2023年建筑承包簡單版協(xié)議書

2023年建筑承包簡單版協(xié)議書建筑承包簡潔版協(xié)議書1

甲方（發(fā)包單位）____________

乙方（承包單位）____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就建設(shè)工程承包事項協(xié)商一樣，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：____________。

二、工程地點：____________。

三、工程內(nèi)容：土建部分，水電等

四、工程工期：____________。

五、工程質(zhì)量要求：合格

六、工程包工總約：萬元左右。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料，（多少錢每平方米）？還是按國家定額計算干脆費加%25的管理費？

八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后，沒工程質(zhì)量問題，一次性付給乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的進度安排供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可運用。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：

1、平安生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強平安教化，仔細執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安。

2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求細心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。

3、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

十一、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行平安、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教化，做好日常監(jiān)管工作。

2、組織及負責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

3、負責(zé)對乙方施工人員的平安、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定剛好做好驗收工作。

4、根據(jù)合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責(zé)任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，細心組織施工。

2、按甲方的工期安排要求，仔細編制施工作業(yè)安排，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期安排。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4、嚴格執(zhí)行平安協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。

（1）乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特別工種操作證件等有效證件。

6、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必需同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、平安生產(chǎn)協(xié)議書；

2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。

十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責(zé)任：

1、當發(fā)生下列狀況之一時，甲方應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金；

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發(fā)生下列狀況之一時，乙方應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任：

（1）乙方因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付____元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方在擔(dān)當上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。

十六、本工程甲方委派____為現(xiàn)場負責(zé)人，乙方委派____為現(xiàn)場負責(zé)人，共同負責(zé)履行本合同的各項約定。

十七、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。

十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方：（合同章）____________

乙方：（合同章）____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

托付代理人：____________

托付代理人：____________

地址：____________

地址：____________

電話：____________

電話：____________

開戶銀行：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

帳號：____________

______年______月______日

建筑承包簡潔版協(xié)議書2

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

住址：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著同等、自愿、公允、誠信的原則，結(jié)合本工程施工詳細狀況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、工程范圍：

5、工程期限：

開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。

6、承包方式：

二、工程結(jié)算和支付

1、結(jié)算工程量的核實確認，按圖紙設(shè)計量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結(jié)算的依據(jù)。

2、乙方應(yīng)在每月__________日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后__________日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。

3、本合同外因設(shè)計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）緣由而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復(fù)之前暫不進行對乙方的計量和結(jié)算，最終的計量和結(jié)算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復(fù)為準。

4、設(shè)計修改的新增項目如本合同內(nèi)有相應(yīng)單價的執(zhí)行此單價結(jié)算，無相應(yīng)單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。

5、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。

6、工程結(jié)算支付采納銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方必需供應(yīng)正規(guī)的發(fā)票。

7、當工程結(jié)算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質(zhì)保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算（扣除質(zhì)保金）后在__________。天內(nèi)甲方支付乙方。

8、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付（但乙方所擔(dān)當?shù)氖┕ろ椖咳缭谫|(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)費用應(yīng)扣除）。

三、工程進度

1、乙方應(yīng)按甲方的進度安排和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。

2、不論何種緣由造成施工進度滯后，乙方均應(yīng)按甲方的指示，實行有效措施趕上進度。趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度安排。

3、乙方應(yīng)根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方緣由不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方擔(dān)當違約責(zé)任及相應(yīng)費用。

4、工程暫停施工后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商實行有效措施主動消退停工因素的影響，當工程具備復(fù)工條件時，乙方應(yīng)在指定的期限內(nèi)復(fù)工，若乙方無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由乙方擔(dān)當。

5、由于自然條件影響或業(yè)主緣由導(dǎo)致的工程停工、工期拖延等造成的經(jīng)濟損失及潛在風(fēng)險甲乙雙方各自擔(dān)當自己的部分，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。

6、工程實施期間不行避開的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。

四、工程質(zhì)量標準及驗收

1、乙方必需根據(jù)國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求限制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、限制。

2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢限制度，協(xié)作甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。

3、乙方應(yīng)對其所擔(dān)當工程項目的施工質(zhì)量負全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在__________小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責(zé)返工并擔(dān)當相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并擔(dān)當由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。

4、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。

5、隱藏工程和工程的隱藏部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

6、乙方所擔(dān)當?shù)谋竞贤こ添椖客旯ず骭_____天內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并協(xié)作甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方緣由的，乙方負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并擔(dān)當由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

8、本合同工程缺陷責(zé)任期為__________年，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)由乙方負責(zé)，并擔(dān)當相關(guān)費用；若乙方未能剛好修復(fù)責(zé)任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行支配其他施工單位修復(fù)，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方擔(dān)當，可在乙方的`工程尾款及有關(guān)被扣留的費用中干脆支付，同時乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還。

五、施工平安

1、乙方在施工過程中必需確保施工平安，對項目范圍內(nèi)的施工平安負全責(zé)；發(fā)生平安事故（包括險情平安事故）應(yīng)馬上報告甲方。

2、因乙方責(zé)任發(fā)生平安事故，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當，假如還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)賠償，且被扣留的平安保證金不予退還。

3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康平安等有關(guān)文明施工事項，乙方應(yīng)主動做好本合同施工范圍內(nèi)的文明、環(huán)保工作。

4、乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)覺文物，應(yīng)實行愛護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行擔(dān)當相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

六、施工材料、設(shè)備

1、乙方應(yīng)按合同要求組織施工設(shè)備，按實際須要向甲方供應(yīng)入場施工設(shè)備清單（含入場時間），并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。

2、乙方入場施工設(shè)備必需是最大限度地滿意施工須要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)覺乙方運用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等緣由影響工程進度、質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備，乙方應(yīng)予以剛好增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任均由乙方擔(dān)當。

3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。

4、乙方施工設(shè)備的平安責(zé)任由乙方負責(zé)，對平安風(fēng)險較高的設(shè)備由甲方強制乙方購買相應(yīng)保險。

七、履約保證金

在本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務(wù)履約完成后無息退還剩余款項。

八、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）甲方應(yīng)負責(zé)做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。

（2）甲方負責(zé)剛好向乙方供應(yīng)施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術(shù)指導(dǎo)（含技術(shù)交底）。

（3）甲方按主合同的總體進度安排及監(jiān)理批復(fù)的施工進度，負責(zé)審核并批準乙方的施工方案、施工安排、施工資源配置方案等。

（4）甲方負責(zé)對乙方施工進度、平安、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督（但不能免除乙方責(zé)任），若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴峻問題、施工平安出現(xiàn)嚴峻隱患時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方擔(dān)當。

（5）甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身損害險、全員工傷險、特別設(shè)備財產(chǎn)險和必要的第三者責(zé)任險。

2、乙方職責(zé)

（1）乙方應(yīng)聽從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，根據(jù)本合同約定對進度、質(zhì)量、平安等負責(zé)。

（2）乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉(zhuǎn)包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方擔(dān)當，且乙方不得提出任何異議與索賠。

（3）乙方合同工程完工后應(yīng)剛好對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)加強對本單位職工的思想教化，規(guī)范其行為，做到遵紀遵守法律，在工地不得發(fā)生違法違紀事務(wù)，做好環(huán)境愛護工作，遵守環(huán)境愛護的法律、法規(guī)，生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)已完合同工程移交前的維護。

九、違約責(zé)任

1、若乙方將本合同項目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)干脆解除本合同。由此導(dǎo)致的全部損失由乙方擔(dān)當。

2、若乙方緣由未達到本合同限制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。

3、若乙方緣由造成主合同規(guī)定的其他違約事項（簽訂分包合同應(yīng)明確詳細的責(zé)任），則由乙方擔(dān)當違約責(zé)任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，并賠償相關(guān)損失。

4、本合同未規(guī)定的違約責(zé)任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責(zé)任規(guī)定處理。

5、乙方應(yīng)剛好發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。

十、爭議解決

甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生看法分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可在以下兩種解決條款中，依據(jù)本合憐憫況任選一種條款進行約定。

1、不能協(xié)商解決，應(yīng)提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、不能協(xié)商解決，向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。

3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

工程所在地：

簽訂時間：_______年_____月____日

乙方：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

工程所在地：

簽訂時間：_______年_____月____日

建筑承包簡潔版協(xié)議書3

甲方：___________

乙方：___________

為了工程建設(shè)順當進行，削減不必要的麻煩和糾紛。使工程盡快的完工。甲乙雙方在建筑用工，原