長期商鋪租賃合同

長期商鋪租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系方式：乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系方式：二、合同內(nèi)容租賃物品

甲方將其位于（地址）的商鋪租賃給乙方使用，商鋪的面積為（面積），商鋪內(nèi)的附屬設(shè)備（例如空調(diào)等）和裝修（例如地板、墻面等）的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。租賃期限

乙方租賃商鋪的時間為（起始時間）至（終止時間），租期共計（租期）年。在續(xù)租時，合同雙方應(yīng)在租賃期滿前90天以書面方式商定續(xù)租條件。租金

租金為每年（租金金額）元，乙方每年應(yīng)在指定日期前向甲方支付租金，以匯款方式支付。如果乙方逾期未付款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。租賃押金

乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付（押金金額）元租賃押金，逾期支付的押金不計利息。租期屆滿，乙方如履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同約定的返還時間內(nèi)將租賃押金返還乙方。商鋪使用

乙方租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和商鋪使用規(guī)定，愛護(hù)所租商鋪及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，不得隨意改變商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備。商鋪內(nèi)不得從事違反國家法律、法規(guī)、政策的活動。稅費

商鋪租客應(yīng)按規(guī)定自行申報、繳納所適用的稅費和附加費。因商鋪設(shè)施損壞或商品、設(shè)備、設(shè)施丟失造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

乙方租賃所得的權(quán)益只限于乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。違約與賠償

合同雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的義務(wù)。如合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。合同變更與解除

雙方在租賃期內(nèi)可以根據(jù)實際情況和協(xié)商一致需要變更本合同的條款，經(jīng)雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議后生效。如出現(xiàn)以下情況，合同可以被解除：（1）乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

（2）乙方違反租賃條款而致使租賃停止；

（3）甲方以其它原因要求解除合同。合同的簽署和生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同項下的爭議解決辦法，雙方應(yīng)協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽署所在地的人民法院起訴。三、附件清單商鋪地址：

商鋪面積：

附屬設(shè)備清單：XX空調(diào)1臺

XX電視1臺

XX大理石桌子1張

XX地毯1張

租金支付方式：以匯款方式支付

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式和乙方聯(lián)系方式）四、合同生效時間和租期限制本合同自（日期）開始生效，租期共為（租期）年，即自（日期）起至（日期）止。五、其他補(bǔ)充條款本合同經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署，對雙方均具有法律約束力；本合同內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個月進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后，按照新協(xié)議執(zhí)行；甲方有權(quán)利根據(jù)實際情況要求乙方出具商鋪使用計劃、應(yīng)收賬款清單等資料；由于本合同發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成