寫字樓出租代理合同

寫字樓出租代理合同一、甲方（出租方）信息甲方的基本信息如下：公司名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：郵政編碼：二、乙方（代理方）信息乙方的基本信息如下：公司名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：郵政編碼：三、合同目的本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在寫字樓出租代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及利益分配等事項(xiàng)。四、代理事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)代理甲方的寫字樓出租業(yè)務(wù)，并按照甲方的委托要求，開展相關(guān)服務(wù)工作。乙方可使用各種廣告宣傳手段，為甲方尋找租戶，并向其中介紹甲方的寫字樓。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查租戶的信譽(yù)情況，保證所介紹的租戶規(guī)范合法。乙方與租戶之間的租賃談判交涉、租賃合同的簽署以及其他相關(guān)事宜，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，由甲方直接處理。五、代理期限本次代理合同的期限為（）年。合同屆滿后，經(jīng)雙方同意可以續(xù)簽，但每次續(xù)約期限不超過(guò)（）年。六、傭金乙方根據(jù)雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取代理傭金。傭金的收取周期由雙方協(xié)商確定，但最晚不得超過(guò)租賃合同開始之日起7日內(nèi)。代理傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（）%（按月）/（）%（按年）。乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方提交所有的代理業(yè)務(wù)報(bào)告，包括租戶姓名、租金、租期、傭金、租賃物編號(hào)等內(nèi)容。七、秘密保密雙方在代理過(guò)程中所了解到的涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息，均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，除非得到對(duì)方書面同意，否則不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任若甲方或乙方有一方違約，致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方實(shí)際受到的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方或乙方逾期未履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金。具體數(shù)額按照雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，根據(jù)法律、法規(guī)及行業(yè)慣例，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。十一、合同變更和解除本合同的變更和解除必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。經(jīng)雙方同意，本合同可進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等效力。合同應(yīng)當(dāng)按照約定