《房產(chǎn)抵押借款合同》

房產(chǎn)抵押借款合同[房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押]抵押權(quán)人： 地址： 郵碼：______________ 法定代表人：____________職務(wù)： 抵押人： 地址： 郵碼：______________ 法定代表人：____________職務(wù)： 郵碼：電話(huà)：抵押物業(yè)地址：第一局部協(xié)議書(shū)抵押益之產(chǎn)買(mǎi)合：購(gòu)字第 第一條總那么抵押人與押人年 月 日會(huì)擔(dān)保簽本房抵貸款約(下稱(chēng)合〞)抵押(即款人同以其擔(dān)保于 年 月 日簽房產(chǎn)賣(mài)合(即押權(quán)之產(chǎn)買(mǎi)合同的部權(quán)抵押抵權(quán)人并意該產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)同項(xiàng)的房物業(yè)即押物)，售單位出入通書(shū)(樓紙后，即辦理產(chǎn)抵手續(xù)以物業(yè)押抵押人賦予押權(quán)以一優(yōu)抵權(quán)，愿意履本合全部款抵押人(貸人)意接抵押以述房買(mǎi)合同全部權(quán)及房買(mǎi)賣(mài)同下房物，作本約項(xiàng)貸款抵物，接擔(dān)保承當(dāng)本約項(xiàng)貸款擔(dān)責(zé)任抵權(quán)人抵人提一定抵貸款作抵押購(gòu)置抵物業(yè)局部款經(jīng)三協(xié)，特立合約應(yīng)予照行第二條釋義“欠款〞：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期〞：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。第三條貸款金額一、款金：人幣 所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。第四條貸款期限貸款限為 年由抵權(quán)貸出項(xiàng)起計(jì)滿(mǎn)時(shí)押應(yīng)將款全部第五條利息一、款利按 銀貸最優(yōu)利加 厘(息)算四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。第六條還款二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三抵人必在 銀開(kāi)立款戶(hù)對(duì)本抵貸有關(guān)本和一費(fèi)用，要照該帳戶(hù)假設(shè)此引致帳發(fā)生支或支加概抵人承歸還任四、有應(yīng)予抵權(quán)的款，送 銀第七條逾期利息及罰息50%第八條提前還款1.額不于 萬(wàn)整的數(shù)所提歸的款，將例漸次低貸款。A.違約被勒令提前歸還；B.到期而不能如期歸還。///第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用二、押貸文件，押人貸日一過(guò)付 元第十條貸款先決條件三、抵押名義向押權(quán)指或認(rèn)的險(xiǎn)公投保少重新置押物金額全險(xiǎn)保險(xiǎn)須戶(hù) 銀，交由行保四、合約抵押、押權(quán)、保人方表簽并加公五、合約由 公機(jī)公證第十一條房產(chǎn)抵押一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：是抵人(即房主)與 即房單)簽并經(jīng) 公處公的“房買(mǎi)賣(mài)同〞，抵押將據(jù)該房約其應(yīng)擁的益，優(yōu)第一位抵押抵押人；因押人擔(dān)人未履還款任或保務(wù)，押人即取得抵人在“房買(mǎi)合同內(nèi)全部益以清所有款2.是抵人(即房主)與 即房單)簽的“產(chǎn)賣(mài)合〞，抵押人置的建成即可付用)抵押產(chǎn)業(yè)(資詳附表2抵人(購(gòu)房主)授抵押人接獲保人售房位)出入住知書(shū)后即代向 市產(chǎn)理機(jī)申房產(chǎn)證書(shū)并理抵登手續(xù)二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：/三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)2.收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。四、抵押解除抵人在行上第1條下，抵權(quán)人函 市產(chǎn)理機(jī)，將產(chǎn)權(quán)書(shū)交抵押向 房產(chǎn)理關(guān)辦抵押的押登注手續(xù)五、抵押物的處分30(3)(6)6.客無(wú)關(guān)。(2)/第十二條抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。上述事宜的損失。第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任，地址二、擔(dān)保人責(zé)任：并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。第十四條抵押權(quán)人責(zé)任第十五條其他7第十六條一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。二在爭(zhēng)發(fā)生按下第)項(xiàng)向 仲委申仲向 民法起訴第十七條附那么一、合約由三代簽字并經(jīng) 市公機(jī)關(guān)證二本合經(jīng) 市證關(guān)公以押權(quán)貸款項(xiàng)日為生效日第十八條簽章本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽章 抵押人： 簽：