學(xué)區(qū)房房屋租賃合同

學(xué)區(qū)房房屋租賃合同一、甲方（出租方）基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系方式：________二、乙方（承租方）基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系方式：________三、房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋類型：________（公寓/別墅/住宅等）房屋裝修：________（毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修/豪華裝修等）房屋租金：________元/月租金支付方式：________（月付/季付/半年付/年付等）房屋狀況：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無(wú)損壞，無(wú)墻皮脫落，無(wú)門窗破損等四、租賃期限租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿前________個(gè)月，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方是否續(xù)約。若乙方未收到續(xù)租通知，則默認(rèn)租約期滿后三天內(nèi)將房屋完全騰空并移交給甲方。五、租金及押金乙方于簽署本合同時(shí)須向甲方支付履約保證金________元。租金及物業(yè)管理費(fèi)統(tǒng)一由乙方按月在每月____日前支付，逾期每日按未付款項(xiàng)的____%計(jì)收滯納金。乙方應(yīng)按期向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，并辦理財(cái)務(wù)票據(jù)。六、物品及設(shè)施甲方應(yīng)將房屋交付乙方時(shí)的設(shè)施、物品及數(shù)量向乙方清單式明確，并租終時(shí)甲方應(yīng)核實(shí)是否已歸還完畢。如有損壞或滅失，應(yīng)按正常市場(chǎng)價(jià)賠償；正常磨損不賠償。七、違約責(zé)任如乙方未在約定的期限內(nèi)付款，則應(yīng)支付違約金，違約金為支付款項(xiàng)數(shù)額的____%。乙方擅自將房屋分租或轉(zhuǎn)租，應(yīng)按每次轉(zhuǎn)租租金的_____%向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意而改變房屋用途或改變房屋裝修，應(yīng)向甲方支付170%的房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)的違約金。八、違約解除條款如乙方違反本合同約定，致使甲方所提供的房屋和租戶的合法權(quán)益遭受損失的，則甲方有權(quán)提前解除合同。九、附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂地為_____________。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，到期自動(dòng)失效。本合同一經(jīng)簽訂不得撤銷。十、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或通過(guò)訴訟解決。簽署人甲方簽字/蓋章：_