果園承包合同律師版（8篇）

第30頁共30頁果園承包?合同律師?版甲方?：乙方?：為了?園藝場可?持續(xù)發(fā)展?,，維護?合同雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、承包園?藝場的面?積二、?承包期限?___?_月30?___?_月30?三、承?包金額及?交款方式?園藝場?承包款共?計___?_元，本?協(xié)調(diào)簽訂?之日乙方?須一次性?付給甲方?前十年租?金人民幣?____?元整，_?___年?____?月25前?付清后十?年承包款?人民幣_?___元?整。四?、財產(chǎn)的?維修及保?管、新建?現(xiàn)有的?住房、豬?舍及一切?財產(chǎn)，無?償給乙方?使用，乙?方應(yīng)妥善?使用并負?責(zé)維修、?保養(yǎng)。乙?方需要新?建建筑和?設(shè)施，或?者改變甲?方物品的?用途，須?經(jīng)甲方同?意。甲方?在園藝場?范圍內(nèi)新?建設(shè)施，?乙方無權(quán)?干涉;甲?方如因新?建設(shè)施需?砍伐桔樹?，則甲方?以每棵十?元賠付給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）對園?藝場、園?藝場內(nèi)房?屋建筑及?其他資產(chǎn)?擁有所?（二）對?乙方的經(jīng)?營情況有?監(jiān)督檢查?權(quán)，對乙?方的破壞?性、掠奪?性經(jīng)營有?糾正制止?權(quán)。（?三）鑒于?現(xiàn)園藝場?桔樹栽種?比較密，?乙方若要?間伐或移?栽，需經(jīng)?甲方同意?，由甲方?指派人員?到現(xiàn)場監(jiān)?督實施。?（四）?維護乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，承包?期內(nèi)若發(fā)?生山林權(quán)?屬爭議由?甲方協(xié)調(diào)?解決，因?權(quán)屬糾紛?影響乙方?生產(chǎn)并造?成乙方經(jīng)?濟損失，?該損失由?甲方負責(zé)?賠償。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）享有?承包園藝?場和甲方?提供其他?資產(chǎn)的使?用權(quán)。?（二）享?有園藝場?的經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)?、收益權(quán)?。（三?）對承包?經(jīng)營的園?藝場經(jīng)甲?方同意可?轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)?租。（?四）必須?加強園藝?場的管理?，不準(zhǔn)荒?蕪，不搞?破壞性、?掠奪性經(jīng)?營。按技?術(shù)要求管?理桔樹，?做好護林?防火工作?。對甲方?提供的其?他資產(chǎn)負?責(zé)保養(yǎng)和?維修。?（五）按?時交付承?包款。?（六）承?包期內(nèi)發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)，均?由乙方承?擔(dān)。（?七）乙方?須積極配?合上級有?關(guān)部門做?好園藝場?的桔樹品?質(zhì)提升及?桔園科學(xué)?化管理。?（八）?承包期內(nèi)?，桔樹行?間允許不?影響果樹?生長的農(nóng)?作物，不?允許種植?高桿作物?。對老齡?果樹更新?、砍伐必?須經(jīng)甲方?同意。?七、雙方?合同的其?他事項?（一）如?遇征地，?征地補償?費歸甲方?所有。?（二）園?藝場內(nèi)桔?樹株數(shù)，?在合同簽?訂時由甲?方派人到?現(xiàn)場清點?，并以清?點數(shù)為準(zhǔn)?，如桔樹?正常死亡?，乙方要?在次年_?___月?份以前補?栽齊。?（三）如?承包合同?期未滿，?甲方因建?設(shè)和發(fā)展?的需要，?需提前收?回園藝場?經(jīng)營權(quán)，?乙方以實?際承包年?限交付承?包款，另?甲方一次?性賠償違?約金陸仟?元給乙方?;如乙方?不正常履?行合同，?已交承包?款甲方不?予退還并?有權(quán)提前?終止合同?。（四?）承包期?滿后甲方?提供給乙?方的果樹?及財產(chǎn)乙?方應(yīng)如數(shù)?歸還，如?有破損則?由乙方折?價賠償;?乙方自臵?的財產(chǎn)須?在半個月?內(nèi)自行處?臵，逾期?無償歸甲?方所有。?（五）?、如發(fā)生?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害（?全縣桔樹?死亡面積?60%以?上），本?承包合同?自動結(jié)束?，承包款?以實際承?包年限交?付;若全?縣桔樹死?亡面積在?60%以?下，乙方?應(yīng)在次年?____?月份以前?補栽齊桔?樹數(shù)，否?則甲方有?權(quán)終止合?同，承包?款不予退?還。八?、違約責(zé)?任（一?）合同雙?方當(dāng)事人?任何一方?違反本合?同規(guī)定條?款，約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，按?實際損失?賠償。?（二）乙?方不按期?交納承包?款，每天?按所欠承?包款的1?‰向甲方?支付滯納?金。超過?30天的?，甲方可?自行終止?合同。?九、本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?簽訂之日?生效。合?同期滿甲?方如重新?發(fā)包，在?同等承包?條件下，?乙方有優(yōu)?先承包權(quán)?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日果園?承包合同?律師版（?二）發(fā)?包方（出?租）方：?____?區(qū)___?_村經(jīng)濟?合作社（?以下簡稱?甲方）發(fā)?包方（出?租）方代?表：職務(wù)?：身份證?號：承包?方：以下?簡稱乙方?）承包方?代表：職?務(wù)：身份?證號：為?了發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟,?維護合同?雙方當(dāng)事?人的合權(quán)?益,根據(jù)?《___?_市農(nóng)業(yè)?承包合同?條例》等?法規(guī)的規(guī)?定和社員?（村民）?大會討論?通過的承?包方案,?雙方協(xié)商?一致,簽?訂本合同?。一、?承包果園?的面積及?位置：甲?方將集體?所有的_?___畝?果園發(fā)包?（出租）?給乙方承?包經(jīng)營。?果園的?四至界限?為東至_?____?南至__?___西?至___?__北至?____?_二、?經(jīng)營方式?（集體、?合伙、個?人承包或?租賃）：?三、承?包期限：?承包期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共（?大寫）年?。四、?承包費（?租金）計?算標(biāo)準(zhǔn)及?交付辦法?：（一?）承包費?（租金）?計算標(biāo)準(zhǔn)?：（二?）承包費?（租金）?交付辦法?：五、?資產(chǎn)的處?置：（?一）經(jīng)評?估（清查?）,承包?果園中現(xiàn)?有果樹等?資產(chǎn)總價?值___?_元。?其中歸甲?方所有提?供乙方使?用的資產(chǎn)?____?元,出售?給乙方歸?乙方所有?的資產(chǎn)_?___元?（詳見《?現(xiàn)有資產(chǎn)?價值及相?權(quán)屬明細?表》）。?雙方對?以上資產(chǎn)?評估（清?查）結(jié)果?予以認可?。（二?）乙方對?甲方提供?的資產(chǎn)要?負責(zé)保值?增值。?承包期滿?后,對實?有資產(chǎn)要?進行評估?作價。?其增值部?分,由甲?方投資形?成的,歸?甲方所有?;由乙方?投資形成?的,歸乙?方所有,?其中經(jīng)甲?方同意形?成的不動?產(chǎn)部分由?甲方出資?購買。?如資產(chǎn)減?值,乙方?負責(zé)補足?差價款,?但由甲方?原因造成?的除外。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?對乙方承?包的果園?和乙方使?用的`其?他集體財?產(chǎn)擁有所?有權(quán)。?（二）對?乙方的經(jīng)?營情況有?監(jiān)督檢查?權(quán),對乙?方的破壞?性、掠奪?性經(jīng)營有?糾正制止?權(quán)。（?三）保護?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營活動,?維護乙方?的合法權(quán)?益。（?四）協(xié)助?乙方解決?生產(chǎn)經(jīng)營?中的困難?。為乙方?提供下列?服務(wù),費?用由__?___負?擔(dān)。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）享有?承包果園?和甲方提?供其他資?產(chǎn)的使用?權(quán)。（?二）享有?承包經(jīng)營?果園的用?工權(quán)和經(jīng)?營果園收?益的分配?權(quán)。（?三）對承?包經(jīng)營的?果園未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?轉(zhuǎn)包或出?租。（?四）必須?加強果園?的管理,?不準(zhǔn)荒蕪?,不搞破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?。按技?術(shù)要求管?理果樹,?做好護林?防火工作?對甲方?提供的其?他資產(chǎn)負?責(zé)保養(yǎng)和?維修。?（五）按?時向甲方?交付承包?款（租金?）,及時?向國家繳?納各種稅?金。（?六）承包?期內(nèi)發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù),均由?乙方承擔(dān)?。（七?）承包期?內(nèi),果樹?行間允許?種植不影?響果樹生?長的農(nóng)作?物,不允?許種植高?桿作物。?對老齡?果樹更新?、砍伐必?須經(jīng)甲方?同意,并?按照有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?,經(jīng)有關(guān)?部門審查?批準(zhǔn)。?八、違約?責(zé)任：?（一）合?同雙方當(dāng)?事人任何?一方違反?本合同規(guī)?定條款,?均視為違?約,違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金__?__元,?如違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的,按?實際損失?賠償。?（二）乙?方不按期?交納承包?款（租金?）,每天?按所欠承?包款（租?金）的0?。5向甲?方支付滯?納金。超?過30天?的,甲方?可書面通?知乙方解?除合同。?九、災(zāi)?害處理：?如遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害,?造成重大?損失,影?響完成上?交承包費?（稅金）?時,乙方?應(yīng)及時書?面通知甲?方,由雙?方協(xié)商解?決辦法,?經(jīng)社員代?表會討論?通過后,?適當(dāng)減免?承包費（?稅金）。?雙方達不?成一致意?見時,任?何一方均?可申請國?家機關(guān)公?證機關(guān)對?受災(zāi)程度?進行勘驗?,保全證?據(jù)公證。?十、合?同的變更?、解除及?糾紛的解?決辦法：?如遇《_?___市?農(nóng)業(yè)承包?合同條例?》第二十?四條所列?的情況,?合同當(dāng)事?人要求變?更或解除?承包合同?,必須及?時書面通?知對方,?對方在接?到之日起?____?日內(nèi)應(yīng)給?予書面答?復(fù)。雙方?當(dāng)事人就?變更或者?解除承包?合同達成?書面協(xié)議?的,應(yīng)報?鑒證機關(guān)?備案。發(fā)?生合同糾?紛時,雙?方協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的,?任何一方?均可向鎮(zhèn)?人民政府?申請調(diào)解?,調(diào)解無?效的,可?直接向_?___區(qū)?人民法院?起訴。?十一、雙?方約定的?其他事項?：十二?、本合同?未盡事宜?,雙方可?經(jīng)協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議,補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、本?合同由雙?方簽字蓋?章并經(jīng)_?___鎮(zhèn)?人民政府?審批,經(jīng)?管站鑒證?后生效。?十五、?本合同一?式三份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,鑒證機?關(guān)備案一?份。發(fā)?包（出租?）方（章?）代表（?簽字）：?承包方（?章）代表?（簽字）?：簽訂?日期：?簽訂地點?：鑒證?機關(guān)：（?章）經(jīng)?辦人：?鑒證日期?：附表?：現(xiàn)有資?產(chǎn)價值及?權(quán)屬明細?表資產(chǎn)?名稱規(guī)格?型號單位?數(shù)量單價?資產(chǎn)價值?權(quán)屬甲方?權(quán)屬乙方?甲方：?____?_（簽章?）?????乙方：?____?_（簽章?）：__?___?____?年___?_月果?園承包合?同律師版?（三）?訂立合同?雙方：?__縣_?_鄉(xiāng)__?村__組?，以下簡?稱甲方；?__縣?__鄉(xiāng)_?_村__?村民，以?下簡稱乙?方。為?了發(fā)展水?果生產(chǎn)，?增強農(nóng)民?經(jīng)營果園?的責(zé)任心?，滿足城?鄉(xiāng)人民生?活和對外?出口的需?要，增加?集體和個?人的經(jīng)濟?收入，根?據(jù)中央（?８３）、?（８４）?、一號文?件精神，?經(jīng)村民大?會認真討?論和甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第一條承?包果園的?地點和數(shù)?量甲方?將座落在?____?的果園_?_畝承包?給乙方，?其中：_?_樹__?株；__?樹__株?；__樹?__株；?……。土?地及果樹?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有經(jīng)?營管理權(quán)?和承包受?益權(quán)。在?合同期內(nèi)?，乙方家?庭成員有?承包繼承?權(quán)，但不?得買賣和?出租。?第二條承?包期限?承包期為?__年，?從__年?__月_?_日起至?__年_?_月__?日（陽歷?）止。?第三條承?包費、交?費時間及?辦法乙?方在承包?期內(nèi)，自?__年起?，第一年?上交承包?費__元?，第二年?上交承包?費人民幣?____?元，……?。承包費?均以現(xiàn)金?上繳，甲?方收費后?開出收據(jù)?。交費時?間均為每?年的__?月__日?（陽歷）?以前。?（本條內(nèi)?也可采用?列表式，?見后表。?）第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?１.甲?方共為乙?方提供貸?款___?_元，于?____?年__月?__日以?前交清；?甲方每年?撥給乙方?上級分配?的化肥指?標(biāo)__公?斤，農(nóng)藥?指標(biāo)__?公斤，…?…。２?.甲方提?供果園內(nèi)?守護房_?_間（如?果有此條?件），供?給乙方使?用以下工?具：__?___。?３.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方執(zhí)?行合同規(guī)?定的義務(wù)?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營權(quán)。?第五條乙?方的權(quán)利?義務(wù)１?.乙方必?須加強對?果園的管?理，及時?中耕除草?、培土、?施肥、防?治病蟲害?，所需費?用由乙方?自負。?２.加強?果樹生長?期內(nèi)的修?枝撫育，?整形修剪?、冬季涂?白，保持?良好的樹?勢樹形，?以延長果?樹的結(jié)果?期。果樹?修枝材歸?乙方。?３.乙方?有果園的?自主經(jīng)營?權(quán)，有水?果銷售權(quán)?。如果承?包期間國?家有派購?水果任務(wù)?，乙方必?須優(yōu)先滿?足國家的?需要。?４.在承?包期間，?乙方應(yīng)加?強守護，?日夜有專?人看守，?防止人畜?糟踏。如?乙方捉住?損壞、糟?蹋果樹的?人或畜，?由甲方協(xié)?助處理，?損壞或糟?蹋一株果?樹，罰款?__元，?甲乙雙方?按__∶?__的比?例分成。?５.乙?方抓住偷?摘水果者?，偷摘一?個水果，?罰款__?元，由甲?方協(xié)助處?理，罰款?收入歸乙?方。６?.在承包?期內(nèi)，果?園范圍內(nèi)?的空隙地?，乙方新?種植的果?樹，結(jié)果?收益甲乙?雙方按_?_∶__?的比例分?成；承包?期滿后，?由甲方一?次付給乙?方新種果?樹年產(chǎn)價?值的__?倍（或付?給__元?）。７?.乙方對?果樹噴灑?藥物，應(yīng)?提前通知?周圍群眾?，以防發(fā)?生事故。?８.合?同履行期?屆滿，乙?方應(yīng)全部?還清貸款?并將果園?、房屋、?工具等物?資如數(shù)交?還甲方。?第六條?違約責(zé)任?１.甲?方無故終?止合同，?應(yīng)向乙方?償付違約?金__元?。２.?甲方不按?合同規(guī)定?提供貸款?和化肥、?農(nóng)藥……?指標(biāo)，不?提供看護?果園的房?屋（如果?有此條款?）和工具?，應(yīng)向乙?方償付違?約金__?元。３?.由于乙?方管理看?護不善，?果樹被偷?砍或損害?一株，應(yīng)?向甲方償?付違約金?__元。?４.乙?方逾期不?交承包費?，每逾期?__天，?應(yīng)向甲方?償付欠交?款__％?的違約金?，并限期?__月內(nèi)?交清，如?仍然不交?，甲方有?權(quán)收回果?園另包。?５.乙?方噴灑藥?物不按農(nóng)?藥使用規(guī)?定操作，?造成人畜?中毒死亡?，由乙方?負責(zé)。?６.合同?期屆滿，?乙方如丟?失、損壞?甲方提供?的房屋、?工具等，?應(yīng)據(jù)實賠?償。甲方?提供房屋?、工具的?自然損耗?，乙方不?負責(zé)任。?第七條?不可抗力?在承包?期間，果?園如遇不?可抗力的?自然災(zāi)害?，致使當(dāng)?年水果減?產(chǎn)和絕收?，可免交?當(dāng)年承包?費；如造?成減產(chǎn)，?由雙方協(xié)?商，據(jù)實?遞減乙方?的承包費?。不可抗?力造成的?果樹損害?，乙方不?負責(zé)任。?第八條?其它_?____?。本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?甲乙雙方?均不得擅?自修改和?終止合同?。如甲方?代表人發(fā)?生變更，?不得變更?本合同。?本合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，補充?規(guī)定。補?充規(guī)定條?款與本合?同具有同?等效力。?合同期滿?，甲乙雙?方如愿意?繼續(xù)承包?，應(yīng)重新?簽訂承包?合同。合?同期滿后?甲方如重?新發(fā)包，?在同等承?包條件下?，乙方有?優(yōu)先承包?的權(quán)利。?本合同?正本一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份；?合同副本?一式__?份，交村?委會、（?如經(jīng)公證?或鑒證，?應(yīng)交公證?或鑒證機?關(guān)）……?各留存一?份。甲?方：__?縣__鄉(xiāng)?__村_?_組（公?章）代?表人：_?___?乙方：_?_鄉(xiāng)__?村__村?民__（?蓋章或簽?字）_?_年__?月__日?訂附：?果園經(jīng)?營承包費?數(shù)量及上?交時間表?│上交?時間│上?交承包費?（大寫）?│甲方收?費人│?│___?_年__?__月_?___日?│││?│___?_年__?__月_?___日?│││?│___?_年__?__月_?___日?│││?果園承包?合同律師?版（四）?甲方：?乙方：?乙方為?搞活經(jīng)濟?、發(fā)家致?富，有意?要求承包?甲方位于?大塘埠鎮(zhèn)?和豐村老?屋里組板?尾的26?.57畝?自有果園?，乙方承?包期間，?享有果園?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，并每年?向甲方交?付約定的?承包費，?現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達成如?下協(xié)議：?一、承?包對象：?26.?57畝果?園及園內(nèi)?生產(chǎn)基礎(chǔ)?設(shè)施。?二、承包?時間：自?農(nóng)歷__?__年_?___月?11起至?____?年___?_月10?止。承包?期間甲方?對外轉(zhuǎn)讓?該果園時?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?承包期滿?后，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承包權(quán)?。三、?承包費用?：以現(xiàn)金?方式向甲?方每年交?付承包費?貳萬元整?，其中每?年農(nóng)歷六?月底付壹?萬元，剩?余壹萬元?于農(nóng)歷十?月底付清?。逾期交?付，每超?過一天支?付滯納金?500元?整。逾期?一個月仍?不交付，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回果園經(jīng)?營權(quán)，乙?方仍須交?付相應(yīng)時?間的承包?費和滯納?金，并向?甲方給付?違約金拾?萬元整。?為保護果?樹，乙方?每年施壯?果肥及冬?肥時，有?義務(wù)通知?甲方到現(xiàn)?場監(jiān)督施?肥，株平?施花生麩?不少于1?0斤。乙?方每年須?育新苗5?0株以上?，一有黃?化樹、病?蟲嚴(yán)重的?樹及不掛?果樹要及?時補種，?不能浪費?土地。?四、違約?責(zé)任：乙?方承包期?間產(chǎn)生的?一切債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?甲方無故?收回承包?權(quán)，須賠?償乙方損?失拾萬元?整。乙方?無故毀約?的，必須?賠償甲方?損失拾萬?元整，并?支付約定?的承包費?及滯納金?。除遇到?當(dāng)?shù)仄毡?性的、非?人力所能?避免的，?如臺風(fēng)、?大凍害等?不可抗拒?的自然災(zāi)?害性風(fēng)險?外（不包?括干旱）?，其他風(fēng)?險概由乙?方承擔(dān)。?不可抗拒?的災(zāi)害性?氣候風(fēng)險?由雙方共?同承擔(dān)，?一旦發(fā)生?且造成巨?大損失，?即比上年?產(chǎn)量減少?60%以?上時，甲?方只能向?乙方收取?約定承包?費的50?%。五?、乙方必?須善意履?行合同，?精心管理?果樹，如?因管理經(jīng)?營不善造?成30%?以上果樹?老化、黃?化、減產(chǎn)?嚴(yán)重時，?甲方可以?單方解除?合同，乙?方要按當(dāng)?時當(dāng)?shù)厥?果樹的市?場價格予?以賠償。?六、未?盡事宜，?可以補充?協(xié)議。不?能達成協(xié)?議的，依?雙方約定?，無約定?依當(dāng)?shù)毓?園承包慣?例，無慣?例的依公?平、誠信?原則處理?。七、?本合同一?式三份，?甲方、乙?方、見證?人各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就村里?的核桃園?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、承?包果園名?稱及座落?：果園?名稱：_?____?;果園?地點：_?____?，土地?面積約為?____?畝的土地?轉(zhuǎn)承包給?乙方。?二、承包?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共三十年?。三、?承包價格?：1.?雙方商定?，土地承?包金按年?一次交納?。2.?承包金按?每畝元，?乙方承包?的土地畝?數(shù)是畝，?共元，交?款以甲方?出具的收?款憑證為?準(zhǔn)。該承?包金包括?依法向國?家和集體?繳納的地?租、稅費?等各項費?用。四?、林木資?產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費的確認?甲方同?意將地上?屬甲方所?有的林木?資產(chǎn)及甲?方所有的?其他資產(chǎn)?、一次性?無償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?期滿后地?面上原來?的基礎(chǔ)設(shè)?施：房屋?、水井，?樹木等地?上附屬物?按當(dāng)時的?合理價位?折價歸還?村委，如?乙方續(xù)包?，即按市?場的價格?優(yōu)先。?五、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方保?證對自己?發(fā)包的土?地擁有使?用權(quán)，在?乙方承包?后，任何?第三方不?得在承包?期內(nèi)向乙?方主張任?何權(quán)利;?2、維?護乙方的?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?不得單方?面變更、?解除承包?合同;?3、尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動;?4、在本?合同期限?內(nèi)，承包?金按每年?一次交納?。5、?乙方在果?園的經(jīng)營?期間，如?需甲方出?面協(xié)助的?有關(guān)事宜?，甲方不?得推卻，?應(yīng)給予協(xié)?助辦理;?承包期滿?，甲方協(xié)?助對果園?承包的續(xù)?租事宜和?手續(xù)的辦?理;6?、甲方與?土地所有?權(quán)人的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、享有承?包土地的?使用、收?益和土地?承包經(jīng)營?流轉(zhuǎn)的權(quán)?利，有權(quán)?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和處理產(chǎn)?品;2?、乙方對?發(fā)包責(zé)任?人擅自更?改合同內(nèi)?容或不合?理的攤派?有權(quán)拒絕?;3、?承包土地?被依法征?用、占用?的（如林?木即按現(xiàn)?有地面上?的誰投資?，即補償?誰;但前?提是按現(xiàn)?有地面上?的林木不?能改變，?如有更換?必須經(jīng)甲?方同意，?并清點后?才許可，?否則補償?是有理講?不清的。?）投資方?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的補償;?4、承?包期間，?如遇自然?災(zāi)害，乙?方有權(quán)向?甲方要求?緩交承包?金，甲乙?雙方有權(quán)?直接向有?關(guān)部門申?請稅費減?免及申請?核發(fā)救災(zāi)?款項;同?時按甲乙?雙方的林?木受害的?情況補償?;5、?按合同約?定的土地?承包價格?和支付方?式交納承?包費。?六、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)?1.乙?方對承包?土地可采?取轉(zhuǎn)包、?出租、互?換等方式?流轉(zhuǎn)，流?轉(zhuǎn)的收益?由乙方享?有;但應(yīng)?取得甲方?的同意，?否則無效?;2.?土地流轉(zhuǎn)?的期限不?得超過承?包期的剩?余期限;?3.土?地流轉(zhuǎn)后?的土地承?包費、承?包費繳納?時限、方?式，仍由?乙方按合?同規(guī)定執(zhí)?行。七?、債權(quán)債?務(wù)的承擔(dān)?本合同?簽訂之前?涉及到所?承包土地?的債權(quán)債?務(wù)由甲方?承擔(dān)，與?乙方無關(guān)?;乙方在?承包過程?中涉及的?所承包土?地與第三?方的債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。八?、征地補?償及承包?金變更?甲方在合?同期內(nèi)不?得單方強?行收回發(fā)?包的土地?，如遇國?家建設(shè)征?地、統(tǒng)一?規(guī)劃農(nóng)田?基本建設(shè)?、土地開?發(fā)和綜合?治理等不?可預(yù)見的?事件發(fā)生?，土地補?償款歸甲?方所有;?地上作物?及附著物?的補償應(yīng)?按誰投資?誰受益的?原則分配?。并根據(jù)?情況甲方?負責(zé)對乙?方承包土?地的承包?金按減少?的面積以?比例減少?。九、?違約責(zé)任?1、任?何一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約方支付?違約金;?違約金的?數(shù)額為按?年限的長?短已付承?包金總額?的10%?;2、?承包期間?內(nèi)，應(yīng)有?甲方協(xié)助?辦理的事?宜，甲方?不給予支?持和協(xié)助?，造成乙?方的經(jīng)營?損失，甲?方將承擔(dān)?損失的責(zé)?任;2?、因一方?違約造成?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損?失。乙方?具體賠償?數(shù)額依具?體損失情?況由雙方?協(xié)商或法?院判決。?甲方如違?反合同約?定應(yīng)賠償?數(shù)額為乙?方在所承?包土地上?的所有投?入。十?、因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，提?交保亭縣?人民法院?裁決。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，雙方另?行制定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?四、本合?同正本一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：姓名?，身份證?：乙方?：姓名，?身份證?第一條：?承包果園?的地點和?數(shù)量甲?方將座落?在的果園?畝承包給?乙方，土?地所有權(quán)?歸及地上?附著物所?有權(quán)歸甲?方，乙方?有經(jīng)營管?理權(quán)和承?包受益權(quán)?。第二?條：承包?期限承?包期為年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日（陽?歷）止。?第三條?：承包費?數(shù)額、交?款日期、?交款方式?（一）?承包費數(shù)?額：每畝?元，共畝?，計__?__元。?（二）?承包費交?款日期：?（三）?承包費交?款方式：?第四條?：甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方擁有承?包果園的?土地使用?權(quán)。2?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行合?同規(guī)定的?義務(wù)，但?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營權(quán)?。3、?在承包期?間，如果?此果園被?征用，甲?方擁有該?果園的征?地款及地?上附著物?的賠償款?，若此時?果樹正在?盛果期，?甲方將給?予乙方適?當(dāng)?shù)慕?jīng)濟?補償。?第五條：?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時中耕除?草、培土?、施肥、?防治病蟲?害，所需?費用由乙?方自負。?2、加?強果樹生?長期內(nèi)的?修枝撫育?，整形修?剪、冬季?涂白，保?持良好的?樹勢樹形?，以延長?果樹的結(jié)?果期。果?樹修枝材?歸乙方。?3、乙?方有果園?的自主經(jīng)?營權(quán)，有?水果銷售?權(quán)。4?、在承包?期內(nèi)，如?遇征用此?塊土地，?征地款及?地上附著?物賠償款?歸甲方所?有。第?六條：違?約責(zé)任?1、在合?同期內(nèi)，?乙方不得?買賣、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?果園，否?則甲方收?回果園，?乙方無條?件執(zhí)行。?2、在?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方若想終?止合同關(guān)?系，須提?前半年通?知對方，?并在雙方?同意的前?提下解除?合同。?第七條：?法律責(zé)?任：本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?甲方雙方?共同協(xié)商?，補充協(xié)?議附表說?明。補充?規(guī)定條件?與本合同?具有同等?法律效力?。合同期?滿，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承包?權(quán)。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?可生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?果園承?包合同律?師版（五?）訂立?合同雙方?：__?__縣_?___鄉(xiāng)?____?村___?__組，?以下簡稱?甲方;?____?縣___?_鄉(xiāng)__?__村_?___村?民，以下?簡稱乙方?。為了?發(fā)展水果?生產(chǎn)，增?強農(nóng)民經(jīng)?營果園的?責(zé)任心，?滿足城鄉(xiāng)?人民生活?和對外出?口的需要?，增加集?體和個人?的經(jīng)濟收?入，根據(jù)?中央（8?3）、（?84）、?一號文件?精神，經(jīng)?村民大會?認真討論?和甲、乙?雙方充分?協(xié)商，特?簽訂本合?同，供雙?方共同遵?守。第?一條承包?果園的地?點和數(shù)量?甲方將?座落在_?___的?果園__?__畝承?包給乙方?，其中：?____?_樹__?___株?;___?__樹_?____?株;__?___樹?____?_株。土?地及果樹?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有經(jīng)?營管理權(quán)?和承包受?益權(quán)。在?合同期內(nèi)?，乙方家?庭成員有?承包繼承?權(quán)，但不?得買賣和?出租。?第二條承?包期限?承包期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日（?陽歷）止?。第三?條承包費?、交費時?間及辦法?乙方在?承包期內(nèi)?，自__?__年起?，第一年?上交承包?費___?_元，第?二年上交?承包費人?民幣__?__元，?承包費均?以現(xiàn)金上?繳，甲方?收費后開?出收據(jù)。?交費時間?均為每年?的___?_月__?__日（?陽歷）以?前。（?本條內(nèi)也?可采用列?表式，見?后表。）?第四條?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?共為乙方?提供貸款?____?元，于_?___年?____?月___?_日以前?交清;甲?方每年撥?給乙方上?級分配的?化肥指標(biāo)?____?_公斤，?農(nóng)藥指標(biāo)?____?_公斤。?2.甲?方提供果?園內(nèi)守護?房___?__間（?如果有此?條件），?供給乙方?使用以下?工具：_?____?。3.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?執(zhí)行合同?規(guī)定的義?務(wù)，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權(quán)。?第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1.乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時中耕除?草、培土?、施肥、?防治病蟲?害，所需?費用由乙?方自負。?2.加?強果樹生?長期內(nèi)的?修枝撫育?，整形修?剪、冬季?涂白，保?持良好的?樹勢樹形?，以延長?果樹的結(jié)?果期。果?樹修枝材?歸乙方。?3.乙?方有果園?的自主經(jīng)?營權(quán)，有?水果銷售?權(quán)。如果?承包期間?國家有派?購水果任?務(wù)，乙方?必須優(yōu)先?滿足國家?的需要。?4.在?承包期間?，乙方應(yīng)?加強守護?，日夜有?專人看守?，防止人?畜糟踏。?如乙方捉?住損壞、?糟蹋果樹?的人或畜?，由甲方?協(xié)助處理?，損壞或?糟蹋一株?果樹，罰?款___?_元，甲?乙雙方按?____?_∶__?__的比?例分成。?5.乙?方抓住偷?摘水果者?，偷摘一?個水果，?罰款__?__元，?由甲方協(xié)?助處理，?罰款收入?歸乙方。?6.在?承包期內(nèi)?，果園范?圍內(nèi)的空?隙地，乙?方新種植?的果樹，?結(jié)果收益?甲乙雙方?按___?__∶_?___的?比例分成?;承包期?滿后，由?甲方一次?付給乙方?新種果樹?年產(chǎn)價值?的___?_倍（或?付給__?__元）?。7.?乙方對果?樹噴灑藥?物，應(yīng)提?前通知周?圍群眾，?以防發(fā)生?事故。?8.合同?履行期屆?滿，乙方?應(yīng)全部還?清貸款并?將果園、?房屋、工?具等物資?如數(shù)交還?甲方。?第六條違?約責(zé)任?1.甲方?無故終止?合同，應(yīng)?向乙方償?付違約金?____?元。2?.甲方不?按合同規(guī)?定提供貸?款和化肥?、農(nóng)藥、?指標(biāo)，不?提供看護?果園的房?屋（如果?有此條款?）和工具?，應(yīng)向乙?方償付違?約金__?__元。?3.由?于乙方管?理看護不?善，果樹?被偷砍或?損害一株?，應(yīng)向甲?方償付違?約金__?__元。?4.乙?方逾期不?交承包費?，每俞期?____?天，應(yīng)向?甲方償付?欠交款_?___%?的違約金?，并限期?____?月內(nèi)交清?，如仍然?不交，甲?方有權(quán)收?回果園另?包。5?.乙方噴?灑藥物不?按農(nóng)藥使?用規(guī)定操?作，造成?人畜中毒?死亡，由?乙方負責(zé)?。6.?合同期屆?滿，乙方?如丟失、?損壞甲方?提供的房?屋、工具?等，應(yīng)據(jù)?實賠償。?甲方提供?房屋、工?具的自然?損耗，乙?方不負責(zé)?任。第?七條不可?抗力在?承包期間?，果園如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，致?使當(dāng)年水?果減產(chǎn)和?絕收，可?免交當(dāng)年?承包費;?如造成減?產(chǎn)，由雙?方協(xié)商，?據(jù)實遞減?乙方的承?包費。不?可抗力造?成的果樹?損害，乙?方不負責(zé)?任。第?八條其它?____?_。本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，甲乙雙?方均不得?擅自修改?和終止合?同。如甲?方代表人?發(fā)生變更?，不得變?更本合同?。本合同?中如有未?盡事宜，?須經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?條款與本?合同具有?同等效力?。合同期?滿，甲乙?雙方如愿?意繼續(xù)承?包，應(yīng)重?新簽訂承?包合同。?合同期滿?后甲方如?重新發(fā)包?，在同等?承包條件?下，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式_?___份?，交村委?會、（如?經(jīng)公證或?鑒證，應(yīng)?交公證或?鑒證機關(guān)?）各留存?一份。?甲方：_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?___組?（公章）?代表人?：___?__乙?方：__?__鄉(xiāng)_?___村?____?村民__?___（?蓋章或簽?字）_?___年?____?月___?_日果?園承包合?同律師版?（六）?發(fā)包方（?甲方）：?法定代?表人：?承包方（?乙方）：?甲乙雙?方根據(jù)我?國《合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?就旱地承?包經(jīng)營一?事，經(jīng)充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?一、承包?旱地開發(fā)?的地點及?面積1?、地點：?2、面?積：3?、用途：?乙方可開?發(fā)做養(yǎng)殖?場和種植?場。二?、承包期?限承包?旱地期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包金?額及付款?日期1?、兩處旱?地處的承?包金每年?每畝均為?人民幣_?___元?。2、?付款日期?：承包金?每三年結(jié)?付一次，?承包金在?簽訂合同?之日后1?5個工作?日付清;?第一年承?包金在本?合同簽訂?之日全部?付清。?3、雙方?同意：本?合同簽訂?之日乙方?向甲方交?納定金人?民幣__?__元，?合同最后?一年充抵?承包金。?四、雙?方的權(quán)利?義務(wù)1?、本合同?簽訂后，?甲方應(yīng)按?時將本合?同項下的?旱地及山?地交給乙?方自行經(jīng)?營。2?、承包期?內(nèi)，甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方執(zhí)行?本合同規(guī)?定的乙方?義務(wù)，但?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營權(quán)?。3、?承包期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?對其承包?經(jīng)營的農(nóng)?作物和山?地部分或?全部轉(zhuǎn)包?給第三者?經(jīng)營。?4、承包?期內(nèi)，本?合同項下?之旱地發(fā)?生土地權(quán)?屬爭議，?由甲方出?面負責(zé)調(diào)?解處理。?5、承?包期內(nèi)，?經(jīng)營過程?中應(yīng)繳納?的各種稅?費，均由?乙方負責(zé)?。五、?期限屆滿?1、合?同期滿，?乙方承包?的果園及?所開發(fā)的?養(yǎng)殖場要?保持原且?承包地域?內(nèi)的一切?果樹、作?物、房屋?及養(yǎng)殖場?無償歸甲?方所有，?不得另計?殘值;且?每畝果園?的優(yōu)質(zhì)荔?枝樹或優(yōu)?質(zhì)龍眼樹?不得少于?10棵，?每棵荔枝?樹和龍眼?樹的冠面?直徑要有?4米以上?，如每徑?每少1米?則罰款人?民幣__?__元，?由此類推?。2、?合同期滿?，乙方如?有續(xù)約要?求，屆時?另訂新約?;同等條?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?六、違?約責(zé)任?1、承包?期內(nèi)，若?乙方中途?退出經(jīng)營?或擅自將?其承包經(jīng)?營的旱地?承包給第?三者的，?或乙方不?經(jīng)甲方同?意，不按?合同規(guī)定?的時間繳?交承包金?的，除應(yīng)?如數(shù)補交?外，還應(yīng)?支付月息?10厘的?利息給甲?方，如逾?期三個月?不交的，?則甲方有?權(quán)單方終?止合同，?乙方所投?入資金和?和所繳交?的定金不?予退回，?且承包地?域內(nèi)的一?切財產(chǎn)無?償歸甲方?所有，并?賠償人民?幣___?_萬元給?甲方。?2、承包?期內(nèi)，若?甲方違約?中途收回?發(fā)包的果?園，賠償?因違約而?造成乙方?的一切實?際損失，?同時向乙?方賠償人?民幣__?__萬元?。七、?雙方約定?的其他事?項1、?承包期內(nèi)?，如遇不?可抗力的?自然災(zāi)害?，致使本?合同不能?履行或者?部分不能?履行的，?屆時雙方?將根據(jù)實?際情況協(xié)?商解決;?據(jù)實減少?乙方的承?包金或者?延期履行?，變更直?至解除合?同。2?、承包期?內(nèi)，如中?途遇國家?政策變動?，不允許?承包的，?即按國家?政策規(guī)定?的處理;?如中途因?國家或集?體確需征?用本合同?項下旱地?、果園或?養(yǎng)殖場的?，雙方均?應(yīng)服從，?其土地補?償費歸甲?方所有，?清苗補償?費，附著?物補償費?及養(yǎng)殖場?的補償費?歸乙方所?有。八?、爭議的?解決方式?合同期?內(nèi)，凡執(zhí)?行本合同?發(fā)生或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成的，?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。九?、附則?1、合同?期內(nèi)，如?甲定代表?人的變更?不影響本?合同的效?力和正確?執(zhí)行。?2、本合?同未盡事?宜，雙方?可隨時補?充之，其?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同自?雙方代表?簽名、甲?方單位蓋?章及見證?機關(guān)見證?后生效。?4、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?法律見證?機關(guān)存一?份，均具?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?果園承包?合同律師?版（七）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?特簽訂本?協(xié)議，供?雙方共同?遵守。?第一條：?承包果園?的項目、?地點和數(shù)?量甲方?將座落在?鄉(xiāng)村的畝?果樹，共?株轉(zhuǎn)包給?乙方，果?樹所有權(quán)?歸甲方，?乙方只有?經(jīng)營管理?權(quán)和承包?受益權(quán)。?協(xié)議有效?期內(nèi)，乙?方不得買?賣出租和?抵押。?第二條：?承包期限?承包期?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?：承包費?、交費時?間及辦法?1、承?包費共元?。2、?合同生效?當(dāng)天，乙?方向甲方?支付第一?筆款項元?。___?_年__?__月_?___日?乙方向甲?方支付最?后款項元?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?執(zhí)行轉(zhuǎn)包?協(xié)議規(guī)定?的義務(wù)，?但不得干?涉乙方的?自主經(jīng)營?權(quán)。第?四條：乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?.乙方必?須加強對?果園的管?理，及時?種耕、除?草、培土?、施肥、?噴藥防治?病蟲害，?所需費用?由乙方自?負，如遇?果樹荒蕪?或成批死?亡，甲方?有權(quán)收回?果園承包?權(quán)并不退?還承包費?。2.?乙方有果?園的自主?經(jīng)營權(quán)，?有水果銷?售權(quán)。?第五條：?違約責(zé)任?1、甲?方無故終?止承包協(xié)?議，退還?承包費元?并向乙方?償付違約?金元。?2、乙方?無故終止?承包協(xié)議?，甲