長沙商鋪租賃合同

長沙商鋪租賃合同1.合同雙方本《長沙商鋪租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方：（租賃人姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構代碼：乙方：（出租人姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構代碼：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本合同。2.租賃物及用途2.1甲方承租乙方所持有的位于長沙市（以下簡稱“租賃物”）的商鋪。2.2租賃物的地址及面積如下：地址：面積：2.3甲方承諾在租賃期間將租賃物以商鋪的方式進行使用，禁止違法違規(guī)活動。3.租期及租金3.1租賃期限為（起始時間-結束時間），共計（租賃期限）個月。3.2甲方應在每月（租金繳費日）前把租金繳納至乙方指定的賬戶，金額為人民幣（租金金額）元整。3.3租期內(nèi)如需續(xù)租，甲乙雙方應提前（提前續(xù)租通知期限）以書面形式通知對方并簽署補充合同。3.4若甲方未按時繳納租金，乙方有權要求甲方在（逾期繳費期限）內(nèi)支付滯納金，滯納金金額為每日應繳納租金金額的（滯納金比例），如甲方在滯納金期限內(nèi)仍未支付，乙方有權解除本合同并要求甲方立即騰空租賃物。4.物業(yè)管理及維修4.1物業(yè)管理：本合同簽訂之日起，乙方將出租物的物業(yè)管理權移交給物業(yè)管理公司或專人管理。4.2租賃物的日常維護由乙方承擔，甲方應在租賃期間合理使用租賃物并保持租賃物的清潔及維護。4.3如發(fā)生非甲方過錯的損壞，則乙方承擔修繕費用；如發(fā)生甲方過錯的損壞，則甲方承擔修繕費用。5.保證金5.1甲方應在本合同簽訂時向乙方支付保證金人民幣（保證金金額）元整，以保障租賃期間甲方履行本合同的義務及對租賃物進行維修、清潔等費用。5.2甲方因違反本合同約定，致使乙方有權解除本合同的情況，乙方有權在保證金中扣除應賠償?shù)馁M用。如保證金不足以賠償全部損失，甲方應在3日內(nèi)補足賠償金。5.3甲方按期歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收后，保證金原額將在7個工作日內(nèi)退還。6.合同終止與解除6.1租賃期滿后，甲方應在租賃期滿日的24:00前將租賃物騰空并歸還乙方。6.2本合同因下列情形之一發(fā)生后，甲乙雙方均可解除本合同：（1）租賃期屆滿，甲方未按時歸還租賃物；（2）甲方未按時繳納租金及其他費用（含保證金）；（3）甲方違反本合同約定，影響到乙方物業(yè)管理及其他租戶的正常使用；（4）其他雙方協(xié)商一致的情況。6.3合同解除后，甲方應在3日內(nèi)將租賃物騰空并歸還給乙方，如逾期則應支付違約金及滯納金。7.其他條款7.1本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依照有關國家法律、法規(guī)等規(guī)定處理。7.2本合同未約定事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同