房地產(chǎn)買賣合同（七篇）

第19頁共19頁房地產(chǎn)買?賣合同?深房現(xiàn)買?字第號(hào)賣?方：__?___?姓名：_?____?國籍/籍?貫：__?___電?話：__?___身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_地址：?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?___??????地?址：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_??職?務(wù)：__?___身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_委托?代理人：?____?_國籍/?籍貫：_?____?電話：_?____?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__地址?：___?__買?方：__?___姓?名：__?___國?籍/籍貫?：___?__電話?：___?__身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?地址：_?____?公司或?機(jī)構(gòu)名稱?：___?__??????地址?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____???職務(wù)?：___?__身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?委托代?理人：_?____?國籍/籍?貫：__?___電?話：__?___身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_地址：?____?_現(xiàn)甲?乙雙方就?下列房地?產(chǎn)的買賣?，訂立本?合同共同?遵守。?第一條甲?方房地產(chǎn)?坐落于深?圳市區(qū)路?幢/座號(hào)?房，位于?第層，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積平方米?，房地產(chǎn)?用途為，?房地產(chǎn)內(nèi)?附著設(shè)施?見附表，?《房地產(chǎn)?證》號(hào)。?第二條?甲方自愿?將上述房?地產(chǎn)賣給?乙方，售?價(jià)為人民?幣/港幣?億仟佰拾?萬仟佰拾?元整。?第三條甲?方應(yīng)在交?易前辦妥?上述房地?產(chǎn)的按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，仍由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?。第四?條乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方交?付定金人?民幣/港?幣億仟佰?拾萬仟佰?拾元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將上述?房地產(chǎn)全?部價(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式由雙?方另行約?定。乙方?逾期支付?全部價(jià)款?超過日即?視為不履?行合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，沒收乙?方所付定?金，并有?權(quán)將上述?房地產(chǎn)售?予他人。?第五條?甲方應(yīng)于?收到上述?房地產(chǎn)全?部價(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?，逾期交?付即視為?違約，乙?方有權(quán)解?除合同。?甲方逾期?不交付房?地產(chǎn)給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每延期?一日應(yīng)向?乙方支付?相當(dāng)于房?地產(chǎn)價(jià)款?萬分之五?的違約金?。甲方逾?期不交付?房地產(chǎn)給?乙方，乙?方單方解?除合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?定金，退?還乙方所?付購房款?，并按房?地產(chǎn)總價(jià)?款的百分?之向乙方?支付違約?金。第?六條甲、?乙雙方買?賣自合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，攜帶?房地產(chǎn)證?書到房地?產(chǎn)權(quán)登記?部門辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房地?產(chǎn)權(quán)歸乙?方擁有。?辦理《房?地產(chǎn)證》?的有關(guān)稅?費(fèi)，按國?家、省、?市的規(guī)定?由甲乙雙?方各自承?擔(dān)。第?七條甲方?應(yīng)將該宗?房地產(chǎn)《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》的?復(fù)印件交?給乙方，?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?同時(shí)轉(zhuǎn)移?給乙方。?該《土地?使用權(quán)出?讓合同書?》以產(chǎn)權(quán)?登記部門?保存的合?同副本為?準(zhǔn)。第?八條甲乙?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。?第九條本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?采取下列?方式之一?解決：_?____?向深圳仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;向人民?法院起訴?;向中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁。?第十條本?合同一式?份，甲乙?雙方、公?證機(jī)關(guān)、?市規(guī)劃國?土局各執(zhí)?一份，均?具同等效?力。第?十一條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?自深圳市?公證機(jī)關(guān)?公證之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方代理?人：__?___???????????乙方代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人及?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)：?____?_房地?產(chǎn)買賣合?同（二）?甲方（?賣方）姓?名：身?份證號(hào)碼?：郵編?：住址?：乙方?（買方）?姓名：?身份證號(hào)?碼：郵?編：住?址：依?照《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就房屋買?賣事宜達(dá)?成一致意?見，特簽?訂本合同?。一、?銷售標(biāo)的?物甲方?向乙方出?售如下產(chǎn)?權(quán)物業(yè)：?1、座?落地址：?北京市?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?：2、?結(jié)構(gòu)：建?筑面積：?3、乙?方購房用?途：4?、房屋所?有權(quán)人：?二、價(jià)?格及付款?方式買?賣產(chǎn)權(quán)價(jià)?：人民幣?（大寫）?元整;?付款方式?：三、?責(zé)任與權(quán)?利甲方?：1、?須具備該?房屋所有?相關(guān)法律?認(rèn)可文件?;2、?本合同簽?訂后，不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;3、?在辦理過?戶期間向?乙方提供?該房屋產(chǎn)?權(quán)證明及?相關(guān)法律?文件;?4、在辦?理過戶期?間擁有該?房屋所有?權(quán)及使用?權(quán);5?、保證上?述房產(chǎn)無?債權(quán)與債?務(wù)糾紛。?6、保?證在立契?之前把物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)結(jié)清?。乙方?：1、?須提供過?戶所用之?各種身份?證明及法?律認(rèn)可文?件。2?、及時(shí)支?付購房款?及相關(guān)稅?、費(fèi)。?3、乙方?付清全部?房款，上?述房屋經(jīng)?產(chǎn)權(quán)過戶?并交接完?畢后，該?房屋即歸?乙方所有?和使用。?四、違?約條款?甲乙任何?一方不按?上述條款?執(zhí)行即視?為違約，?違約方須?向?qū)Ψ街?付違約金?人民幣_(tái)?___元?整。五?、不可抗?力人力?不可抵抗?的因素和?自然災(zāi)害?除外。?六、調(diào)解?和仲裁?在執(zhí)行合?同的過程?中，如遇?雙方發(fā)生?糾紛，先?行通過雙?方協(xié)調(diào);?協(xié)商不成?時(shí)，可采?取第種方?式解決：?1、向?北京仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?七、合?同的變更?或解除?在執(zhí)行合?同過程中?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，如需變?更或解除?合同雙方?必須協(xié)商?一致決定?是否變更?或解除合?同，并由?甲乙雙方?共同到房?地產(chǎn)局辦?理撤件手?續(xù)。八?、其他事?宜本合?同一式四?份：甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?管部門一?份，中介?機(jī)構(gòu)一份?，各份具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。九、?本合同未?盡事宜，?以《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)條?款為準(zhǔn)。?十、其?他應(yīng)說明?的有關(guān)事?項(xiàng)：甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：日?期房地?產(chǎn)買賣合?同（三）?甲方（?賣方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__丙?方（中介?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)國家?和省法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙主在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?買賣房地?產(chǎn)情況?甲方擬將?位于__?__的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方對(duì)甲?方擬轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?作了了解?，愿意購?買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米，土地?使用權(quán)類?型為。《?房地產(chǎn)權(quán)?證》（見?____?_）證書?號(hào)碼為。?第二條?買賣房地?產(chǎn)價(jià)格、?付款方式?甲、乙?雙方議定?該房地產(chǎn)?交易總金?額為人民?幣_(tái)__?_元整，?即___?_元。其?中___?_萬元已?作為定金?提前支付?。乙方于?____?年___?_月__?__日支?付第二期?房款人民?幣_(tái)__?_萬元整?，即人民?幣_(tái)__?_元。之?后雙方辦?理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，甲方將?本合同涉?及房產(chǎn)過?戶轉(zhuǎn)讓給?乙方。?最后一期?付款人民?幣_(tái)__?_元整，?乙方須在?雙方房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)完成后?個(gè)月內(nèi)將?尾款付清?，否則將?當(dāng)違約處?理。第?三條登記?過戶手續(xù)?辦理本?合同簽訂?之日起三?十日內(nèi)，?甲、乙雙?方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料?到辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?最后一期?購房款時(shí)?，甲方應(yīng)?同時(shí)將辦?理過戶后?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙?方。第?四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方將該?房地產(chǎn)交?付給乙方?使用。?第五條權(quán)?利保證約?定甲方?保證上述?房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的,由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第六條違?約責(zé)任?甲方?jīng)Q定?中途不賣?及逾期1?5天仍未?交付房地?產(chǎn)時(shí)，作?甲方中途?悔約處理?，本合同?即告解除?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起七日?內(nèi)將所收?定金及購?房款退還?給乙方，?另賠償乙?方人民幣?____?萬元整的?違約金。?乙方?jīng)Q?定中途不?買及逾期?15天仍?未付清慶?繳購房款?時(shí)，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?所交定金?，甲方不?予退回。?第七條?稅務(wù)承擔(dān)?辦理上?述房地產(chǎn)?過戶所需?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按規(guī)定各?自負(fù)責(zé)。?第八條?合同爭議?的解決?本合同履?行過程中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院起訴。?第九條?本合同未?盡事宜處?置及生效?本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?（___?__二）?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條本合?同一式三?份，甲、?乙方雙方?各存一份?，當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理?部門存一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?交易所監(jiān)?證：__?___????????????監(jiān)證代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__房?地產(chǎn)買賣?合同（四?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?1、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：（?請(qǐng)按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?）房屋?座落幢?號(hào)室號(hào)套?（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積（?平方方）?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?（___?__）、?劃撥（_?____?）。2?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?3、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。4?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?5、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。6?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?7、本?合同1式?4份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各1份?，房管部?門1份。?8、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?__甲?方（簽名?或蓋章）?____?_乙方（?簽名或蓋?章）__?___監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_代理?人（簽名?或蓋章）?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)買賣合?同（五）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號(hào)碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?有的住宅?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）。?第二條、?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：總?價(jià)人民幣?____?元整（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條、?付款時(shí)間?與辦法：?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?剩余房款?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方。第?四條、甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起當(dāng)天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)等與?房屋有關(guān)?的這些費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?、稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第六條、?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?、戶口期?限甲方遷?出戶口的?期限為_?___年?，即__?__年_?___月?____?日之前。?如果房主?晚遷出一?天，就要?支付全部?房款的‰?的`違約?金。第?八條、房?產(chǎn)證土地?證記錄面?積以外的?搭建房屋?如有糾紛?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?解決。?第九條、?本合同一?式份。甲?方一份，?乙方一份?。第十?條、本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方（?甲方）：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)買賣?合同（六?）甲方?（出售方?）：乙?方（購買?方）：?甲乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購?買甲方房?屋，并委?托中介方?辦理過戶?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號(hào)?小區(qū)號(hào)樓?號(hào)，建筑?面積平方?米（地下?室平方米?），結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。乙方已?對(duì)該房地?產(chǎn)作了充?分了解并?同意購買?。二、?甲乙雙方?議定上述?房地產(chǎn)成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?（大寫?：元）。?甲乙雙方?共同委托?中介方辦?理過戶手?續(xù)，甲乙?雙方應(yīng)予?以積極協(xié)?助。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無?爭議;未?被判決、?裁定限制?出售，也?未設(shè)置抵?押，不在?建設(shè)拆遷?范圍內(nèi);?已取得其?他共有人?書面同意?;協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方不得?將該房產(chǎn)?另行出售?給第三人?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。四、?該房屋在?辦理過戶?手續(xù)過程?中所需繳?納的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。五?、違約責(zé)?任：（?一）甲方?不能如期?簽訂《房?地產(chǎn)買賣?契約》，?或者甲方?在辦理過?戶過程中?違約，并?導(dǎo)致最終?不能辦理?過戶手續(xù)?的;在得?到確認(rèn)后?，甲方退?還乙方所?交的購房?款。對(duì)已?辦理完的?過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)全部?承擔(dān)。并?向乙方支?付總房款?10%的?違約金。?（二）?乙方不能?如付款，?或者乙方?在辦理過?戶過程中?違約，并?導(dǎo)致最終?不能辦理?過戶手續(xù)?的;在得?到確認(rèn)后?，甲方退?還乙方所?交的購房?款項(xiàng)。但?對(duì)已辦理?完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?，乙方應(yīng)?全部承擔(dān)?。并向?甲方支付?總房款1?0%的違?約金。?六、在合?同期限內(nèi)?，如因洪?水、地震?、火災(zāi)和?政府政策?等不可抗?力因素造?成合同不?能履行，?合同方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?本合同自?動(dòng)終止。?七、若?對(duì)其它事?項(xiàng)有異議?的可協(xié)議?補(bǔ)充在以?下約定條?款中，若?約定條款?與前條款?有異議，?以約定條?款為主，?約定條款?具有優(yōu)先?效力。?八、其他?約定事項(xiàng)?：九、?本協(xié)議經(jīng)?三方簽章?后生效，?一式兩份?，份每份?共兩頁，?甲、乙、?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)買賣合?同（七）?賣方（?甲方）：?____?_買方?（乙方）?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地產(chǎn)?具體狀況?如下（?一）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__（區(qū)?/縣）_?____?（部位：?____?_）房屋?類型__?___結(jié)?構(gòu)：__?___;?（二）?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?____?_（面積?/分?jǐn)偯?積）__?__平方?米。（?三）房地?產(chǎn)四至范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?四）該房?地產(chǎn)土地?所有權(quán)性?質(zhì)為__?___（?國有/集?體所有）?土地;土?地使用權(quán)?以___?__（出?讓/劃撥?）方式獲?得;（?五）房屋?平面布局?及附屬設(shè)?施狀況、?套內(nèi)裝飾?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?___。?（六）?甲方依法?取得房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__;乙?方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?已充分了?解，自愿?買受上述?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（?____?幣）計(jì)_?___元?。（大寫?）：__?__元整?。甲、乙?雙方同意?，在本合?同自簽訂?之日起的?____?天內(nèi)，乙?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分?____?_付與甲?方，具體?付款方式?、期限另?立付款協(xié)?議。乙方?交付的房?價(jià)款，甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)為以_?____?（出讓方?式/劃撥?方式）取?得國有土?地使用權(quán)?的，按下?列第__?__款辦?理。（?一）甲方?取得國有?土地使用?權(quán)的使用?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?____?日止），?其中乙方?按本合同?約定受讓?上述房地?產(chǎn)，擁有?國有土地?使用權(quán)的?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止），?為乙方依?法使用國?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，__?___（?應(yīng)辦理/?可以不辦?理）土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?，應(yīng)由_?____?（甲方/?乙方）按?規(guī)定__?___（?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金/將?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收?益中的土?地收益上?繳國家）?。第四?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上訴房地?產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有?）乙方。?交付標(biāo)志?：___?__。?第五條除?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)依法作?出不予過?戶決定外?，上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?__（市?/區(qū)/縣?）房地產(chǎn)?交易管理?機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日?為準(zhǔn)。?第六條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)___?__（權(quán)?利轉(zhuǎn)移/?轉(zhuǎn)移占有?）之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國家及本?市有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)___?__（權(quán)?利轉(zhuǎn)移/?轉(zhuǎn)移占有?）前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?其他費(fèi)用?，按本合?同附件四?約定支付?。自__?___（?權(quán)利轉(zhuǎn)移?/轉(zhuǎn)移占?有）后該?房地產(chǎn)所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地?產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)?證記載的?屬___?__（居?住/非居?住）房屋?，其相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見?附件五，?業(yè)主公約?見附件六?。乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓?房地產(chǎn)的?業(yè)主公約?，享有相?應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?。上述房?地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶變更登?記后，甲?、乙雙方?共同到物?業(yè)管理單?位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后變更?使用、維?修管理戶?名及有關(guān)?手續(xù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實(shí)際付款?之日止，?利息按_?____?計(jì)算。逾?期___?_天后，?甲、乙雙?方同意按?下列方式?處理。?（一）乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（二）甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日向甲方?支付。若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的