2023上海房屋租賃合同（8篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)2023?上海房屋?租賃合同?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__???????身份證：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___???????身份證?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就下?列房屋的?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）位于?____?_;建筑?面積__?__平米?。2、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見(jiàn)合同附?件。該?附件作為?甲方按照?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_，租住?人數(shù)__?__人。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途及租?住人數(shù)。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，必?須在租賃?期滿__?__個(gè)月?之前通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，續(xù)簽?租賃合同?。第四?條租金及?支付方式?該房屋?每月租金?為_(kāi)__?_元（人?民幣大寫?），房屋?租金支付?方式為_(kāi)?____?付，在每?個(gè)支付周?期開(kāi)始前?____?日內(nèi)支付?。第五?條押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方押金?____?元（人民?幣大寫）?____?_，租賃?期滿，房?屋經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后全額退?還給乙方?。第六?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用1?、在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由甲方?支付：_?____?____?____?___;?2、乙?方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納以?下費(fèi)用：?煤氣、水?、電__?____?____?__。?第八條房?屋的修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由乙承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?當(dāng)合理使?用其所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?3、租賃?期間，防?火安全，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、驗(yàn)收時(shí)?雙方應(yīng)當(dāng)?共同參與?，如對(duì)裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。2、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。3?、乙方交?還房屋時(shí)?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?，對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十條合?同的變更?與解除?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?如一方支?付對(duì)方相?當(dāng)于__?__個(gè)月?房屋租金?的，也可?以解除合?同。但由?乙方主張?的，不退?還押金。?第十一?條違約責(zé)?任租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋分?租、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋的。?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?、租住人?數(shù)或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的。?（4）拖?欠房租超?過(guò)___?_日。?（5）未?按時(shí)交納?本合同?第七條應(yīng)?繳納費(fèi)用?超過(guò)__?__元或?____?日的。因?上述原因?終止合同?的，乙方?交納的押?金不予退?還，如給?甲方造成?損失的，?還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第十?二條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、不可?抗力系指?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況。?3、因?上述原因?二終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按__?__天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十三?條補(bǔ)充協(xié)?議本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十四條爭(zhēng)?議解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?起訴。?第十五條?其他當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度;?（3）?煤氣表現(xiàn)?為：__?__度。?第十六?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?號(hào)碼：_?____?????????????電話?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3上海房?屋租賃合?同（二）?甲方：?____?_（出租?方）乙?方：__?___（?求租方）?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號(hào)2、?所出租房?屋的房屋?購(gòu)房合同?編號(hào)：_?____?.第二?條：房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?需要寫明?內(nèi)的裝修?情況及主?要設(shè)備設(shè)?備情況：?房屋為簡(jiǎn)?易裝修，?其內(nèi)設(shè)備?為不銹鋼?防盜門，?鋼板樓梯?，房屋樓?梯下的隔?斷。）?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為_(kāi)__?__（月?/年）從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應(yīng)提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?第四條?：租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?大寫__?___.?租金按?年交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方一?次性支付?全年的租?金。第?五條：押?金押金?____?元，大寫?____?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋出?賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購(gòu)買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?第七條：?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?第八條：?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，甲方應(yīng)?給予一個(gè)?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第九?條：免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無(wú)法履?行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金?按入住天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十條?：爭(zhēng)議解?決的方式?合同在?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十一?條：房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。第十?二條：合?同一式兩?份各持一?份。出?租方：_?____????????????????電話?：___?__??????地址?：___?_年__?__月_?___日?求租方?：___?__????????????????電話：_?____???????地址：_?___年?____?月___?_日2?023上?海房屋租?賃合同（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?????（身?份證）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?????（身份?證）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?，〔房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：?____?_。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為_(kāi)__?__居住?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金：?____?_。租賃?期間，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?：___?__押一?付三，1?個(gè)季度交?一次房租?，押金為?一個(gè)月房?租。乙方?不租房屋?后，押金?可退__?___。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的甲?方保證在?出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?房屋及相?連設(shè)備在?正常使用?范圍內(nèi)或?自身原因?損壞由雙?方共同協(xié)?商承擔(dān)。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。第?十條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;2?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;3?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?4.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?5.故?意損壞承?租房屋的?;第十?二條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?第十三條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十四?條合同效?力、合同?爭(zhēng)議本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。第?十五條補(bǔ)?充協(xié)議?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第十?五條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023上?海房屋租?賃合同（?四）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益，由乙?方向甲方?支付租金?等事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1_1?甲方依法?承租的座?落于__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__弄（?新村）_?___號(hào)?____?室的__?___（?公有居住?/非公有?居住）房?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋___?__（全?部/部分?）即__?__號(hào)_?___室?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件（?一）。?1_2該?房屋的共?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1甲?方已向乙?方出示該?房屋__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）（編?號(hào)___?__）。?該房屋的?用途為_(kāi)?____?，乙方承?諾按__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）所載?明的用途?使用該房?屋。2?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出___?__（租?賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)?租合同）?的租期。?3_2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?____?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元，月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?__（甲?/乙）雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?_3乙方?支付租金?的方式如?下五、?其他費(fèi)用?5_1?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，?乙方使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?_等費(fèi)用?由___?__（甲?方/乙方?）承擔(dān)。?其他有關(guān)?費(fèi)用，均?由___?__（乙?方/甲方?）承擔(dān)。?5_2?乙方負(fù)責(zé)?支付的上?述費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6_?1在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?由甲方按?租賃合同?的約定，?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。上海?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?一，房屋?的座落面?積1.?1，甲方?將其合法?擁有的座?落于上海?市區(qū)路弄?號(hào)室的房?屋出租給?乙方使用?。1.?2，甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?平方米。?二，租?賃用途?2.1，?乙方向甲?方承諾租?賃該房屋?僅作為住?宅使用。?2.2?，在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用用?途。三?，租賃期?限3.?1，該房?屋租賃期?為12個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。3?.2，租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的壹?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?雙方可在?對(duì)租金期?限重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?四，租?金及支付?方式4?.1，該?房屋的月?租金為人?民幣：∕?萬(wàn)壹仟肆?佰∕拾∕?元整，租?金以現(xiàn)金?方式支付?。4.?2，雙方?議定首期?付叁個(gè)月?租金，押?壹個(gè)月押?金，以后?按每叁個(gè)?月結(jié)算一?次，提前?天支付?下次房租?，押金不?變，甲方?在收到乙?方租金（?包括押金?）后必須?開(kāi)具收據(jù)?予乙方。?五，其?他費(fèi)用?5.1，?乙方在租?賃期內(nèi)實(shí)?際使用的?水費(fèi)，電?費(fèi)，煤氣?費(fèi)，有線?電視費(fèi)及?寬帶費(fèi)等?費(fèi)用應(yīng)由?乙方自行?承擔(dān)，并?按單如期?繳納。?5.2，?乙方應(yīng)把?已繳納過(guò)?的單據(jù)復(fù)?印件交與?甲方。?六，甲方?的義務(wù)?6.1，?甲方需按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施交付乙?方使用。?6.2?，房屋及?附屬設(shè)施?如非乙方?的過(guò)失和?錯(cuò)誤使用?而受到損?壞時(shí)，甲?方有修繕?的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)?的費(fèi)用。?七，乙?方的義務(wù)?7.1?，乙方在?租賃期內(nèi)?保證在該?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動(dòng)均能?合乎中國(guó)?的法律及?該地點(diǎn)管?理規(guī)定，?不作任何?違法之行?為。7?.2，乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?7.3，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不能改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?裝修，乙?方不得將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租，?并愛(ài)護(hù)使?用租賃的?房屋，如?因乙方的?過(guò)失或者?過(guò)錯(cuò)是房?屋設(shè)施受?到損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?7.4?，乙方應(yīng)?按合同約?定合法使?用租賃房?屋，不得?擅自改變?使用性質(zhì)?，不得存?放危險(xiǎn)物?品及國(guó)家?明文規(guī)定?的不合法?之物品，?如因此發(fā)?生損害，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。不得?在室內(nèi)做?違反國(guó)家?法律之事?，否則甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，押金租?金不退。?7.5?，如果乙?方拖欠房?租超過(guò)壹?個(gè)月以上?的，或故?意不接聽(tīng)?電甲方電?話的，甲?方有權(quán)通?過(guò)警方，?中介方協(xié)?助進(jìn)入室?內(nèi)，收回?房屋。?7.6，?乙方在租?賃期限內(nèi)?，應(yīng)正確?使用家電?設(shè)施，安?全使用電?，煤氣，?且有義務(wù)?注意自身?人身及財(cái)?產(chǎn)安全。?八，甲?方提供的?設(shè)備如下?（或另附?清單說(shuō)明?）：1?，電淋浴?器壹臺(tái)2?，掛式空?調(diào)壹臺(tái)3?，老式彩?電壹臺(tái)4?，床壹張?5，柜子?壹組九?，押金及?違約金?9.1，?為確保房?屋及其所?屬設(shè)施之?安全與完?好及租賃?期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如?期結(jié)算，?甲乙雙方?同意本合?同的押金?為：（人?民幣大寫?）∕萬(wàn)壹?仟肆佰∕?拾∕元整?。租賃期?滿后，乙?方按期歸?還房屋給?甲方，期?滿乙方遷?空，清點(diǎn)?，交還房?屋及室內(nèi)?設(shè)施，并?付清所應(yīng)?付的費(fèi)用?后，經(jīng)甲?方確認(rèn)后?，甲方應(yīng)?立即將押?金無(wú)息退?還承租的?乙方。?9.2，?凡在執(zhí)行?本合同或?與本合同?有關(guān)的事?情時(shí)雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)首先?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成，可向?當(dāng)?shù)刂俨?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁。仲?裁不成，?可以向管?轄地人民?法院提起?訴訟，中?介方協(xié)助?雙方所需?見(jiàn)證工作?，但不承?擔(dān)任何法?律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?十，其他?條款1?0.1，?甲乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自權(quán)利?義務(wù)責(zé)任?清楚明白?，并按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按合同?規(guī)定索賠?。10?.2，本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款，本?合同及其?補(bǔ)充條款?和附件設(shè)?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。10?.3，本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共頁(yè)?，壹式份?。其中，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，均具有?同等效力?。簽字即?生效。?補(bǔ)充條款?：出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_證件?號(hào)：__?___???????????????證件號(hào)?：___?__簽?名：__?___?????????????????簽名：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?202?3上海房?屋租賃合?同（五）?合同編?號(hào)：__?___?甲方（出?租方）：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?【本人?】【法定?代表人】?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??。ㄊ?）/地區(qū)?：___?__????????????性別?：___?__?????????????????出生：_?____?住所（?址）：_?____??????????????郵編?：___?__【?身份證】?【護(hù)照】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照】號(hào)碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__住?所（址）?：___?__??????????????郵編：_?____?乙方的?其他承租?同住人共?____?人，姓名?和公民身?份號(hào)碼情?況如下：?序號(hào)?姓名公?民身份號(hào)?碼根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?等法律、?法規(guī)和規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?出租房屋?情況和租?賃用途?1.1甲?方將座落?在本市_?____?【區(qū)】【?縣】__?__路_?____?【弄】【?新村】_?____?【號(hào)】【?幢】__?__室（?部位）_?___的?房屋（簡(jiǎn)?稱該房屋?）出租給?乙方。該?房屋【建?筑面積】?【使用面?積】為_(kāi)?___平?方米，房?屋類型為?____?_，結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，房?屋用途為?居住。簽?訂本合同?前，甲方?已向乙方?出示【房?地產(chǎn)權(quán)證?，編號(hào)：?____?_】【_?____?，編號(hào)：?____?_】，并?已告知乙?方該房屋?【已】【?未】設(shè)定?抵押。?1.2乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為居住?使用，并?保證在租?賃期間嚴(yán)?格遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?1.3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求，現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?以及需約?定的有關(guān)?事宜，由?甲、乙雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?乙方向甲?方返還該?房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2.?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃日?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期返還?該房屋。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?第三條租?金、支付?方式和限?期3.?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米【建?筑面積】?【使用面?積】租金?為（__?__幣）?____?元。月租?金總計(jì)為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角整?）。上述?租金在租?賃期限內(nèi)?不變，如?需變動(dòng)，?則應(yīng)由甲?、乙雙方?重新協(xié)商?，并達(dá)成?書面協(xié)議?。3.?2乙方應(yīng)?于【每月?____?日前】【?____?_】向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?3.3?乙方支付?租金的方?式：__?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?保證金和?其他費(fèi)用?4.1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為_(kāi)__?_個(gè)月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。保證金?收取后，?甲方應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?甲方【?本人】【?法定代表?人】乙方?【本人】?【法定代?表人】?簽署：_?____?????????????????簽署?：___?__【?委托】【?法定】代?理人【委?托】【法?定】代理?人簽署?：___?__?????????????????簽署：_?____?甲方蓋?章：__?___?????????????乙方蓋?章：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)名?稱：__?___?經(jīng)紀(jì)人姓?名：__?___?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號(hào)?：___?__附?件使用說(shuō)?明一、?本合同是?上海市房?屋土地資?源管理局?、上海市?工商行政?管理局根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》以及《?上海市居?住房屋租?賃管理實(shí)?施辦法》?等有關(guān)規(guī)?定制定的?示范文本?，適用于?本市行政?區(qū)域范圍?內(nèi)市場(chǎng)化?居住房屋?租賃行為?。本合?同條款均?為提示?性條款，?供租賃雙?方當(dāng)事人?約定采用?。合同中?的未盡事?宜，可由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致后，訂?立補(bǔ)充條?款予以明?確。二?、本合同?條款中的?【___?__】?jī)?nèi)?容為并列?的選擇項(xiàng)?，雙方當(dāng)?事人可根?據(jù)實(shí)際要?求選擇，?不予選擇?的劃除。?三、本?合同簽訂?前，雙方?當(dāng)事人應(yīng)?相互校驗(yàn)?有關(guān)身份?證明，同?時(shí)，出租?人還應(yīng)向?承租人出?具該租賃?居住房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)證或其?他權(quán)屬證?明。四?、居住房?屋租賃，?應(yīng)符合規(guī)?定的條件?和標(biāo)準(zhǔn)。?凡承租的?居住房屋?人均建筑?面積低于?10平方?米，或者?人均使用?面積低于?7平方米?的；其中?，承租集?體宿舍的?，承租的?人均建筑?面積低于?6平方米?，或者人?均使用面?積低于4?平方米的?，將不予?辦理登記?備案。在?租賃期內(nèi)?，乙方增?加同住人?的，應(yīng)當(dāng)?符合上述?規(guī)定的人?均承租面?積標(biāo)準(zhǔn)，?并書面告?知出租人?。五、?居住房屋?租賃中，?凡境內(nèi)不?具有本市?戶籍的承?租人（包?括承租的?同住人）?，在按規(guī)?定向租賃?居住房屋?所在地的?街道、鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）社?區(qū)事務(wù)受?理中心，?辦理房屋?租賃合同?登記備案?或租賃信?息記載后?，應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?辦理居住?登記，領(lǐng)?取《上海?市居住證?》或《上?海市臨時(shí)?居住證》?。六、?房屋租賃?保證金是?一種履約?保證的措?施。房屋?出租時(shí)，?出租人可?以與承租?人在合同?中約定收?取房屋租?賃保證金?。租賃保?證金的數(shù)?額由租賃?雙方當(dāng)事?人約定。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由承租人?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分應(yīng)?當(dāng)歸還承?租人。?七、根據(jù)?市物價(jià)局?的規(guī)定，?辦理房屋?租賃合同?登記備案?時(shí)，應(yīng)按?人民幣5?0元/件?的標(biāo)準(zhǔn)向?登記備案?機(jī)構(gòu)繳納?登記備案?費(fèi)。但境?內(nèi)不具有?本市戶籍?的承租人?租賃居住?房屋的，?在向社區(qū)?事務(wù)受理?中心辦理?房屋租賃?合同登記?備案時(shí)，?僅需繳納?人民幣2?0元/件?；而辦理?租賃信息?記載的，?則不收費(fèi)?。八、?本合同文?本可向市?或房屋所?在地房地?產(chǎn)交易中?心、農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處或社區(qū)?事務(wù)受理?中心購(gòu)取?。雙方當(dāng)?事人使用?本合同前?應(yīng)仔細(xì)閱?讀，認(rèn)真?了解各條?款內(nèi)容。?九、本?合同的租?賃關(guān)系由?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居?間的，則?租賃當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)要?求經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)?人在本合?同的最后?一頁(yè)簽字?、蓋章。?十、本?合同簽訂?生效后，?出租人應(yīng)?將房屋出?租的情況?及時(shí)通知?該房屋所?在的物業(yè)?管理企業(yè)?，以利于?物業(yè)管理?企業(yè)掌握?房屋使用?情況，更?好地提供?服務(wù)。?2023?上海房屋?租賃合同?（六）?出租方（?甲方）：?產(chǎn)權(quán)號(hào)?：承租?方（乙方?）：證?件號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》（以?下簡(jiǎn)稱《?條例》）?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?座落、面?積、情況?1_1?、甲方將?其合法擁?有的座落?在上海市?區(qū)路弄（?號(hào)）室（?部位）（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?出租給乙?方使用。?該房屋土?地用途為?建筑面積?房屋類型?為——_?____?結(jié)構(gòu)為.?二、租?賃用途?2_1、?乙方向甲?方承諾，?租賃房屋?僅作為使?用，并遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2?、在租賃?期內(nèi)，未?事前征得?甲方的書?面同意，?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批準(zhǔn)許前?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用用?途。三?、租賃期?限3_?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，租賃?期___?_年__?__月_?___日?起至自_?___年?____?月___?_日止。?為期年。?3_2?、租賃期?滿后，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期歸還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的壹?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?雙方可在?對(duì)租金、?期限重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4_1、?該房屋租?賃的月租?金為元整?。（大寫?萬(wàn)仟佰元?整）租金?____?年內(nèi)不變?。4_?2、租金?按_月為?一期支付?，第一期?租金及保?證金應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?付清，以?后乙方應(yīng)?于每期的?天前支付?予甲方房?租金。?4_3、?乙方支付?租金方式?：五、?保證金?5_1、?為確保房?屋及所屬?設(shè)施之安?全與完好?及租賃期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期?結(jié)算，甲?乙雙方同?意本合同?的保證金?為元整。?（大寫萬(wàn)?仟百元整?）5_?2、乙方?應(yīng)于本合?同簽訂時(shí)?付清全額?保證金。?甲方在收?到保證金?后應(yīng)予以?書面簽收?。5_?3、租賃?期滿后，?乙方點(diǎn)清?，交還房?屋及設(shè)施?，并付清?應(yīng)付費(fèi)用?后，經(jīng)甲?方確認(rèn)后?應(yīng)立即將?保證金無(wú)?息退還乙?方。六?、其它費(fèi)?用6_?1、乙方?在租賃期?內(nèi)實(shí)際使?用的水、?電、煤氣?、有線電?視、通訊?等費(fèi)用應(yīng)?由乙方自?行承擔(dān)，?并按單如?期繳納，?逾期不付?的違約責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?6_2、?乙方應(yīng)把?已交納過(guò)?的單據(jù)（?復(fù)印件）?交于甲方?。6_?3、物業(yè)?管理費(fèi)由?方支付。?七、甲?方義務(wù)?7_1、?甲方需按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施（見(jiàn)設(shè)?備清單）?交付乙方?使用。其?所有權(quán)歸?甲方所有?。7_?2、甲方?定期對(duì)房?屋和設(shè)施?進(jìn)行維修?，保養(yǎng)（?提前10?天通知乙?方）其費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?7_3、?房屋及附?屬設(shè)施非?乙方的過(guò)?失或錯(cuò)誤?使用而受?到損壞時(shí)?，甲方有?修繕的責(zé)?任并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)?乙方催告?后，因不?及時(shí)處理?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。7?_4、甲?方應(yīng)保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)?，無(wú)使用?之糾紛。?八、乙?方義務(wù)?8_1、?乙方在租?賃期內(nèi)保?證在該租?賃房屋內(nèi)?的所有活?動(dòng)均能合?乎8_?2、乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定，?按時(shí)支付?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用，否則?視為違約?。8_?3、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?能對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修、改?造或超出?甲方書面?同意的范?圍裝修或?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可要?求乙方恢?復(fù)原狀或?賠償損失?。8_?4、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租，并愛(ài)?護(hù)使用該?房屋及設(shè)?施，如因?乙方的過(guò)?失或錯(cuò)使?房屋及設(shè)?施受到損?壞，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任，?甲方可要?求立即賠?償。九?、違約責(zé)?任及處理?9_1?、甲乙雙?方任何一?單方如未?按本合同?的條款執(zhí)?行或未盡?義務(wù)，導(dǎo)?致中途終?止合同，?則視為違?約，雙方?同意違約?金為元整?。（大寫?萬(wàn)仟佰元?整）若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?須支付給?乙方上述?金額違約?金;反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?扣取上述?金額違約?金。9?_2、凡?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關(guān)?的事情時(shí)?雙方如有?爭(zhēng)議，應(yīng)?首先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?可交上海?仲裁委員?會(huì)仲裁，?或向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、合?同終止及?解除條件?10_?1、在租?賃期內(nèi)甲?乙雙方任?何一方單?方面提前?終止本合?同，均構(gòu)?成違約。?10_?2、租賃?期間，有?下列情形?之下而致?合同終止?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?A.該房?屋占用范?圍土地使?用權(quán)依法?提前收回?;B.?該房屋因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的;?C.該?房屋因不?可抗拒因?素而遭毀?損、災(zāi)失?或被十?一、其它?條款1?1_1、?甲乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11_2?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?及其補(bǔ)充?條款和附?件（設(shè)備?清單）內(nèi)?空格部分?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11_3?、本合同?共四頁(yè)，?一式三份?。其中：?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，中介方?一份，均?具有同等?效力。簽?字即生效?。十二?、備注?出租方：?____?_（甲方?）??????承?租方：_?____?（乙方）?國(guó)籍：?____?_????????????????國(guó)?籍：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?注冊(cè)證?明/身份?證號(hào)碼：?____?_?注?冊(cè)證明/?身份證號(hào)?碼：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????????????簽約地?點(diǎn)：__?___?中介方：?地址：?202?3上海房?屋租賃合?同（七）?合同編?號(hào)：__?___?委托人（?甲方）_?____?居間人?（乙方）?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，委?托人與居?間人在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃居間?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委?托乙方在?委托期限?內(nèi)為其居?間尋找符?合以下條?件的房屋?（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤?，參考條?件請(qǐng)劃圈?，未選條?件請(qǐng)劃斜?線），并?協(xié)助促成?其與出租?人簽訂房?屋租賃合?同：__?___坐?落：__?___□?;樓房為?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)□;平?房為_(kāi)_?___間?□;無(wú)裝?修□;一?般裝修□?;精裝修?□;防盜?門□;有?線電視接?口□;空?調(diào)□;天?然氣□;?煤氣□;?集中供暖?□;土暖?氣□;熱?水器□;?電話□;?電視機(jī)□?;電冰箱?□;洗衣?機(jī)□;上?下水□;?家具□_?____?□;樓層?：___?__□;?結(jié)構(gòu)：_?____?□;朝向?：___?__□;?建筑面積?：___?_平方米?□;月租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元□;租?期：__?___□?;房屋用?途：__?___□?;房屋權(quán)?屬：__?___?????????????其他條?件：__?___乙?方還應(yīng)提?供以下服?務(wù)：__?___.?第二條?委托期限?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。超?過(guò)以上期?限仍需要?居間服務(wù)?的，雙方?另行簽訂?居間合同?或以書面?形式將本?合同委托?期限延長(zhǎng)?。第三?條現(xiàn)場(chǎng)看?房乙方?應(yīng)陪同甲?方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房?。乙方?應(yīng)當(dāng)制做?看房的書?面記錄，?列明房屋?的具體地?址、看房?時(shí)間及其?他事項(xiàng)。?看房記錄?需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)?，由雙方?各執(zhí)一份?。乙方?為甲方尋?找的房屋?不滿足甲?方提出的?必備條件?或者甲方?不滿足出?租人提出?的特別條?件要求的?，甲方有?權(quán)拒絕簽?字并拒絕?支付看房?費(fèi)。第?四條甲方?義務(wù)（?一）應(yīng)出?示身份證?____?等真實(shí)的?身份資格?證明;?（二）應(yīng)?對(duì)乙方的?居間活動(dòng)?提供必要?的協(xié)助與?配合;?（三）應(yīng)?對(duì)乙方提?供的房屋?資料保守?秘密;?（四）不?得在委托?期限內(nèi)及?期限屆滿?后___?_日內(nèi)與?乙方介紹?的出租人?進(jìn)行私下?交易。?第五條乙?方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合?法的經(jīng)營(yíng)?資格證明?;（二?）應(yīng)盡力?完成甲方?的委托事?項(xiàng)，按照?本合同第?一條甲方?提出的條?件為甲方?尋找房屋?，將處理?情況及時(shí)?向甲方如?實(shí)匯報(bào)，?為甲方看?房和與出?租人簽訂?房屋租賃?合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合?等服務(wù)，?并促成甲?方與出租?人的房屋?租賃合同?成立;?（三）應(yīng)?保證為甲?方提供的?房屋資料?已經(jīng)事先?核實(shí)，并?且甲方滿?足出租人?提出的特?別條件要?求;（?四）不得?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實(shí)或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?;（五?）對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情?況、個(gè)人?信息、商?業(yè)秘密等?保守秘密?;（六?）應(yīng)保證?為甲方介?紹的出租?人具有房?屋所有權(quán)?證書或?qū)?出租房屋?依法享有?出租權(quán)利?的其他證?明及身份?證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等身?份資格證?明;保證?出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰?，不存在?所有權(quán)糾?紛或者其?他權(quán)利糾?紛;（?七）收取?看房費(fèi)、?傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)?向甲方開(kāi)?具合法、?規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);?（八）?本合同簽?訂后，乙?方不得以?任何形式?向甲方收?取任何名?目的預(yù)收?費(fèi)用。?第六條委?托事項(xiàng)的?完成“?完成委托?事項(xiàng)”是?指完成本?合同第一?條所列全?部委托事?項(xiàng)。甲方?與出租人?未簽訂書?面租賃合?同，乙方?僅為甲方?提供信息?，或?yàn)榧?方看房并?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、?撮合等服?務(wù)的，均?視為委托?事項(xiàng)未完?成。第?七條費(fèi)用?與傭金?（一）看?房費(fèi)看?房費(fèi)是指?乙方陪同?甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看?房實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用??？捶?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?看房費(fèi)用?為：每次?____?元。甲方?可以一次?性交納看?房費(fèi)用_?___元?，可看房?____?次。乙方?完成委托?事項(xiàng)的，?甲方支付?的看房費(fèi)?用費(fèi)抵作?傭金。?（二）傭?金傭金?是指乙方?完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)?得的報(bào)酬?。乙方?完成委托?事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按?照實(shí)際月?租金的_?___%?向乙方支?付傭金。?傭金應(yīng)?在甲方與?出租人簽?訂房屋租?賃合同后?日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式?：現(xiàn)金□?;支票□?;___?__.委?托事項(xiàng)未?完成或未?在委托期?限內(nèi)完成?的，乙方?不得要求?支付傭金?。（三?）居間活?動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)?費(fèi)用是指?乙方為完?成委托事?項(xiàng)實(shí)際支?出的必要?費(fèi)用（不?包括看房?費(fèi)、傭金?）乙方?完成委托?事項(xiàng)的，?居間活動(dòng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?非因乙?方故意或?過(guò)失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)?未完成或?未在委托?期限內(nèi)完?成的，乙?方可以要?求甲方支?付必要的?、合理的?居間活動(dòng)?費(fèi)用。乙?方要求甲?方支付上?述費(fèi)用的?，應(yīng)當(dāng)如?實(shí)列明，?并出具相?關(guān)票據(jù)，?做出合理?解釋。?除看房費(fèi)?、傭金和?居間活動(dòng)?費(fèi)用外，?乙方不得?向甲方收?取其他任?何費(fèi)用（?押金、信?息費(fèi)等）?第八條?轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全?部或部分?轉(zhuǎn)委托給?第三人處?理，應(yīng)當(dāng)?事先征得?甲方的同?意。第?九條本合?同解除的?條件雙?方可以以?書面形式?協(xié)商解除?合同。?第十條違?約責(zé)任?（一）甲?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?;（二?）在本合?同第四條?約定的期?限內(nèi)，甲?方與乙方?介紹的出?租人私下?成交的，?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，?乙方仍有?權(quán)取得約?定的傭金?;（三?）甲方未?如約支付?看房費(fèi)、?傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金;?（四）乙?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?;（五?）乙方怠?于履行盡?力義務(wù)的?，不得向?甲方要求?支付看房?費(fèi)、傭金?、居間活?動(dòng)費(fèi)用;?（六）?乙方提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實(shí)或?有惡意串?通行為的?，除退還?已收取的?看房費(fèi)、?傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)?按照__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。甲?方除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以