物權(quán)的概念和特征

物權(quán)的概念和特征物權(quán)是權(quán)利主體直接支配特定財(cái)產(chǎn)（主要是有體物，在特定情況下也可以是權(quán)利）的權(quán)利，既具有人對(duì)物直接支配的內(nèi)容（這明確著對(duì)物的支配方法及范圍），只具有對(duì)抗除主體以外的第三人的效力。因此，作為一個(gè)法律范疇，物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的民事財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)物權(quán)具有以下法律特征：1.物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利。所謂直接支配物，是指物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使其權(quán)利，無(wú)須他人的意思或者義務(wù)人的行為的介入。權(quán)利人的支配可以通過(guò)民事行為來(lái)實(shí)現(xiàn)，如房屋所有人出賣(mài).、出租自己的房屋，或者在自己的房屋上設(shè)定抵押權(quán)等;也可以通過(guò)事實(shí)行為來(lái)實(shí)現(xiàn)，如房屋所有人自行居住。，，物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，義務(wù)內(nèi)容是不作為，只要不特定的人沒(méi)有非法干涉其行使權(quán)利，即為履行了義務(wù)，所以物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)。債權(quán)在這一點(diǎn)上與其具有顯著不同，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須依賴(lài)于債務(wù)人的行為，債權(quán)入不能直接支配標(biāo)的物。例如，租賃合同雖然已經(jīng)成立并生效，但是在出租人交付出租物之前，承租人不能使用租賃物物權(quán)人直接支配標(biāo)的物，是物權(quán)的基本內(nèi)容，任何種類(lèi)的物權(quán)都以權(quán)利人對(duì)于物的直接支配為特征，但是，支配范圍的大小依物權(quán)的種類(lèi)而定。例如，所有權(quán)是所有人對(duì)于自己所有之物的一種總括的、全面的支配，而他物權(quán)則總是在某一個(gè)方面對(duì)他人所有的物進(jìn)行支配。另外，物權(quán)中對(duì)于物的支配不一定都是有形的。對(duì)物的使用價(jià)值的支配往往是有形的，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地的占有、使用和收益;對(duì)物的交換價(jià)值的支配往往就是無(wú)形的，例如，就抵押權(quán)而言，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人對(duì)于抵押物無(wú)占有的事實(shí)，自然不可對(duì)于抵押物的實(shí)體進(jìn)行有形的支配。物權(quán)的客體是物。這里的物，首先，原則上是指有體物。有體物包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)，以及雖然不占據(jù)一定空間或具^(guò)一定形狀，但是能夠?yàn)槿肆λ刂频碾?、氣、光波、磁波等物。?quán)利成為物權(quán)的客體，僅限于法律有明確規(guī)定的情況，如權(quán)利質(zhì)權(quán)。再如，土地等資源性財(cái)產(chǎn)的公有制是我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度，法律允許在國(guó)有土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。其次，對(duì)物的直接支配權(quán)性質(zhì)決定了物權(quán)的標(biāo)的物為特定物，如果物權(quán)的標(biāo)的物不特定化，物權(quán)人無(wú)從對(duì)其進(jìn)行直接的支配。因而，物權(quán)的客體必須為特定物，即以物單獨(dú)所具有的特征加以確定的物。它可以是某個(gè)獨(dú)一無(wú)二的物，也可以是特定了的種類(lèi)物。最后，物權(quán)的客體一般應(yīng)是獨(dú)立物，即能夠單獨(dú)、個(gè)別地存在的物。只有是獨(dú)立物，物權(quán)人才可以對(duì)之進(jìn)彳亍直接的支配,也才能用交付、登記等形式公示物上的權(quán)利狀態(tài)。對(duì)于獨(dú)立性的認(rèn)定，只要一般的社會(huì)觀念認(rèn)為具有獨(dú)立性即可，例如，區(qū)分所有建筑物的專(zhuān)有部分，可以成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體。物權(quán)是權(quán)利人直接享受物的利益的權(quán)利。物權(quán)作為財(cái)產(chǎn)權(quán),是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利。因此，物權(quán)的目的在于享受物之利益，自不待言。物的利益，以權(quán)利人對(duì)于標(biāo)的物的直接支配與享受為特點(diǎn)。這里的利益，可以分為三種：一是物的歸屬；二是物的利用；三是就物的價(jià)值而設(shè)立的債務(wù)的擔(dān)保。物的歸屬，明確著物在法律上的所有人，它規(guī)定著所有人對(duì)于物進(jìn)行總括的、全面的支配的范圍和方法。物的利用，是取得物上的使用利益，以’滿足權(quán)利人生產(chǎn)或者生浩的需要。隨著現(xiàn)代社會(huì)信用制度的發(fā)達(dá)，標(biāo)的物的擔(dān)保利益取得日益重要的地位。物權(quán)的內(nèi)容，就因?qū)?biāo)的物之利益的不同，而有所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。物權(quán)是排他性的權(quán)利。物權(quán)為權(quán)利人直接支配物的權(quán)利，故必然具有排他性。首先，物權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)物上權(quán)利之行使的干涉，可以對(duì)抗一切不特定的人，所以物權(quán)是一種對(duì)世權(quán)。其次，同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存。例如，一間房屋上不能同時(shí)有兩個(gè)所有權(quán)，一塊耕地上不能同時(shí)設(shè)定兩個(gè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。物權(quán)的排他性，說(shuō)明了物權(quán)不僅是人對(duì)于物的關(guān)系，而且還具有人與人的關(guān)系。但是，在共有關(guān)系上，只是幾個(gè)共有人共同享有一個(gè)所有權(quán)，_非」物之上有幾個(gè)所有權(quán)。在擔(dān)保物權(quán)中，一物之上可以設(shè)定兩個(gè)以上的抵押權(quán)，先設(shè)立的抵押權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的抵押權(quán)，有先后次序的不同。因此，共有關(guān)系和兩個(gè)以上抵押權(quán)的并存與物權(quán)的排他性并不矛盾。物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)是指以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以以金錢(qián)計(jì)算價(jià)值的，一般具有可讓與性，受到侵害時(shí)需以財(cái)產(chǎn)方式予以救濟(jì)。財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括