成都四荒土地承包合同

成都四荒土地承包合同2022成都四荒土地承包合同正文內(nèi)容甲方： 乙方： 為推進(jìn)乙方“四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方憤商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、四荒承包范圍及面積四至界限：東至,西至,南至,北至。總面積為畝。以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為年，自年月日至年月日止。三、結(jié)算方式甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付元（大寫：）土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行^整，則以法律、政策允言午的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限,雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減。本合同的定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月，雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況，憤商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應(yīng)沒(méi)有權(quán)屬糾紛，其所有權(quán)仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，甲方享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受國(guó)家法律保護(hù)，任何集體和個(gè)人不得侵犯。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件及時(shí)辨理土地征占手續(xù)，辨理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)予以提供幫助。2、甲方有權(quán)在“四荒”范圍內(nèi)修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護(hù)坡等設(shè)施。3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對(duì)所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務(wù)予合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)： 4、合同履行期間，乙方必須保^甲方對(duì)所占用四荒的使用權(quán)不受干擾，涉及村民糾紛問(wèn)題，由乙方^^解決。因政策或糾紛問(wèn)題等原因影響甲方正常作業(yè)的,乙方根據(jù)使用情況，退還甲方結(jié)余的承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、甲方未按的定支付乙方承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)未支付部分10%的違約金。2、乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償甲方的一切損失，并承擔(dān)承包費(fèi)用總額10%的違約金。3、乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對(duì)甲方遭受的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方損害甲方資產(chǎn)、妨礙甲方正常作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)承包費(fèi)總額20%的違約金。七、其它1、甲方報(bào)政府土地管理部門批準(zhǔn)后的土地占用期限與本合同的定不一致的，以政府部門批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準(zhǔn)的占地期限內(nèi)已支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用不再重復(fù)支付乙方，甲方未支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用仍按本合同標(biāo)準(zhǔn)支付，不再變動(dòng)。3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內(nèi)先用阡石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。4、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方憤商，簽訂補(bǔ)充癌議。補(bǔ)充憤議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方憤商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5、本合同-式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。