瀚特智慧小區(qū)整體解決方案0822

瀚特智慧小區(qū)整體解決方案2023/9/18魏文哲目錄建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價(jià)值分析建設(shè)規(guī)劃品牌銷售檔次樹立公司品牌提高小區(qū)知名度，推動(dòng)小區(qū)房產(chǎn)的銷售提高小區(qū)檔次，爭(zhēng)取“示范智慧小區(qū)”榮譽(yù)冠泰城國案例三祺·瀾湖國際建筑面積：27萬平方米占地面積：5.8萬平方米容積率：3.5綠化率：41%總戶數(shù)：1391戶

車位：1635個(gè)定位人群：中端客戶瀚特智慧小區(qū)目標(biāo)——打造生活環(huán)境區(qū)別智慧小區(qū)人信息軟件和工控設(shè)備所產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)設(shè)備監(jiān)控、報(bào)警、識(shí)別卡、車輛管理、電梯、網(wǎng)絡(luò)業(yè)主、訪客、物業(yè)管理人員三位一體的綜合平臺(tái)核心理念：讓小區(qū)現(xiàn)有的以及未來可能建設(shè)的設(shè)施、系統(tǒng)、功能等各種資源能集中、統(tǒng)一、安全、人性化的為業(yè)主提供服務(wù)、為物業(yè)服務(wù)提供幫助。管理和業(yè)務(wù)支撐基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)IaaS系統(tǒng)、軟件服務(wù)SaaS平臺(tái)服務(wù)PaaS客戶端

Client+基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)架構(gòu)身份認(rèn)證訪問控制服務(wù)總線工作流報(bào)表數(shù)據(jù)電子圍欄門禁可視對(duì)講視頻監(jiān)控智能定位家庭安防數(shù)字社區(qū)電梯控制車輛管理PC移動(dòng)設(shè)備操控終端數(shù)據(jù)存儲(chǔ)同步服務(wù)備份管理虛擬化通信網(wǎng)絡(luò)無線WIFI磁盤陣列服務(wù)器信息發(fā)布功能框架物管系統(tǒng)設(shè)備控制目錄建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價(jià)值分析方案介紹綜合管理平臺(tái)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)統(tǒng)一主干網(wǎng)絡(luò)三個(gè)緯度安全策略事前防范智能視頻行為分析事中控制事后追查監(jiān)控出入記錄平臺(tái)信息安全小區(qū)視頻監(jiān)控全覆蓋門禁、電梯、訪客記錄永久保存UPS、容錯(cuò)機(jī)制、數(shù)據(jù)備份業(yè)主應(yīng)用智能家居感受比爾蓋茨的家居生活光纖入戶智慧小區(qū)遠(yuǎn)距離讀卡，車輛進(jìn)出自動(dòng)感應(yīng)，業(yè)主無需停車刷卡車輛進(jìn)出手機(jī)刷卡電梯控制業(yè)主進(jìn)出只需要刷手機(jī)就可以方便進(jìn)出業(yè)主在家通過可視對(duì)講分機(jī)可控制電梯接訪客到達(dá)自己所在樓層；業(yè)主出行可在家呼叫電梯，節(jié)省等候電梯時(shí)間業(yè)主感受定位查詢業(yè)主可以了解家庭成員現(xiàn)在所處小區(qū)的位置物業(yè)服務(wù)業(yè)主滿意場(chǎng)館、會(huì)所計(jì)費(fèi)系統(tǒng)數(shù)字社區(qū)LED大屏信息顯示環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)WIFI覆蓋收物業(yè)費(fèi)收廣告費(fèi)媒體發(fā)布系統(tǒng)數(shù)字社區(qū)影視娛樂樓盤宣傳信息房屋租售視頻查看服務(wù)小區(qū)公告信息生活服務(wù)信息電視購物信息返回小區(qū)新聞房產(chǎn)介紹家裝指南房屋中介小區(qū)娛樂小區(qū)公告小區(qū)管理前端網(wǎng)站+物業(yè)管理系統(tǒng)核心模塊物管信息內(nèi)務(wù)管理客戶管理房產(chǎn)管理抄表管理報(bào)事管理車位管理收費(fèi)管理租賃信息廣告裝修后端物管系統(tǒng)提供面向物管內(nèi)部的信息化管理能力智能物管系統(tǒng)返回小區(qū)新聞房產(chǎn)介紹家裝指南房屋中介小區(qū)娛樂小區(qū)公告智能定位小區(qū)環(huán)境監(jiān)控通過安裝在小區(qū)各處的監(jiān)控探頭，系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)的了解小區(qū)的溫度、噪聲、負(fù)氧離子等環(huán)境信息，信息傳送到物管中心服務(wù)器，并可以顯示在小區(qū)的電子物業(yè)信息公布欄中。環(huán)境監(jiān)控智能路燈控制目錄建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價(jià)值分析價(jià)值分析傳統(tǒng)小區(qū)瀚特智慧小區(qū)平臺(tái)門禁、車輛管理、視頻監(jiān)控、周界防范等系統(tǒng)各自獨(dú)立統(tǒng)一平臺(tái)，各個(gè)子系統(tǒng)統(tǒng)一管理平臺(tái)，數(shù)據(jù)信息共享，每個(gè)系統(tǒng)可以聯(lián)動(dòng)控制資源整合每個(gè)系統(tǒng)在施工和建設(shè)中存在重復(fù)建設(shè)的問題，不能重復(fù)利用現(xiàn)有線路等整體規(guī)劃，布線施工達(dá)到最優(yōu)設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)備廠商為了保證利潤會(huì)硬性配置一些獨(dú)家設(shè)備，一般工程商不具備破解更換的能力，造成費(fèi)用增加具有研發(fā)能力，采用中間件技術(shù)，可突破一些設(shè)備的瓶頸，做到有機(jī)整合定制化只能使用設(shè)備自帶的功能，不符合客戶需求根據(jù)客戶需要做定制化開發(fā)，貼合用戶需求可擴(kuò)展性擴(kuò)展性低或不具備擴(kuò)展性預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)接口，與后期增加系統(tǒng)設(shè)備無縫集成對(duì)比成本效益分析注：每平方米造價(jià)約13-24元序號(hào)系統(tǒng)名稱工程造價(jià)（萬元）備注1可視對(duì)講門禁系統(tǒng)140-280必選七寸彩色2小區(qū)廣播系統(tǒng)報(bào)價(jià)5-10

3周界防范系統(tǒng)5-10

4視頻監(jiān)控系統(tǒng)60-100必選5電子巡更系統(tǒng)0.5

6車輛管理系統(tǒng)2-5必選一進(jìn)一出7智能小區(qū)綜合管理平臺(tái)15-45

8小區(qū)綜合布線20-40必選9梯控系統(tǒng)1-3每個(gè)單元樓10人行通道6-8一進(jìn)一出11家庭安防70-100緊急按鈕、燃?xì)鈭?bào)警12人員定位10-20

13多媒體信息發(fā)布3-50LED、觸摸屏成本效益分析——投入與產(chǎn)出物業(yè)管理費(fèi)綜合管理