房屋裝修協(xié)議

Word文檔僅供參考房屋裝修協(xié)議甲方：乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守 .一、工程名稱：甲方 100%產(chǎn)權(quán)房屋室內(nèi)裝修 .二、工程地點：三、居室規(guī)格：四、裝修內(nèi)容：1、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個.門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿.2、次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 (立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6個.門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿 .3、書房：北面墻體裝上書柜，電腦電源和插座 4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線 .地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置， 床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6個.門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿.4、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝，門的油漆安裝 .潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝 .做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座 2個安裝.長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè).作入墻試壁柜貼瓷磚 .5、廚房：制作入墻移門和安裝 .長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝.櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架 )上Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考柜木工制作柜體，門板定做安裝 .電源線路預埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于 7個).雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝 .上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用 6分管.脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝 .開墻打洞做門.6、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 (立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板 (顏色和門套相同).壁櫥的制作安裝.照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定.防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝.7、室內(nèi)陽臺兼書房：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，門套制作油漆安裝，安裝窗簾桿 .制作吊櫥一個.8、其它說明和要求：空調(diào)用電須單獨由配電箱分路.配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用 6分PVC套管.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應有漏電斷路器， 電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠 .須隱蔽的管線應在甲方或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內(nèi)管線的竣工圖.甲方委托乙方購買的材料，乙方在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得甲方認可，應有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨、 返工及賠償損失.(6)保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想，不能擅自改動 .如有變化，必須征得甲方同意 .業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應商、銷售商負責上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，乙方應積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場).所有要油漆的均在三遍.甲方選定材料由乙方提供.施工工具等設(shè)備由施工乙方自備自理.乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應及時予以改正.如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考施工人員要文明施工，禁止野蠻施工.如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上， 重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作.不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道.不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀 .業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等 .業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，乙方不得拖延 .乙方負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場.乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負.五、材料供應：按由乙方編制的本協(xié)議家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供.應當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方.雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù) .應當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方 .雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案 . 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》.六、工程造價：100，000元整（大寫人民幣：壹拾萬元整）.七、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金 2000元；木工開工前需預付工程款的 60%即6萬元，木工完工后再付 25%即2.5萬Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考元，聚脂漆驗收后付7%即7000元，全部竣工驗收除留保修金5000元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款；保修期為1年（自竣工驗收之日算起）.跑水及使用不當不在保修范圍內(nèi).施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁（或到法院裁決）解決，工期順延.八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的情況下按此驗收)；如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入?。ú徽撌裁丛颍┘匆暈轵炇蘸细?，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項.如當時確因不可抗力因素而不能驗收（但不能無故或借故拖延），另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用（50元～100元/天）.對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內(nèi)修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質(zhì)量要求（在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下），選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金.2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半.九、工程期限：自20XX年10月6日起至20XX年12月26日止；工期：80天.最后交工日期不得超過工程期限的20天（因故順延工期的，最后交工日期也順延），如超，則按約定支付5%違約金.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考十、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延.凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期.《變更單》所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方（不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按逾期違約金的2倍支付此違約金），以便后面的其它工程繼續(xù)進行.甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結(jié)算.十一、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂《變更單》 .如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應按協(xié)議總價款的 20‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù).甲方如要延期開工