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文檔簡介

新版商場店鋪租賃合同背景和簡介商場店鋪租賃合同是指商場出租商戶租賃商場內(nèi)某個具體位置用于經(jīng)營的協(xié)議，是租賃雙方在經(jīng)商活動中達(dá)成的一項重要協(xié)議。合同內(nèi)容通常包括雙方商談租金、租期、租賃面積、裝修情況、違約責(zé)任等重要條款。由于市場的快速發(fā)展以及消費者購物方式的升級，商場租戶需要與時俱進(jìn)，不斷改進(jìn)自己的經(jīng)營模式以適應(yīng)市場發(fā)展的要求。因此，時刻跟進(jìn)商業(yè)新規(guī)章制定出一份新的適合當(dāng)下的合同也是非常必要的。合同條款租金商鋪租賃費用按照以下方式計算：基礎(chǔ)租金商戶將與商場協(xié)商商鋪租金；變動租金商鋪的租金可能會根據(jù)市場上下波動進(jìn)行漲跌（最長一年）；滯納金若商戶未按期付款，商戶應(yīng)當(dāng)按照遲延付款的天數(shù)，按照每天萬分之五向商場支付滯納金。租賃期限租期開始租賃期限將自租期開始的日期算起（以簽署合同后支付租金開始計算）；租期終止指定租賃期限結(jié)束后或合同結(jié)束前，在合同中進(jìn)行通知提前一個月或者以上時間，商場確認(rèn)后租期結(jié)束。租賃面積商場將測量店鋪的凈面積，并告知商戶。商鋪的計算方式按照實際的凈面積來計算。商場應(yīng)獲得商鋪的凈面積的放樣圖及細(xì)節(jié)信息，在有驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，要保證店鋪的凈面積及其交接標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任商戶違約如果商戶重大違約的話，商場可解除合同并要求商戶支付租期內(nèi)仍然未支付的租金及相應(yīng)的違約金，雙方對此均有共同認(rèn)可。商場違約若商場可以解決并賠償，商場應(yīng)當(dāng)無條件承擔(dān)違約責(zé)任。聯(lián)系方式如果雙方發(fā)現(xiàn)問題或情況發(fā)生了變化，任何通知或其他通訊，應(yīng)書面通知對方。書面通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)到各方辦公地點，辦公地點由各方最近一次書面通知時確定。結(jié)論新版商場店鋪租賃合同的條款更加具體、明確，同時也更符合商業(yè)法律法規(guī)和當(dāng)下商業(yè)發(fā)展形勢。因此，如果您想要租一家店鋪，合同中的條款

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