2023年公寓房租租賃合同(實用二十二篇)

第頁共頁2023年公寓房租租賃合同(實用二十二篇)公寓房租租賃合同篇一承租方(以下簡稱乙方)第一條：經過甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將座落在承租方對該房屋做了充分理解，訂立合同，以資共同遵守。第二條：承租方期限從年月日起年月日止。付款方式為現金，年房租金為元，大寫第三條：乙方在租房屋內，承付水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、及由乙方產生的一切費用。乙方應確保房屋用電的平安，如遇因用電導致平安事故，責任由乙方自負。第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內原有的構造，設施，如需改造，必須經過甲方的同意，如有損壞，照價賠償。第五條：乙方在租房期間，未經甲方同意，不得將房屋租給別人，假如乙方轉租此房，須經過甲方同意。如甲方收回房提早半年通知乙方第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同一經簽字，具有法律效應，雙方不得違約，假設一方違約造成的損失由違約方承當。出租方(簽字)承租方(簽字)身份證號身份證號聯絡聯絡年月日公寓房租租賃合同篇二在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。假設甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計_____個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同施行時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的。2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋。3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的。4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任;因國家的政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯絡方式：委托代理人：聯絡方式：年月日年月日公寓房租租賃合同篇三甲方(出租人)：_______________立合同人：__________________乙方(承租人)：_______________甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就以下房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的根本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分理解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_______________元，￥_____元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：____________三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承當以下責任：1、上述房地產符合出租房屋使用要求。2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提早個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承當以下責任：1、如需對房屋進展改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須獲得甲方同意。3、因使用不當或其別人為原因此使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提早個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提早解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。九、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。合同副本_____份，送房地產交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項：甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________法定代表人：_________法定代表人：__________地址：_______________地址：_______________聯絡：___________聯絡：___________郵政編碼：___________郵政編碼：___________委托代理人：_________委托代理人：_________簽約日期：___________簽約日期：___________公寓房租租賃合同篇四甲方：身份證號：聯絡：乙方：身份證號：聯絡：一、租賃房屋甲方將位于市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提早一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提早至少一個月向對方說明，否那么需要支付對方一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進展三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未獲得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的____日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否那么乙方有權拒付相應月份租金，待甲方可以親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔1、電費由甲方單方負責。2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但假如某項費用是由房主承當，甲方不得再讓乙方承當，否那么乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承當。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承當。4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完好，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其互相間的權利義務均與乙方無關。假如甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否那么，由此給乙方產生的損失由甲方承當。2、由于甲方自己的行為違背與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承當!六、其他事項1、甲方轉租房屋應當獲得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未獲得房主同意而導致乙方不能正常居住的，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承當不低于月租金倍的違約責任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯絡：聯絡:身份證號碼：身份證號碼：公寓房租租賃合同篇五出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1、租賃地址：________路________弄________號________室;房型規(guī)格________;居住面積平方_________米;2、室內附屬設施：a：電器：______________________________。b：家俱：______________________________。二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;2、房屋租金：每月_____________元人民幣;3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________________元人民幣;4、租賃期內的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5、租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1、乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提早一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內構造，并愛惜使用室內設施，假設人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。出租方：__________________承租方：__________________聯絡：________________聯絡：________________簽約日期：________________簽約日期：________________公寓房租租賃合同篇六出租人(甲方)：葉國平承租人(乙方)：甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的根底上，就房屋出租事宜訂立本合同。一、房屋情況租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓a區(qū)，約200平方米。該房屋產權系舟山市大東海商貿所有。甲乙已通過租賃合同獲得該房屋的事宜權和轉租權。二、租期和用處(一)房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。(二)該房屋租賃用處為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用處的，需經甲方書面同意。(三)租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并獲得轉租權的，乙方同時享有優(yōu)先承租權。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權。三、租金和支付方式年租金為貳拾伍萬元(￥250,000元)，房屋先付租金后使用。詳細付款日期(一)租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承當，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。(因有漏電現象，電費按1元1度收取，如國家電費調整的，同時調整。)(二)因該房屋出租產生的房產稅、營業(yè)稅、城市維護建立稅等所有稅費由乙方承當。五、房屋的裝修、修繕與使用(一)租賃期，除房屋外墻和構造性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。(二)甲方提出進展維修須提早三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應積極協(xié)助配合。(三)乙方應加強平安意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。甲方：乙方：日期：公寓房租租賃合同篇七一、本合同是上海市房屋土地資管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理施行方法》等有關規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當事人應互相校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。四、居住房屋租賃，應符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人〔包括承租的同住人〕，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承當的費用外，剩余局部應當歸還承租人。七、根據市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，那么不收費。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真理解各條款內容。九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，那么租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供效勞。甲方〔出租方〕：住所：：【本人】【委托】公寓房租租賃合同篇八甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方經協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項簽訂本合同。一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。二、乙方入住后，對房屋內的根底設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原那么進展協(xié)商，妥善解決。三、甲乙雙方經過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20_年3月20日至20_年3月20日止。付款方式為半一付。四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。五、上述房屋假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承當。六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承當以下責任。1、對房屋及其附屬設施進展正常維修。2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修撤除及影響房屋構造，甲方對乙方裝修不作任補償。3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續(xù)租，提早一個月與甲方協(xié)商。七、出租房的用處為民住，乙方不得改作他用，否那么造成的后果由乙方負責。八、租賃期內的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承當。九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否那么，由違約方承付違約金1800元。十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公寓房租租賃合同篇九出租方：

承租方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋地址二、使用范圍一樓二樓。三、租賃期限租賃期于年月日至年月日止，總共為年。四、租金雙方議定租金為每月圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提早0天支付，如乙方逾期支付，那么視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。五、租房押金雙方協(xié)定租房保證金為圓整。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。六、雙方的義務1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承當。2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并保護使用租賃的房屋。4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違背小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否那么將承當一切責任。5、乙方承當租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。七、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。甲方簽字：乙方簽字：：：聯絡：聯絡：時間：年月日公寓房租租賃合同篇十出租方(甲方)：法定代表人：______注冊地址：郵政編碼：_________：_____：____________承租方(乙方)：法定代表人：______________________________注冊地址：________________________________郵政編碼：________________________________：____________________________________：____________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理方法》等相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的根底上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：一、租賃標的及面積甲方將位于號園區(qū)號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計平方米。甲方將房屋對應的面積為平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經甲方同意后對綠化帶進展硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。二、租賃用處乙方租賃該房屋系用于經營(詳細業(yè)態(tài))，符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經營范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業(yè)態(tài)。三、租賃期限、房屋交付1、租賃期限自年月日起至年月日止，共年月日。2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業(yè)效勞合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套效勞費、租賃保證金、首期物業(yè)效勞費、物業(yè)履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。四、租金及綜合配套效勞費1、收費標準：該房屋的租金及綜合配套效勞費單價總額小計人民幣元/平方米·月(其中：租金元、綜合配套效勞費包括配套效勞費元和科技孵化效勞費元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套效勞費小計元(大寫人民幣：元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套效勞費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發(fā)票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合效勞配套費如遞增，乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣元/平方米·月，每月綠化帶管理費為元(大寫人民幣：元)。2、裝修期收費：甲方提供乙方天的裝修期，即自年月日至年月日止。裝修期間，免租金及綜合配套效勞費。3、付款方式：租金及綜合配套效勞費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付年月日至年月日個月的首期租金及綜合配套效勞費總額為元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修完畢日次日起至年月日的首期租金及綜合配套效勞費元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套效勞費同時繳納。4、收款賬戶：乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否那么視為未支付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承當由此對自身造成的損失。單位名稱:銀行賬號：021大額行號：號)開戶銀行：)(備注：請將支付后的進賬單交付或發(fā)給甲方財務部作為已付款憑據)五、租賃保證金1.本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套效勞費標準支付租賃保證金共計人民幣元(大寫人民幣：)，甲方向乙方開具收據。2.本合同期滿，經甲方物業(yè)部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。3、乙方在騰退租賃房屋時應完好保存房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良好使用狀態(tài)(正常損耗除外)。否那么視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，假設租賃保證金缺乏彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續(xù)追索賠償。5、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違背國家金融政策的情形，甲方有權單方進步乙方的租賃保證金，防范后續(xù)風險。六、其它費用1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、費、數據通訊費等均由乙方自行承當。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。2、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)效勞費，物業(yè)履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承當費用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)效勞合同》。3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》相關規(guī)定向甲方交納裝修管理費用。4、甲乙雙方按國家相關法律法規(guī)及配套政策，承當各自的稅費。七、出租人與承租人的變更約定1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或局部轉租、轉借別人、調換、分租、與別人入股成立公司或合作將該房屋提供給別人實際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更。3、承租人如需發(fā)生變更，乙方須提早3個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。八、甲方的權利和義務1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監(jiān)視乙方租賃房屋的用處及本合同其它約定。2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協(xié)助義務。4、在本合同期限內，假設乙方發(fā)生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時，甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套效勞費。5、甲方不得擅自干預或阻礙乙方在該租賃房屋內進展的合法經營活動。九、乙方的權利和義務1、乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，自主經營，自負盈虧。2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承當全部責任。4、乙方需遵守和維護甲方對本園區(qū)的各項管理制度，制定相應的管理規(guī)章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統(tǒng)計工作。5、乙方應在辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進展合法經營，并依法店內掛牌經營。6、乙方應嚴格按照《平安消費法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經營。7、大樓樓面設計荷載為kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規(guī)定荷載的物品。8、乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內別人的正常辦公，共同維護本園區(qū)的良好秩序和形象。否那么，應積極整改，造成損失的還應承當相應的賠償責任。9、乙方應嚴格遵守本行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。10、乙方應遵守甲方對園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護的規(guī)定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。十、裝修裝飾1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關手續(xù)前方可進展。2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承當返修責任。3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進展裝修、改善增添他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。4、乙方騰退租賃房屋時應完好保存所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費撤除自己改善增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋構造及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。十一、維修保養(yǎng)1、甲方負責租賃房屋主體構造及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾局部的維護，上述局部在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進展維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托別人維修，維修費用(包括乙方委托別人維修)由甲方承當。2、乙方負責租賃房屋除主體構造及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾局部以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承當，甲方給予積極協(xié)助。3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業(yè)效勞合同》約定辦理。4、乙方可使用或撤除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承當保修責任。5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承當一切損失和平安責任。十二、合同終止1、本合同在以下情形下均為合同終止：1)、租賃期限屆滿。2)、本合同因自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續(xù)履行，或雙方達成一致而提早解除。3)、一方按法定或約定提早解除本合同。4)、一方無法定情形也無約定情形而提早解除本合同。上述前3項導致合同終止，雙方均不承當違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承當違約責任。2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期完畢日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因此合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停頓相關物業(yè)效勞(含停頓提供水、電、氣效勞等)。3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規(guī)定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監(jiān)視下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續(xù)，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。4、假設因乙方原因提早終止本合同，那么乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套效勞費。5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承當違約金。十三、甲方單方提早解除本合同約定有以下情形之一，甲方有權單方提早解除本合同：(一)乙方未按約交付租金、綜合配套效勞費、租賃保證金之一達15日的;(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達30日的;(三)乙方未與甲方簽訂《物業(yè)效勞合同》的;(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借別人、調換、分租或與別人入股成立公司或合作將該房屋提供給別人實際使用等。(五)利用租賃房屋進展非法活動的;(六)乙方違背工商法律法規(guī)，無照經營或無行業(yè)答應證經營的;(七)擅自超越經營范圍從事經營活動或擅自改變業(yè)態(tài)的;(八)未按約提交完好證照或提交證照不真實不合法的;(九)除調整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達30日的;(十)乙方擅自改變或損壞房屋構造的。(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或回絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。甲方根據上述情形單方提早解除合同的，應當書面通知乙方。十四、違約責任1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套效勞費總額的_50_%向乙方償付違約金。2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套效勞費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承當違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。4、假設甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或回絕簽收租賃房屋的，乙方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套效勞費總額的_50_%向甲方償付違約金。5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常，嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套效勞費總額的千分之九向乙方承當違約金。假設因水、電等供給部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承當責任。6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提早解除本合同的，違約方必須提早30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套效勞費總額的_50%向守約方支付違約金。十五、合同的延續(xù)本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應于屆滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優(yōu)先承租權。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立房屋租賃合同。十六、其它事項1、針對如酒吧、醫(yī)院、網吧、水療、銀行、信息咨詢等特種行業(yè)的特別約定：乙方須自行辦理經營所需的各項前置性答應證，具備正常開業(yè)經營的各項條件，并嚴格按照所在行業(yè)的各項規(guī)定展開營業(yè)。如因乙方經營的相關手續(xù)不完善，而導致合同無法正常履行，甲方有權不予退還租賃保證金。如因乙方違規(guī)經營，導致第三方損失，乙方自行承當經濟及法律責任，甲方有權不予退還租賃保證金。2、乙方租賃房屋所在的樓棟(能/或不能)開通天然氣。如能開通，乙方須經甲方同意后向所屬天然氣公司申請開通。乙方在使用天然氣過程中，應嚴格遵守《四川省燃氣管理條例》相關規(guī)定，如引發(fā)平安責任事故，概由乙方承當。3、乙方與第三方發(fā)生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承當一切民事、刑事責任，甲方不承當任何連帶責任。4、甲乙雙方均以本合同載明的地址和作為履行通知的聯絡方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯絡方式。如聯絡方式發(fā)生變化應提早3日書面通知對方，否那么因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承當，由此導致的的郵件退回也視為已送達。5、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區(qū)的相關事項應事先報甲方審批同意前方可實行，否那么乙方承當由此導致的全部責任與后果。6、本合同簽訂時,乙方必須按附件二確定工程出示并提交相關證照。7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區(qū)人民法院管轄。8、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。甲方簽章：________________________乙方簽章：_______________________法定代表人：法定代表人：受權代表：____________________受權代表：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日公寓房租租賃合同篇十一出租人：承租人：甲乙雙方因房屋租賃一事，雙方本著平等、自愿的原那么，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。一，甲方同意將座落在中山市東升鎮(zhèn)政通路6號的第一層租給乙方經營使用。二，租賃期限及租金：租賃時間：從至止，租賃金額：每月租金￥元(人民幣大寫：)，租金按月結算，乙方在每月的5號前交當月租金給甲方。三，租賃保證金：乙方在簽訂合同時向甲方交納人民幣￥元(人民幣：)的租金保證金。四，甲、乙雙方應當履《中華人民共和國合同法》的法律法規(guī)和義務。租賃期間任何一方不得違約，假設甲方未征得乙方同意單方面提早解除租賃合同，甲方應退回租賃保證金，并要賠償違約金￥元(人民幣大寫：)給乙方;假設乙方未征得甲方同意單方面提早解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥元(人民幣大寫：)雙方履行本合同期滿，甲方將元(人民幣大寫：)保證金退回乙方。五，水電費繳付：按乙方單獨使用的水電表讀數按月計繳給甲方。水電按每立方叁元計算，電費按每度壹元貳角計費。六，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋構造及合同簽定工程用處，乙方不得將房屋轉租，如需轉租，必需要先征得甲方同意。七，乙方租賃場所與其相關經營的辦理證照費，稅收等費用，水電，卷閘門等相關的保養(yǎng)，維修，更換之費用均由乙方負責。八，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的。甲，乙雙方按有關法律法定及時解決。九，本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向中山所屬人民法院起訴。十，本合同雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯絡：聯絡：身份證號碼：年月日年月日公寓房租租賃合同篇十二關于房屋租賃合同續(xù)租范本1出租人(甲方)：證件號碼：聯絡：承租人(乙方)：證件號碼：聯絡：居間人(丙方)：備案證號：甲乙雙方經協(xié)商，同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達成以下協(xié)議并共同遵守：一、續(xù)租期限為年個月，詳細時間為：自年月日至年月日止。二、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元)。三、付款方式為壓付，每下期租金應提早天支付。四、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元)，此次需補交人民幣元整(￥元)。五、丙方作為居間效勞的提供者，在本合同簽訂后(□即時/日內)：甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金;乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割局部，與原《租賃合同》具有同等法律效力。七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成，可向當地人民法院起訴。八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。九、件亦有效。十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費用(人民幣)元整(￥元)。十一、收款方銀行開戶名為賬號為備注：出租人(甲方)：承租人(乙方)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日居間人(丙方)：經紀執(zhí)業(yè)人員簽章：聯絡方式：資格注冊證書編號：經辦人簽字：年月日關于房屋租賃合同續(xù)租范本2出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋標準管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行方法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著效勞科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用處。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。(二)乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。假設合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，那么甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內觀察，并另行出租該房間。第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式(一)□年付付款日期：.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。(二)□分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款項分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。第八條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：(一)乙方承當(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并獲得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進展催繳。第九條甲方權利及義務(一)保證標準用水、用電和取暖。(二)對房屋的主體構造和框架負有平安責任，負責房屋主體與框架的維修。(三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進展有關檢查、維修或改建工程(不含土建)假設甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。第十條乙方權利及義務(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具可以證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業(yè)科學院無任何關系)(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，損害中國農業(yè)科學院聲譽權和知識產權。中國農業(yè)科學院的名稱包括“中國農業(yè)科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。詳細行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、____中出現、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產品包裝上印刷以上名稱。(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他可以誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。(六)乙方如對所租房屋進展裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾方案和方案報甲方，待甲方書面同意前方可進展，且乙方負責施工過程中的所有相關平安問題。假設乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可挪動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的平安由乙方負責，如發(fā)生平安責任事故全部由乙方承當。(八)乙方不得利用出租房屋及場地消費、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法消費、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣闊農民及消費者權益的活動。(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂平安防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負平安責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。(十)乙方違背上述規(guī)定的，應當承當相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和聲譽權等無形財產損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有以下行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)進犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、聲譽權和知識產權。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或局部轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用處、房屋主體構造、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。(6)違背治安管理規(guī)定的。(7)違背本合同附件二《承諾書》中的承諾的。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承當的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。第十二條免責條款因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建立及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承當責任。第十三條違約責任(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違背國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當違約責任。(二)在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違背本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;假設協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十七條附件入戶前乙方應履行以下程序：a：提交企業(yè)執(zhí)照復印件b：提交法人身份證復印件c：提交機構代碼證復印件d：簽訂平安防火協(xié)議書出租方(甲方)承租方(乙方)地址：地址：：：：：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年月日年月日公寓房租租賃合同篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條:房屋的座落、面積情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于：2、出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單元室。3、出租房屋建筑面積為平方米。第三條:租賃期限1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯絡新的承租人。第四條:租金數額及支付方式1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月日至20xx年7月日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)4、第二年(20xx年7月日至20xx年7月日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月日前一次性交清，不得拖欠，否那么視為違約。第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承當，其中物業(yè)管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購置交納。第六條:押金數額、支付方式及退還方法1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到損害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。3、退還方法：(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進展修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進展修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購置被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。(3)、當乙方支付給甲方的押金缺乏以甲方用來修繕、購置被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付缺乏局部，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。第七條:房屋修繕與使用1、乙方如需改變房屋的內部構造、裝修或設臵對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。4、房屋的用處：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。第八條:房屋的出售1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。第九條:合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承當違約責任。(1)未經甲方書面同意，擅自撤除改變動房屋構造的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處的。(4)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動的。(5)乙方在本合同履行期間，違背社會治安、方案生育等國家法律法規(guī)政策的。(如有違背，乙方單方面承當相應責任，甲方不負連帶責任)。(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于別人的。3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿本合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)第十條：違約責任甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否那么將承當叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。第十一條:本合同履行期間出租房內及小區(qū)內如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承當損失;提交公安部門按照法律程序處理。第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到人民法院提請訴訟。第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公寓房租租賃合同篇十四第一條合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作辦公用處使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積/平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(帀種:人民幣)元小寫大寫______年____月____日至______年____月____日￥元______年____月____日至______年____月____日______年____月____日至______年____月____日______年____月____日至______年____月____日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按月(月、季、年)結算，由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民帀)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓3.租賃期間轉讓該房屋時，須提早3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提早60日書面通知乙方。4.發(fā)現乙方擅自改變房屋構造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提早60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承當。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯絡：聯絡：______年____月____日______年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日公寓房租租賃合同篇十五甲方：________乙方：________一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米。二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，缺乏部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議那么隨之作廢。六、該房產的用處為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權歸_______________________。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方：__________受權代表人：____________乙方：__________受權代表人：__________________年______月______日簽訂地點：______________公寓房租租賃合同篇十六出租房：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的2.承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償__元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。5.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送__單位備案。出租方承租方：鑒證意見地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：：：鑒證機關電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日公寓房租租賃合同篇十七出租方：_________姓名：_________身份證號：_________工作單位：_________承租方：_________姓名：_________身份證號：_________工作單位：_________根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況甲方房屋坐落于_________位于第_________層，_________共。第二條房屋用處該房屋用處為居住。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用處。第三條身份及通訊地址確認1.甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為：_________通信地址：_________聯絡：_________2.乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：_________通信地址：_________聯絡：_________第四條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五條租金租賃期間該房屋租金共_________元整。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調整租金標準但調整租金標準最高標準不能超過現租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第六條付款方式租金采取預付方式，房屋租金每支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金元整，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的，由甲方負責全部賠償。第八條維修養(yǎng)護責任1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道根本設施質量不合格經所引起的事故，經有關部門認定后由甲方全部承當責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。