缺乏局部承當賠償責任。5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)詳細情況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提早收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。()任何一方如需提早解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承當違約責任。九、免責條件如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。十、合同的終止1、符合以下條件之一，本合同終止a、合同期滿;b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，撤除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以撤除，否那么，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方保存追償?shù)臋嗬Ｒ曳綉诤贤K止后日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(根據(jù)附件1)完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進展干預和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：乙方簽章：簽約代表：簽約代表：簽訂日期：簽約地點：普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇六出租方：_______________身份證號碼：______________________承租方：_______________身份證號碼：______________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;2.房屋租金：每月________________元人民幣;3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;三、雙方責任及義務1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方四、室內附屬設施：電器：_____________________________________________：家俱：_____________________________________________：水表底數(shù)：________________：電表底數(shù)：________________：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：___________乙方：___________：____________________：____________________________年____月____日________年____月____日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇七出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。三、該房屋月租金為人民幣圓整(￥)，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整(￥)，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提早一個月續(xù)交。四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承當。六、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經甲方答應擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提早一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋構造進展任何改動。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕。十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)身份證號：身份證號：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡方式：年月日年月日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇八出租方_____承租方____甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋坐落于____;共____層第____層。第二條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按____支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修費用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附屬文件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定出租方為已提供物品如下：當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：____度;電表現(xiàn)為：____度;煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方_____乙方_____身份證號：_____身份證號：_____：_____：_____________年____月____日________年____月____日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇九甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)雙方經友好協(xié)商，根據(jù)國家、____對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。(假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;3、土地使用權證書編號：____________________________________________;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;5、房屋的使用面積：________________________________________________;6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________地址：____________________________地址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________房產證號：________________________房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________簽約代表：________________________簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：________________________簽約地點：_____________________設施、設備清單本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量：七、電器[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：_______________乙方：_________________簽約日期：_________年__________月___________日簽約地點：___________________________________使用說明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十甲方：乙方：甲方位于________的一套住房，約70㎡，乙方因承包________超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。1、由于住房幾年無人居住，局部設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。2、租用期限________年，即：從________年____月____日起到________年____月____日止，收費年限從________年____月____日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。4、租用期間，乙方不得損壞房屋構造和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提早退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施?！仓麒F防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網〕7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕證明人：普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十一公有住宅出租合同范本出租方(甲方)：聯(lián)絡：編碼：：承租方(乙方)：聯(lián)絡：身份證號碼：編碼：：根據(jù)《_____》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在?市?區(qū)?，建筑面積為?平方米的房屋(間數(shù)?)(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分理解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自?年?月?日起至?年?月?日止共?個月。甲方應于?年?月?日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣?元(大寫：?元)。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金?元，(大寫：?元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在?日內將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月?日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合平安使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守那么》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，假設乙方受到投訴仍不予改善，那么甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、、公用分攤等費用。5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的構造及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承當連帶保證責任。8?、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前?日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在?個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承當另一方由此而造成的經濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的?%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的?%計收滯納金，逾期超過?個月的.，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付?個月租金作為違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應就缺乏局部承當賠償責任。5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后?日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)詳細情況選擇(只能選擇一項)：(?)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提早收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。(?)任何一方如需提早解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿?日后，本合同自行終止。雙方對此無須承當違約責任。九、免責條件如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。十、合同的終止1、符合以下條件之一，本合同終止a、合同期滿;b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，撤除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以撤除，否那么，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方保存追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后?日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(根據(jù)附件1)完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式?份，雙方各執(zhí)?份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進展干預和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向?人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：乙方簽章：簽約代表：簽約代表：簽訂日期：簽約地點：普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十二出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將坐落于____的房子租予乙方作為生活使用。二、租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金;三、每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付。押金為人民幣________元。四協(xié)議事項1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承當。2、甲方應承當所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。3、乙方不得利用出租房屋進展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提早一個月通知對方。五、其他1、假設甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須提早通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購置權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。5、乙方成心逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。6、乙方違背合同擅自將房屋轉租別人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金拘留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。六、免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承當責任。七、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：向南京仲裁委員會申請調解或仲裁;向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。九、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：__________乙方：__________簽章：__________簽章：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________聯(lián)絡方式：__________聯(lián)絡方式：__________日期：____________________日期：____________________普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十三甲方愿意將擁有完好所有權及處分權的坐落于_________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進展違法活動及超經營范圍從事活動。出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)(身份證號：聯(lián)絡：)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進展違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原那么，按______月繳納。下一次租金需提早______天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的.，由乙方承當全部責任。采暖費由______方承當。四、房屋裝修及使用4.1乙方對房屋進展任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋構造或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構造。4.2乙方不得利用承租房屋進展違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：聯(lián)絡：身份證號碼：乙方(簽字)聯(lián)絡：身份證號碼：年月日普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十四甲方(出租人)：___________________乙方(承租人)：___________________根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信譽、等價有償原那么的根底上，經充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額(大寫)_______________，￥_______________元。四、該房屋租金_________年內不變。自第_________年起，月租金每年遞增_________%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提早_________天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。因乙方阻撓甲方進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進展改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進展。十一、如因不可抗力的原因此使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;4.拖欠租金累計_________個月以上的;十四、自本合同簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無正當理由，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提早_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉租給別人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從以下兩種方式中選擇一種(即在或2中打“√”，未打“√”的，按選擇對待)：.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、雙方約定的其他事項：___________________________________甲方：__________乙方：__________時間：__________普通住宅出租合同房屋住宅出租合同篇十五住宅出租合同范本一出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于廈門市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承當。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過局部無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：(一)乙方承當(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。(三)乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第十二條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給別人。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提早▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提早退租的，應提早▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的受權委托書或出租代理合同的受權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)________________________________________________________________.(二)________________________________________________________________.(三)________________________________________________________________.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：：委托代理人：出租方代理人(簽章)：住所：：簽約時間：年月日簽約地點：租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：房地產經紀機構(簽章)房地產經紀持證人員姓名：住宅出租合同范本二甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、____對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有(假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：2、房屋所有權證書編號：;3、土地使用權證書編號：;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：;6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出