委托銷售合同標準樣本（七篇）

第23頁共23頁委托銷售?合同標準?樣本合?同編號：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?投訴電?話：__?___?簽定地點?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?一致，達?成如下協(xié)?議，在履?行協(xié)議的?過程中，?甲、乙雙?方應嚴格?遵守，若?有違約應?按合同約?定賠償對?方由此導?致的經(jīng)濟?損失。?一、合同?期限1?.本合同?簽署有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，其中?前___?_個月為?試銷期。?2.合?同到期后?，另確定?新的經(jīng)銷?條件，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?。二、?經(jīng)銷產(chǎn)品?及區(qū)域?1.甲方?授權(quán)乙方?經(jīng)銷甲方?____?_產(chǎn)品。?2.甲?方授予乙?方___?__產(chǎn)品?的銷售區(qū)?域僅限_?____?。三、?產(chǎn)品價格?1.價?格按全國?統(tǒng)一價執(zhí)?行（價格?表附合同?）。2?.乙方嚴?格執(zhí)行合?同約定產(chǎn)?品銷售價?格體系，?不能低于?或高于合?同約定價?格銷售。?否則，甲?方不予兌?現(xiàn)銷售獎?勵。3?.甲方保?留統(tǒng)一調(diào)?整產(chǎn)品價?格的權(quán)力?，調(diào)價提?前___?_天通知?乙方。?四、結(jié)算?方式1?.經(jīng)甲方?財務部門?確認，乙?方貨款到?帳后，甲?方組織發(fā)?貨。2?.如甲方?更改帳號?，以甲方?財務部簽?章后的書?面通知為?準。3?.在未得?到甲方財?務部簽章?的書面通?知，乙方?不得將貨?款（或借?款）交給?或借給甲?方業(yè)務人?員或匯入?其他賬戶?，否則，?乙方承擔?責任。?五、合作?保證1?.乙方首?批貨款在?本合同簽?定之日起?十日內(nèi)全?額匯入甲?方指定賬?戶。否則?，視乙方?違約，本?合同自行?失效。?2.甲乙?雙方簽定?合同時，?乙方向甲?方交納_?___萬?元的合同?保證金，?否則視乙?方自動放?棄合同。?合同保證?金利息按?照銀行同?期活期存?款利率計?算。六?、市場操?作要求?1.乙方?應建立起?本區(qū)域完?整的銷售?網(wǎng)絡，保?證經(jīng)銷甲?方的產(chǎn)品?在經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)終端?鋪貨達到?：商超_?____?家，酒店?____?_家，酒?樓___?__家（?附終端明?細目錄）?，產(chǎn)品進?入所有終?端網(wǎng)點鋪?貨覆蓋率?第一個月?應達到_?___%?，第二個?月以后保?持在__?__%以?上，每月?建設(shè)堆頭?、端架的?商超數(shù)量?應保持在?商超總數(shù)?量的__?__%以?上，經(jīng)甲?方確認。?2.乙?方在經(jīng)銷?期內(nèi)必須?完成銷售?任務__?__萬元?人民幣（?按實際回?款額計算?），其中?首批回款?____?萬元，月?度銷售比?例及任務?如下：?（單位：?萬元）?3.經(jīng)銷?期（包括?試銷期和?正式經(jīng)銷?期）內(nèi)乙?方保證完?成月度銷?售任務，?按合同約?定完成終?端鋪貨，?建設(shè)商超?堆頭、端?架。若在?合約期內(nèi)?乙方連續(xù)?累計無法?完成兩個?月度銷售?任務，或?不能按合?同約定完?成終端鋪?貨數(shù)量和?商超堆頭?、端架建?設(shè)數(shù)量，?甲方有權(quán)?取消經(jīng)銷?商資格?4.在試?銷期內(nèi)，?乙方完成?合同約定?的月度任?務、終端?鋪貨率、?商超堆頭?建設(shè)數(shù)量?，則轉(zhuǎn)為?正式經(jīng)銷?商，甲方?發(fā)經(jīng)銷商?確認通知?函5.?乙方保證?合同指定?產(chǎn)品均在?限定區(qū)域?內(nèi)銷售，?如竄區(qū)域?銷售，甲?方不予兌?現(xiàn)銷售獎?勵，并根?據(jù)數(shù)量乙?方支付甲?方___?_元/件?____?__元/?件的違約?金，或甲?方有權(quán)取?消經(jīng)銷商?資格。?6.乙方?做好售后?服務并積?極維護品?牌形象，?同時負責?做好產(chǎn)品?包裝物的?回收處理?工作。?7.乙方?不得經(jīng)銷?與甲方產(chǎn)?品名稱、?包裝、風?格相近的?仿冒品或?同類產(chǎn)品?。否則，?甲方視乙?方違約，?終止與乙?方的合作?。七、?甲方責任?1.甲?方負責監(jiān)?督并杜絕?竄貨現(xiàn)象?的發(fā)生，?以確保乙?方在銷售?區(qū)域內(nèi)的?合法權(quán)益?。2.?乙方在銷?售甲方產(chǎn)?品過程中?所發(fā)生的?廣告媒體?宣傳、宣?傳品、促?銷品、推?廣活動等?事宜，乙?方應提出?計劃方案?，經(jīng)甲方?審核同意?后，乙方?即可安排?實施。?3.甲方?協(xié)助乙方?做好產(chǎn)品?的售前、?售中、售?后服務。?4.保?證提供乙?方所需的?貨源，負?責做好市?場的管理?、指導工?作;負責?提供電視?、軟性文?章等宣傳?媒體資料?及終端培?訓。5?.及時兌?現(xiàn)合同約?定的政策?支持。?6.負責?將產(chǎn)品運?至乙方市?場，運費?由甲方承?擔。八?、產(chǎn)品驗?貨約定?甲方貨到?乙方市場?當日清點?核實品種?、規(guī)格、?數(shù)量，由?乙方法人?代表在貨?運回執(zhí)單?上簽字并?加蓋公章?后產(chǎn)品驗?收生效，?運送的產(chǎn)?品、宣傳?品、促銷?品等物品?如出現(xiàn)短?缺或破損?，乙方應?在貨運回?執(zhí)單上注?明。否則?，出現(xiàn)的?一切損失?由乙方負?責。九?、獎勵政?策參與?公司經(jīng)銷?商級別評?定，兌現(xiàn)?獎勵。?十、產(chǎn)品?調(diào)劑約定?本合同?產(chǎn)品在發(fā)?貨三個月?內(nèi)如滯銷?可提出調(diào)?劑，調(diào)劑?產(chǎn)品的來?回運費，?運送損失?及內(nèi)外包?裝材料損?失費均由?乙方承擔?，乙方所?有調(diào)換產(chǎn)?品必須保?證包裝無?開封、臟?、損現(xiàn)象?，不影響?二次銷售?，否則不?予退換。?十一、?雙方合作?前特別約?定1.?乙方嚴格?遵守國家?工商、稅?務等有關(guān)?政策、法?令、法規(guī)?進行商業(yè)?活動，如?有違反，?屬乙方個?人行為，?概與甲方?無關(guān)，因?此衍生的?一切后果?，由乙方?負責。?2.乙方?向甲方匯?報每月庫?存、銷貨?情況及下?期要貨計?劃、市場?信息，乙?方每次上?貨金額應?在___?_萬元以?上。3?.甲方每?月對乙方?的考核截?止日為當?月的__?__日。?4.乙?方必須向?甲方提供?完整、準?確、真實?的終端明?細目錄，?由乙方簽?字并加蓋?公章。如?出現(xiàn)虛報?、錯報、?漏報現(xiàn)象?，經(jīng)甲方?核實后，?乙方支付?甲方__?__元/?家的違約?金。5?.屬甲方?投入進店?費的終端?網(wǎng)點，進?店所有權(quán)?應歸甲方?。6.?違約責任?：1）?若發(fā)生合?同糾紛，?雙方協(xié)商?決定;協(xié)?商不成，?在違約方?對方所在?地解決;?2）發(fā)?生人力不?可抗（如?戰(zhàn)爭、自?然災害等?）因素造?成本合同?不能有效?履行，供?需雙方不?承擔責任?;十二?、解約手?續(xù)1.?在合同生?效期，如?乙方未能?達到雙方?合同約定?條款其中?一條，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，以甲?方經(jīng)銷商?確認通知?函為準。?2.在?解約時乙?方應將經(jīng)?銷區(qū)域內(nèi)?的銷售網(wǎng)?點無條件?交由甲方?接管。?3.若雙?方解約，?乙方市場?完好無損?仍有銷售?價值的產(chǎn)?品，甲方?按乙方進?貨價__?__%的?價格回收?，與甲方?有關(guān)并由?甲方提供?的資料，?乙方應無?條件交回?甲方。?4.解約?手續(xù)辦理?完畢，甲?方退還乙?方合同保?證金。?十三、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)議補?充，出現(xiàn)?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，由甲?方所在地?法院裁決?。十四、?其它甲?方附：?1.《經(jīng)?銷商級別?評定標準?》2.?《經(jīng)銷商?調(diào)查表》?乙方附?：1.?酒類營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記證?、衛(wèi)生許?可證復印?件。（乙?方簽章）?2.法?人授權(quán)委?托書3?.終端明?細目錄?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?銷售合同?標準樣本?（二）?委托方（?甲方）：?受托方?（乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就乙方?代理銷售?甲方所開?發(fā)建設(shè)的?大廈（花?園、別墅?、公寓等?）事宜達?成一致協(xié)?議。一?、甲方責?任1.?提供營業(yè)?執(zhí)照復印?件，法人?代表證明?書。2?.提供所?委托銷售?項目的有?關(guān)批文，?包括物業(yè)?名稱證明?、立項批?復、土地?使用證、?土地出讓?合同、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程開?工許可證?、商品房?預售或銷?售許可證?等文件的?復印件。?3.提?供上述項?目的設(shè)計?圖紙、裝?修標準及?技術(shù)指標?文件，提?供上述項?目周圍環(huán)?境及土地?使用情況?、建設(shè)情?況及交通?狀況等資?料和文件?。二、?乙方責任?1.根?據(jù)市場情?況制定銷?售計劃，?安排銷售?時間表。?2.在?甲方幫助?下，安排?客戶實地?考察并介?紹項目當?地環(huán)境。?3.乙?方與客戶?接洽之后?，以傳真?方式與甲?方聯(lián)系，?確認客戶?。凡經(jīng)甲?方確認后?的客戶，?成交后均?視為乙方?成交。?4.在甲?方與客戶?正式簽署?售樓合同?之前，以?代理人身?份與客戶?簽署有關(guān)?認購意向?書，并在?規(guī)定時間?內(nèi)安排客?戶與甲方?正式簽署?買賣合同?。三、?銷售價格?本物業(yè)?第一期銷?售價格暫?定為每平?方米元。?四、代?理傭金?甲乙雙方?同意代理?傭金為房?價的2%?，傭金在?客戶與甲?方正式簽?署買賣合?同時全部?支付。?五、代理?期限與銷?售面積?甲方同意?乙方的代?理期限為?半年，從?雙方簽訂?本協(xié)議之?日起計算?，在代理?期間，乙?方須售出?平方米。?六、違?約責任?如在代理?期限內(nèi)乙?方未按合?同規(guī)定銷?售出平方?米的物業(yè)?即構(gòu)成違?約，雙方?另行確定?對違約行?為的處理?。七、?廣告宣傳?甲方同?意支付所?有與銷售?有關(guān)的廣?告費用，?廣告分為?三期，分?別在報和?報上刊出?。八、?爭議解決?甲乙雙?方同意由?本代理協(xié)?議產(chǎn)生的?一切糾紛?，均采用?友好協(xié)商?的方法予?以解決，?如果協(xié)商?的方法不?能解決，?雙方一致?同意將爭?議提到北?京仲裁委?員會予以?仲裁，仲?裁的裁決?是終局的?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方代表?蓋章簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托銷售合?同標準樣?本（三）?為了使?甲方生產(chǎn)?的___?__（產(chǎn)?品名稱）?擴大銷路?，增加銷?量，提高?企業(yè)經(jīng)濟?效益，本?著互惠互?利、共謀?發(fā)展的原?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?簽訂合同?如下：?一、市場?開發(fā)：為?了盡快使?甲方的_?____?（產(chǎn)品名?稱）占領(lǐng)?瀘州市場?，充分利?用乙方在?瀘州市完?善的營銷?網(wǎng)絡和卓?越的銷售?團隊，甲?方委托乙?方負責瀘?州市場的?開發(fā)和營?銷，由乙?方獨家代?理甲方所?生產(chǎn)的系?列___?__（產(chǎn)?品名稱）?在瀘州市?城區(qū)市場?的銷售工?作，城區(qū)?市場包括?江陽區(qū)、?龍馬潭區(qū)?和納溪區(qū)?。二、?市場策劃?和營銷策?略：乙方?負責提供?市場營銷?策劃書，?經(jīng)甲方認?可同意后?，由乙方?按照市場?營銷策劃?書中的營?銷策略，?實施市場?開發(fā)和營?銷工作。?費用按本?合同的約?定解決。?三、鋪?貨：由乙?方按照市?場營銷策?劃書負責?向KA賣?場、中小?超市、渠?道網(wǎng)絡鋪?貨。鋪貨?總量控制?在噸以內(nèi)?。四、?價格：對?KA賣場?、中小超?市、渠道?網(wǎng)絡的批?發(fā)價格，?由乙方確?定。甲乙?雙方的結(jié)?算價格由?雙方商定?。市場價?格發(fā)生變?化，由乙?方及時向?甲方反饋?信息。根?據(jù)市場價?格變化，?雙方協(xié)商?調(diào)整批發(fā)?價格和結(jié)?算價格。?五、數(shù)?量：甲方?提供穩(wěn)定?的糧源以?滿足乙方?市場銷售?的需求。?乙方需要?____?_（產(chǎn)品?名稱）時?，應提前?三天通知?甲方，甲?方及時組?織加工以?保證市場?需要。?六、市場?開發(fā)及費?用：市場?開發(fā)是一?項長期的?工作，乙?方應負責?根據(jù)市場?變化提供?市場開發(fā)?調(diào)整方案?，經(jīng)甲方?同意后，?組織實施?。廣告費?、促銷品?、宣傳品?、必要的?銷售用具?和KA賣?場費用由?甲方負責?。渠道促?銷員的工?資、補貼?、差旅費?，以及_?____?（產(chǎn)品名?稱）在瀘?州市場銷?售過程中?產(chǎn)生的保?管費、倉?租費、運?費、上下?車費、辦?公費和給?商家的聯(lián)?絡費由乙?方負責。?七、產(chǎn)?品質(zhì)量：?由甲方按?照國家有?關(guān)規(guī)定和?標準生產(chǎn)?____?_（產(chǎn)品?名稱），?產(chǎn)品質(zhì)量?問題由甲?方負責。?九、營?銷手續(xù)：?甲方負責?提供__?___（?產(chǎn)品名稱?）銷售手?續(xù)。十?、貨物交?接手續(xù)及?資金結(jié)算?：甲方商?品啟運時?開出商品?調(diào)撥運單?，乙方收?到貨后在?調(diào)運單上?簽字。乙?方憑調(diào)運?單和鋪貨?單建庫存?表。乙方?在每月的?____?日結(jié)帳后?，將銷售?表、庫存?表報給甲?方。甲乙?雙方每月?結(jié)算一次?貨款，已?銷售__?___（?產(chǎn)品名稱?）的貨款?結(jié)算后，?乙方應在?三日內(nèi)支?付給甲方?。銷售量?大的時期?，也可以?七天或半?個月結(jié)算?一次。?十一、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份。合同?執(zhí)行中發(fā)?現(xiàn)新的問?題，經(jīng)雙?方協(xié)商可?以不斷完?善合同。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托銷?售合同標?準樣本（?四）委?托方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?代銷方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?一、甲?方委托乙?方代銷下?列商品：?____?_二、?上列代銷?價格按以?下辦法執(zhí)?行：__?___?三、商品?包裝應按?運輸部門?規(guī)定辦理?，否則運?輸途中損?失由甲方?負責。如?因不符運?輸要求，?乙方代為?改裝及加?固，其費?用由甲方?負責。?四、交貨?地點：憑?乙方發(fā)貨?通知單，?由甲方代?辦托運直?撥至購貨?單位。?五、代銷?商品發(fā)貨?數(shù)量必須?根據(jù)乙方?通知。?六、手續(xù)?費收取與?結(jié)算按下?列辦法：?按銷貨款?總額__?__%收?取手續(xù)費?；待乙方?收到貨款?后，即給?甲方結(jié)算?并扣回代?墊費用。?七、甲?方代銷商?品應與樣?品相符，?保質(zhì)保量?，代銷數(shù)?量、規(guī)格?、價格，?有效期內(nèi)?如有變更?，甲方必?須及時通?知乙方，?通知到達?前，已由?乙方簽出?的合同，?應照舊履?行。如因?質(zhì)量或供?應脫節(jié)而?造成的損?失和費用?（包括手?續(xù)費），?均由甲方?負責。?八、附則?：___?__九?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?自簽訂日?起生效，?有效期_?___月?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?委托銷售?合同標準?樣本（五?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?多次慎重?研討及友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?通則》和?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，就甲?方委托乙?方（獨家?）代理銷?售甲方開?發(fā)的事宜?達成一致?意見，同?意簽署如?下合同：?一、代?理銷售?甲方將座?落于河北?省磁縣高?速引線東?侯召村南?，統(tǒng)盛園?小區(qū)（暫?名）原河?北龍巢飲?料有限公?司，建筑?面積約萬?㎡于簽署?合同即日?起正式委?托乙方獨?家策劃與?銷售。?二、合作?期限及銷?售指標?1、合作?期限：自?乙方進場?一個月后?開始計算?銷售時間?，銷售周?期為個月?。如有自?然災害、?工程延期?等不可抗?力因素，?由甲乙雙?方另行協(xié)?商銷售周?期。2?銷售指標?：在銷售?期內(nèi)銷售?項目總額?的三、?銷售價格?1、甲?方將本項?目可供乙?方銷售的?樓宇房屋?提出準確?清單、價?格表，并?經(jīng)雙方簽?字確認銷?售范圍。?如有變動?應經(jīng)雙方?協(xié)商為準?。2、?第一個月?銷售均價?為元/㎡?，其后根?據(jù)銷售情?況雙方另?行協(xié)商銷?售價格，?地下室、?商業(yè)另定?。四、?代理傭金?及支付?1、代理?傭金提取?：（1?）乙方按?照銷售總?額的（百?分之一點?三）提取?作為傭金?，超出低?價按分成?，甲方占?乙方占。?（2）?在一般情?況下甲方?不參與銷?售，特殊?情況由甲?方銷售的?給與乙方?10元/?㎡的銷售?手續(xù)費。?2、結(jié)?算方式及?時間：?（1）結(jié)?算條件：?①付全?款達到9?5%②分?期付款，?銷售每套?住宅達到?萬元以上?首期款為?準，甲方?按該合同?總額向乙?方結(jié)付提?成。（?2）結(jié)算?時間：每?月為一結(jié)?算期，每?月___?_號前甲?方將上月?銷售傭金?扣除3%?的風險金?后支付給?乙方。風?險金在完?成銷售指?標后十日?內(nèi)支付給?乙方。?（3）對?于已簽訂?的退房，?乙方已提?取銷售提?成，甲方?從下一次?發(fā)放給乙?方銷售提?成中扣除?，所扣額?戶的違約?金，甲乙?雙方平均?分配，房?屋繼續(xù)銷?售，另外?計銷售業(yè)?績和銷售?提成。?五、甲方?的責任?1、合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得再委任?任何其他?單位、個?人銷售本?項目，如?乙方進場?后兩個月?內(nèi)沒有業(yè)?績甲方有?權(quán)解除協(xié)?議另請銷?售公司。?2、甲?方應依法?向乙方提?供銷售該?項目所必?備的相關(guān)?手續(xù)和資?料圖片。?3、甲?方負責提?供銷售場?地并裝修?，承擔裝?修費用。?4、甲?方應積極?配合乙方?的銷售，?負責協(xié)助?乙方保證?客戶看房?需要。?5、甲方?應提供工?程進度表?，嚴格保?證工程進?度及質(zhì)量?6、甲?方負責提?供銷售所?必須的合?同、合同?章并收取?銷售款項?。7、?甲方負責?項目的宣?傳工作并?承擔相應?費用。?8、如在?銷售過程?中出現(xiàn)政?府部門或?其他方面?人員的造?成項目暫?停，由甲?方出面協(xié)?調(diào)。六?、乙方的?責任1?、乙方必?須按照甲?方指定的?房源銷售?不得捂盤?。2、?乙方嚴格?按照甲方?制定的各?套價格銷?售，如發(fā)?現(xiàn)高銷虛?報，扣除?該套80?%的銷售?傭金。?3、乙方?負責對項?目的規(guī)劃?設(shè)計、市?場調(diào)研、?項目定位?、項目策?劃、物業(yè)?管理等提?出切實可?行的建議?。4、?乙方負責?與上述相?關(guān)部門進?行協(xié)調(diào)溝?通以及達?到項目的?最佳效果?。5、?乙方在合?同期以甲?方的名義?進行銷售?，甲方派?專人和乙?方聯(lián)合辦?公，辦理?財務和銷?售手續(xù)，?并負責一?切辦公用?品。6?、自本合?同簽訂之?日起，乙?方即行負?責組建營?銷機構(gòu)，?培訓營銷?人員，擬?定銷售計?劃，實施?銷售方案?。7、?乙方負責?銷售人員?的工資、?提成及銷?售部日常?開銷，并?負責銷售?部的水、?電暖、電?話費用。?8、乙?方負責進?行廣告宣?傳策劃，?包括宣傳?單頁、報?紙廣告、?電視廣告?等，相關(guān)?費用由甲?方負擔。?9、在?甲方與客?戶正式簽?署售樓合?同之前，?經(jīng)甲方同?意乙方以?甲方身份?簽署房產(chǎn)?臨時買賣?合約。?10、乙?方負責銷?售控制、?銷售接待?、銷售談?判、簽訂?購房合同?、催繳房?款等等。?11、?12、?乙方每個?銷售周期?做，針對?銷售中出?現(xiàn)的問題?報甲方備?案。乙方?在銷售過?程中，應?根據(jù)甲方?提供項目?的特性和?狀況向客?戶作如實?介紹，盡?力促銷，?不得夸大?、隱瞞或?過度承諾?。七、?雙方違約?責任1?、甲方：?（1）?任何因有?關(guān)工期與?房屋質(zhì)量?問題造成?客戶與公?司的糾紛?，由甲方?負責;?（2）甲?方如不按?時向乙方?支付銷售?提成。每?超過一天?罰滯納金?1%分清?責任后在?執(zhí)行。?2、乙方?：（1?）不得以?虛假之詞?欺騙客戶?，只能在?甲方編制?的書面宣?傳資料范?圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位?及示范單?位內(nèi)對客?戶進行銷?售承諾，?若私自進?行上述承?諾以外的?口頭或書?面承諾，?經(jīng)法律裁?定為乙方?負責的，?視為違約?，由此引?起客戶與?公司糾紛?費用及退?房費用由?乙方承擔?并雙倍罰?款。（?2）銷售?款項全部?由甲方收?取，乙方?不得有任?何挪用行?為，否則?，即視為?違約并由?甲方終止?乙方銷售?權(quán)，并追?回挪用款?項。八?、合同的?終止和變?更1、?在合同到?期時，雙?方若同意?終止本合?同，應通?力協(xié)作，?妥善處理?終止合同?有關(guān)事宜?，結(jié)清與?本合同有?關(guān)的經(jīng)濟?、法律等?事宜。本?合同一旦?終止，雙?方的合同?關(guān)系即告?結(jié)束，甲?、乙雙方?不再互相?承擔任何?經(jīng)濟及法?律責任。?2、經(jīng)?雙方同意?可簽定變?更或補充?合同，其?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?3、如因?一方違約?，在履行?合同的基?礎(chǔ)上違約?方賠償受?損方人民?幣十萬元?整。九?、其他事?項1、?本合同一?式兩份，?一式四頁?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?2、在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商解決?或向石家?莊仲裁委?員會提請?仲裁。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_期：?____???????????????????日期：_?____?委托銷?售合同標?準樣本（?六）甲?方：地?址：法?人代表：?乙方：?地址：?法人代?表：甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法通?則》和《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，就甲方?委托乙方?全程策劃?、獨家代?理租賃甲?方經(jīng)營的?項目事宜?，在公平?、自愿、?互惠互利?的基礎(chǔ)上?達成以下?協(xié)議，并?承諾共同?遵守。?第一條、?合同標的?：1、?項目名稱?：2、?項目位置?：3、?項目性質(zhì)?：4、?項目規(guī)模?：甲方?指定乙方?為本項目?的全程策?劃及租賃?在國內(nèi)的?獨家代理?，以甲方?名義租賃?本項目商?鋪、住宅?、車位、?酒店等及?附屬配套?設(shè)施。?第二條、?銷售價格?：1、?租賃價格?經(jīng)甲乙雙?方討論協(xié)?商，最終?由甲方確?定為準。?2、租?賃價格調(diào)?整計劃由?乙方提出?方案，經(jīng)?甲乙雙方?討論協(xié)商?，最終由?甲方確定?為準;?3、甲方?根椐實施?情況有權(quán)?修改租賃?計劃、調(diào)?整價格或?租賃資料?中的條款?，但需提?前七個工?作日以書?面形式通?知乙方。?4、乙?方無權(quán)變?更經(jīng)甲方?確定的價?格及方案?;如遇特?殊個案，?需書面專?題報甲方?批準后方?可執(zhí)行。?第三條?、投入：?1、乙?方須在策?劃執(zhí)行方?案確定后?，將詳細?的宣傳推?廣計劃和?相應預算?提交甲方?，經(jīng)甲方?批準后，?協(xié)助配合?甲方有關(guān)?人員執(zhí)行?計劃。?2、經(jīng)甲?方批準同?意的宣傳?推廣的費?用由甲方?投入。未?經(jīng)甲方書?面同意認?可的費用?由乙方自?理。甲方?投入的廣?告費用應?不低于本?合同委托?銷售全部?物業(yè)總租?賃額的5?%。第?四條、代?理費及支?付方式：?1、甲?乙雙方約?定租賃代?理費基礎(chǔ)?傭金為銷?售額的%?。2、?每月結(jié)算?當月傭金?的支付給?乙方。?3、代理?費支付方?式：代?理費按月?結(jié)算，當?月代理費?的結(jié)算時?間，應從?當月__?__日開?始，截止?到當月最?后一天下?午六點。?結(jié)算日為?次月__?__日。?乙方需在?每月__?__號前?向甲方提?交上月結(jié)?算代理費?明細及甲?方須支付?的代理費?數(shù)額，甲?方于每月?____?日一次性?結(jié)清，最?遲不超過?每月__?__日（?遇節(jié)假日?順延）。?第五條?、甲方責?任：1?、負責提?供本項目?銷售所需?的法律批?文、證照?，及租賃?所需詳細?資料。?2、負責?提供并保?證工程施?工進度（?不可抗力?除外）。?3、負?責免費提?供現(xiàn)場售?樓部供乙?方使用，?及現(xiàn)場售?樓部辦公?用品、水?、電費用?。4、?甲方派駐?財務等相?關(guān)人員，?收取訂金?、定金、?房款，并?在合同鑒?證、簽定?配合乙方?辦理有關(guān)?事宜。?5、負責?最后確定?項目的圖?紙、面積?、建材設(shè)?施和裝修?標準，并?負責執(zhí)行?。6、?負責產(chǎn)權(quán)?辦理。?7、同意?在本項目?的宣傳資?料上印上?乙方銷售?策劃代理?字樣及乙?方LOG?O。8?、按期支?付乙方相?關(guān)代理費?。9、?每月向乙?方支付元?的策劃費?用。第?六條、乙?方責任：?1、乙?方通過充?分的市場?調(diào)研，形?成詳細的?切實可行?的，主題?定位和形?象定位準?確、有號?召力，富?有創(chuàng)新和?個性的策?劃書（含?問卷調(diào)查?等技術(shù)支?撐資料）?，經(jīng)甲方?審定后執(zhí)?行。2?、乙方負?責制定詳?細的執(zhí)行?方案，并?由項目專?案小組配?合甲方順?利實施廣?告設(shè)計，?同時負責?協(xié)助相關(guān)?專業(yè)設(shè)計?單位準確?執(zhí)行該方?案。3?、負責不?定期的進?行相關(guān)的?及競爭對?手分析，?并提供書?面報告。?4、提?供該項目?之廣告宣?傳方案的?設(shè)計，包?括：宣傳?推廣策略?、媒體安?排、廣告?創(chuàng)意、戶?外廣告、?地盤包裝?、售樓部?包裝、示?范單位室?內(nèi)外布置?建議、宣?傳資料制?作等。同?時協(xié)助甲?方向各大?報刊投放?有關(guān)該項?目的新聞?稿及專業(yè)?評述，并?承擔因未?經(jīng)甲方認?可的宣傳?而引起的?法律責任?和損失。?保證所作?設(shè)計中不?存在任何?侵犯他人?合法權(quán)利?的內(nèi)容，?如由此引?起他人索?賠，損失?由乙方承?擔。5?、派遣有?專業(yè)的銷?售隊伍負?責推銷工?作。6?、嚴格保?守甲方的?商業(yè)機密?，不得損?害甲方的?利益，不?能超越委?托范圍代?表甲方發(fā)?表或簽署?任何文件?;不得將?本業(yè)務委?托第三方?。否則責?任由乙方?承擔。?第七條、?合作期限?：本合?同自簽訂?之日起至?本項目滿?一年止。?第八條?、合同終?止及違約?條款：?1、全程?代理租賃?任務提前?完成，本?協(xié)議自行?終止。?2、如甲?方未能按?本合同約?定向乙方?支付代理?費，乙方?自逾期之?日起，每?日按當月?相