住宅房屋租賃合同

住宅房屋租賃合同1、甲方與乙方甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________證件號(hào)碼：_________________________2、房屋基本情況①房屋地址：_________________________②房屋用途：住宅③房屋面積：_________________________㎡④房屋格局：_________________________⑤房屋租金：1.總租金：_________________元/月（人民幣，以下同）2.其中：基本租金____________元/月，物業(yè)費(fèi)____________元/月，水費(fèi)____________元/月，電費(fèi)____________元/月。3、租賃期限本合同租賃期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共租賃______________個(gè)月。乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)遷入。4、租金支付①乙方應(yīng)于每月的_______________日（或指定日期）前將當(dāng)月租金及其它費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）交付給甲方或指定代收人。②若乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，則需要加收逾期滯納金，滯納金按照未支付的金額的百分之【】計(jì)算，從應(yīng)付之日起算，直至乙方全額支付為止。5、租賃期的續(xù)租與退租①若乙方在租賃期滿前三十天內(nèi)沒(méi)有向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)或者續(xù)租協(xié)議，則甲方有權(quán)取消續(xù)租資格并嘗試尋找新租戶。②若乙方需要在租賃期限滿前終止合同，則應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方，且應(yīng)當(dāng)支付剩余租金再加上一個(gè)月租金的違約金作為賠償。③若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在三日內(nèi)搬離房屋：乙方擅自轉(zhuǎn)租或者擅自提前退租；乙方經(jīng)?；蛘咧卮筮`反合同條款；乙方停供水、電、氣等基本生活配套設(shè)施。6、租賃期內(nèi)的維修與保養(yǎng)①甲方應(yīng)保證房屋的安全衛(wèi)生和基本設(shè)施的完好順暢。②若因乙方使用不當(dāng)造成物品損壞或者設(shè)施不能使用，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商維修或購(gòu)買，由乙方承擔(dān)維修或購(gòu)置的費(fèi)用。③進(jìn)行修繕期間，期間租金不減免。7、合同的其他條款①甲乙雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)和解、調(diào)解解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)（或人民法院）進(jìn)行仲裁（或訴訟）解決。②本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。③合同附件：1.房屋交接清單；2.房屋裝修方案（如有）。8、甲方和乙方簽字甲方（出租方）：_