購房買賣合同樣本（7篇）

第12頁共12頁購房買賣?合同樣本?出賣方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?買受方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__一?、甲方自?愿將其位?于___?_市__?__號(hào)六?層單元房?的二樓北?單元，建?筑面積1?22.5?平方米，?以人民幣?（大寫）?壹拾伍萬?叁仟元整?（￥：_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。二?、此地皮?屬國有土?地，甲方?不承諾辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)。?三、交款?辦法：購?房款一次?性付清，?即交付乙?方鑰匙。?四、乙?方在簽訂?購房合同?后，不得?隨意要求?退房，若?有特殊理?由，經(jīng)甲?方同意后?，必須接?受按乙方?交款總額?的5%，?賠償給甲?方，作為?賠償給甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?五、購房?戶應(yīng)得房?屋設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)：（?1）水、?電入戶;?（2）?外墻甲方?采用水泥?壓光刷外?墻漆為標(biāo)?準(zhǔn);（?3）室內(nèi)?墻面水泥?壓光，地?板為毛地?板;（?4）廚房?、衛(wèi)生間?、上下水?預(yù)留接口?到位（不?包括潔具?）;（?5）陽臺(tái)?鋁合金封?閉（包括?推拉扇）?;（6?）入戶門?為三防盜?（室內(nèi)門?由用戶安?裝）。?六、房屋?所屬權(quán)：?永久性歸?乙方所有?（乙方有?權(quán)出讓，?甲方不能?以任何理?由阻擋，?否則要承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律?責(zé)任）。?七、_?___號(hào)?六層樓內(nèi)?的場(chǎng)地、?樓梯、通?道、屬所?有住戶公?共所有，?任何人不?得私自占?用。八?、乙方不?經(jīng)甲方同?意，任何?人都不能?私自改變?主體結(jié)構(gòu)?，若違犯?合同規(guī)定?的住戶，?要承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任及法律?責(zé)任（輕?者甲方責(zé)?令恢復(fù)原?狀、重者?移交人民?法院），?有權(quán)行使?甲方職責(zé)?。九、?購房戶居?住期間必?須服從樓?房負(fù)責(zé)管?理規(guī)定的?各項(xiàng)制度?，違者樓?房負(fù)責(zé)人?有權(quán)采取?措施停電?、停水給?予制約。?十、本?合同簽字?蓋章后生?效。十?一、此合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，若?有購房戶?提出公證?，由乙方?向公證單?位交公證?費(fèi)，甲方?概不承擔(dān)?。甲方?：乙方?：代表?：代表?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日購?房買賣合?同樣本（?二）賣?方：__?___?（以下簡?稱甲方）???????身份證?號(hào)：__?___?買方：（?以下簡稱?乙方）身?份證號(hào)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買合法?所有的住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同遵守：?第一條?：甲方所?售房屋權(quán)?證號(hào)及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施及承諾?：甲方承?諾對(duì)該房?產(chǎn)擁有合?法的所有?權(quán)，并已?經(jīng)全額支?付取得該?房產(chǎn)合法?所有權(quán)的?購房款項(xiàng)?。甲方確?認(rèn)該房產(chǎn)?屬夫妻共?同財(cái)產(chǎn)，?甲方夫妻?雙方均同?意出售該?房產(chǎn)給乙?方。第?二條：房?屋及附屬?設(shè)施總價(jià)?格：經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?甲方所售?上述房屋?及附屬設(shè)?施總金額?為人民幣?大寫：?（六萬元?整）。?第三條：?付款方式?：本合?同簽訂之?日后，乙?方一次性?支付甲方?全部金額?6000?0：__?__元（?大寫六萬?元整）。?乙方支付?價(jià)款后，?甲方給乙?方出具收?款收條。?第四條?：甲方保?證在交接?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，包括給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?五條：甲?乙雙方確?認(rèn)該房產(chǎn)?目前尚無?法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?在辦理乙?方房屋產(chǎn)?權(quán)登記證?書時(shí)，甲?方應(yīng)給予?協(xié)助。?第六條：?甲乙雙方?應(yīng)秉承誠?實(shí)信用，?認(rèn)真履行?協(xié)議。任?何一方違?約，應(yīng)向?守約方返?還價(jià)款（?或房產(chǎn)）?和損失并?支付合同?價(jià)款每日?百分之一?的違約金?。第七?條：本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第八?條：本合?同自甲（?夫妻雙方?）、乙雙?方簽字之?日起生效?。第九?條：本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：?____?_??????????乙?方：__?___（?代理人）?：聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日公證?人：聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?購房買?賣合同樣?本（三）?出賣人?：___?__（以?下簡稱甲?方）聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人：__?___??????????????身份證?號(hào)：__?___?家庭地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?本著自愿?的原則，?就所認(rèn)購?的商品房?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?開發(fā)位于?街的，現(xiàn)?房出售。?2、甲?方同意乙?方采用分?期付款的?方式購買?甲方開發(fā)?的棟單元?號(hào)，建筑?面積為平?方米，單?價(jià)為元/?平方米，?總價(jià)為元?整。3?、分期付?款方式?首付：?第二次與?____?年___?_月__?__日付?第三次?與___?_年__?__月_?___日?付4、?乙方應(yīng)在?本協(xié)議書?簽訂后至?____?年___?_月__?__日前?，帶齊相?關(guān)資料到?____?_物管處?簽訂《商?品房買賣?合同》，?同時(shí)交清?購房款，?乙方交付?的購房首?付款無息?轉(zhuǎn)為購房?款的一部?分。5?、若乙方?未在本合?同第3條?約定期限?內(nèi)簽訂《?商品房買?賣合同》?，則甲方?有權(quán)將該?物業(yè)另行?出售，乙?方購房首?付款不予?退還;甲?方在本合?同第3條?約定的時(shí)?間內(nèi)，若?將乙方所?認(rèn)購物業(yè)?另行出售?，則甲方?雙倍退還?乙方所付?購房款。?6、乙?方保證本?合同的姓?名、身份?證號(hào)、聯(lián)?系方式準(zhǔn)?確、有效?。否則，?因此造成?的責(zé)任及?后果均由?乙方承擔(dān)?。7、?本合同如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，可?依法向人?民法院起?訴。8?、本合同?壹式貳份?（甲乙雙?方各持壹?份），經(jīng)?雙方蓋章?或簽字即?生效。雙?方簽訂《?商品房買?賣合同》?后本協(xié)議?自動(dòng)作廢?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日購房?買賣合同?樣本（四?）售房?方（甲方?）身份?證號(hào)碼：?購房方?（乙方）?身份證?號(hào)碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號(hào)2?、房屋類?型___?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層，?房屋走向?：___?__，房?屋形狀：?____?_，用途?____?_、該房?產(chǎn)的總占?地面積：?____?_、3?、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計(jì)房價(jià)?x拾x萬?x千x百?x拾x元?整。二?、甲方銷?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理??！斗?屋所有權(quán)?證》書證?號(hào)：土?地證編號(hào)?：三、?房屋四界?：東：西?：南：北?：四、?付款方式?：（1?）該房產(chǎn)?總價(jià)格為?人民幣叁?拾柒萬元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付拾?萬元訂金?。（2?）甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?貳拾萬元?。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余柒萬元?。五、?甲方應(yīng)有?手續(xù)證明?，所售房?屋質(zhì)量過?關(guān)，并非?危房。?六、甲方?應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周?邊四鄰及?其他單位?沒有所有?權(quán)糾紛。?七、乙?方屬于殘?疾人福利?事業(yè)，在?購房過程?中，甲方?應(yīng)該向有?關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免?或免除房?屋交易稅?、土地交?易稅和其?他費(fèi)用。?（1）?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?（2）?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費(fèi)用。?九、甲?方幫助乙?方和__?__區(qū)藥?監(jiān)局共同?協(xié)調(diào)化糞?池、下水?道等共用?設(shè)施的使?用方式。?十、乙?方購買甲?方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬?于___?_個(gè)人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?____?個(gè)人所有?。十一?、附件?（一）《?房屋所有?權(quán)證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?賣方上級(jí)?主管部門?或房產(chǎn)主?管部門允?許賣房的?批文。?（四）該?項(xiàng)房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評(píng)?估報(bào)告。?（五）?該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、層高、?形狀、土?地面積、?四鄰測(cè)繪?圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?十三、?本協(xié)議壹?式份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，甲方?：___?__（單?位簽章）?????乙方?：___?__（簽?字簽章）?代表：?（簽字）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?甲方：?____?_乙方?：___?__購?房買賣合?同樣本（?五）賣?方：__?___?買方：_?____?賣方通?過轉(zhuǎn)讓自?家莊基使?用權(quán)獲得?單元房一?套，因資?金周轉(zhuǎn)困?難現(xiàn)欲出?售，經(jīng)中?間人從中?說和，買?賣雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商，就房?屋買賣有?關(guān)具體事?宜雙方自?愿達(dá)成以?下協(xié)議：?一、標(biāo)?的：該?單元房位?于涇陽縣?電力局十?字東隆興?巷（人民?銀行西）?后邊一棟?的第二層?北戶，該?單元房系?一梯一戶?;屬磚混?結(jié)構(gòu)，權(quán)?屬清楚，?無任何糾?葛。二?、建筑面?積：約1?30平方?米（含公?攤面積）?;雙方以?現(xiàn)狀進(jìn)行?買賣，雙?方認(rèn)可現(xiàn)?狀;若單?元房有質(zhì)?量問題，?由賣方負(fù)?責(zé)。三?、買賣價(jià)?格：雙方?議定該單?元房的賣?價(jià)為__?__元。?四、交?付辦法：?雙方商定?分三次付?清房款。?1、雙?方于簽約?之日買方?用現(xiàn)金先?付給賣方?____?元作為定?金;__?__年_?___月?____?日前買方?付給賣方?1___?_元整，?剩余的房?款于__?__年_?___月?底前付清?。2、?賣方收到?買方第一?次房款后?，將該單?元房及相?關(guān)手續(xù)（?身份證復(fù)?印件、戶?口本復(fù)印?件、莊基?使用證復(fù)?印件及與?開發(fā)商張?興旺的協(xié)?議書）交?予買方;?賣方不得?拖延，并?向買方出?據(jù)收條。?3、若?買方未按?約定交付?房款，以?前所交房?款不退，?單元房歸?賣方所有?。五、?賣方保證?該單元房?的室外鋁?合金窗配?齊，進(jìn)戶?門為防盜?門，室內(nèi)?墻面水泥?粉刷，上?、下水接?通并必須?進(jìn)戶;?六、買方?在裝修期?間，賣方?不得無故?干涉和阻?攔;買方?在居住期?間，若有?其他居住?戶干涉其?正常生活?，賣方出?面予以協(xié)?調(diào);單元?房的公共?院子、樓?梯及公共?設(shè)施買方?必須愛護(hù)?。七、?賣方保證?該單元房?與第三人?等無任何?產(chǎn)權(quán)糾葛?，否則，?賠償買方?由此而造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?若國家政?策變化允?許辦理房?產(chǎn)手續(xù)，?賣方應(yīng)予?以積極協(xié)?助買方辦?理;若國?家征用或?拆遷該單?元房，所?得補(bǔ)償款?歸買方所?有。九?、本合同?經(jīng)買、賣?雙方簽字?并按指印?后生效，?任何一方?均不得反?悔。十?、本合同?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，中間?人一份，?具有同等?法律效力?。賣方?：中間?人：買?方：__?__年三?月五日?購房買賣?合同樣本?（六）?經(jīng)甲、乙?雙方合意?，于__?__年_?___月?____?日訂購_?___市?濱湖新區(qū)?____?小區(qū)__?__幢_?___室?房產(chǎn)一處?，總價(jià)款?5000?00、0?0元。首?付款15?0000?、00元?，全部為?甲方個(gè)人?出資，約?定支付日?期___?_年__?__月_?___日?。余款3?5000?0、00?元，全部?以乙方名?義辦理個(gè)?人住房按?揭貸款。?其中__?___0?0、00?元為公積?金貸款，?貸款期_?___年?;150?000、?00元為?商業(yè)貸款?，貸款期?____?年。房地?產(chǎn)權(quán)證書?以乙方名?義辦理，?甲方登記?為共有權(quán)?人。（此?段寫清購?房的基本?情況）?雙方協(xié)商?對(duì)該房屋?的出資及?產(chǎn)權(quán)歸屬?約定如下?：該房?產(chǎn)屬甲乙?雙方按份?共有財(cái)產(chǎn)?，各自所?擁有份額?按各自實(shí)?際出資比?例享有。?（包括首?付款、償?還貸款）?未清償貸?款在共有?期間對(duì)內(nèi)?屬雙方共?同債務(wù)，?由雙方共?同償還，?各自償還?的貸款額?算作各自?出資。（?甲方償還?的貸款，?不能取得?銀行的還?款憑證，?可要求乙?方出具收?條）本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?購房買賣?合同樣本?（七）?甲方（出?租人）：?身份證?號(hào)碼：?乙方（承?租人）：?身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)個(gè)?