二手房轉讓合同專業(yè)版（七篇）

第22頁共22頁二手房轉?讓合同專?業(yè)版出?讓方：（?以下簡稱?甲方）：?買受方?：（以下?簡稱乙方?）：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立此?二手房轉?讓合同范?本。第?一條：本?二手房轉?讓合同范?本中甲方?房屋坐落?于，建筑?面為平方?米，其中?實際建筑?面積為平?方米，公?共部分及?公用分攤?面積為平?方米，該?房屋土地?使用期限?為___?_年（自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止）。?第二條：?甲方同意?以元/建?筑平方米?將房產(chǎn)轉?讓于乙方?，乙方認?可現(xiàn)有建?筑面積，?當測繪面?積與現(xiàn)有?建筑面積?有誤差時?，甲乙雙?方不再追?究，轉讓?金包定總?額為元。?第三條?：因該房?產(chǎn)系單位?分房，現(xiàn)?甲方尚未?取得房屋?產(chǎn)權，經(jīng)?雙方協(xié)商?，乙方于?____?年___?_月__?__日支?付甲方元?作為該房?屋使用權?轉讓金，?待房屋產(chǎn)?權確定并?經(jīng)房產(chǎn)部?門準于上?市后，本?使用權轉?讓金即轉?為房屋的?買賣價款?。第四?條：乙方?交付甲方?房屋使用?權轉讓金?的同時甲?方應騰房?并將該房?交于乙方?使用，如?甲方單位?提出異議?由甲方協(xié)?調(diào)解決。?第五條?：本房屋?現(xiàn)有水、?電、暖氣?、煤氣、?閉路電視?附屬設施?，如甲方?單位收取?費用，該?費用由甲?方承擔，?其他設施?費用由乙?方承擔。?第六條?：乙方同?意甲方單?位選取的?物業(yè)單位?進行管理?，甲方按?其實際使?用時間承?擔相關物?業(yè)管理費?用，房屋?交付乙方?使用后費?用由乙方?承擔。?第七條：?甲方房產(chǎn)?在有權上?市銷售后?，在乙方?催告辦理?權屬變更?登記日內(nèi)?，應持房?產(chǎn)證與土?地使用權?證及其他?有關證明?與乙方共?同辦理相?關權屬變?更登記。?各自費用?由甲乙雙?方分別承?擔。第?八條：在?權屬未變?更以前，?甲方不得?再行就該?房產(chǎn)進行?買賣、抵?押等處分?行為。?第九條：?本二手房?轉讓合同?范本生效?后，除不?可抗力外?，甲方應?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產(chǎn)?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權轉?讓金并支?付使用權?轉讓金的?利息（按?照日萬分?之四的利?率自支付?轉讓金之?日起計算?）。如?乙方在使?用房產(chǎn)至?辦理房權?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權，甲方?要支付乙?方的使用?權轉讓金?、利息（?計算方式?同上）及?房屋的增?值價值外?，還要承?擔乙方添?加的附屬?設施及房?屋裝修費?用（不折?舊）。?二手房轉?讓合同專?業(yè)版（二?）出讓?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?甲方房產(chǎn)?出讓于乙?方事宜，?訂立本合?同。第?一條：甲?方房屋坐?落于，建?筑面為?平方米，?其中實際?建筑面積?為平方米?，公共部?分及公用?分攤面積?為平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉讓金?包定總額?為元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方元作?為該房屋?使用權轉?讓金，待?房屋產(chǎn)權?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準于上市?后，本使?用權轉讓?金即轉為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權?轉讓金的?同時甲方?應騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設施，?如甲方單?位收取費?用，該費?用由甲方?承擔，其?他設施費?用由乙方?承擔。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔?相關物業(yè)?管理費用?，房屋交?付乙方使?用后費用?由乙方承?擔。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權?屬變更登?記日內(nèi)，?應持房產(chǎn)?證與土地?使用權證?及其他有?關證明與?乙方共同?辦理相關?權屬變更?登記。各?自費用由?甲乙雙方?分別承擔?。第八?條：在權?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產(chǎn)?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權轉?讓金并支?付使用權?轉讓金的?利息（按?照日萬分?之四的利?率自支付?轉讓金之?日起計算?）。如乙?方在使用?房產(chǎn)至辦?理房權變?更手續(xù)前?，甲方提?出收回房?屋使用權?，甲方要?支付乙方?的使用權?轉讓金、?利息（計?算方式同?上）及房?屋的'增?值價值外?，還要承?擔乙方添?加的附屬?設施及房?屋裝修費?用（不折?舊）。?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房轉?讓合同專?業(yè)版（三?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：地址?：聯(lián)系?電話：?買方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：?地址：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?：層戶?，房屋結?構為，房?產(chǎn)證登記?面積平方?米，房屋?所有權證?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條價格：?元（大?寫拾萬仟?佰元整）?，（含附?屬設施費?用）;?2、甲、?乙雙方達?成一致意?見，雙方?交易稅費?由乙方負?擔。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?當日內(nèi)向?甲方支付?交首付款?萬元（_?____?）元（大?寫拾萬仟?佰元整）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?（大寫拾?萬仟佰元?整），余?款第四?條房屋交?付期限：?房屋合?同由社區(qū)?各位領導?鑒證，交?納稅費2?0xx元?整，由乙?方負責交?納。第?五條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關。?第六條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起__?__日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第七條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第八條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?法律效力?。甲方?（簽名或?蓋章）：?乙方（?簽名或蓋?章）：?鑒證方（?簽名或蓋?章）簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手房轉?讓合同專?業(yè)版（四?）當事?人基本信?息：賣?方：姓?名：__?___??????????????國?籍/地區(qū)?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_?????????聯(lián)系電?話：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__所?占份額：?____?_公司?或機構名?稱：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____???????????所占?份額：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__代?理人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__共?有權人：?姓名：?____?_??????????????國籍/?地區(qū)：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?所占份?額：__?___?公司或機?構名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__???????????所占份額?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?買方：?姓名：?____?_??????????????國籍/?地區(qū)：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?????????郵?政編碼：?____?_通訊?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?所占份?額：__?___?公司或機?構名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__???????????所占份額?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?代理人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《深?圳經(jīng)濟特?區(qū)房地產(chǎn)?轉讓條例?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，買賣雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎上就?本合同所?涉房地產(chǎn)?轉讓事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?【轉讓標?的】賣?方所轉讓?房地產(chǎn)坐?落于：_?____?____?____?____?____?____?____?_.房?地產(chǎn)證號?為：__?___?????????.房地產(chǎn)?用途為：?____?_.登?記建筑面?積為：_?___平?方米。套?內(nèi)建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房地?產(chǎn)于__?__年_?___月?竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)?管理公司?為___?__，物?業(yè)管理服?務費為每?月每平方?米建筑面?積人民幣?：___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分?第二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)?權現(xiàn)狀】?該房地?產(chǎn)沒有設?定抵押也?未被查封?，賣方對?該房地產(chǎn)?享有完全?的處分權?。第三?條【房地?產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為__?____?____?____?____?____?____?____?_：1?、該房地?產(chǎn)沒有租?約2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約。租?賃合同見?附件[租?賃編號：?____?_，月租?金元整，?租期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日].?賣方須于?簽署《深?圳市二手?房買賣合?同》前取?得承租人?放棄優(yōu)先?購買權或?放棄購買?權之書面?證明，否?則視為賣?方違約。?買賣雙方?經(jīng)協(xié)商一?致按下述?第___?__種方?式處置租?賃合同?①該房地?產(chǎn)產(chǎn)權轉?移后，原?租賃合同?在有效期?內(nèi)對買方?仍然有效?。賣方須?于___?___?____?前協(xié)助買?方與承租?人簽訂新?的租賃合?同，同時?賣方須將?承租方已?交賣方之?租賃押金?/保證金?及預交租?金轉交予?買方，買?方自__?___時?起享有賣?方在原租?賃合同項?下之權利?義務。?②賣方須?于該房地?產(chǎn)交付買?方使用前?解除原租?賃合同，?買方對因?原租賃合?同而產(chǎn)生?之糾紛不?承擔任何?責任?！?第四條?【附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口】該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉讓總價?款之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之__?___向?買方支付?違約金。?第五條?【轉讓價?款】該?房地產(chǎn)轉?讓總價款?為人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?分該轉讓?價款不含?稅費。?第六條【?交易定金?】該房?地產(chǎn)交易?定金為人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分買?方同意按?以下方式?支付：?本合同簽?訂時，向?賣方支付?定金人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?___?__分?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，向賣方?支付定金?余額人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分?上述定金?建議交由?買賣雙方?約定的銀?行第三方?賬戶監(jiān)管?。買方將?定金在合?同約定期?限內(nèi)存入?監(jiān)管帳號?，即視為?賣方收訖?。定金在?買賣雙方?辦理過戶?手續(xù)時自?動轉為樓?款，但另?有約定的?除外。?第七條【?交房保證?金】為?防范交易?風險，督?促賣方按?約定如期?交付該房?地產(chǎn)并結?清所有費?用，買賣?雙方協(xié)商?同意在本?合同簽訂?時從交易?總價款中?預留人民?幣：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角_?____?分作為交?房保證金?此款在賣?方實際交?付房地產(chǎn)?及完成產(chǎn)?權轉移登?記時進行?結算。此?交房保證?金的處理?方法為下?列第__?___種?：1、?交由居間?方托管?2、其它?：第八?條【付款?方式】?買方所支?付款項，?除有特別?約定，建?議以銀行?第三方托?管的方式?進行資金?監(jiān)管。?買方按下?列第__?___種?方式給付?除定金、?交房保證?金之外的?房款人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分?1、一次?性付款?買方須于?____?年___?_月__?__日之?前將上述?房款支付?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶。2?、買方向?銀行抵押?付款買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分至?買賣雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前向銀?行提交抵?押貸款申?請的相關?資料，并?配合銀行?辦理貸款?審批手續(xù)?，抵押貸?款金額以?銀行承諾?發(fā)放貸款?金額為準?銀行承?諾發(fā)放貸?款不足以?支付房款?余額的，?雙方約定?按以下第?____?_種方式?處理：?○1、買?方應于銀?行出具貸?款承諾函?之日起三?日內(nèi)補足?應交款。?○2、?合同解除?，賣方應?在解除合?同之日起?三日內(nèi)全?額退還買?方已付_?___等?所有款項?。3、?買賣雙方?約定的其?他付款方?式：_?____?.上述?款項建議?買方支付?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶。第?九條【買?方逾期付?款的違約?責任】?買方逾期?付款的，?賣方有權?要求買方?按下列第?____?_種方式?承擔違約?責任：?1、要求?買方以未?付款項為?基數(shù)，按?日萬分之?四支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、有權解?除合同并?要求買方?支付該房?地產(chǎn)總價?款百分之?____?的違約金?。第十?條【稅費?承擔】?按有關規(guī)?定，賣方?需付稅費?：營業(yè)稅?城市建設?維護稅教?育費附加?印花稅個?人所得稅?土地增值?稅房地產(chǎn)?交易服務?費土地使?用費。提?前還款短?期貸款利?息提前還?款罰息。?買方需?付稅費：?印花稅契?稅產(chǎn)權登?記費房地?產(chǎn)交易服?務費《房?地產(chǎn)證》?貼花抵押?登記費借?款合同公?證費授權?委托公證?費。其?他費用：?權籍調(diào)查?費房地產(chǎn)?買賣合同?公證費評?估費律師?費保險費?其他__?___?經(jīng)雙方協(xié)?商，其中?：上述?____?_項由賣?方支付。?上述_?____?項由買方?支付。?本合同履?行過程中?因法律、?法規(guī)和政?策原因新?增的稅費?，按以下?第___?_方式處?理：1?、由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。?2、買賣?雙方同意?由___?_方繳納?。3、?其他：買?方支付：?____?%賣方?支付：_?___%?.以上?按規(guī)定應?由賣方和?買方支付?的稅費，?因買賣雙?方協(xié)商改?變實際納?稅方的，?法律責任?不因納稅?方的變化?而轉移。?任何一?方不按約?定或法律?、政策規(guī)?定繳納相?關稅費，?導致交易?不能繼續(xù)?進行的，?應向?qū)Ψ?支付該房?地產(chǎn)總價?款百分之?____?的違約金?。第十?一條【房?地產(chǎn)交付?】賣方?應當于_?____?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買賣雙?方共同對?該房地產(chǎn)?及附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關物?品清單等?事項進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù)2?、交付該?房地產(chǎn)鑰?匙3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十二條?【延遲交?房的違約?責任】?除本合同?另有約定?外，賣方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實際交?付日止，?賣方以該?房地產(chǎn)轉?讓總價款?為基數(shù)按?日萬分之?四向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?三條【附?隨債務的?處理】?賣方在交?付該房地?產(chǎn)時，應?將附隨的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、有線?電視費、?物業(yè)管理?服務費、?垃圾清運?費、__?__等費?用結清，?單據(jù)交買?方確認，?否則買方?有權從交?房保證金?中抵扣上?述欠費。?第十四?條【產(chǎn)權?轉移登記?】買賣?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權登?記機關申?請辦理轉?移登記手?續(xù)。在?收文回執(zhí)?載明的回?復日期屆?滿之日起?____?日內(nèi)，買?賣雙方須?辦理交納?稅費的手?續(xù)。該?房地產(chǎn)證?由買方領?取。買?方負有抵?押義務的?，在買方?領取新房?產(chǎn)證后_?___個?工作日內(nèi)?須辦理抵?押登記手?續(xù)。第?十五條【?其他違約?責任】?任何一方?不履行本?合同約定?義務，致?合同目的?不能實現(xiàn)?，守約方?有權選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價款百分?之___?_的違約?金。第?十六條【?不可抗力?】因不?可抗力不?能履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當事?人應當及?時告知另?一方當事?人，并自?不可抗力?結束之日?起___?_日內(nèi)向?另一方提?供證明。?第十七?條【本合?同與其他?文件的沖?突解決】?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準。第?十八條【?合同附件?】本合?同共有附?件___?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?九條【法?律適用與?糾紛解決?】因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買賣雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，依?據(jù)中華人?民共和國?法律，采?取下列第?____?_種方式?解決：?1、向深?圳仲裁委?員會申請?仲裁2?、向中國?國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁?委員會華?南分會申?請仲裁?3、向人?民法院起?訴。第?二十條【?合同數(shù)量?及持有】?本合同?一式__?__份，?賣方__?__份，?買方__?__份，?其他交有?關部門，?均具同等?法律效力?。第二?十一條【?送達】?當事人所?填寫確認?的通訊地?址即為送?達地址。?第二十?二條【合?同生效】?本合同?自買賣雙?方簽字之?日起生效?。賣方?買方賣?方代理人?買方代理?人__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日附件?一：雙?方其他約?定：1?、___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__2?、___?___?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?3、_?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?二手房?轉讓合同?專業(yè)版（?五）甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立二?手房買賣?合同，共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價為人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費用均?由方承擔?。六、?甲方應保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負責修?復。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自簽?定之日起?生效。?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房轉讓?合同專業(yè)?版（六）?轉讓人?（以下簡?稱甲方）?____?_受讓?人（以下?簡稱乙方?）___?__根?據(jù)房產(chǎn)交?易管理有?關規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿的基礎?上，就房?屋轉讓相?關事宜達?成一致，?訂立本協(xié)?議，共同?履行。?第一條甲?方同意將?本人坐落?在___?__房屋?轉讓給乙?方。房屋?建筑面積?____?平米，房?屋所有權?證編號_?____?;國有土?地使用權?證編號_?____?。甲方出?售房屋已?征得房屋?共有人（?承租人）?的同意，?并為此承?擔相應的?法律責任?;乙方對?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，同?意購買上?述房屋。?第二條?房屋成交?價格為人?民幣__?__元，?大寫__?___。?第三條?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房定金?____?元（購房?定金可充?抵房款）?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條房屋?權屬交易?登記手續(xù)?，由甲乙?雙方共同?配合辦理?。相關稅?費___?__（1?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔?;2甲方?或乙方承?擔;3其?它）第?五條若房?屋成交價?低于市場?評估價，?相關稅費?根據(jù)有關?規(guī)定按市?場評估價?繳納。繳?納方式以?本協(xié)議第?4條規(guī)定?。第六?條該房屋?內(nèi)附屬設?施等在房?屋交接時?，應列寫?房屋移交?清單，甲?乙雙方簽?字后認可?。第七?條本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購房?定金后即?生效。協(xié)?議生效后?，如甲方?違約，應?退賠購房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲方?保證該房?屋權屬清?楚，若發(fā)?生房屋權?屬糾紛及?債權債務?等，由甲?方負責清?理，并承?擔民事責?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償;?若致使本?協(xié)議不能?繼續(xù)履行?，還應承?擔違約責?任。第?九條乙方?逾期付款?，每逾?期一天按?逾期應交?款額的千?分之__?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?__向乙?方支付逾?期違約金?。第十?條其它約?定事項：?____?_第十?一條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條本?協(xié)議中所?述房屋權?屬均指房?屋所有權?和國有土?地使用權?。本協(xié)議?中鉛印部?分的文字?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????