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商鋪租房合同文本商鋪租房合同甲方：(出租方)______________。乙方：(承租方)______________。鑒于甲方是合法擁有商鋪權益的真實所有者，并愿意將其商鋪租給乙方使用，為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽署本合同。一、租金和支付方式1.1租金總額為_____________元，(人民幣大寫：______________元。)乙方應在租期開始前一次性支付租金。1.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并收回商鋪。1.3如乙方擅自終止合同，已支付的租金將不退回給乙方。1.4租金支付方式為_____________。二、使用狀況2.1乙方承擔商鋪使用期間的所有費用。2.2如商鋪使用過程中必須進行的維護和修理，由乙方承擔費用。2.3為避免商業(yè)競爭，乙方商鋪使用期間不得從事與甲方直接競爭的商業(yè)活動。2.4租賃期內(nèi)，乙方商鋪使用情況出現(xiàn)重大變動的，應及時向甲方報告，并征得其同意。三、期限和違約責任3.1本合同簽訂的商鋪租賃期為________年，在租賃期屆滿前一個月，甲方有權要求續(xù)約，如乙方未同意，甲方有權收回商鋪。3.2租賃期內(nèi)，如因乙方原因而導致該商鋪不能使用，乙方將承擔損失并賠償甲方因此產(chǎn)生的各項費用。3.3乙方在商鋪使用期內(nèi)需履行相關法律法規(guī)，并保證商鋪使用的合法性，如不履行或違反法律法規(guī)，乙方需要承擔違約責任并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切直接損失。3.4本合同的訂立、效力和履行，遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定。四、其他4.1本合同未盡事宜，雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)等進行協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方：_______

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