裝飾工程分包合同示范文本（8篇）

第34頁共34頁裝飾工程?分包合同?示范文本?委托單?位（甲方?）：施?工單位（?乙方）：?為了保?證整個裝?修工程順?利實施和?施工安全?，明確雙?方的安全?生產責任?，確保施?工安全與?質量，簽?訂本合同?，雙方必?須嚴格執(zhí)?行。一?、工程概?述1.?工程名稱?：2.?工程地址?：二、?裝修工程?施工期間?自__?__年_?___月?____?日起開工?至___?_年__?__月_?___日?止完工。?三、協(xié)?議內容?1.進入?施工現(xiàn)場?，施工負?責人必須?先事先對?所屬員工?做好施工?規(guī)范教育?，施工安?全教育。?2.進?入施工現(xiàn)?場，施工?負責人必?須先在向?下級員工?布置工作?任務的同?時，布置?好施工方?案、技術?措施和安?全措施。?并隨時檢?查這些措?施的實施?情況。?3.施工?人員必須?嚴格、認?真執(zhí)行國?家制訂的?相關的施?工規(guī)范、?安全規(guī)程?和遵守臨?時用電、?防火管理?制度。?4.所有?施工人員?未經許可?，不許隨?意拆除和?變更現(xiàn)場?所有的安?全防護設?施。若因?工作需要?，必須作?相應變更?時，應請?示甲方現(xiàn)?場負責人?，并經書?面批準后?方可進行?。房屋裝?修房屋裝?修流程房?屋裝修注?意事.房?屋裝修效?果圖.房?屋裝修經?驗房屋裝?修設計?5.施工?人員不得?擅自動用?、使用和?損壞與自?己工作無?關的設施?和設備器?材。6?.甲方有?權對乙方?人員進行?檢查、監(jiān)?督、保護?（非工作?時間和非?施工場地?內除外）?。7.?乙方人員?嚴禁在工?地內酗酒?、吸煙、?隨地大小?便、賭博?，需嚴格?遵守施工?各項管理?制度。?8.因乙?方自身管?理不善等?原因所造?成人員傷?亡、財產?損失，甲?方概不負?責。9?.施工人?員未經負?責人批準?，不得擅?自離開施?工場地，?因擅自離?開所造成?的一切人?員傷亡、?財產損失?，甲方概?不負責。?10.?本協(xié)議經?雙方代表?簽字后即?生效，本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?裝飾工程?分包合同?示范文本?（二）?承包方（?甲方）：?代表人?：分包?方（乙方?）：責?任人：?甲乙雙方?以民法典?為依據(jù)，?本著誠實?信用的原?則進行協(xié)?商，現(xiàn)協(xié)?商一致簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?一、工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點：3?、承包范?圍4、?承包內容?：5、?建筑面積?：6、?承包方式?：二、?合同工期?1、乙?方進場前?須提前_?___天?通知甲方?。2、?合同工期?：本工程?于___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工，共_?___日?歷天。?三、預付?款擔保及?履約擔保?乙方同?意以下列?第（__?___）?種方式對?甲方支付?乙方預付?款、乙方?履行合同?進行擔保?，乙方須?在簽訂本?合同的同?時，向甲?方提供預?付款銀行?擔保、分?包履約擔?保書。?（1）預?付款銀行?保函：在?甲方支付?乙方預付?款前，乙?方需出具?與預付款?同等金額?即___?_萬元的?預付款銀?行保函給?甲方，預?付款銀行?保函的期?限為從預?付款支付?前開始到?預付款在?每月甲方?支付給乙?方工程款?中全部回?扣完為止?。（2?）履約保?函：在合?同簽訂后?____?天內，并?在第一筆?工程款支?付前，乙?方需出具?合同金額?的___?_%，計?____?萬元的銀?行保函給?甲方，履?約保函期?限從本合?同內容開?工到乙方?完成合同?規(guī)定全部?義務（除?保修義務?外）為止?。（3?）提交履?約保證金?：在合同?簽約后_?___天?內，乙方?須提交合?同金額的?____?%的履約?保證金_?___萬?元于甲方?的指定銀?行，至乙?方完成合?同約定全?部義務（?除保修義?務外）為?止返回保?證金。?四、工程?款支付?1、工程?預付款：?____?萬元。?2、乙方?須在每月?____?日將當月?實際完成?工作量上?報甲方。?經甲方審?核后，由?甲方提交?監(jiān)理、業(yè)?主，在得?到監(jiān)理、?業(yè)主批準?后，在業(yè)?主向甲方?支付工程?款到賬后?____?天內,甲?方按被批?準的每月?實際完成?工作量和?相應的到?賬工程款?，扣除甲?方代扣代?繳的稅金?、甲方供?材料、甲?方管理費?、質量保?修金、履?約保證金?、甲方管?理人員費?用、各類?罰款等相?關費用后?，按__?__%進?行支付。?工程竣工?驗收通過?后，工程?款累計支?付不超過?累計完成?工作量的?____?%，竣工?驗收完成?并辦理好?工程結算?手續(xù)后_?___天?內支付_?___%?，留__?__%作?為保修金?，等__?__年保?修期滿無?質量缺陷?且業(yè)主保?修金到位?后支付。?五、甲?方工作?1、甲方?應在乙方?隊伍進場?前，組織?對乙方隊?伍人員崗?位資質、?機械設備?、周轉設?備和計量?設備進行?驗證、驗?收，并做?好相應臺?賬。2?、開工甲?方項目技?術負責人?應審核乙?方提交的?施工組織?設計或專?項施工方?案。3?、工程完?工時，甲?方要及時?組織人員?驗收。?4、要及?時支付工?程價款，?不得延期?支付。?六、乙方?工作1?、乙方應?嚴格按施?工圖和經?甲方批準?的施工方?案和施工?規(guī)范組織?施工，確?保工程質?量、工期?、安全與?文明，按?合同約定?完成全部?義務。?2、乙方?應按甲方?項目部的?要求，認?真做好臺?賬工作，?并保存和?管理好各?種原材料?的質保書?、合格證?和檢測、?檢驗、復?試等報告?，遵守地?方建設交?易中心的?規(guī)定負責?到交易中?心辦理交?易手續(xù)并?付清相關?費用。?3、遵守?國家和地?方現(xiàn)行的?有關環(huán)境?保護、職?業(yè)健康和?安全的法?律、法規(guī)?。乙方在?施工過程?中嚴格控?制好施工?噪聲、揚?塵對周圍?環(huán)境影響?，遵照甲?方現(xiàn)行的?一體化管?理體系程?序文件規(guī)?定組織施?工。4?、對進場?人員進行?技術、質?量、安全?交底。?5、甲方?驗收工程?時，須積?極配合。?七、隱?蔽工程和?中間及分?項驗收?1、工程?具備覆蓋?、掩蓋條?件或達到?中間及分?項驗收條?件，乙方?自檢互檢?合格后，?通知甲方?代表組織?驗收，驗?收合格，?經各方代?表在驗收?記錄簽字?同意后，?方可進行?隱蔽和繼?續(xù)施工。?工程質量?達不到驗?收標準的?部分，乙?方應按甲?方要求的?時間內予?以修復，?直到符合?驗收標準?為止，其?費用與工?期拖延的?損失由乙?方承擔。?如工程質?量符合規(guī)?范要求，?驗收24?小時后，?各方代表?不在驗收?記錄上簽?字，可視?為各方代?表已認可?驗收記錄?，乙方可?進行隱蔽?或繼續(xù)施?工。2?、若甲方?未能按時?組織驗收?、乙方可?自行驗收?，甲方應?承認驗收?記錄。若?甲方要求?復驗時，?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?，甲方應?承擔復驗?費用，若?由此造成?停工，工?期順延；?若復驗不?合格，其?復驗及返?工費用由?乙方承擔?，工期不?予延順。?對事后無?法判斷質?量的工序?應作為特?殊過程加?強控制。?八、違?約責任?在本合同?的履行過?程中，任?何一方無?故違約，?都應向守?約方承擔?違約行為?造成的所?有損失。?并承擔合?同價款_?___%?的違約金?。因一?方的行為?嚴重違約?，導致合?同無法履?行的，守?約方可要?求終止合?同的履行?，通知到?達責任方?時生效。?九、爭?議解決?合同履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?合同履行?地的法院?起訴。?十、附則?1、本?合同自簽?字日起生?效，合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?2、本合?同未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?：代表?人：地?址：聯(lián)?系方式：?合同履?行地：?____?年___?_月__?__日?乙方：?責任人：?地址：?聯(lián)系方?式：合?同履行地?：__?__年_?___月?____?日裝飾?工程分包?合同示范?文本（三?）承包?方（甲方?）：代?表人：?分包方（?乙方）：?責任人?：甲乙?雙方以_?____?為依據(jù)，?本著誠實?信用的原?則進行協(xié)?商，現(xiàn)協(xié)?商一致簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?一、工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點：3?、承包范?圍4、?承包內容?：5、?建筑面積?：6、?承包方式?：二、?合同工期?1、乙?方進場前?須提前_?___天?通知甲方?。2、?合同工期?：本工程?于___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工，共_?___日?歷天。?三、預付?款擔保及?履約擔保?乙方同?意以下列?第種方式?對甲方支?付乙方預?付款、乙?方履行合?同進行擔?保，乙方?須在簽訂?本合同的?同時，向?甲方提供?預付款銀?行擔保、?分包履約?擔保書。?（1）?預付款銀?行保函：?在甲方支?付乙方預?付款前，?乙方需出?具與預付?款同等金?額即__?__萬元?的預付款?銀行保函?給甲方，?預付款銀?行保函的?期限為從?預付款支?付前開始?到預付款?在每月甲?方支付給?乙方工程?款中全部?回扣完為?止。（?2）履約?保函：在?合同簽訂?后___?_天內，?并在第一?筆工程款?支付前，?乙方需出?具合同金?額的__?__%，?計___?_萬元的?銀行保函?給甲方，?履約保函?期限從本?合同內容?開工到乙?方完成合?同規(guī)定全?部義務（?除保修義?務外）為?止。（?3）提交?履約保證?金：在合?同簽約后?____?天內，乙?方須提交?合同金額?的___?_%的履?約保證金?____?萬元于甲?方的指定?銀行，至?乙方完成?合同約定?全部義務?（除保修?義務外）?為止返回?保證金。?四、工?程款支付?1、工?程預付款?：___?_萬元。?2、乙?方須在每?月___?_日將當?月實際完?成工作量?上報甲方?。經甲方?審核后，?由甲方提?交監(jiān)理、?業(yè)主，在?得到監(jiān)理?、業(yè)主批?準后，在?業(yè)主向甲?方支付工?程款到賬?后___?_天內,?甲方按被?批準的每?月實際完?成工作量?和相應的?到賬工程?款，扣除?甲方代扣?代繳的稅?金、甲方?供材料、?甲方管理?費、質量?保修金、?履約保證?金、甲方?管理人員?費用、各?類罰款等?相關費用?后，按_?___%?進行支付?。工程竣?工驗收通?過后，工?程款累計?支付不超?過累計完?成工作量?的___?_%，竣?工驗收完?成并辦理?好工程結?算手續(xù)后?____?天內支付?____?%，留_?___%?作為保修?金，等_?___年?保修期滿?無質量缺?陷且業(yè)主?保修金到?位后支付?。五、?甲方工作?1、甲?方應在乙?方隊伍進?場前，組?織對乙方?隊伍人員?崗位資質?、機械設?備、周_?____?備和計量?設備進行?驗證、驗?收，并做?好相應臺?賬。2?、開工甲?方項目技?術負責人?應審核乙?方提交的?施工組織?設計或專?項施工方?案。3?、工程完?工時，甲?方要及時?組織人員?驗收。?4、要及?時支付工?程價款，?不得延期?支付。?六、乙方?工作1?、乙方應?嚴格按施?工圖和經?甲方批準?的施工方?案和施工?規(guī)范組織?施工，確?保工程質?量、工期?、安全與?文明，按?合同約定?完成全部?義務。?2、乙方?應按甲方?項目部的?要求，認?真做好臺?賬工作，?并保存和?管理好各?種原材料?的質保書?、合格證?和檢測、?檢驗、復?試等報告?，遵守地?方建設交?易中心的?規(guī)定負責?到交易中?心辦理交?易手續(xù)并?付清相關?費用。?3、遵守?國家和地?方現(xiàn)行的?有關環(huán)境?保護、職?業(yè)健康和?安全的法?律、法規(guī)?。乙方在?施工過程?中嚴格控?制好施工?噪聲、揚?塵對周圍?環(huán)境影響?，遵照甲?方現(xiàn)行的?一體化管?理體系程?序文件規(guī)?定組織施?工。4?、對進場?人員進行?技術、質?量、安全?交底。?5、甲方?驗收工程?時，須積?極配合。?七、隱?蔽工程和?中間及分?項驗收?1、工程?具備覆蓋?、掩蓋條?件或達到?中間及分?項驗收條?件，乙方?自檢互檢?合格后，?通知甲方?代表組織?驗收，驗?收合格，?經各方代?表在驗收?記錄簽字?同意后，?方可進行?隱蔽和繼?續(xù)施工。?工程質量?達不到驗?收標準的?部分，乙?方應按甲?方要求的?時間內予?以修復，?直到符合?驗收標準?為止，其?費用與工?期拖延的?損失由乙?方承擔。?如工程質?量符合規(guī)?范要求，?驗收24?小時后，?各方代表?不在驗收?記錄上簽?字，可視?為各方代?表已認可?驗收記錄?，乙方可?進行隱蔽?或繼續(xù)施?工。2?、若甲方?未能按時?組織驗收?、乙方可?自行驗收?，甲方應?承認驗收?記錄。若?甲方要求?復驗時，?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?，甲方應?承擔復驗?費用，若?由此造成?停工，工?期順延；?若復驗不?合格，其?復驗及返?工費用由?乙方承擔?，工期不?予延順。?對事后無?法判斷質?量的工序?應作為特?殊過程加?強控制。?八、違?約責任?在本合同?的履行過?程中，任?何一方無?故違約，?都應向守?約方承擔?違約行為?造成的所?有損失。?并承擔合?同價款_?___%?的違約金?。因一?方的行為?嚴重違約?，導致合?同無法履?行的，守?約方可要?求終止合?同的履行?，通知到?達責任方?時生效。?九、爭?議解決?合同履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?合同履行?地的法院?起訴。?十、附則?1、本?合同自簽?字日起生?效，合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?2、本合?同未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?：代表?人：地?址：聯(lián)?系方式：?合同履?行地：?____?年___?_月__?__日?乙方：?責任人：?地址：?聯(lián)系方?式：合?同履行地?：__?__年_?___月?____?日裝飾?工程分包?合同示范?文本（四?）總包?人：分包?人：分包?人資質等?級：現(xiàn)?將總包方?承包的分?包給分包?方，依照?建設單位?與總包方?的合同及?其他有關?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用的原?則，雙方?就本總包?工程施工?的發(fā)包與?承包事項?經協(xié)商一?致，簽訂?本分包合?同。1工?程概況2?工程質量?工程質?量標準?3工期?3.1總?工期：日?（為日立?工期，并?包括法定?節(jié)假日）?。3.?2開工日?期：__?__年_?___月?____?日。3?.3竣工?日期：_?___年?____?月___?_日。?3.4工?期順延?3.4.?1按總包?合同規(guī)定?，發(fā)生以?下情況的?，工期順?延，分包?方不承擔?責任：?（1）工?程量增加?、設計變?更的。?（2）廠?房未按時?供應合同?約定的材?料和設備?的。（?3）于非?分包方原?因停水停?電累計8?小時以上?不能施工?的。（?4）總包?方未按時?支付工程?款的。?（5）不?可抗力和?其他非分?包方原因?造成停工?的。3?.4.2?出現(xiàn)以上?情況時，?分包方應?及時以書?面形式通?知甲方。?因乙方原?因導致工?期延誤的?，由乙方?承擔責任?，工期不?順延。?4工程價?款本工?程價款：?大寫：人?民幣￥（?人民幣）?5材料設?備工供應?5.1?本工程由?總包方供?應主要材?料設備的?，雙方約?定編制甲?方供應材?料設備一?覽表作為?本合同附?件，一覽?表中應準?確寫明材?料設備的?品種、規(guī)?格、型號?、數(shù)量、?質量等級?、提供時?間和地點?等。5?.2本工?程由分包?方采購材?料設備的?，應按照?設計說明?、施工圖?紙和有關?技術資料?標準要求?進行采購?，提供材?料設備產?品的質量?、環(huán)保合?格證明，?并對所購?材料設備?質量負責?。5.?3總包方?提供和分?包方采購?的材料設?備按約定?到達指定?地點前應?通知對方?，雙方應?對材料、?設備進行?共同驗收?。甲方供?應的材料?設備經驗?收合格后?，應移交?給乙方管?理、使用?。5.?4本工程?中的主要?材料應由?雙方選定?樣品樣本?。樣品樣?本應經雙?方驗收后?封存，作?為材料供?應和竣工?驗收的實?物標準。?5.5?雙方所提?供的工程?主要材料?應符合國?家質檢總?局發(fā)布的?《室內裝?飾裝修有?害物質限?量標準》?。6安?全及其他?6.1?應按有關?規(guī)定，嚴?格安全防?護和防火?措施，并?承擔由于?管理不善?造成的人?員及財產?損失。非?分包方責?任造成的?損失，由?相應責任?人承擔。?6.2?發(fā)生傷亡?事故，應?在第一時?間報有關?部門及通?知總包方?，并按政?府有關部?門的要求?處理。總?包方應提?供搶救搶?險的必要?條件，協(xié)?助處理事?故。事故?引發(fā)的費?用由責任?方承擔。?6.3?按工程及?安全需要?提供看守?和警衛(wèi)、?維修施工?使用的照?明、圍欄?，在動力?設備、高?壓線路、?地下管線?、易燃易?爆、有毒?有害地段?以及臨時?交通要道?附近施工?時，應與?總分包方?協(xié)商安全?防護措施?，經總包?方同意后?實施，防?護費用由?總包方承?擔。6?.4在未?騰空和繼?續(xù)使用的?建筑物內?施工的，?應制定專?用安全和?防火措施?，以確保?建筑物內?財產和人?身安全。?以上措施?應報總包?方同意，?并由總包?方承擔相?應費用。?6.5?已竣工工?程在未正?式交付總?包方之前?，應負責?工程成品?保護工作?。6.?6分包方?負責施工?場地的清?潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生?管理的有?關規(guī)定。?7違約?責任7?.1雙方?不能按合?同約定履?行自己的?各項義務?時應承擔?相應的違?約責任，?包括支付?違約金、?賠償因違?約給對方?造成的經?濟損失。?7.2?總包方不?能按時支?付工程預?付款、工?程進度款?、竣工結?算款的，?每延誤一?日應向乙?方支付遲?延部分工?程款‰的?違約金。?7.3?由于分包?方責任延?誤工期的?，延誤一?日分包方?應向總包?方按已付?工程進度?款之和的?7.4?由于分包?方責任導?致工程質?量和室內?環(huán)境污染?控制不達?標的工程?，分包方?對工程質?量不合格?的部位應?進行徹底?返工修理?，對室內?空氣質量?不達標的?應進行全?面綜合治?理，由于?以上原因?造成工程?延期交付?的視同延?誤工期。?8其他?：本合同?未盡事宜?按總包合?同內容執(zhí)?行?？偘?條文中未?列事項可?另行約定?，作為本?分包合同?附件。?9不可抗?力：因不?可抗力不?能履行合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?全部免除?責任，‰?支付違約?金。但法?律另有規(guī)?定的除外?。一方因?不可抗力?不能履行?合同時，?應及時通?知對方，?以減輕可?能給對方?造成的損?失，并應?在合理期?限內提供?證明。?10爭議?解決方式?：本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決或申?請調解解?決;協(xié)商?或調解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決：?（1）依?法向人民?法院提起?訴訟。?（2）提?交仲裁委?員會仲裁?。11?合同的生?效：本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?12本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___??????????法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日裝?飾工程分?包合同示?范文本（?五）建?設單位：?（以下簡?稱甲方）?總包單位?：（以下?簡稱乙方?）分包單?位：（以?下簡稱丙?方）一?、工程概?況：1?.1工程?名稱：?1.2工?程地點：?二、承?包范圍和?內容：?2.1對?甲方提供?的本裝修?工程的施?工圖進行?深化（優(yōu)?化）設計?。2.?2根據(jù)甲?方（包括?裝修原設?計單位，?下同）書?面審核、?批準的深?化設計施?工圖紙進?行裝修的?加工制作?、運輸、?安裝、檢?驗、試驗?直至驗收?合格、交?付使用的?全部工作?內容。雙?方確認，?甲方不會?因其對深?化設計圖?的審核、?批準而承?擔因深化?設計圖中?存在錯誤?、遺漏、?不完善或?其他瑕疵?而產生的?任何責任?、損失，?該等損失?將由丙方?自行承擔?。丙方的?深化設計?不得對雙?方約定的?品質、材?料、品牌?、規(guī)格等?偷工減料?，否則，?按相關約?定承擔違?約責任。?2.3?丙方有責?任對已經?甲方審核?、批準的?深化設計?施工圖紙?進行再次?復核，并?發(fā)現(xiàn)深化?設計施工?圖與施工?現(xiàn)場不一?致的方面?，或原設?計施工圖?、深化設?計施工圖?中不符合?國家規(guī)范?及標準（?包括地方?標準、要?求）的方?面并于裝?修加工制?作前進行?及時的完?善，否則?，因此造?成的返工?、損失或?工程造價?的增加均?由丙方承?擔。丙方?最終的深?化施工圖?設計和優(yōu)?化須經甲?方及設計?單位書面?確認，并?不得降低?本工程的?品質和效?果。2?.4丙方?有責任就?已經甲方?審核、批?準的深化?設計施工?圖紙進行?進一步的?優(yōu)化設計?并將該優(yōu)?化設計上?報甲方。?即使在丙?方已經完?成了裝修?的加工制?作，或安?裝、驗收?，只要甲?方發(fā)現(xiàn)有?其他更加?優(yōu)化的優(yōu)?化設計（?不包括裝?修所使用?的材料）?且該優(yōu)化?設計得到?原設計單?位認可，?甲方即有?權在本工?程結算時?單方面扣?除使用甲?方優(yōu)化設?計可以節(jié)?約的工程?造價。?2.5甲?方視需要?,可對丙?方承包范?圍及內容?作出增減?或調整,?也可對丙?方承包范?圍內的某?一分項,?某一產品?,半成品?材料等另?行指定施?工單位或?供應商.?丙方應無?條件接受?,也不因?此作為對?合同中其?余項目的?單價和總?價作出調?整的理由?。三、?承包方式?：3.?1本工程?以的形式?由丙方承?包。四?、合同價?款：4?.1暫定?總價為R?MB萬元?（大寫：?____?元整），?最終以甲?方集團審?計中心的?審計值為?準。4?.2本裝?修工程采?用固定總?價的方式?進行計價?，綜合單?價詳見本?合同附件?工程量清?單中的綜?合單價。?4.3?本裝修工?程之圖紙?、深化（?優(yōu)化）設?計施工圖?及說明書?中未表明?者，若習?慣上該部?分工作屬?于丙方工?作的，丙?方亦應施?工且費用?已包含在?本合同綜?合單價及?合同價款?內。丙方?拒絕該項?工作的，?甲方或乙?方有權將?該項工作?交由其他?方完成（?或由乙方?完成），?因此發(fā)生?的費用按?120%?在丙方的?合同價款?內扣除。?五、付?款方式：?5.1?完成全部?工程量%?后7天內?支付已完?工程量的?%。5?.2全部?施工完成?后7天內?支付至已?完工程量?的%。?5.3工?程經竣工?驗收符合?合同要求?的質量標?準后7天?內支付至?已完工程?量的%。?5.4?結算后1?4天內除?留結算造?價的5%?作為質保?金外，結?清余款。?5.5?保修金按?質保協(xié)議?書的約定?支付。?5.6支?付進度款?同時甲方?有權直接?扣除代交?水電、甲?供材料費?、各種罰?款、違約?金等。丙?方收款時?須出具符?合甲方所?在地主管?稅務部門?規(guī)定的發(fā)?票，否則?甲方有權?拒付相應?工程款。?5.7?進度款付?款比例的?調整：?5.7.?1甲方可?根據(jù)丙方?完成本工?程的工程?質量，對?本合同協(xié)?議條款中?約定的付?款方式進?行調整：?5.7?.1.1?實測實量?得分在8?0分以下?的，該階?段的工程?款暫不予?付款，直?至整改至?符合80?分以上后?再支付。?5.7?.2甲方?可根據(jù)丙?方完成本?工程的工?程進度，?對本合同?協(xié)議條款?中約定的?付款方式?進行調整?：5.?7.2.?1工程進?度滯后2?天內的，?按當期應?付款額支?付。5?.7.2?.2進度?滯后3天?以上10?天內的，?按當期應?付款額的?90%支?付，其余?進度款待?進度滿足?要求后支?付。5?.7.2?.3進度?滯后超過?11天的?，按當期?應付款額?的80%?支付，其?余進度款?待進度滿?足要求后?支付。?六、工期?：6.?1本工程?的開工日?期為__?__年_?___月?____?日（具體?以建設單?位發(fā)出的?開工令為?準）。?6.2本?工程合同?總工期為?個日歷日?（含節(jié)假?日）。?6.2.?1上述合?同工期已?綜合考慮?了施工期?間的節(jié)假?日、惡劣?氣候（包?括但不限?于強降雨?、暴雪、?風暴等）?、政府部?門對施工?的限制、?設計變更?導致工程?量的增加?或工程的?返工等。?6.3?本工程的?竣工日期?為___?_年__?__月_?___日?（根據(jù)上?述實際開?工日期以?及合同總?工期確定?）。6?.4以下?情形發(fā)生?在施工關?鍵工期線?路上，造?成竣工日?期及控制?工期拖延?，且該拖?延后果確?屬不可避?免，經甲?方確認，?工期相應?順延，如?下列原因?是由丙方?造成的，?則工期不?能順延。?（1）?法律規(guī)定?的不可抗?力。（?2）因甲?方原因造?成的停建?、緩建、?暫停施工?（不含丙?方原因造?成的停工?）。上述?情況發(fā)生?后5個工?作日內，?就延誤的?工期丙方?須以書面?形式向甲?方提出報?告，丙方?未及時提?出報告的?，視為丙?方自行放?棄工期順?延的申請?。甲方在?收到報告?后30個?工作日內?予以審核?。七、?工程質量?：7.?1本裝修?工程需要?達到的質?量標準為?：合格標?準。建?設單位（?甲方）：?總包單?位（乙方?）：分?包單位（?丙方）：?___?_年__?__月_?___日?裝飾工?程分包合?同示范文?本（六）?承包方?：代表人?：分包?方：責任?人：風?險提示：?分包合?同條款內?容應當規(guī)?范、具體?、具備可?操作性，?否則，如?果承包人?、分包人?的合同水?平和法律?意識都比?較低或差?異大時，?則訂出的?合同內容?不全，權?利義務不?均衡，那?么這些都?在以后施?工過程中?產生的糾?紛埋下伏?筆，在訂?立分包合?同時，可?以咨詢專?業(yè)律師，?避免某些?條款遺漏?，或者設?計不嚴謹?，造成不?必要損失?。甲乙?雙方以合?同法為依?據(jù)，本著?誠實信用?的原則進?行協(xié)商，?現(xiàn)協(xié)商一?致簽訂本?合同，并?遵照執(zhí)行?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、承?包范圍?4、承包?內容：?5、建筑?面積：?6、承包?方式：?二、合同?工期1?、乙方進?場前須提?前___?_天通知?甲方。?2、合同?工期：本?工程于_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?共___?_日歷天?。三、?預付款擔?保及履約?擔保乙方?同意以下?列第種方?式對甲方?支付乙方?預付款、?乙方履行?合同進行?擔保，乙?方須在簽?訂本合同?的同時，?向甲方提?供預付款?銀行擔保?、分包履?約擔保書?。預付?款銀行保?函：在甲?方支付乙?方預付款?前，乙方?需出具與?預付款同?等金額即?____?萬元的預?付款銀行?保函給甲?方，預付?款銀行保?函的期限?為從預付?款支付前?開始到預?付款在每?月甲方支?付給乙方?工程款中?全部回扣?完為止。?履約保?函：在合?同簽訂后?____?天內，并?在第一筆?工程款支?付前，乙?方需出具?合同金額?的___?_%，計?____?萬元的銀?行保函給?甲方，履?約保函期?限從本合?同內容開?工到乙方?完成合同?規(guī)定全部?義務為止?。提交?履約保證?金：在合?同簽約后?____?天內，乙?方須提交?合同金額?的___?_%的履?約保證金?____?萬元于甲?方的指定?銀行，至?乙方完成?合同約定?全部義務?為止返回?保證金。?四、工?程款支付?1、工?程預付款?：___?_萬元。?2、乙?方須在每?月___?_日將當?月實際完?成工作量?上報甲方?。經甲?方審核后?，由甲方?提交監(jiān)理?、業(yè)主，?在得到監(jiān)?理、業(yè)主?批準后，?在業(yè)主向?甲方支付?工程款到?賬后__?__天內?,甲方按?被批準的?每月實際?完成工作?量和相應?的到賬工?程款，扣?除甲方代?扣代繳的?稅金、甲?方供材料?、甲方管?理費、質?量保修金?、履約保?證金、甲?方管理人?員費用、?各類罰款?等相關費?用后，按?____?%進行支?付。工?程竣工驗?收通過后?，工程款?累計支付?不超過累?計完成工?作量的_?___%?，竣工驗?收完成并?辦理好工?程結算手?續(xù)后__?__天內?支付__?__%，?留___?_%作為?保修金，?等___?_年保修?期滿無質?量缺陷且?業(yè)主保修?金到位后?支付。?五、甲方?工作1?、甲方應?在乙方隊?伍進場前?，組織對?乙方隊伍?人員崗位?資質、機?械設備、?周轉設備?和計量設?備進行驗?證、驗收?，并做好?相應臺賬?。2、?開工甲方?項目技術?負責人應?審核乙方?提交的施?工組織設?計或專項?施工方案?。3、?工程完工?時，甲方?要及時組?織人員驗?收。4?、要及時?支付工程?價款，不?得延期支?付。六?、乙方工?作1、?乙方應嚴?格按施工?圖和經甲?方批準的?施工方案?和施工規(guī)?范組織施?工，確保?工程質量?、工期、?安全與文?明，按合?同約定完?成全部義?務。2?、乙方應?按甲方項?目部的要?求，認真?做好臺賬?工作，并?保存和管?理好各種?原材料的?質保書、?合格證和?檢測、檢?驗、復試?等報告，?遵守地方?建設交易?中心的規(guī)?定負責到?交易中心?辦理交易?手續(xù)并付?清相關費?用。3?、遵守國?家和地方?現(xiàn)行的有?關環(huán)境保?護、職業(yè)?健康和安?全的法律?、法規(guī)。?乙方在?施工過程?中嚴格控?制好施工?噪聲、揚?塵對周圍?環(huán)境影響?，遵照甲?方現(xiàn)行的?一體化管?理體系程?序文件規(guī)?定組織施?工。4?、對進場?人員進行?技術、質?量、安全?交底。?5、甲方?驗收工程?時，須積?極配合。?七、隱?蔽工程和?中間及分?項驗收?1、工程?具備覆蓋?、掩蓋條?件或達到?中間及分?項驗收條?件，乙方?自檢互檢?合格后，?通知甲方?代表組織?驗收，驗?收合格，?經各方代?表在驗收?記錄簽字?同意后，?方可進行?隱蔽和繼?續(xù)施工。?工程質?量達不到?驗收標準?的部分，?乙方應按?甲方要求?的時間內?予以修復?，直到符?合驗收標?準為止，?其費用與?工期拖延?的損失由?乙方承擔?。如工?程質量符?合規(guī)范要?求，驗收?24小時?后，各方?代表不在?驗收記錄?上簽字，?可視為各?方代表已?認可驗收?記錄，乙?方可進行?隱蔽或繼?續(xù)施工。?2、若?甲方未能?按時組織?驗收、乙?方可自行?驗收，甲?方應承認?驗收記錄?。若甲?方要求復?驗時，乙?方應按要?求辦理復?驗。若?復驗合格?，甲方應?承擔復驗?費用，若?由此造成?停工，工?期順延;?若復驗?不合格，?其復驗及?返工費用?由乙方承?擔，工期?不予延順?。對事?后無法判?斷質量的?工序應作?為特殊過?程加強控?制。八?、違約責?任在本合?同的履行?過程中，?任何一方?無故違約?，都應向?守約方承?擔違約行?為造成的?所有損失?。并承?擔合同價?款___?_%的違?約金。?因一方的?行為嚴重?違約，導?致合同無?法履行的?，守約方?可要求終?止合同的?履行，通?知到達責?任方時生?效。九?、爭議解?決合同履?行過程中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向合同履?行地的法?院起訴。?十、附?則1、?本合同自?簽字日起?生效，合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?2、本?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。風?險提示：?分包合?同有關工?程量變更?及單價調?整，不可?抗力事件?的損失承?擔，相應?工期，竣?工驗收條?件、方法?、標準，?結算的條?件、標準?，質保金?比例、支?付，違約?責任等必?須與總包?合同約定?的相應內?容一致，?特別要堅?持大多數(shù)?分包合同?的結算必?須在總包?合同結算?之后進行?，降低資?金支付風?險，防止?因分包合?同的不一?致造成總?包單位額?外損失的?發(fā)生。?建議在起?草或者簽?訂分包合?同之前，?可以咨詢?專業(yè)的律?師意見，?以防止風?險出現(xiàn)。?甲方：?____?_???????????????代?表人：_?____?地址：聯(lián)?系方式：?合同履行?地：__?__年_?___月?____?日乙方?：責任人?：地址：?聯(lián)系方式?：合同履?行地：_?___年?____?月___?_日裝?飾工程分?包合同示?范文本（?七）承?包方（甲?方）：代?表人：分?包方（乙?方）：責?任人：風?險提示：?分包合?同條款內?容應當規(guī)?范、具體?、具備可?操作性，?否則，如?果承包人?、分包人?的合同水?平和法律?意識都比?較低或差?異大時，?則訂出的?合同內容?不全，權?利義務不?均衡，那?么這些都?在以后施?工過程中?產生的糾?紛埋下伏?筆，在訂?立分包合?同時，可?以咨詢專?業(yè)律師，?避免某些?條款遺漏?，或者設?計不嚴謹?，造成不?必要損失?。甲乙雙?方以民法?典為依據(jù)?，本著誠?實信用的?原則進行?協(xié)商，現(xiàn)?協(xié)商一致?簽訂本合?同，并遵?照執(zhí)行。?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點：?3、承包?范圍4?、承包內?容：5?、建筑面?積：6?、承包方?式：二?、合同工?期1、?乙方進場?前須提前?____?天通知甲?方。2?、合同工?期：本工?程于__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，共?____?日歷天。?三、預?付款擔保?及履約擔?保乙方同?意以下列?第種方式?對甲方支?付乙方預?付款、乙?方履行合?同進行擔?保，乙方?須在簽訂?本合同的?同時，向?甲方提供?預付款銀?行擔保、?分包履約?擔保書。?（1）?預付款銀?行保函：?在甲方支?付乙方預?付款前，?乙方需出?具與預付?款同等金?額即__?__萬元?的預付款?銀行保函?給甲方，?預付款銀?行保函的?期限為從?預付款支?付前開始?到預付款?在每月甲?方支付給?乙方工程?款中全部?回扣完為?止。（?2）履約?保函：在?合同簽訂?后___?_天內，?并在第一?筆工程款?支付前，?乙方需出?具合同金?額的__?__%，?計___?_萬元的?銀行保函?給甲方，?履約保函?期限從本?合同內容?開工到乙?方完成合?同規(guī)定全?部義務（?除保修義?務外）為?止。（?3）提交?履約保證?金：在合?同簽約后?____?天內，乙?方須提交?合同金額?的___?_%的履?約保證金?____?萬元于甲?方的指定?銀行，至?乙方完成?合同約定?全部義務?（除保修?義務外）?為止返回?保證金。?四、工?程款支付?1、工?程預付款?：___?_萬元。?2、乙?方須在每?月___?_日將當?月實際完?成工作量?上報甲方?。經甲方?審核后，?由甲方提?交監(jiān)理、?業(yè)主，在?得到監(jiān)理?、業(yè)主批?準后，在?業(yè)主向甲?方支付工?程款到賬?后___?_天內,?甲方按被?批準的每?月實際完?成工作量?和相應的?到賬工程?款，扣除?甲方代扣?代繳的稅?金、甲方?供材料、?甲方管理?費、質量?保修金、?履約保證?金、甲方?管理人員?費用、各?類罰款等?相關費用?后，按_?___%?進行支付?。工程竣?工驗收通?過后，工?程款累計?支付不超?過累計完?成工作量?的___?_%，竣?工驗收完?成并辦理?好工程結?算手續(xù)后?____?天內支付?____?%，留_?___%?作為保修?金，等_?___年?保修期滿?無質量缺?陷且業(yè)主?保修金到?位后支付?。五、?甲方工作?1、甲?方應在乙?方隊伍進?場前，組?織對乙方?隊伍人員?崗位資質?、機械設?備、周轉?設備和計?量設備進?行驗證、?驗收，并?做好相應?臺賬。?2、開工?甲方項目?技術負責?人應審核?乙方提交?的施工組?織設計或?專項施工?方案。?3、工程?完工時，?甲方要及?時組織人?員驗收。?4、要?及時支付?工程價款?，不得延?期支付。?六、乙?方工作?1、乙方?應嚴格按?施工圖和?經甲方批?準的施工?方案和施?工規(guī)范組?織施工，?確保工程?質量、工?期、安全?與文明，?按合同約?定完成全?部義務。?2、乙?方應按甲?方項目部?的要求，?認真做好?臺賬工作?，并保存?和管理好?各種原材?料的質保?書、合格?證和檢測?、檢驗、?復試等報?告，遵守?地方建設?交易中心?的規(guī)定負?責到交易?中心辦理?交易手續(xù)?并付清相?關費用。?3、遵?守國家和?地方現(xiàn)行?的有關環(huán)?境保護、?職業(yè)健康?和安全的?法律、法?規(guī)。乙方?在施工過?程中嚴格?控制好施?工噪聲、?揚塵對周?圍環(huán)境影?響，遵照?甲方現(xiàn)行?的一體化?管理體系?程序文件?規(guī)定組織?施工。?4、對進?場人員進?行技術、?質量、安?全交底。?5、甲?方驗收工?程時，須?積極配合?。七、?隱蔽工程?和中間及?分項驗收?1、工?程具備覆?蓋、掩蓋?條件或達?到中間及?分項驗收?條件，乙?方自檢互?檢合格后?，通知甲?方代表組?織驗收，?驗收合格?，經各方?代表在驗?收記錄簽?字同意后?，方可進?行隱蔽和?繼續(xù)施工?。工程質?量達不到?驗收標準?的部分，?乙方應按?甲方要求?的時間內?予以修復?，直到符?合驗收標?準為止，?其費用與?工期拖延?的損失由?乙方承擔?。如工程?質量符合?規(guī)范要求?，驗收2?4小時后?，各方代?表不在驗?收記錄上?簽字，可?視為各方?代表已認?可驗收記?錄，乙方?可進行隱?蔽或繼續(xù)?施工。?2、若甲?方未能按?時組織驗?收、乙方?可自行驗?收，甲方?應承認驗?收記錄。?若甲方要?求復驗時?，乙方應?按要求辦?理復驗。?若復驗合?格，甲方?應承擔復?驗費用，?若由此造?成停工，?工期順延?；若復驗?不合格，?其復驗及?返工費用?由乙方承?擔，工期?不予延順?。對事后?無法判斷?質量的工?序應作為?特殊過程?加強控制?。八、?違約責任?在本合同?的履行過?程中，任?何一方無?故違約，?都應向守?約方承擔?違約行為?造成的所?有損失。?并承擔合?同價款_?___%?的違約金?。因一方?的行為嚴?重違約，?導致合同?無法履行?的，守約?方可要求?終止合同?的履行，?通知到達?責任方時?生效。?九、爭議?解決合同?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向合同?履行地的?法院起訴?。十、?附則1?、本合同?自簽字日?起生效，?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。2、?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。風?險提示：?分包合?同有關工?程量變更?及單價調?整，不可?抗力事件?的損失承?擔，相應?工期，竣?工驗收條?件、方法?、標準，?結算的條?件、標準?，質保金?比例、支?付，違約?責任等必?須與總包?合同約定?的相應內?容一致，?特別要堅?持大多數(shù)?分包合同?的結算必?須在總包?合同結算?之后進行?，降低資?金支付風?險，防止?因分包合?同的不一?致造成總?包單位額?外