鏈家房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議精編

鏈家房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議精編鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（“該房屋”）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)第一條：成交價(jià)格甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣（大寫）元整，此價(jià)格為甲方凈得第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定元整。以□理房通托管/□自行支付的方式元整。以□理房通托管/□自行支付的方式元整。以□理房通托管/□自行支付的方式2、還款解押：交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的，甲方應(yīng)于年月日前向該房屋的原貸款機(jī)構(gòu)提交一次性還清剩余貸押登記手續(xù)。甲方解抵押所需資金來(lái)源為：□甲方自行籌集□用乙方首付款還款解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押3、房屋評(píng)估：甲方應(yīng)在接到丙方的評(píng)估通知后五日內(nèi)配合評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估條件）將第一筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。條件）將第二筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。條件）將第三筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。條件）將第四筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲元整（該金額不包含前期支付的全部管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。5、申請(qǐng)購(gòu)房貸款:甲乙雙方應(yīng)于（請(qǐng)約定具體時(shí)間或條件）共同前往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方同意，在約定具體時(shí)間或條件），甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如房屋登記機(jī)構(gòu)要求甲方和/或乙方必須到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)的，則該放應(yīng)當(dāng)按照房屋登記機(jī)構(gòu)的要求到場(chǎng)辦理；乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯涋k理遲延的，則乙方須按照本協(xié)議第約定支付時(shí)間或條件）自行辦理物業(yè)交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣（大寫）元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給第三條稅費(fèi)的承擔(dān)（1）交易房屋：□所有權(quán)證滿五年/□契稅票滿五年/□所有權(quán)證滿兩年/□契稅票滿兩年/□不滿兩年（2）交易房屋：□是/□否為甲方家庭名下唯一住房2、甲乙雙方同意，本次交易設(shè)計(jì)的稅費(fèi)按照以下第種方式承擔(dān)，并由承擔(dān)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納：（1）全部由乙方承擔(dān)（2）按照本項(xiàng)約定的方式承。-3、甲乙雙方協(xié)商一致，如交易房屋狀況不符合《買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》之約定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn)生其他稅費(fèi)的，按照以下以下種方式解決：（1）全部由甲方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。（2）按照本項(xiàng)約定的方式承。第四條違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買賣合同。（1）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的；（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的；（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的；（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；（5）將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買賣合同：（1）提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金；乙方用不予退還。4、在本協(xié)議履行期間，如出臺(tái)新的限購(gòu)政策且該限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用各方友好協(xié)商解決。第五條其他1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》等約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。3、甲乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無(wú)需該等約定，請(qǐng)勾選“無(wú)”，且無(wú)需填寫相關(guān)內(nèi)容）：關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)交易房屋的租賃期限至年月日止；就房屋租賃事關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)甲方應(yīng)于年月-日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無(wú)以下裝飾、裝修及附屬設(shè)施保持原狀以下裝飾、裝修及附屬設(shè)施保持原狀口衛(wèi)浴設(shè)施設(shè)備/口整體櫥柜/口地板/口墻壁/口門、窗/口燈具裝修裝飾家具家機(jī)機(jī)機(jī)其他約定：口有/口無(wú)1、如因甲方原因?qū)е路课葚?fù)責(zé)人未正常負(fù)的房屋所有權(quán)證，甲方在