林地買賣合同

林地買賣合同林地買賣合同甲方（出售方）：名稱/個人：________________________________________________地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________證件類型及號碼：_________________________________________乙方（購買方）：名稱/個人：________________________________________________地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________證件類型及號碼：_________________________________________鑒于甲方擁有下述林地：地塊編號：________________________________________________地塊面積：________________________________________________地塊所在地：_____________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將該林地出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：權(quán)利保證甲方表示，其是該林地的合法權(quán)利人，并擁有完備的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。甲方在本協(xié)議項下的全部責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由其狀態(tài)和行為范圍來確定。第二條：房地產(chǎn)權(quán)屬證明乙方在與甲方簽訂本合同前，有權(quán)查看該林地的產(chǎn)權(quán)情況，并在雙方協(xié)商一致的情況下，向有關(guān)行政機關(guān)進行相關(guān)查詢和核實，確保此次購買行為符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。第三條：驗收及交付甲方須在賣方交付之日起五天內(nèi)，搬離該林地，并保證該林地處于良好狀態(tài)，并有權(quán)出示有關(guān)證明文件。第四條：購買價格及付款方式該林地的總價為：________________元人民幣。首付：________________元人民幣，余下部分將在雙方協(xié)商確定的期限內(nèi)支付清楚。第五條：稅費及其他費用該筆交易中因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的各種稅費以及有關(guān)證明文件的公證費、保險費等所有費用均由乙方承擔(dān)。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時支付所欠款項。2.乙方應(yīng)在取得該林地所有權(quán)后，妥善保管確權(quán)文件及證照，并按照相關(guān)法律法規(guī)管理。3.乙方應(yīng)承擔(dān)該林地的一切管理和維護費用。第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其在簽訂本合同時對該林地具有合法的權(quán)利和擁有權(quán)。2.甲方應(yīng)按照各項約定交付該林地，并保證該林地處于良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)確保該林地在本協(xié)議簽訂日起五天內(nèi)全部搬離，交付給乙方。第八條：違約責(zé)任1.如任何一方未能按照本協(xié)議項下的條款和條件執(zhí)行或履行任何一項義務(wù)，對方有權(quán)采取補救措施。2.未能按照約定支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付日數(shù)乘以年利率為___________%的滯納金。3.甲方未能按期交付并移出該林地，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的百分之___________的違約金。第九條：法律及爭議的解決本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。本合同英、中文兩種文本，兩種文本具有平等效力。如乙方對本合同有任何爭議，應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的法院起訴。第十條：其他事項1.若本合同涉及到其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上另行協(xié)定。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期自簽訂之日起______年