管理處工程部巡回檢查制度

管理處工程部巡回檢查制度管理處工程部巡回檢查制度設(shè)備例行巡回檢查的目的是為了主動(dòng)掌握系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設(shè)備缺陷，消減事故隱患，確保安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。巡回檢查方式：1.1定期巡查：在規(guī)定時(shí)間、區(qū)域進(jìn)行例行檢查。1.2季節(jié)性巡查：當(dāng)季節(jié)變化、氣候突變時(shí)的特別檢查。1.3 故障性巡查：在設(shè)備有故障或故障排除后的巡視，重點(diǎn)檢查故障是否擴(kuò)大或修復(fù)后的運(yùn)行狀況。1.4 專項(xiàng)巡查：為達(dá)到某種目的進(jìn)行的有針對(duì)性的單項(xiàng)檢查。如消防檢查、衛(wèi)生檢查、安全檢查。1.5 綜合巡查：為達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn) (如優(yōu)秀物業(yè)管理，ISO9002)或年度綜合性的大檢查，包括所有設(shè)施設(shè)備。一般巡回檢查方法：2.1看：設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整；儀表、油位、燈光信號(hào)指示是否正常；控制開關(guān)、閥門啟閉是否正確；轉(zhuǎn)動(dòng)部件的磨損，受力部件的變形情況；有無(wú)漏水、漏油、漏雨、漏風(fēng)現(xiàn)象；絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點(diǎn)是否熔化、脫落；變配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實(shí)際狀況；照明燈具、攝像探頭及紅外報(bào)警裝置是否完整有效；電視節(jié)目視音質(zhì)量是否穩(wěn)定。2.2聽：轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)聲是否均勻，有無(wú)異聲；電氣設(shè)備有無(wú)放電聲；接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常；水箱、水管的流水聲是否正常；風(fēng)機(jī)、風(fēng)管是否有異聲；報(bào)警鈴、蜂鳴器工作是否正常。2.3觸：操作機(jī)構(gòu)是否銹蝕；摸電動(dòng)機(jī)、泵、散熱器外殼溫度是否正常；摸轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備振動(dòng)情況；門窗開閉是否靈敏，是否按規(guī)定開閉、銷定。2.4聞：有無(wú)絕緣漆的焦味；有無(wú)橡膠、塑料、棉織物的焦味；有無(wú)污水溢出的臭味；有無(wú)煤氣、燃油泄漏的氣味。巡回檢查注意事項(xiàng)：3.1巡查人員必須了解及掌握設(shè)備性能、操作方法；3.2 巡查時(shí)要注意安全，與帶電設(shè)備、正在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備保持安全距離；3.3 進(jìn)出變電間，要隨手關(guān)門，防止小動(dòng)物進(jìn)入；除事故搶修外，不得擅動(dòng)變配電設(shè)及其開關(guān)。3.4巡查中發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào)，并做好記錄。3.5巡查中發(fā)現(xiàn)的