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銀川市存量房買賣合同銀川市存量房買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購房方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就本次存量房買賣達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)情況：二、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方有權(quán)依法處分其擁有的房屋，并保證房屋權(quán)利的真實(shí)性、完整性和合法性。(2)甲方需保證房屋沒有被查封、凍結(jié)、抵押等行為，保證房屋交付時(shí)處于正常狀態(tài)，無損壞。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付給乙方。如果甲方無法按照約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償違約金。(4)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過戶、名下變更等手續(xù)，按照中國相關(guān)法律法規(guī)，足額繳納稅款。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：(1)乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋權(quán)利證書、備案材料等合法性，確保房屋權(quán)利的真實(shí)性、完整性和合法性。(2)乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間、方式內(nèi)向甲方支付房屋購買款項(xiàng)。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、方式接收房屋，如房屋交付時(shí)存在問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出并要求解決。(4)乙方在辦理房屋過戶、名下變更等手續(xù)時(shí)，需按照中國相關(guān)法律法規(guī)足額繳納稅款。三、期限本合同自甲乙雙方簽字生效之日起，有效期為【】。四、違約責(zé)任1.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)利解除合同。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，賠償因此造成的損失。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同自甲乙雙方簽字生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律效力，雙方應(yīng)以本合同為準(zhǔn)依法履行。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：

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