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文檔簡介

超市場地出租合同書合同雙方出租方（甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人/經(jīng)營者：承租方（乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人/經(jīng)營者：合同條款租賃房屋概況：甲方同意將其位于（背景介紹中的地址）的商業(yè)場地部分出租給乙方作為超市使用。商業(yè)場地的具體面積為（具體面積），包括超市內(nèi)部、出入口、走廊等公共區(qū)域。租賃期限：本次合同為期（租賃期限）自合同生效之日起至（租賃期限結束時間）止。到期前雙方如無新的協(xié)商，則本合同自動終止。租金及支付方式：本租賃協(xié)議的租金為每年（租金金額）元，租金按年支付，合同生效時乙方需支付當年度的租金。租賃用途：乙方承諾將租賃的商業(yè)場地用于開辦超市，并在其經(jīng)營過程中遵守相關法規(guī)。乙方不得將租賃的商業(yè)場地用于其他經(jīng)營用途或轉租給第三方使用。租賃保證金：乙方需要在合同生效之日起交納（租賃保證金金額）元人民幣作為租賃保證金。在租期結束并履行合同條款后，甲方需將保證金退還給乙方。若乙方違約，則甲方有權扣除租賃保證金用于清償損失和違約金。商業(yè)場地修理及維護：商業(yè)場地的日常修理與保養(yǎng)由乙方負責，若商業(yè)場地的損壞或貶值是由于乙方的原因，則乙方應承擔修復或賠償責任。保密條款：雙方必須保密商業(yè)場地租賃事宜的所有信息，不得向第三方透露包括此合同在內(nèi)的任何商業(yè)機密和涉密信息。如發(fā)生泄漏事宜，違約方需承擔相應的法律責任。違約責任：如乙方違反合同條款或超市經(jīng)營行為違反相關法規(guī)法律，甲方有權單方面解除合同，扣除保證金并追究乙方的違約責任。合同變更與終止：如有合同變更需要，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。在合同履行期內(nèi)，因不可抗力因素致使乙方無法履行本合同的，乙方不承擔違約責任。如甲方因自身原因需要解除合同，甲方需提前60天提出書面通知并承擔相應違約責任。爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同生效與簽署本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在自愿平等的情況下，于（合

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