委托銷售合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（七篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)委托銷售?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本合?同編號(hào)：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?投訴電?話：__?___?簽定地點(diǎn)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議，在履?行協(xié)議的?過程中，?甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守，若?有違約應(yīng)?按合同約?定賠償對(duì)?方由此導(dǎo)?致的經(jīng)濟(jì)?損失。?一、合同?期限1?.本合同?簽署有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，其中?前___?_個(gè)月為?試銷期。?2.合?同到期后?，另確定?新的經(jīng)銷?條件，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?。二、?經(jīng)銷產(chǎn)品?及區(qū)域?1.甲方?授權(quán)乙方?經(jīng)銷甲方?____?_產(chǎn)品。?2.甲?方授予乙?方___?__產(chǎn)品?的銷售區(qū)?域僅限_?____?。三、?產(chǎn)品價(jià)格?1.價(jià)?格按全國(guó)?統(tǒng)一價(jià)執(zhí)?行（價(jià)格?表附合同?）。2?.乙方嚴(yán)?格執(zhí)行合?同約定產(chǎn)?品銷售價(jià)?格體系，?不能低于?或高于合?同約定價(jià)?格銷售。?否則，甲?方不予兌?現(xiàn)銷售獎(jiǎng)?勵(lì)。3?.甲方保?留統(tǒng)一調(diào)?整產(chǎn)品價(jià)?格的權(quán)力?，調(diào)價(jià)提?前___?_天通知?乙方。?四、結(jié)算?方式1?.經(jīng)甲方?財(cái)務(wù)部門?確認(rèn)，乙?方貨款到?帳后，甲?方組織發(fā)?貨。2?.如甲方?更改帳號(hào)?，以甲方?財(cái)務(wù)部簽?章后的書?面通知為?準(zhǔn)。3?.在未得?到甲方財(cái)?務(wù)部簽章?的書面通?知，乙方?不得將貨?款（或借?款）交給?或借給甲?方業(yè)務(wù)人?員或匯入?其他賬戶?，否則，?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?五、合作?保證1?.乙方首?批貨款在?本合同簽?定之日起?十日內(nèi)全?額匯入甲?方指定賬?戶。否則?，視乙方?違約，本?合同自行?失效。?2.甲乙?雙方簽定?合同時(shí)，?乙方向甲?方交納_?___萬?元的合同?保證金，?否則視乙?方自動(dòng)放?棄合同。?合同保證?金利息按?照銀行同?期活期存?款利率計(jì)?算。六?、市場(chǎng)操?作要求?1.乙方?應(yīng)建立起?本區(qū)域完?整的銷售?網(wǎng)絡(luò)，保?證經(jīng)銷甲?方的產(chǎn)品?在經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)終端?鋪貨達(dá)到?：商超_?____?家，酒店?____?_家，酒?樓___?__家（?附終端明?細(xì)目錄）?，產(chǎn)品進(jìn)?入所有終?端網(wǎng)點(diǎn)鋪?貨覆蓋率?第一個(gè)月?應(yīng)達(dá)到_?___%?，第二個(gè)?月以后保?持在__?__%以?上，每月?建設(shè)堆頭?、端架的?商超數(shù)量?應(yīng)保持在?商超總數(shù)?量的__?__%以?上，經(jīng)甲?方確認(rèn)。?2.乙?方在經(jīng)銷?期內(nèi)必須?完成銷售?任務(wù)__?__萬元?人民幣（?按實(shí)際回?款額計(jì)算?），其中?首批回款?____?萬元，月?度銷售比?例及任務(wù)?如下：?（單位：?萬元）?3.經(jīng)銷?期（包括?試銷期和?正式經(jīng)銷?期）內(nèi)乙?方保證完?成月度銷?售任務(wù)，?按合同約?定完成終?端鋪貨，?建設(shè)商超?堆頭、端?架。若在?合約期內(nèi)?乙方連續(xù)?累計(jì)無法?完成兩個(gè)?月度銷售?任務(wù)，或?不能按合?同約定完?成終端鋪?貨數(shù)量和?商超堆頭?、端架建?設(shè)數(shù)量，?甲方有權(quán)?取消經(jīng)銷?商資格?4.在試?銷期內(nèi)，?乙方完成?合同約定?的月度任?務(wù)、終端?鋪貨率、?商超堆頭?建設(shè)數(shù)量?，則轉(zhuǎn)為?正式經(jīng)銷?商，甲方?發(fā)經(jīng)銷商?確認(rèn)通知?函5.?乙方保證?合同指定?產(chǎn)品均在?限定區(qū)域?內(nèi)銷售，?如竄區(qū)域?銷售，甲?方不予兌?現(xiàn)銷售獎(jiǎng)?勵(lì)，并根?據(jù)數(shù)量乙?方支付甲?方___?_元/件?____?__元/?件的違約?金，或甲?方有權(quán)取?消經(jīng)銷商?資格。?6.乙方?做好售后?服務(wù)并積?極維護(hù)品?牌形象，?同時(shí)負(fù)責(zé)?做好產(chǎn)品?包裝物的?回收處理?工作。?7.乙方?不得經(jīng)銷?與甲方產(chǎn)?品名稱、?包裝、風(fēng)?格相近的?仿冒品或?同類產(chǎn)品?。否則，?甲方視乙?方違約，?終止與乙?方的合作?。七、?甲方責(zé)任?1.甲?方負(fù)責(zé)監(jiān)?督并杜絕?竄貨現(xiàn)象?的發(fā)生，?以確保乙?方在銷售?區(qū)域內(nèi)的?合法權(quán)益?。2.?乙方在銷?售甲方產(chǎn)?品過程中?所發(fā)生的?廣告媒體?宣傳、宣?傳品、促?銷品、推?廣活動(dòng)等?事宜，乙?方應(yīng)提出?計(jì)劃方案?，經(jīng)甲方?審核同意?后，乙方?即可安排?實(shí)施。?3.甲方?協(xié)助乙方?做好產(chǎn)品?的售前、?售中、售?后服務(wù)。?4.保?證提供乙?方所需的?貨源，負(fù)?責(zé)做好市?場(chǎng)的管理?、指導(dǎo)工?作;負(fù)責(zé)?提供電視?、軟性文?章等宣傳?媒體資料?及終端培?訓(xùn)。5?.及時(shí)兌?現(xiàn)合同約?定的政策?支持。?6.負(fù)責(zé)?將產(chǎn)品運(yùn)?至乙方市?場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。八?、產(chǎn)品驗(yàn)?貨約定?甲方貨到?乙方市場(chǎng)?當(dāng)日清點(diǎn)?核實(shí)品種?、規(guī)格、?數(shù)量，由?乙方法人?代表在貨?運(yùn)回執(zhí)單?上簽字并?加蓋公章?后產(chǎn)品驗(yàn)?收生效，?運(yùn)送的產(chǎn)?品、宣傳?品、促銷?品等物品?如出現(xiàn)短?缺或破損?，乙方應(yīng)?在貨運(yùn)回?執(zhí)單上注?明。否則?，出現(xiàn)的?一切損失?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、獎(jiǎng)勵(lì)政?策參與?公司經(jīng)銷?商級(jí)別評(píng)?定，兌現(xiàn)?獎(jiǎng)勵(lì)。?十、產(chǎn)品?調(diào)劑約定?本合同?產(chǎn)品在發(fā)?貨三個(gè)月?內(nèi)如滯銷?可提出調(diào)?劑，調(diào)劑?產(chǎn)品的來?回運(yùn)費(fèi)，?運(yùn)送損失?及內(nèi)外包?裝材料損?失費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?，乙方所?有調(diào)換產(chǎn)?品必須保?證包裝無?開封、臟?、損現(xiàn)象?，不影響?二次銷售?，否則不?予退換。?十一、?雙方合作?前特別約?定1.?乙方嚴(yán)格?遵守國(guó)家?工商、稅?務(wù)等有關(guān)?政策、法?令、法規(guī)?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)，如?有違反，?屬乙方個(gè)?人行為，?概與甲方?無關(guān)，因?此衍生的?一切后果?，由乙方?負(fù)責(zé)。?2.乙方?向甲方匯?報(bào)每月庫(kù)?存、銷貨?情況及下?期要貨計(jì)?劃、市場(chǎng)?信息，乙?方每次上?貨金額應(yīng)?在___?_萬元以?上。3?.甲方每?月對(duì)乙方?的考核截?止日為當(dāng)?月的__?__日。?4.乙?方必須向?甲方提供?完整、準(zhǔn)?確、真實(shí)?的終端明?細(xì)目錄，?由乙方簽?字并加蓋?公章。如?出現(xiàn)虛報(bào)?、錯(cuò)報(bào)、?漏報(bào)現(xiàn)象?，經(jīng)甲方?核實(shí)后，?乙方支付?甲方__?__元/?家的違約?金。5?.屬甲方?投入進(jìn)店?費(fèi)的終端?網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)?店所有權(quán)?應(yīng)歸甲方?。6.?違約責(zé)任?：1）?若發(fā)生合?同糾紛，?雙方協(xié)商?決定;協(xié)?商不成，?在違約方?對(duì)方所在?地解決;?2）發(fā)?生人力不?可抗（如?戰(zhàn)爭(zhēng)、自?然災(zāi)害等?）因素造?成本合同?不能有效?履行，供?需雙方不?承擔(dān)責(zé)任?;十二?、解約手?續(xù)1.?在合同生?效期，如?乙方未能?達(dá)到雙方?合同約定?條款其中?一條，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，以甲?方經(jīng)銷商?確認(rèn)通知?函為準(zhǔn)。?2.在?解約時(shí)乙?方應(yīng)將經(jīng)?銷區(qū)域內(nèi)?的銷售網(wǎng)?點(diǎn)無條件?交由甲方?接管。?3.若雙?方解約，?乙方市場(chǎng)?完好無損?仍有銷售?價(jià)值的產(chǎn)?品，甲方?按乙方進(jìn)?貨價(jià)__?__%的?價(jià)格回收?，與甲方?有關(guān)并由?甲方提供?的資料，?乙方應(yīng)無?條件交回?甲方。?4.解約?手續(xù)辦理?完畢，甲?方退還乙?方合同保?證金。?十三、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)議補(bǔ)?充，出現(xiàn)?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，由甲?方所在地?法院裁決?。十四、?其它甲?方附：?1.《經(jīng)?銷商級(jí)別?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》2.?《經(jīng)銷商?調(diào)查表》?乙方附?：1.?酒類營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記證?、衛(wèi)生許?可證復(fù)印?件。（乙?方簽章）?2.法?人授權(quán)委?托書3?.終端明?細(xì)目錄?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?銷售合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）?委托方（?甲方）：?受托方?（乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就乙方?代理銷售?甲方所開?發(fā)建設(shè)的?大廈（花?園、別墅?、公寓等?）事宜達(dá)?成一致協(xié)?議。一?、甲方責(zé)?任1.?提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件，法人?代表證明?書。2?.提供所?委托銷售?項(xiàng)目的有?關(guān)批文，?包括物業(yè)?名稱證明?、立項(xiàng)批?復(fù)、土地?使用證、?土地出讓?合同、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程開?工許可證?、商品房?預(yù)售或銷?售許可證?等文件的?復(fù)印件。?3.提?供上述項(xiàng)?目的設(shè)計(jì)?圖紙、裝?修標(biāo)準(zhǔn)及?技術(shù)指標(biāo)?文件，提?供上述項(xiàng)?目周圍環(huán)?境及土地?使用情況?、建設(shè)情?況及交通?狀況等資?料和文件?。二、?乙方責(zé)任?1.根?據(jù)市場(chǎng)情?況制定銷?售計(jì)劃，?安排銷售?時(shí)間表。?2.在?甲方幫助?下，安排?客戶實(shí)地?考察并介?紹項(xiàng)目當(dāng)?地環(huán)境。?3.乙?方與客戶?接洽之后?，以傳真?方式與甲?方聯(lián)系，?確認(rèn)客戶?。凡經(jīng)甲?方確認(rèn)后?的客戶，?成交后均?視為乙方?成交。?4.在甲?方與客戶?正式簽署?售樓合同?之前，以?代理人身?份與客戶?簽署有關(guān)?認(rèn)購(gòu)意向?書，并在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)安排客?戶與甲方?正式簽署?買賣合同?。三、?銷售價(jià)格?本物業(yè)?第一期銷?售價(jià)格暫?定為每平?方米元。?四、代?理傭金?甲乙雙方?同意代理?傭金為房?價(jià)的2%?，傭金在?客戶與甲?方正式簽?署買賣合?同時(shí)全部?支付。?五、代理?期限與銷?售面積?甲方同意?乙方的代?理期限為?半年，從?雙方簽訂?本協(xié)議之?日起計(jì)算?，在代理?期間，乙?方須售出?平方米。?六、違?約責(zé)任?如在代理?期限內(nèi)乙?方未按合?同規(guī)定銷?售出平方?米的物業(yè)?即構(gòu)成違?約，雙方?另行確定?對(duì)違約行?為的處理?。七、?廣告宣傳?甲方同?意支付所?有與銷售?有關(guān)的廣?告費(fèi)用，?廣告分為?三期，分?別在報(bào)和?報(bào)上刊出?。八、?爭(zhēng)議解決?甲乙雙?方同意由?本代理協(xié)?議產(chǎn)生的?一切糾紛?，均采用?友好協(xié)商?的方法予?以解決，?如果協(xié)商?的方法不?能解決，?雙方一致?同意將爭(zhēng)?議提到北?京仲裁委?員會(huì)予以?仲裁，仲?裁的裁決?是終局的?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方代表?蓋章簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托銷售合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?為了使?甲方生產(chǎn)?的___?__（產(chǎn)?品名稱）?擴(kuò)大銷路?，增加銷?量，提高?企業(yè)經(jīng)濟(jì)?效益，本?著互惠互?利、共謀?發(fā)展的原?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?簽訂合同?如下：?一、市場(chǎng)?開發(fā)：為?了盡快使?甲方的_?____?（產(chǎn)品名?稱）占領(lǐng)?瀘州市場(chǎng)?，充分利?用乙方在?瀘州市完?善的營(yíng)銷?網(wǎng)絡(luò)和卓?越的銷售?團(tuán)隊(duì)，甲?方委托乙?方負(fù)責(zé)瀘?州市場(chǎng)的?開發(fā)和營(yíng)?銷，由乙?方獨(dú)家代?理甲方所?生產(chǎn)的系?列___?__（產(chǎn)?品名稱）?在瀘州市?城區(qū)市場(chǎng)?的銷售工?作，城區(qū)?市場(chǎng)包括?江陽(yáng)區(qū)、?龍馬潭區(qū)?和納溪區(qū)?。二、?市場(chǎng)策劃?和營(yíng)銷策?略：乙方?負(fù)責(zé)提供?市場(chǎng)營(yíng)銷?策劃書，?經(jīng)甲方認(rèn)?可同意后?，由乙方?按照市場(chǎng)?營(yíng)銷策劃?書中的營(yíng)?銷策略，?實(shí)施市場(chǎng)?開發(fā)和營(yíng)?銷工作。?費(fèi)用按本?合同的約?定解決。?三、鋪?貨：由乙?方按照市?場(chǎng)營(yíng)銷策?劃書負(fù)責(zé)?向KA賣?場(chǎng)、中小?超市、渠?道網(wǎng)絡(luò)鋪?貨。鋪貨?總量控制?在噸以內(nèi)?。四、?價(jià)格：對(duì)?KA賣場(chǎng)?、中小超?市、渠道?網(wǎng)絡(luò)的批?發(fā)價(jià)格，?由乙方確?定。甲乙?雙方的結(jié)?算價(jià)格由?雙方商定?。市場(chǎng)價(jià)?格發(fā)生變?化，由乙?方及時(shí)向?甲方反饋?信息。根?據(jù)市場(chǎng)價(jià)?格變化，?雙方協(xié)商?調(diào)整批發(fā)?價(jià)格和結(jié)?算價(jià)格。?五、數(shù)?量：甲方?提供穩(wěn)定?的糧源以?滿足乙方?市場(chǎng)銷售?的需求。?乙方需要?____?_（產(chǎn)品?名稱）時(shí)?，應(yīng)提前?三天通知?甲方，甲?方及時(shí)組?織加工以?保證市場(chǎng)?需要。?六、市場(chǎng)?開發(fā)及費(fèi)?用：市場(chǎng)?開發(fā)是一?項(xiàng)長(zhǎng)期的?工作，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?根據(jù)市場(chǎng)?變化提供?市場(chǎng)開發(fā)?調(diào)整方案?，經(jīng)甲方?同意后，?組織實(shí)施?。廣告費(fèi)?、促銷品?、宣傳品?、必要的?銷售用具?和KA賣?場(chǎng)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。渠道促?銷員的工?資、補(bǔ)貼?、差旅費(fèi)?，以及_?____?（產(chǎn)品名?稱）在瀘?州市場(chǎng)銷?售過程中?產(chǎn)生的保?管費(fèi)、倉(cāng)?租費(fèi)、運(yùn)?費(fèi)、上下?車費(fèi)、辦?公費(fèi)和給?商家的聯(lián)?絡(luò)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、產(chǎn)?品質(zhì)量：?由甲方按?照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)?____?_（產(chǎn)品?名稱），?產(chǎn)品質(zhì)量?問題由甲?方負(fù)責(zé)。?九、營(yíng)?銷手續(xù)：?甲方負(fù)責(zé)?提供__?___（?產(chǎn)品名稱?）銷售手?續(xù)。十?、貨物交?接手續(xù)及?資金結(jié)算?：甲方商?品啟運(yùn)時(shí)?開出商品?調(diào)撥運(yùn)單?，乙方收?到貨后在?調(diào)運(yùn)單上?簽字。乙?方憑調(diào)運(yùn)?單和鋪貨?單建庫(kù)存?表。乙方?在每月的?____?日結(jié)帳后?，將銷售?表、庫(kù)存?表報(bào)給甲?方。甲乙?雙方每月?結(jié)算一次?貨款，已?銷售__?___（?產(chǎn)品名稱?）的貨款?結(jié)算后，?乙方應(yīng)在?三日內(nèi)支?付給甲方?。銷售量?大的時(shí)期?，也可以?七天或半?個(gè)月結(jié)算?一次。?十一、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份。合同?執(zhí)行中發(fā)?現(xiàn)新的問?題，經(jīng)雙?方協(xié)商可?以不斷完?善合同。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托銷?售合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?四）委?托方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?代銷方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?一、甲?方委托乙?方代銷下?列商品：?____?_二、?上列代銷?價(jià)格按以?下辦法執(zhí)?行：__?___?三、商品?包裝應(yīng)按?運(yùn)輸部門?規(guī)定辦理?，否則運(yùn)?輸途中損?失由甲方?負(fù)責(zé)。如?因不符運(yùn)?輸要求，?乙方代為?改裝及加?固，其費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?四、交貨?地點(diǎn)：憑?乙方發(fā)貨?通知單，?由甲方代?辦托運(yùn)直?撥至購(gòu)貨?單位。?五、代銷?商品發(fā)貨?數(shù)量必須?根據(jù)乙方?通知。?六、手續(xù)?費(fèi)收取與?結(jié)算按下?列辦法：?按銷貨款?總額__?__%收?取手續(xù)費(fèi)?；待乙方?收到貨款?后，即給?甲方結(jié)算?并扣回代?墊費(fèi)用。?七、甲?方代銷商?品應(yīng)與樣?品相符，?保質(zhì)保量?，代銷數(shù)?量、規(guī)格?、價(jià)格，?有效期內(nèi)?如有變更?，甲方必?須及時(shí)通?知乙方，?通知到達(dá)?前，已由?乙方簽出?的合同，?應(yīng)照舊履?行。如因?質(zhì)量或供?應(yīng)脫節(jié)而?造成的損?失和費(fèi)用?（包括手?續(xù)費(fèi)），?均由甲方?負(fù)責(zé)。?八、附則?：___?__九?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?自簽訂日?起生效，?有效期_?___月?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?委托銷售?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?多次慎重?研討及友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?通則》和?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，就甲?方委托乙?方（獨(dú)家?）代理銷?售甲方開?發(fā)的事宜?達(dá)成一致?意見，同?意簽署如?下合同：?一、代?理銷售?甲方將座?落于河北?省磁縣高?速引線東?侯召村南?，統(tǒng)盛園?小區(qū)（暫?名）原河?北龍巢飲?料有限公?司，建筑?面積約萬?㎡于簽署?合同即日?起正式委?托乙方獨(dú)?家策劃與?銷售。?二、合作?期限及銷?售指標(biāo)?1、合作?期限：自?乙方進(jìn)場(chǎng)?一個(gè)月后?開始計(jì)算?銷售時(shí)間?，銷售周?期為個(gè)月?。如有自?然災(zāi)害、?工程延期?等不可抗?力因素，?由甲乙雙?方另行協(xié)?商銷售周?期。2?銷售指標(biāo)?：在銷售?期內(nèi)銷售?項(xiàng)目總額?的三、?銷售價(jià)格?1、甲?方將本項(xiàng)?目可供乙?方銷售的?樓宇房屋?提出準(zhǔn)確?清單、價(jià)?格表，并?經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)銷?售范圍。?如有變動(dòng)?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商為準(zhǔn)?。2、?第一個(gè)月?銷售均價(jià)?為元/㎡?，其后根?據(jù)銷售情?況雙方另?行協(xié)商銷?售價(jià)格，?地下室、?商業(yè)另定?。四、?代理傭金?及支付?1、代理?傭金提取?：（1?）乙方按?照銷售總?額的（百?分之一點(diǎn)?三）提取?作為傭金?，超出低?價(jià)按分成?，甲方占?乙方占。?（2）?在一般情?況下甲方?不參與銷?售，特殊?情況由甲?方銷售的?給與乙方?10元/?㎡的銷售?手續(xù)費(fèi)。?2、結(jié)?算方式及?時(shí)間：?（1）結(jié)?算條件：?①付全?款達(dá)到9?5%②分?期付款，?銷售每套?住宅達(dá)到?萬元以上?首期款為?準(zhǔn)，甲方?按該合同?總額向乙?方結(jié)付提?成。（?2）結(jié)算?時(shí)間：每?月為一結(jié)?算期，每?月___?_號(hào)前甲?方將上月?銷售傭金?扣除3%?的風(fēng)險(xiǎn)金?后支付給?乙方。風(fēng)?險(xiǎn)金在完?成銷售指?標(biāo)后十日?內(nèi)支付給?乙方。?（3）對(duì)?于已簽訂?的退房，?乙方已提?取銷售提?成，甲方?從下一次?發(fā)放給乙?方銷售提?成中扣除?，所扣額?戶的違約?金，甲乙?雙方平均?分配，房?屋繼續(xù)銷?售，另外?計(jì)銷售業(yè)?績(jī)和銷售?提成。?五、甲方?的責(zé)任?1、合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得再委任?任何其他?單位、個(gè)?人銷售本?項(xiàng)目，如?乙方進(jìn)場(chǎng)?后兩個(gè)月?內(nèi)沒有業(yè)?績(jī)甲方有?權(quán)解除協(xié)?議另請(qǐng)銷?售公司。?2、甲?方應(yīng)依法?向乙方提?供銷售該?項(xiàng)目所必?備的相關(guān)?手續(xù)和資?料圖片。?3、甲?方負(fù)責(zé)提?供銷售場(chǎng)?地并裝修?，承擔(dān)裝?修費(fèi)用。?4、甲?方應(yīng)積極?配合乙方?的銷售，?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方保證?客戶看房?需要。?5、甲方?應(yīng)提供工?程進(jìn)度表?，嚴(yán)格保?證工程進(jìn)?度及質(zhì)量?6、甲?方負(fù)責(zé)提?供銷售所?必須的合?同、合同?章并收取?銷售款項(xiàng)?。7、?甲方負(fù)責(zé)?項(xiàng)目的宣?傳工作并?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。?8、如在?銷售過程?中出現(xiàn)政?府部門或?其他方面?人員的造?成項(xiàng)目暫?停，由甲?方出面協(xié)?調(diào)。六?、乙方的?責(zé)任1?、乙方必?須按照甲?方指定的?房源銷售?不得捂盤?。2、?乙方嚴(yán)格?按照甲方?制定的各?套價(jià)格銷?售，如發(fā)?現(xiàn)高銷虛?報(bào)，扣除?該套80?%的銷售?傭金。?3、乙方?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目的規(guī)劃?設(shè)計(jì)、市?場(chǎng)調(diào)研、?項(xiàng)目定位?、項(xiàng)目策?劃、物業(yè)?管理等提?出切實(shí)可?行的建議?。4、?乙方負(fù)責(zé)?與上述相?關(guān)部門進(jìn)?行協(xié)調(diào)溝?通以及達(dá)?到項(xiàng)目的?最佳效果?。5、?乙方在合?同期以甲?方的名義?進(jìn)行銷售?，甲方派?專人和乙?方聯(lián)合辦?公，辦理?財(cái)務(wù)和銷?售手續(xù)，?并負(fù)責(zé)一?切辦公用?品。6?、自本合?同簽訂之?日起，乙?方即行負(fù)?責(zé)組建營(yíng)?銷機(jī)構(gòu)，?培訓(xùn)營(yíng)銷?人員，擬?定銷售計(jì)?劃，實(shí)施?銷售方案?。7、?乙方負(fù)責(zé)?銷售人員?的工資、?提成及銷?售部日常?開銷，并?負(fù)責(zé)銷售?部的水、?電暖、電?話費(fèi)用。?8、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行廣告宣?傳策劃，?包括宣傳?單頁(yè)、報(bào)?紙廣告、?電視廣告?等，相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?9、在?甲方與客?戶正式簽?署售樓合?同之前，?經(jīng)甲方同?意乙方以?甲方身份?簽署房產(chǎn)?臨時(shí)買賣?合約。?10、乙?方負(fù)責(zé)銷?售控制、?銷售接待?、銷售談?判、簽訂?購(gòu)房合同?、催繳房?款等等。?11、?12、?乙方每個(gè)?銷售周期?做，針對(duì)?銷售中出?現(xiàn)的問題?報(bào)甲方備?案。乙方?在銷售過?程中，應(yīng)?根據(jù)甲方?提供項(xiàng)目?的特性和?狀況向客?戶作如實(shí)?介紹，盡?力促銷，?不得夸大?、隱瞞或?過度承諾?。七、?雙方違約?責(zé)任1?、甲方：?（1）?任何因有?關(guān)工期與?房屋質(zhì)量?問題造成?客戶與公?司的糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé);?（2）甲?方如不按?時(shí)向乙方?支付銷售?提成。每?超過一天?罰滯納金?1%分清?責(zé)任后在?執(zhí)行。?2、乙方?：（1?）不得以?虛假之詞?欺騙客戶?，只能在?甲方編制?的書面宣?傳資料范?圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位?及示范單?位內(nèi)對(duì)客?戶進(jìn)行銷?售承諾，?若私自進(jìn)?行上述承?諾以外的?口頭或書?面承諾，?經(jīng)法律裁?定為乙方?負(fù)責(zé)的，?視為違約?，由此引?起客戶與?公司糾紛?費(fèi)用及退?房費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?并雙倍罰?款。（?2）銷售?款項(xiàng)全部?由甲方收?取，乙方?不得有任?何挪用行?為，否則?，即視為?違約并由?甲方終止?乙方銷售?權(quán)，并追?回挪用款?項(xiàng)。八?、合同的?終止和變?更1、?在合同到?期時(shí)，雙?方若同意?終止本合?同，應(yīng)通?力協(xié)作，?妥善處理?終止合同?有關(guān)事宜?，結(jié)清與?本合同有?關(guān)的經(jīng)濟(jì)?、法律等?事宜。本?合同一旦?終止，雙?方的合同?關(guān)系即告?結(jié)束，甲?、乙雙方?不再互相?承擔(dān)任何?經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任。?2、經(jīng)?雙方同意?可簽定變?更或補(bǔ)充?合同，其?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?3、如因?一方違約?，在履行?合同的基?礎(chǔ)上違約?方賠償受?損方人民?幣十萬元?整。九?、其他事?項(xiàng)1、?本合同一?式兩份，?一式四頁(yè)?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?2、在?履行過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過?協(xié)商解決?或向石家?莊仲裁委?員會(huì)提請(qǐng)?仲裁。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_期：?____???????????????????日期：_?____?委托銷?售合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?六）甲?方：地?址：法?人代表：?乙方：?地址：?法人代?表：甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法通?則》和《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，就甲方?委托乙方?全程策劃?、獨(dú)家代?理租賃甲?方經(jīng)營(yíng)的?項(xiàng)目事宜?，在公平?、自愿、?互惠互利?的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下?協(xié)議，并?承諾共同?遵守。?第一條、?合同標(biāo)的?：1、?項(xiàng)目名稱?：2、?項(xiàng)目位置?：3、?項(xiàng)目性質(zhì)?：4、?項(xiàng)目規(guī)模?：甲方?指定乙方?為本項(xiàng)目?的全程策?劃及租賃?在國(guó)內(nèi)的?獨(dú)家代理?，以甲方?名義租賃?本項(xiàng)目商?鋪、住宅?、車位、?酒店等及?附屬配套?設(shè)施。?第二條、?銷售價(jià)格?：1、?租賃價(jià)格?經(jīng)甲乙雙?方討論協(xié)?商，最終?由甲方確?定為準(zhǔn)。?2、租?賃價(jià)格調(diào)?整計(jì)劃由?乙方提出?方案，經(jīng)?甲乙雙方?討論協(xié)商?，最終由?甲方確定?為準(zhǔn);?3、甲方?根椐實(shí)施?情況有權(quán)?修改租賃?計(jì)劃、調(diào)?整價(jià)格或?租賃資料?中的條款?，但需提?前七個(gè)工?作日以書?面形式通?知乙方。?4、乙?方無權(quán)變?更經(jīng)甲方?確定的價(jià)?格及方案?;如遇特?殊個(gè)案，?需書面專?題報(bào)甲方?批準(zhǔn)后方?可執(zhí)行。?第三條?、投入：?1、乙?方須在策?劃執(zhí)行方?案確定后?，將詳細(xì)?的宣傳推?廣計(jì)劃和?相應(yīng)預(yù)算?提交甲方?，經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后，?協(xié)助配合?甲方有關(guān)?人員執(zhí)行?計(jì)劃。?2、經(jīng)甲?方批準(zhǔn)同?意的宣傳?推廣的費(fèi)?用由甲方?投入。未?經(jīng)甲方書?面同意認(rèn)?可的費(fèi)用?由乙方自?理。甲方?投入的廣?告費(fèi)用應(yīng)?不低于本?合同委托?銷售全部?物業(yè)總租?賃額的5?%。第?四條、代?理費(fèi)及支?付方式：?1、甲?乙雙方約?定租賃代?理費(fèi)基礎(chǔ)?傭金為銷?售額的%?。2、?每月結(jié)算?當(dāng)月傭金?的支付給?乙方。?3、代理?費(fèi)支付方?式：代?理費(fèi)按月?結(jié)算，當(dāng)?月代理費(fèi)?的結(jié)算時(shí)?間，應(yīng)從?當(dāng)月__?__日開?始，截止?到當(dāng)月最?后一天下?午六點(diǎn)。?結(jié)算日為?次月__?__日。?乙方需在?每月__?__號(hào)前?向甲方提?交上月結(jié)?算代理費(fèi)?明細(xì)及甲?方須支付?的代理費(fèi)?數(shù)額，甲?方于每月?____?日一次性?結(jié)清，最?遲不超過?每月__?__日（?遇節(jié)假日?順延）。?第五條?、甲方責(zé)?任：1?、負(fù)責(zé)提?供本項(xiàng)目?銷售所需?的法律批?文、證照?，及租賃?所需詳細(xì)?資料。?2、負(fù)責(zé)?提供并保?證工程施?工進(jìn)度（?不可抗力?除外）。?3、負(fù)?責(zé)免費(fèi)提?供現(xiàn)場(chǎng)售?樓部供乙?方使用，?及現(xiàn)場(chǎng)售?樓部辦公?用品、水?、電費(fèi)用?。4、?甲方派駐?財(cái)務(wù)等相?關(guān)人員，?收取訂金?、定金、?房款，并?在合同鑒?證、簽定?配合乙方?辦理有關(guān)?事宜。?5、負(fù)責(zé)?最后確定?項(xiàng)目的圖?紙、面積?、建材設(shè)?施和裝修?標(biāo)準(zhǔn)，并?負(fù)責(zé)執(zhí)行?。6、?負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)?辦理。?7、同意?在本項(xiàng)目?的宣傳資?料上印上?乙方銷售?策劃代理?字樣及乙?方LOG?O。8?、按期支?付乙方相?關(guān)代理費(fèi)?。9、?每月向乙?方支付元?的策劃費(fèi)?用。第?六條、乙?方責(zé)任：?1、乙?方通過充?分的市場(chǎng)?調(diào)研，形?成詳細(xì)的?切實(shí)可行?的，主題?定位和形?象定位準(zhǔn)?確、有號(hào)?召力，富?有創(chuàng)新和?個(gè)性的策?劃書（含?問卷調(diào)查?等技術(shù)支?撐資料）?，經(jīng)甲方?審定后執(zhí)?行。2?、乙方負(fù)?責(zé)制定詳?細(xì)的執(zhí)行?方案，并?由項(xiàng)目專?案小組配?合甲方順?利實(shí)施廣?告設(shè)計(jì)，?同時(shí)負(fù)責(zé)?協(xié)助相關(guān)?專業(yè)設(shè)計(jì)?單位準(zhǔn)確?執(zhí)行該方?案。3?、負(fù)責(zé)不?定期的進(jìn)?行相關(guān)的?及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)?手分析，?并提供書?面報(bào)告。?4、提?供該項(xiàng)目?之廣告宣?傳方案的?設(shè)計(jì)，包?括：宣傳?推廣策略?、媒體安?排、廣告?創(chuàng)意、戶?外廣告、?地盤包裝?、售樓部?包裝、示?范單位室?內(nèi)外布置?建議、宣?傳資料制?作等。同?時(shí)協(xié)助甲?方向各大?報(bào)刊投放?有關(guān)該項(xiàng)?目的新聞?稿及專業(yè)?評(píng)述，并?承擔(dān)因未?經(jīng)甲方認(rèn)?可的宣傳?而引起的?法律責(zé)任?和損失。?保證所作?設(shè)計(jì)中不?存在任何?侵犯他人?合法權(quán)利?的內(nèi)容，?如由此引?起他人索?賠，損失?由乙方承?擔(dān)。5?、派遣有?專業(yè)的銷?售隊(duì)伍負(fù)?責(zé)推銷工?作。6?、嚴(yán)格保?守甲方的?商業(yè)機(jī)密?，不得損?害甲方的?利益，不?能超越委?托范圍代?表甲方發(fā)?表或簽署?任何文件?;不得將?本業(yè)務(wù)委?托第三方?。否則責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?第七條、?合作期限?：本合?同自簽訂?之日起至?本項(xiàng)目滿?一年止。?第八條?、合同終?止及違約?條款：?1、全程?代理租賃?任務(wù)提前?完成，本?協(xié)議自行?終止。?2、如甲?方未能按?本合同約?定向乙方?支付代理?費(fèi)，乙方?自逾期之?日起，每?日按當(dāng)月?相