物業(yè)管理委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(shū)（示范文本）

物業(yè)管理委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(shū)（示范文本）1、關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)的公告2、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員社區(qū)（村）黨組織推薦表3、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦表4、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員業(yè)主自薦表5、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員業(yè)主聯(lián)名推薦表6、關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)推薦或自薦業(yè)主成員名單的公告7、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員建議人選名單8、關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)擬組成成員名單的公告9、關(guān)于成立小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的決定10、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)成員名單11、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)備案申請(qǐng)表12、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)印章刻制證明文本1關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)的公告《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《無(wú)錫市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的組織成立。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)符合物業(yè)管理委員會(huì)成立情形，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）擬在該小區(qū)開(kāi)展籌備組建工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、物業(yè)管理委員會(huì)名稱小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)二、物業(yè)管理委員會(huì)組成物業(yè)管理委員會(huì)由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、公安派出所、社區(qū)居（村）民委員會(huì)、建設(shè)單位等派員，與業(yè)主成員共同組成，成員人數(shù)為人，其中業(yè)主成員為人（不少于總?cè)藬?shù)的50%）。物業(yè)管理委員會(huì)設(shè)立主任名，副主任名，物業(yè)管理委員會(huì)主任由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）指定人員擔(dān)任，物業(yè)管理委員會(huì)副主任由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）確定，其中名副主任由業(yè)主擔(dān)任（至少1名）。三、業(yè)主成員的資格條件符合《無(wú)錫市物業(yè)管理委員會(huì)組建運(yùn)行辦法》第七條的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主成員應(yīng)當(dāng)熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有一定組織能力，滿足擔(dān)任物業(yè)管理委員會(huì)成員的其他條件。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）可按照第七條的規(guī)定，審核排除不宜作為物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員的人選。四、成員的產(chǎn)生過(guò)程（一）業(yè)主成員推薦方式1.社區(qū)（村）黨組織推薦；2.社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦；3.業(yè)主自薦或者十戶以上業(yè)主聯(lián)名推薦。推薦時(shí)限：自公告發(fā)布之日起日內(nèi)（年月日截止），推薦結(jié)束后，對(duì)名單進(jìn)行公示，公示期日（不少于3日）。（二）業(yè)主成員資格審查街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織社區(qū)居（村）民委員會(huì)對(duì)推薦或自薦的業(yè)主成員進(jìn)行資格審查，并通過(guò)聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)、定向征詢等方式，從符合資格條件的業(yè)主成員名單中確定產(chǎn)生物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員建議人選。（三）確定成員名單街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）黨組織對(duì)業(yè)主成員建議人員進(jìn)行審定，形成物業(yè)管理委員會(huì)擬組成成員名單，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示，公示期日。業(yè)主對(duì)成員名單有異議的，可以書(shū)面提出，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）于15日內(nèi)核查后予以反饋。五、報(bào)名方式業(yè)主自薦或者聯(lián)名推薦的需查驗(yàn)相關(guān)人員身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明，提供復(fù)印件，并認(rèn)真填寫(xiě)業(yè)主自薦表或業(yè)主聯(lián)名推薦表。業(yè)主自薦表或者業(yè)主聯(lián)名推薦表于年月日時(shí)前交至（地點(diǎn)）。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：六、公告時(shí)限年月日至年月日（不少于7日）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日文本2小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員社區(qū)（村）黨組織推薦表姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)手機(jī)號(hào)碼家庭住址推薦意見(jiàn)（推薦單位蓋章）年月日文本3小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦表姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)手機(jī)號(hào)碼家庭住址推薦意見(jiàn)（推薦單位蓋章）年月日文本4小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員業(yè)主自薦表姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)手機(jī)號(hào)碼家庭住址自薦理由本人自愿申請(qǐng)成為物業(yè)管理委員會(huì)成員，承諾提交的相關(guān)自薦材料真實(shí)有效，符合法律法規(guī)，并遵守相關(guān)規(guī)定，依法履行物業(yè)管理委員會(huì)成員工作職責(zé)。自薦人（簽字）：年月日文本5小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員業(yè)主聯(lián)名推薦表姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)手機(jī)號(hào)碼家庭住址本人意愿是否同意（本人簽字）業(yè)主聯(lián)名簽名序號(hào)姓名（簽字）出生年月家庭住址手機(jī)號(hào)碼123456789101112131415聯(lián)名推薦意見(jiàn)年月日文本6關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)推薦或自薦業(yè)主成員名單的公告根據(jù)小區(qū)籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)的公告，經(jīng)過(guò)社區(qū)（村）黨組織、社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦，業(yè)主自薦或十戶以上業(yè)主聯(lián)名推薦，形成推薦或自薦業(yè)主成員名單，公告如下：（按姓氏筆畫(huà)排序）序號(hào)姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)家庭住址產(chǎn)生方式備注12345678910說(shuō)明：產(chǎn)生方式填寫(xiě)社區(qū)（村）黨組織推薦、社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦、業(yè)主自薦、聯(lián)名推薦公告時(shí)限：年月日至年月日（不少于3日）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日文本7小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員建議人選名單根據(jù)小區(qū)籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)的公告，經(jīng)過(guò)對(duì)推薦或自薦業(yè)主成員的資格審查和征求意見(jiàn)，綜合考慮，形成小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)業(yè)主成員建議人選，具體名單如下：（按姓氏筆畫(huà)排序）序號(hào)姓名性別民族出生年月政治面貌文化程度職業(yè)家庭住址產(chǎn)生方式備注123456說(shuō)明：產(chǎn)生方式填寫(xiě)社區(qū)（村）黨組織推薦、社區(qū)居（村）民委員會(huì)推薦、業(yè)主自薦、聯(lián)名推薦文本8關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)擬組成成員名單的公告根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《無(wú)錫市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定以及小區(qū)籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)公告，在前期對(duì)業(yè)主成員推薦自薦、資格審查和征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）審定，形成了小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)擬組成成員名單，具體如下：姓名性別出生年月政治面貌身份職業(yè)擬任職務(wù)備注主任副主任副主任委員委員說(shuō)明：身份填寫(xiě)黨代會(huì)代表、人大代表、政協(xié)委員等擬任職務(wù)填寫(xiě)主任、副主任、成員公告時(shí)限：年月日至年月日（不少于7日）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日文本9關(guān)于成立小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的決定根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《無(wú)錫市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定以及小區(qū)籌備組建物業(yè)管理委員會(huì)公告，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）嚴(yán)格按照相關(guān)程序，推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的組建。經(jīng)過(guò)前期工作，已經(jīng)產(chǎn)生物業(yè)管理委員會(huì)成員人選，經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）決定，成立小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)（成員信息附后），任期年，自本決定作出之日起計(jì)算。職務(wù)姓名性別出生年月政治面貌身份職業(yè)備注說(shuō)明：職務(wù)填寫(xiě)主任、副主任、成員身份填寫(xiě)黨代會(huì)代表、人大代表、政協(xié)委員等街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日文本10小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)成員名單職務(wù)姓名性別出生年月政治面貌身份職業(yè)備注文本11小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)備案申請(qǐng)表備案名稱無(wú)錫市小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)總戶數(shù)戶總建筑面積平方米物業(yè)管理區(qū)域范圍東至：南至：西至：北至：物業(yè)管理委員會(huì)成員情況職務(wù)姓名性別出生年月政治面貌職業(yè)聯(lián)系方式情況說(shuō)明茲委托（身份證號(hào)）辦理小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)備案手續(xù)，并保證填報(bào)及提供的相關(guān)材料真實(shí)。如存在隱瞞或者提供不實(shí)材料等行為，由此產(chǎn)生的法律后果由小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)承擔(dān)。物業(yè)管理委員會(huì)成員（簽字）:受托人（簽字）：（需提供身份證明）年月日街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）意見(jiàn)小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)提交的材料符合相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)予以備案。物業(yè)管理委員會(huì)任期為：年月日至年月日。（蓋章）年月日注：一、本表一式兩份，一份由物業(yè)管理委員會(huì)保存，一份作為備案資料由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）存檔。二、物業(yè)管理區(qū)域范圍應(yīng)與物業(yè)管理區(qū)域劃分或物業(yè)服務(wù)合同一致。三、物業(yè)管理委員會(huì)成員應(yīng)提供相應(yīng)證明信息（復(fù)印件）。文本12小區(qū)物業(yè)管