廣州出租屋租房合同范本

廣州出租屋租房合同范本廣州出租屋租房合同范本甲方：（房屋出租方）__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）__________乙方：（租房方）__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）__________鑒于甲方是全權(quán)所有的位于廣州市__________（地址）的房屋的合法所有人（或者合法使用人），現(xiàn)有出租意向；乙方確認(rèn)具備承租能力和支付能力，并同意按照下列條款與甲方簽訂租房合同：第一條租賃時間與租金（一）租賃時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（二）租金：本次租賃的房屋租金為人民幣__________元（數(shù)字和大寫金額應(yīng)一致），每月在每月_____日（一般選每月的5日、10日、15日、20日、25日、30日）前支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付__________元租金作為押金。（三）逾期違約金：如乙方未按照本合同規(guī)定的時間支付租金，每日按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。第二條房屋的用途租賃的房屋僅供乙方__________（居住/辦公/商用/其他）之用，不得改變其用途。如有變更，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。第三條交付房屋（一）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間、條件將房屋交付乙方。（二）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時對房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施、用具、家具等物品核對清單、驗收并簽字，確認(rèn)物品完整無損。如有丟失、損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在物品上扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金和押金等。第四條房屋維修（一）在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е路课輧?nèi)部或外部的損壞，及時通知甲方，并由甲方進(jìn)行維修。如屬于租賃期限結(jié)束時應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)維修的情況，則由乙方承擔(dān)費用。（二）甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的外部和共用設(shè)施進(jìn)行維修，但不包括乙方使用的電器、家具等其他附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任（一）甲方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方的合理損失，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償：1.不按照本合同規(guī)定的時間、條件交付房屋的；2.出租的房屋存在嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；3.租賃合同期限內(nèi)，未進(jìn)行必要的房屋維修，導(dǎo)致乙方無法使用房屋或者造成乙方損失的；（二）乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償：1.未按照本合同規(guī)定的時間、條件支付房屋租金的；2.未經(jīng)甲方書面同意，私自擅自改變租賃房屋用途的；3.未按照本合同約定的方式、期限退還房屋的；4.損壞房屋內(nèi)、外的裝修、設(shè)施、用具、家具等物品的。第六條其它約定（一）本合同中未約定的事項由雙方另行協(xié)商處理。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（三）合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。在租賃期限屆滿前，雙方如需變更或續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前______個月書面協(xié)商。（四）本合同效力和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（五）協(xié)議地點以及現(xiàn)住