房屋出租委托代理合同官方版（7篇）

第24頁共24頁房屋出租?委托代理?合同官方?版委托?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?受托人（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲方?與乙方約?定，由乙?方處理甲?方房屋拆?遷事宜。?為明確?雙方之權(quán)?利義務(wù)，?依照《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，訂立?本協(xié)議。?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委?托乙方處?理甲方因?建設(shè)需要?之拆遷事?宜，包括?對被拆遷?戶的補(bǔ)償?，安置等?一切與拆?遷相關(guān)的?事項(xiàng)。?第二條費(fèi)?用及其支?付（選擇?下列第_?____?項(xiàng)）（?1）包干?性支付乙?方拆遷工?作費(fèi)用人?民幣_(tái)_?__元。?在乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?向乙方支?付拆遷費(fèi)?用___?_%;乙?方完成拆?遷工作的?____?%時(shí)，甲?方再行向?乙方支付?拆遷費(fèi)用?____?%，全部?完成后_?____?（時(shí)間）?內(nèi)，向乙?方支付全?部拆遷費(fèi)?用（2?）按拆遷?面積計(jì)算?：每平方?米人民幣?____?元。在?乙方完成?拆遷工作?的___?_%時(shí)，?甲方向乙?方支付拆?遷費(fèi)用_?___%?;乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方再?行向乙方?支付拆遷?費(fèi)用__?__%;?全部完成?后___?__（時(shí)?間）內(nèi)，?向乙方支?付全部拆?遷費(fèi)用?（3）方?式：__?___.?乙方在?處理委托?事務(wù)時(shí)，?其它費(fèi)用?及損失由?其自行承?擔(dān)。第?三條情況?拆遷過?程中之一?切情況，?乙方應(yīng)在?每（日，?星期，半?個(gè)月，一?個(gè)月）向?甲方作出?書面報(bào)告?。在拆?遷工作整?體完成后?，應(yīng)向甲?方作出詳?細(xì)說明的?書面報(bào)告?（包括拆?遷的具體?費(fèi)用及支?出情況等?一切相關(guān)?之情況）?。第四?條報(bào)酬及?支付（選?擇下列第?____?_項(xiàng)）?（1）乙?方在妥善?完成委托?處理的所?有事務(wù)后?，甲方應(yīng)?于其完成?后___?__內(nèi)，?向乙方一?次性支付?報(bào)酬人民?幣_(tái)__?_元。?因自然原?因，政府?政策等不?可抗力因?素造成成?本協(xié)議委?托事務(wù)不?能完成的?，甲方在?給付了乙?方第二項(xiàng)?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用后?，不再支?付本項(xiàng)報(bào)?酬（2?）甲方按?乙方的工?作進(jìn)度，?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付報(bào)酬_?___%?;乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方再?行向乙方?支付報(bào)酬?____?%;完成?全部工作?后___?__（時(shí)?間）內(nèi)，?向乙方支?付全部報(bào)?酬。第?五條委托?事務(wù)的終?止（1?）甲方因?本單位決?定終止建?設(shè)拆遷工?作的，在?對乙方從?事本委托?協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)?償后，可?終止本協(xié)?議。（?2）乙方?遇政府對?本單位職?能進(jìn)行調(diào)?整，而致?無法履行?本協(xié)議的?，在賠償?甲方相應(yīng)?損失后可?終止本協(xié)?議。第?六條違約?責(zé)任（?1）在本?協(xié)議履行?過程中，?甲方未向?乙方支付?本協(xié)議第?二條之委?托事務(wù)費(fèi)?用的，乙?方可順延?拆遷工作?工期，甲?方對拖欠?的部分款?項(xiàng)在按協(xié)?議支付后?，還應(yīng)按?銀行同期?貸款利息?的二倍向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?（2）在?本協(xié)議履?行過程中?，甲方未?向乙方支?付本協(xié)議?第四條之?支付委托?事務(wù)報(bào)酬?的，甲方?對拖欠部?門在按協(xié)?議支付后?，還應(yīng)按?銀行同期?貸款利息?的二倍向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?（3）乙?方未按本?協(xié)議完成?拆遷工作?的，應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?直接及間?接的損失?。第七?條協(xié)議糾?紛的解決?辦法本?協(xié)議在履?行中若發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)本著友?好的精神?予以協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可向本?協(xié)議簽訂?地法院起?訴。第?八條其他?條款本?協(xié)議若有?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。乙方?與被拆遷?戶簽訂的?拆遷協(xié)議?，應(yīng)按照?甲方提供?給乙方的?《房屋拆?遷協(xié)議》?的條款規(guī)?定，否則?甲方的一?切直接和?間接損失?均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償?。本協(xié)?議一式兩?份。協(xié)?議正本雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出租委?托代理合?同官方版?（二）?甲方（委?托人）：?乙方（?受托人）?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?規(guī)的規(guī)定?，甲方與?乙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就乙方?為甲方提?供房屋出?售居間服?務(wù)的有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條：委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方代理出?售位于北?京市__?__區(qū)_?____?房屋,建?筑/使用?面積__?__平方?米（以房?屋產(chǎn)證登?記面積為?準(zhǔn)）,權(quán)?屬性質(zhì)_?____?,產(chǎn)權(quán)證?號___?__,產(chǎn)?權(quán)人__?___,?隨房屋一?并出售室?內(nèi)裝飾,?附屬設(shè)施?見附件.?第二條?：委托代?理期限?甲方確定?該房產(chǎn)委?托乙方代?理期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。如至?委托截止?日期，乙?方已為甲?方找到該?房產(chǎn)的購?買客戶，?并已將第?一筆購房?定金轉(zhuǎn)交?給甲方，?后與乙方?簽訂正式?買賣合同?，則本委?托期限翕?動(dòng)延長至?該房產(chǎn)的?交易事項(xiàng)?全部辦理?完畢為止?。第三?條：房產(chǎn)?價(jià)格及付?款方式?甲方確認(rèn)?，委托乙?方為其代?理出售該?房產(chǎn)的條?件為，該?房產(chǎn)的委?托出售凈?得價(jià)不低?于人民幣?（大寫）?____?元整（_?____?）。第?五條：甲?方義務(wù)?1、簽定?合同時(shí)提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個(gè)?人印章等?原件和復(fù)?印件。?2、委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實(shí)合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭?議，且有?權(quán)益均已?同意此房?屋出售。?3、按?乙方指定?的時(shí)間和?地點(diǎn)到達(dá)?其房產(chǎn)歸?屬的房地?產(chǎn)交易中?心及放貸?銀行辦理?相關(guān)手續(xù)?，積極配?合乙方工?作。4?、保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)?施完好無?損，房屋?權(quán)屬變更?前結(jié)清物?業(yè)、水、?電、收視?、供暖等?所有費(fèi)用?并出具相?關(guān)票據(jù)，?對于權(quán)屬?變前無法?結(jié)清的費(fèi)?用，甲方?負(fù)全部責(zé)?任：房屋?權(quán)屬變更?前___?_日內(nèi)遷?出該房所?有注冊戶?口。房?屋出租委?托代理合?同官方版?（三）?出售方（?甲方）：?地址：?身份證號?碼：電話?/BB機(jī)?/手機(jī)：?代理方?（乙方）?：珠海市?一諾房地?產(chǎn)代理有?限公司?地址：珠?海市吉大?景山路國?際金景大?廈2樓B?座總機(jī)：?傳真：3?3724?11吉大?分行：3?3633?65花園?市場分行?：252?5177?檸溪分行?：229?8977?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條委托代?理項(xiàng)目：?甲方將擁?有產(chǎn)權(quán)（?或處置權(quán)?）的珠海?市（即：?）全權(quán)委?托乙方代?理出售。?該房建筑?面積㎡，?非住宅面?積㎡。?第二條委?托出售價(jià)?格：人民?幣_(tái)__?_元，大?寫佰拾萬?仟佰拾元?。并附送?a、固定?裝修b、?家私c、?家電d、?第三條?房款結(jié)算?：甲方同?意乙方以?高于或低?于上述委?托價(jià)格對?外銷售該?房屋，但?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照委?托出售價(jià)?格與甲方?結(jié)算。?第四條甲?方承諾如?下事項(xiàng)?1、保證?上述委托?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，無?任何糾紛?，否則甲?方須向乙?方及承購?方承擔(dān)造?成損失的?補(bǔ)償。?2、同意?承購方（?同意打“?√”）：?a、一次?性付款b?、按揭付?款。3?、同意交?易稅費(fèi)（?同意打“?√”）：?a、按國?家規(guī)定各?付b、買?方包稅c?、賣方包?稅4、?同意該房?屋交割前?結(jié)清所有?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、有?線電視收?視費(fèi)等使?用費(fèi)用，?并遷出該?房戶口，?以便承購?方入戶。?5、若?該房仍在?按揭，則?自行清償?所欠銀行?款項(xiàng)。?第五條甲?方須向乙?方提供業(yè)?主身份證?及產(chǎn)權(quán)證?明文件原?件（指房?地產(chǎn)權(quán)證?、購房合?同、房款?收據(jù)或發(fā)?票），并?留存復(fù)印?件。系產(chǎn)?權(quán)共有人?或委托他?人還須提?供共有人?身份證和?授權(quán)委托?書及受托?人身份證?原件及復(fù)?印件。房?屋內(nèi)無人?居住及無?財(cái)物，須?提供該房?屋鑰匙。?第六條?委托期限?：自簽定?合同日起?個(gè)月，即?至___?_年__?__月_?___日?止（若乙?方已在上?述期限內(nèi)?將該房屋?售出，則?委托期至?產(chǎn)權(quán)及房?屋轉(zhuǎn)移到?承購方完?畢止）。?第七條?銷售費(fèi)用?：銷售上?述房屋所?產(chǎn)生的宣?傳廣告費(fèi)?及勞務(wù)費(fèi)?，概由乙?方負(fù)擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。第?八條產(chǎn)權(quán)?權(quán)屬變更?及房款給?付：第?1種：該?房未辦產(chǎn)?權(quán)證只需?更名。甲?方須在接?到乙方通?知（電話?或信息）?三天內(nèi)為?承購方辦?理好房屋?更名手續(xù)?;乙方則?在承購方?取得更名?后的購房?合同和房?款收據(jù)（?或發(fā)票）?后的三天?內(nèi)將房款?一次性付?給甲方。?第2種?：該房屋?已辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?。甲方須?在接到乙?方通知三?天內(nèi)同乙?方及承購?方將權(quán)屬?變更資料?交予市房?地產(chǎn)登記?中心。交?件的當(dāng)日?或次日，?如果承購?方是一次?性付款，?則乙方付?給甲方房?款總額的?40%，?余款在取?得承購方?房產(chǎn)證的?當(dāng)天或次?日付清;?如果承購?方是按揭?付款，則?乙方付給?甲方房款?總額的3?0%（以?銀行批準(zhǔn)?貸款須交?的首期為?準(zhǔn)），余?款由銀行?直接劃入?甲方設(shè)立?的帳號。?第3種?：該房屋?已辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，但仍在?銀行抵押?。乙方付?給甲方壹?萬元，甲?方在接到?乙方通知?三天內(nèi)將?銀行所欠?款項(xiàng)清償?，并取得?撤消抵押?登記后的?房地產(chǎn)權(quán)?證。清償?后，產(chǎn)權(quán)?權(quán)屬變更?及房款給?付與“第?2種”相?同。第?九條違約?責(zé)任：?1、乙方?若不按合?同第八條?的規(guī)定及?時(shí)將房款?給付甲方?，每逾期?一日，按?銀行同期?利息支付?滯納金給?甲方，超?過15天?甲方有權(quán)?收回房屋?，并且乙?方須按委?托價(jià)格的?15%支?付違約金?給甲方。?2、甲?方若所委?托房屋產(chǎn)?權(quán)有糾紛?或甲方變?卦以及不?按通知時(shí)?間內(nèi)來辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶更名手?續(xù)，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任由此而?導(dǎo)致承購?方退購，?則甲方須?無條件返?還已收全?部款項(xiàng)并?支付乙方?委托價(jià)格?的15%?的違約金?給乙方。?3、承?購方承諾?購買房屋?要求甲方?清償銀行?貸款后又?不購買此?房，則甲?方已收保?證金不予?退還。?第十條房?屋交割：?在承購方?取得房產(chǎn)?證的當(dāng)天?或次日，?甲方須將?結(jié)清了物?業(yè)管理費(fèi)?及水電費(fèi)?等使用費(fèi)?用，并已?遷出戶口?的房屋交?給承購方?使用。甲?方與承購?方另有約?定的除外?。第十?一條傭金?：該房屋?成交后甲?方一次性?付給乙方?傭金，為?出售價(jià)格?的2%及?高于委托?價(jià)部分。?第十二?條委托期?內(nèi)，任何?一方不得?單方終止?合同。該?房屋為乙?方獨(dú)家銷?售，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得擅自與?乙方介紹?的買家發(fā)?生交易，?不得自行?或再委托?他人銷售?，否則，?除按上述?標(biāo)準(zhǔn)支付?傭金外，?同時(shí)應(yīng)按?出售價(jià)的?15%支?付違約金?給乙方，?并承擔(dān)由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。第十?三條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字或蓋章?即生效，?均具同等?效力。補(bǔ)?充條款：?★甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代理人?：●合?同于_?___年?____?月___?_日在珠?海訂立經(jīng)?辦人：?房屋出租?委托代理?合同官方?版（四）?甲方（?委托人）?：乙方?（受托人?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，甲方?與乙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就乙?方為甲方?提供房屋?出售居間?服務(wù)的有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條：委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方代理?出售位于?北京市_?___區(qū)?____?_房屋,?建筑/使?用面積_?___平?方米（以?房屋產(chǎn)證?登記面積?為準(zhǔn)）,?權(quán)屬性質(zhì)?____?_,產(chǎn)權(quán)?證號__?___,?產(chǎn)權(quán)人_?____?,隨房屋?一并出售?室內(nèi)裝飾?,附屬設(shè)?施見附件?.第二?條：委托?代理期限?甲方確?定該房產(chǎn)?委托乙方?代理期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。如?至委托截?止日期，?乙方已為?甲方找到?該房產(chǎn)的?購買客戶?，并已將?第一筆購?房定金轉(zhuǎn)?交給甲方?，后與乙?方簽訂正?式買賣合?同，則本?委托期限?翕動(dòng)延長?至該房產(chǎn)?的交易事?項(xiàng)全部辦?理完畢為?止。第?三條：房?產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?甲方確?認(rèn)，委托?乙方為其?代理出售?該房產(chǎn)的?條件為，?該房產(chǎn)的?委托出售?凈得價(jià)不?低于人民?幣（大寫?）___?_元整。?第五條?：甲方義?務(wù)1、?簽定合同?時(shí)提供包?括但不限?于：夫妻?雙方身份?證、戶口?本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及?購房相關(guān)?憑證、共?有人同意?出售的書?面證明、?婚姻證明?、夫妻雙?方個(gè)人印?章等原件?和復(fù)印件?。2、?委托代理?期限內(nèi)不?得自行出?售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)?托他人代?理出售此?房產(chǎn)，提?供的有關(guān)?證件及材?料應(yīng)真實(shí)?合法，須?保證所出?售的房產(chǎn)?不存在任?何爭議，?且有權(quán)益?均已同意?此房屋出?售。3?、按乙方?指定的時(shí)?間和地點(diǎn)?到達(dá)其房?產(chǎn)歸屬的?房地產(chǎn)交?易中心及?放貸銀行?辦理相關(guān)?手續(xù)，積?極配合乙?方工作。?4、保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費(fèi)用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對于?權(quán)屬變前?無法結(jié)清?的費(fèi)用，?甲方負(fù)全?部責(zé)任：?房屋權(quán)屬?變更前_?___日?內(nèi)遷出該?房所有注?冊戶口。?第六條?：乙方義?務(wù)1、?確保代理?事項(xiàng)遵循?法律程序?;2、?確保代理?過程中不?損壞房屋?的現(xiàn)有裝?備、設(shè)備?和設(shè)施?3、不得?違反國家?法律法規(guī)?和誠實(shí)信?用原則，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益?4、對合?同履行中?所知悉與?甲方及買?方人有關(guān)?的商業(yè)秘?、經(jīng)濟(jì)情?況等個(gè)人?信息有保?密義務(wù)。?5、如?需變更為?甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)?、要求和?標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。第七?條：其他?約定事項(xiàng)?1、甲?方是委托?代理人的?，必須有?甲方（產(chǎn)?權(quán)人）的?授權(quán)委托?書，如授?予權(quán)委托?書是公證?件的，甲?方還應(yīng)書?面同意可?以轉(zhuǎn)委托?。2、?本合同簽?定后，如?必須履行?公證手續(xù)?的，甲方?應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)?定申請辦?理公證手?續(xù)。3?、甲方簽?定本合同?提供的通?信地址必?須詳實(shí)（?未填寫通?訊地址的?視同房屋?地址），?乙方按該?地址發(fā)出?的函件視?為送達(dá)。?4、辦?完過戶手?續(xù)，房屋?交接完畢?，甲方收?到全部房?款后，本?合同自行?終止。?第八條：?定金的處?置辦法及?違約責(zé)任?1、由?于甲方原?因?qū)е卤?合同無法?履行，視?為甲方違?約，甲方?應(yīng)五倍返?還乙方定?金;2?、如乙方?原因?qū)е?房屋未出?售，甲方?所收定金?不予返還?乙方;?3、該房?產(chǎn)如因不?可抗力或?國家法律?、法規(guī)、?政策規(guī)定?不可轉(zhuǎn)讓?，導(dǎo)致該?房產(chǎn)不能?辦理權(quán)屬?變更，雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，甲方?收取乙方?的定金、?購房款原?數(shù)返還乙?方;4?、本合同?履行期間?，未按本?合同第五?、六、七?條之各項(xiàng)?約定履行?的，違約?方支付對?方該房約?定價(jià)格5?%的違約?金作為賠?償;5?、甲、乙?雙方商定?，在委托?期限終止?后的36?5天之內(nèi)?，如果甲?方直接或?間接的與?乙方介紹?的客戶成?交，應(yīng)向?乙方支付?該房約定?出售價(jià)格?5%的違?約金作為?賠償。?第九條：?合同爭議?解決方式?本合同?履行如發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，依法?向所出售?房屋所在?地人民法?院起訴。?房屋出?租委托代?理合同官?方版（五?）委托?代理人：?江蘇省農(nóng)?科院、南?京陸氏臵?業(yè)投資有?限公司（?以下簡稱?甲方）受?托代理人?：南京中?墾營銷策?劃有限公?司（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)以及?江蘇省和?南京市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、互利、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方委托?乙方在本?合同期限?內(nèi)獨(dú)家代?理租賃甲?方建設(shè)的?江蘇省農(nóng)?科院農(nóng)產(chǎn)?品孵化中?心辦公樓?（以下簡?稱“本案?”）房屋?使用權(quán)、?并為本案?作全程推?廣租賃策?劃等事宜?，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議，并承?諾雙方共?同遵守。?第一條?委托租賃?物業(yè)基本?情況1?.委托租?賃物業(yè)名?稱：江蘇?省農(nóng)科院?農(nóng)產(chǎn)品孵?化中心辦?公樓2?.委托租?賃物業(yè)坐?落：位于?寧杭公路?以南、柳?營西路以?東、余糧?路以北?3.委托?租賃物業(yè)?性質(zhì)：辦?公、居住?用房4?.委托租?賃總建筑?面積約1?5060?㎡（面積?以實(shí)際測?繪為準(zhǔn)）?，其中辦?公、居住?用房建筑?面積為1?3950?0㎡，商?業(yè)用房建?筑面積為?1110?㎡（該物?業(yè)另立協(xié)?議）。?第二條委?托租賃期?限委托?期限：1?8個(gè)月（?自房屋開?盤銷售之?日起計(jì)算?）。本合?同期滿時(shí)?，如需續(xù)?約，雙方?另行簽訂?合同。若?乙方提前?租出該物?業(yè)，經(jīng)雙?方書面同?意，可以?終止本合?同。第?三條委托?租賃價(jià)格?1.甲?、乙雙方?同意本案?房屋租賃?均價(jià)（平?均價(jià)）為?每平方米?建筑面積?6600?元人民幣?。房屋每?平方米租?金不得低?于580?0元人民?幣。2?.乙方根?據(jù)各戶所?在的位臵?、房號制?訂各戶的?底價(jià)價(jià)格?表，該價(jià)?格表經(jīng)?甲乙雙方?蓋章確認(rèn)?作為本合?同的附件?。3、?乙方在公?開銷售前?應(yīng)以各戶?底價(jià)為基?礎(chǔ)制作銷?售價(jià)格表?，銷售價(jià)?格表須經(jīng)?甲方書面?確認(rèn)同意?后方可執(zhí)?行。第?四條委托?租賃進(jìn)度?1.租?賃進(jìn)度指?標(biāo)（1?）房屋開?盤銷售后?6個(gè)月內(nèi)?，完成總?租賃面積?的40%?;（2?）房屋開?盤銷售后?9個(gè)月內(nèi)?，完成總?租賃面積?的60%?;（3?）房屋開?盤銷售后?15個(gè)月?內(nèi)，完成?總租賃面?積的90?%;（?4）房屋?開盤銷售?后18個(gè)?月內(nèi)，基?本完成租?賃任務(wù)。?2.本?案租賃進(jìn)?度指標(biāo)以?客戶簽訂?《房屋租?賃合同》?、付清首?期租賃款?（不低于?合同總價(jià)?的30%?）為計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)。?第五條委?托代理費(fèi)?及結(jié)算方?法1.?委托代理?費(fèi)包含代?理傭金和?溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)?。2.?代理傭金?計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)?：甲方按?本案租賃?合同成交?總價(jià)的1?.5%計(jì)?提支付乙?方代理傭?金。以客?戶簽訂《?房屋租賃?合同》，?付清首期?租賃款作?為結(jié)算代?理費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)。3?.溢價(jià)獎(jiǎng)?勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：?溢價(jià)指?房屋租賃?收入超過?6600?×150?60（按?房屋實(shí)際?可銷售面?積計(jì)算）?部分的租?金收益。?溢價(jià)部分?的收益，?雙方按7?：3分成?，甲方得?70%。?乙方得3?0%。?4.首次?代理傭金?支付起點(diǎn)?為：乙方?完成租賃?指標(biāo)達(dá)4?0%。?5.甲、?乙雙方同?意從第二?次傭金支?付起均按?本合同第?四條第一?款“2、?3、4”?中約定的?時(shí)間進(jìn)行?考核后支?付。6?.按本協(xié)?議第四條?第一款的?約定，乙?方完成的?相應(yīng)時(shí)段?租賃指標(biāo)?每減少1?0%，則?甲方扣除?相應(yīng)時(shí)段?應(yīng)付乙方?代理傭金?的5%，?反之，則?甲方給以?同比例獎(jiǎng)?勵(lì)。7?.合同有?效期間，?本案所有?租賃均計(jì)?入乙方業(yè)?績，按雙?方約定計(jì)?算乙方代?理費(fèi)。經(jīng)?甲方特指?租賃的成?交價(jià)格低?于乙方制?定的當(dāng)期?實(shí)際租賃?價(jià)格的，?乙方按實(shí)?際成交價(jià)?結(jié)算代理?傭金。?8.乙方?收到代理?傭金、溢?價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款?時(shí)須開具?正式發(fā)票?給甲方。?第六條?廣告費(fèi)用?1.本?合同中的?廣告費(fèi)是?指用于幫?助房屋租?賃的各種?資料的設(shè)?計(jì)、制作?、道具、?印刷品、?媒體購買?及制作、?廣告市政?發(fā)布費(fèi)和?宣傳推廣?活動(dòng)等費(fèi)?用。租賃?展示中心?的裝修、?辦公設(shè)備?的配臵、?模型及樣?板房的裝?修費(fèi)用不?包含在廣?告費(fèi)內(nèi)。?2.本?案廣告費(fèi)?由甲方承?擔(dān)支付。?甲、乙雙?方同意本?案廣告費(fèi)?預(yù)算不超?過項(xiàng)目總?租賃額的?1.0%?。乙方負(fù)?責(zé)將廣告?計(jì)劃表在?簽訂本合?同后10?天內(nèi)書面?提交給甲?方審核，?經(jīng)甲方書?面批準(zhǔn)后?由雙方共?同執(zhí)行。?廣告計(jì)劃?在租賃過?程中可根?據(jù)實(shí)際市?場情況經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商同意?后進(jìn)行調(diào)?整。3?.甲方應(yīng)?確保廣告?費(fèi)用及時(shí)?到位，因?此影響租?賃的，甲?方應(yīng)順延?考核指標(biāo)?。第七?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?確保工程?施工進(jìn)度?、并按期?完成，質(zhì)?量符合國?家驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。工程?進(jìn)度如下?：（紅色?字體為待?定）（?1）工程?于___?_年__?__月底?前開工;?（2）?____?年春節(jié)前?，工程施?工至正負(fù)?零;（?3）__?__年上?半年（_?___月?底前），?項(xiàng)目主體?工程封頂?;（4?）___?_年__?__月底?前，工程?房屋竣工?驗(yàn)收;?（5）_?___年?春節(jié)前裝?修完成并?交付使用?。2.?按本合同?中約定的?時(shí)間和比?例向乙方?支付代理?費(fèi)。3?.按本協(xié)?議第四條?第一款的?約定，乙?方連續(xù)兩?個(gè)時(shí)段未?完成計(jì)劃?租賃指標(biāo)?的70%?，則甲方?有權(quán)單方?解除本協(xié)?議。4?.甲方在?____?年___?_月底前?，免費(fèi)提?供乙方銷?售所需用?房，包含?房屋租賃?接待處內(nèi)?部裝修及?辦公設(shè)施?。5.?負(fù)責(zé)房屋?租賃接待?處的安保?，并支付?薪酬。?6.甲方?應(yīng)在七天?內(nèi)完成對?租賃方簽?署的合格?的《房屋?租賃合同?》的審核?及簽字蓋?章（如遇?雙休日或?節(jié)假日順?延）。?7.負(fù)責(zé)?審核乙方?提交的各?類方案、?報(bào)告等文?件，并在?七天內(nèi)完?成審核給?予乙方書?面意見（?如遇特殊?情況另行?約定）。?8.甲?方指派的?財(cái)務(wù)人員?收取租賃?人交納的?租賃款及?相關(guān)款項(xiàng)?，并出具?正式收據(jù)?或者正式?發(fā)票。?9.本合?同有效期?間，甲方?不得再委?托其他單?位開展本?案的租賃?策劃、包?裝推廣及?租賃工作?。第八?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?組織專業(yè)?人員實(shí)施?開展本案?的租賃方?案的策劃?、包裝、?推廣和租?賃工作。?2.負(fù)?責(zé)起草針?對本案的?《房屋租?賃合同》?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后方?可使用。?未經(jīng)甲方?書面授權(quán)?，乙方不?得擅自增?減或改動(dòng)?房屋租賃?合同上的?任何內(nèi)容?。3.?乙方起草?的房屋租?賃合同文?本及設(shè)計(jì)?的本案廣?告及宣傳?資料等須?提交甲方?審核書面?確認(rèn)后方?可執(zhí)行。?4.若?甲方未按?本協(xié)議第?七條第一?款的約定?履行，則?乙方的考?核指標(biāo)及?時(shí)段予以?適當(dāng)降低?和延期;?因此影響?乙方正常?租賃的，?則甲方應(yīng)?予以乙方?適當(dāng)?shù)慕?jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?5.保?證租賃口?徑的一致?性，不夸?大、不縮?小、不隱?瞞。未經(jīng)?甲方書面?授權(quán)，不?得向租賃?人以房屋?租賃合同?以外的書?面承諾。?否則，乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?6.負(fù)?責(zé)所有與?租賃房屋?有關(guān)的合?同文本等?簽署前的?填寫，并?辦理相關(guān)?手續(xù)。?7.協(xié)助?甲方收取?租賃款，?但乙方人?員不得擅?自經(jīng)手租?賃人交納?的租賃款?及相關(guān)款?項(xiàng)，包括?定金等。?8.協(xié)?助甲方整?理交付使?用入住的?相關(guān)材料?。9.?乙方有責(zé)?任為甲方?保守相關(guān)?的商業(yè)秘?密，包括?但不限于?項(xiàng)目成本?、客戶資?料等。?第九條違?約責(zé)任?1.因甲?方原因違?約的，本?合同解除?后一周內(nèi)?，甲方應(yīng)?按解除合?同時(shí)乙?方實(shí)際完?成的租賃?任務(wù)結(jié)算?代理傭金?及溢價(jià)獎(jiǎng)?勵(lì)給乙方?。2.?因乙方原?因違約的?，本合同?解除后一?周內(nèi)，甲?方應(yīng)按解?除合同時(shí)?乙方實(shí)際?完成的租?賃任務(wù)結(jié)?算代理傭?金。3?.如屬雙?方的過失?，根據(jù)實(shí)?際情況，?由雙方分?別承擔(dān)各?自應(yīng)負(fù)的?違約責(zé)任?，任何一?方行使解?除合同權(quán)?利時(shí)，須?提前半個(gè)?月書面通?知另一方?。第十?條其它約?定1.?如遇特殊?情況租賃?人提出特?殊要求或?請示時(shí)，?可由乙方?書面提報(bào)?甲方協(xié)商?，以甲方?書面批復(fù)?執(zhí)行。?2.若因?建筑施工?質(zhì)量、裝?修質(zhì)量、?交房延期?等由甲方?原因造成?的退租，?其責(zé)任由?甲方自行?承擔(dān)，該?房屋按乙?方已租賃?處理，其?代理傭金?及溢價(jià)獎(jiǎng)?勵(lì)按該房?屋原租賃?價(jià)格計(jì)提?。若因乙?方原因發(fā)?生退租的?，則該房?屋租賃代?理傭金及?溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)?不予計(jì)提?。4.?因不可抗?力、房地?產(chǎn)市場發(fā)?生重大變?化等原因?影響本合?同的履行?，由雙方?協(xié)商決定?是否終止?本合同、?或者部分?免除履行?合同的責(zé)?任、或者?延期履行?合同。?第十一條?本合同如?有未盡事?宜，雙方?可經(jīng)協(xié)商?另行簽署?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件、?補(bǔ)充協(xié)議?均視為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?二條甲、?乙雙方如?因本合同?而發(fā)生任?何爭議，?甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?經(jīng)協(xié)商不?能解決的?，可向玄?武區(qū)人民?法院提起?訴訟。?第十三條?：本合同?一式肆份?，甲乙雙?方各執(zhí)貳?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?或授權(quán)委?托人（簽?名）：_?____?____?_或授權(quán)?委托人（?簽名）：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?房屋出租?委托代理?合同官方?版（六）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__???????????身份證地?址：__?___??????????????電話：?____?_乙方?：___?__?????????????????地址：_?____?甲乙雙?方在平等?、自愿和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就甲方授?權(quán)委托乙?方為甲方?提供房屋?出租經(jīng)紀(jì)?服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?委托乙方?出租甲方?在珠海市?合法所擁?有的物業(yè)?（以下簡?稱上述物?業(yè)）二?、（一）?甲方需要?向乙方提?供的有效?證明：?1、身份?證原件、?留復(fù)印件?;2、?房屋產(chǎn)權(quán)?證原件?（二）乙?方需要向?甲方提供?的有效證?明：1?、身份證?原件、留?復(fù)印件;?甲方保?證對上述?物業(yè)享有?完全產(chǎn)權(quán)?，房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，?可依法交?房。三?、甲方委?托乙方代?理出租上?述物業(yè)的?租價(jià)為：?￥四、?委托有效?日期：日?至月日止?。五、?乙方接受?甲方委托?后，提供?下列服務(wù)?：1、?協(xié)助甲方?與承租方?簽訂租房?協(xié)議。?2、每月?代甲方向?承租方收?取月租，?水電費(fèi)，?管理費(fèi)，?有線電視?費(fèi).3?、代甲方?為承租方?維修家私?電器等，?維修費(fèi)用?由甲方支?付。4?、乙方將?維修費(fèi)用?收據(jù)傳真?至___?__六?、甲方義?務(wù);1?、甲方每?月支付給?乙方服務(wù)?費(fèi)用￥_?____?（大寫人?民幣_(tái)_?___）?2、甲?方承擔(dān)房?屋以及家?電維修費(fèi)?用。如需?代付，在?下月租金?中優(yōu)先扣?除。七?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?。發(fā)生糾?紛時(shí)雙方?協(xié)商解決?，協(xié)議不?成課向珠?海市仲裁?委員會(huì)提?出仲裁，?仲裁結(jié)果?對甲乙雙?方均有約?束力。?八、備注?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?出租委托?代理合同?官方版（?七）出?售方（甲?方）：地?址：身?份證號碼?：電話/?BB機(jī)/?手機(jī)：?代理方（?乙方）：?珠海市一?諾房地產(chǎn)?代理有限?公司地?址：珠海?市吉大景?山路國際?金景大廈?2樓B座?總機(jī)：0?756_?3324?437傳?真：33?7241?1吉大分?行：33?6336?5花園市?場分行：?2525?177檸?溪分行：?2298?977經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?委托代理?項(xiàng)目：甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)（或?處置權(quán)）?的珠海市?（即：）?全權(quán)委托?乙方代理?出售。該?房建筑面?積㎡，非?住宅面積?㎡。第?二條委托?出售價(jià)格?：人民幣?____?元，大寫?佰拾萬仟?佰拾元。?并附送a?、固定裝?修b、家?私c、家?電d、?第三條房?款結(jié)算：?甲方同意?乙方以高?于或低于?上述委托?價(jià)格對外?銷售該房?屋，但乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照委托?出售價(jià)格?與甲方結(jié)?算。第?四條甲方?承諾如下?事項(xiàng)1?、保證上?述委托房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，無任?何糾紛，?否則甲方?須向乙方?及承購方?承擔(dān)造成?損失的補(bǔ)?償。2?、同意承?購方（同?意打“√?”）：a?、一次性?付款b、?按揭付款?。3、?同意交易?稅費(fèi)（同?意打“√?”）：a?、按國家?規(guī)定各付?b、買方?包稅c、?賣方包稅?4、同?意該房屋?交割前結(jié)?清所有的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、有線?電視收視?費(fèi)等使用?費(fèi)用，并?遷出該房?戶口，以?便承購方?入戶。?5、若該?房仍在按?揭，則自?行清償所?欠銀行款?項(xiàng)。第?五條甲方?須向乙方?提供業(yè)主?身份證及?產(chǎn)權(quán)證明?文件原件?（指房地?產(chǎn)權(quán)證、?房款或發(fā)?票），并?留存復(fù)印?件。系產(chǎn)?權(quán)共有人?或委托他?人還須提?供共有人?身份證和?授權(quán)及受?