廠房簡(jiǎn)單租賃合同簡(jiǎn)單版（8篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)廠房簡(jiǎn)單?租賃合同?簡(jiǎn)單版?出租方：?____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方：?____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?標(biāo)的及用?途甲方?將位于葛?佰村四隊(duì)?的廠房和?部分輔助?房屋全部?租給乙方?徐斌使用?。第二?條租賃期?限兩年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金交納和?房屋維修?1、經(jīng)?雙方協(xié)商?同意全年?租金60?000元?（六萬(wàn)元?整），租?金按年交?納，一次?付清。?第一次交?納從簽訂?合同之日?，交納5?0%，兩?個(gè)月內(nèi)交?清剩余的?50%。?2、甲?方對(duì)出租?的房屋保?證不漏雨?、不水淹?、實(shí)現(xiàn)三?通（戶(hù)內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門(mén)?窗完好，?以保障乙?方安全正?常使用，?并向乙方?提供不少?于40千?瓦動(dòng)力電?源。3?、出現(xiàn)不?是人為造?成的房屋?破損要及?時(shí)修繕，?乙方積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。第?四條租賃?雙方的變?更1、?如甲方按?法定程序?將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、甲方?出售房屋?須在三個(gè)?月前書(shū)面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3、?乙方需要?與第三人?更換用房?時(shí)，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?五條違約?責(zé)任1?、甲方未?按本合同?約定，向?乙方交付?符合要求?的房屋，?按年租金?%，2?、甲方未?履行第三?條約定的?有關(guān)條款?的，按年?租金%，?以日疊加?計(jì)算，交?付違約金?給乙方。?3、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?4、乙方?逾期交付?租金，按?所欠租金?的%，向?甲方交付?違約金。?5、乙?方如不續(xù)?租，必須?提前三個(gè)?月通知甲?方，如要?續(xù)租，乙?方有優(yōu)先?權(quán)。租金?每年提前?一個(gè)月交?清。第?六條免責(zé)?條件1?、因不可?抗拒的原?因（地震?等自然災(zāi)?害）導(dǎo)致?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但拆?遷的消息?甲方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通?知乙方，?以便乙方?做好減少?損失的各?項(xiàng)準(zhǔn)備。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算（以?書(shū)面通知?為準(zhǔn)），?多退少補(bǔ)?。第七?條爭(zhēng)議解?決和協(xié)議?補(bǔ)充1?、本合同?在履行過(guò)?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向人民?法院起訴?。2、?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?第八條?其他本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日廠?房簡(jiǎn)單租?賃合同簡(jiǎn)?單版（二?）出租?方：__?___有?限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?電話(huà)：?____?_承租?方：__?___有?限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?電話(huà)：?____?_出租?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的廠房出?租給承租?方，雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、當(dāng)?地政府對(duì)?廠房租賃?的有關(guān)規(guī)?定的規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?就租賃廠?房一事達(dá)?成以下協(xié)?議，以約?束雙方行?為，以便?雙方共同?遵守。?1.租賃?廠房1?.出租方?將位于_?___的?廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)租賃?物）租賃?于承租方?使用。租?賃物面積?約為_(kāi)_?__平方?米。2?.本租賃?物的功能?為_(kāi)__?__，包?租給承租?方使用。?如承租方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)出租?方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由承租方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費(fèi)用由?承租方自?行承擔(dān)。?3.本?租賃物采?取包租的?方式，由?承租方自?行管理。?2.租?賃期限?1.租賃?期限為_(kāi)?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?租賃期限?屆滿(mǎn)前_?___個(gè)?月提出，?經(jīng)出租方?同意后，?甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，承租?方有優(yōu)先?權(quán)。3?.交付?1.在本?出租合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?出租方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?承租方使?用，且承?租方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時(shí)?雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認(rèn)，并可?附照片。?對(duì)分期交?付的，分?期交接確?認(rèn)。4?、租賃費(fèi)?4.1?租賃保證?金1.?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的___?_倍，即?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)：?____?_）4?.2租金?1.租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)?1.物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。?4.4供?電增容費(fèi)?1.供?電增容的?手續(xù)由出?租方負(fù)責(zé)?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)。5?、租賃費(fèi)?支付5?.1承租?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?出租方支?付部份租?賃保證金?人民幣_(tái)?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?出租方一?次性支付?完畢。租?賃期限屆?滿(mǎn)，在承?租方已向?出租方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費(fèi)及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，并?按本合同?規(guī)定承擔(dān)?向出租方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后_?___日?內(nèi)，出租?方將向承?租方無(wú)條?件退還租?賃保證金?。5.?2承租方?應(yīng)于每月?____?號(hào)或該日?以前向出?租方支付?當(dāng)月租金?，并由承?租方匯至?出租方指?定的下列?帳號(hào)，或?按雙方書(shū)?面同意的?其它支付?方式支付?。1.?出租方開(kāi)?戶(hù)行：_?____?2.帳?號(hào)：__?___?3.承租?方逾期支?付租金，?應(yīng)向出租?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：__?___拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?_.5?.3承租?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向出租方?支付物業(yè)?管理費(fèi)。?逾期支付?物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向?出租方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?____?_拖欠天?數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管?理費(fèi)總額?的___?__.?5.4本?合同生效?后，出租?方開(kāi)始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費(fèi)用，?包括但不?限于增容?，由承租?方承擔(dān)。?承租方應(yīng)?在出租方?申辦有關(guān)?手續(xù)期間?向出租方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?6、租賃?物轉(zhuǎn)讓?1.在租?賃期限內(nèi)?，若遇出?租方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權(quán)，?出租方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，承租?方對(duì)本出?租物享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。7?、維修保?養(yǎng)7.?1承租方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)。承?租方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)專(zhuān)用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還出?租方。出?租方對(duì)此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.2承?租方對(duì)租?賃物附屬?物負(fù)有妥?善使用及?維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3承租?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃?物，因承?租方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由承租?方承擔(dān)。?8、防?火安全?8.1承?租方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由承?租方承擔(dān)?。8.?2承租方?應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配?置滅火器?，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。8?.3租賃?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊?等明火作?業(yè)），須?消防主管?部門(mén)批準(zhǔn)?。8.?4承租方?應(yīng)按消防?部門(mén)有關(guān)?規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防?火安全，?出租方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?承租方書(shū)?面通知。?承租方不?得無(wú)理拒?絕或延遲?給予同意?。9、?1.保?險(xiǎn)責(zé)任?2.在租?賃期限內(nèi)?，承租方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物的?保險(xiǎn)，并?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物內(nèi)?承租方的?財(cái)產(chǎn)及其?它必要的?保險(xiǎn)（包?括責(zé)任險(xiǎn)?）若承租?方未購(gòu)買(mǎi)?上述保險(xiǎn)?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任由承?租方承擔(dān)?。10?、物業(yè)管?理10?.1承租?方在租賃?期滿(mǎn)或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?于租賃期?滿(mǎn)之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?出租方。?如承租方?歸還租賃?物時(shí)不清?理雜物，?則出租方?對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由承租方?負(fù)責(zé)。?10.2?承租方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、江蘇省?法規(guī)以及?出租方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于承租?方違反上?述規(guī)定影?響建筑物?周?chē)渌?用戶(hù)的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?11、?裝修條款?11.?1在租賃?期限內(nèi)如?承租方須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?出租方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)出租方?同意，同?時(shí)須向政?府有關(guān)部?門(mén)申報(bào)同?意。如裝?修、改建?方案可能?對(duì)公用部?分及其它?相鄰用戶(hù)?影響的，?出租方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，承?租方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)。1?1.2如?承租方的?裝修、改?建方案可?能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)出租方?及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面?同意后方?能進(jìn)行。?11.?3裝修、?改建增加?的附屬物?產(chǎn)權(quán)屬出?租方所有?。承租方?無(wú)權(quán)對(duì)該?主張權(quán)利?或要求出?租方予以?補(bǔ)貼。?12、轉(zhuǎn)?租1.?經(jīng)出租方?書(shū)面同意?后，承租?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由承租?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶(hù)收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因承租?方轉(zhuǎn)租而?改變。?2.如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，承租?方還必須?遵守下列?條款：_?____?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)承?租方對(duì)出?租方的承?租期限；?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途；?3、承租?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中?列明，倘?承租方提?前終止本?合同，承?租方與轉(zhuǎn)?租戶(hù)的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)?同時(shí)終止?。4、?承租方須?要求轉(zhuǎn)租?戶(hù)簽署保?證書(shū)，保?證其同意?履行承租?方與出租?方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與承租?方就本合?同的履行?對(duì)出租方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?承租方終?止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)?租戶(hù)無(wú)條?件遷離租?賃物。承?租方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶(hù)簽?署的保證?書(shū)，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交出租?方存檔。?5、無(wú)?論承租方?是否提前?終止本合?同，承租?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由承?租方負(fù)責(zé)?處理。?6、承租?方對(duì)因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?，由承租?方負(fù)責(zé)。?13、?合同解除?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇承租?方欠交租?金或物業(yè)?管理費(fèi)超?過(guò)1個(gè)月?，出租方?在書(shū)面通?知承租方?交納欠款?之日起_?___日?內(nèi)，承租?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，出租方?有權(quán)停止?承租方使?用租賃物?內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由?此造成的?一切損失?（包括但?不限于承?租方及受?轉(zhuǎn)租戶(hù)的?損失）由?承租方全?部承擔(dān)。?13.?2若遇承?租方欠交?租金或物?業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)2個(gè)?月，出租?方有權(quán)提?前解除本?合同，并?按本條第?2款的規(guī)?定執(zhí)行。?在出租方?以傳真或?信函等書(shū)?面方式通?知承租方?（包括受?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?出租方有?權(quán)留置承?租方租賃?物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn)）?并在解除?合同的書(shū)?面通知發(fā)?出之日起?____?日后，方?將申請(qǐng)拍?賣(mài)留置的?財(cái)產(chǎn)用于?抵償承租?方應(yīng)支付?的因租賃?行為所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?13.3?未經(jīng)出租?方書(shū)面同?意承租方?不得提前?終止本合?同。如承?租方確需?提前解約?，須提前?2個(gè)月書(shū)?面通知出?租方，且?履行完畢?以下手續(xù)?，方可提?前解約：?____?_1）?向出租方?交回租賃?物；2?）交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費(fèi)用；?3）應(yīng)于?本合同提?前終止前?一日或之?前向出租?方支付相?等于當(dāng)月?租金2倍?的`款項(xiàng)?作為賠償?。出租方?在承租方?履行完畢?上述義務(wù)?后___?_日內(nèi)將?承租方的?租賃保證?金無(wú)息退?還承租方?。14?、免責(zé)條?款14?.1若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或當(dāng)?shù)卣?府行為導(dǎo)?致出租方?無(wú)法繼續(xù)?履行本合?同時(shí)，將?按14.?2款執(zhí)行?。14?.2凡因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他不能?預(yù)見(jiàn)的、?其發(fā)生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?用郵遞或?傳真通知?對(duì)方，并?應(yīng)在__?__日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?關(guān)出具，?如無(wú)法獲?得公證出?具的證明?文件，則?提供其他?有力證明?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?15、?合同終止?1.本?合同提前?終止或有?效期屆滿(mǎn)?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議的，承?租方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿(mǎn)之?日遷離租?賃物，并?將其返還?出租方。?承租方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向出?租方加倍?支付租金?，但出租?方有權(quán)書(shū)?面通知承?租方其不?接受雙倍?租金，并?有權(quán)收回?租賃物，?強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)?的物品搬?離租賃物?，且不負(fù)?保管責(zé)任?。16?、廣告?1.若承?租方需在?租賃物建?筑物的本?體設(shè)立廣?告牌，須?按政府的?有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)?的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)出?租方備案?。2.?若承租方?需在租賃?物建筑物?的周?chē)O(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)出?租方書(shū)面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。17?、有關(guān)稅?費(fèi)1.?按國(guó)家當(dāng)?地政府有?關(guān)規(guī)定，?因本合同?繳納的印?花稅、登?記費(fèi)、律?師見(jiàn)證費(fèi)?及其他有?關(guān)的稅費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?出租人、?承租方作?為承擔(dān)人?分別承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?出租方負(fù)?責(zé)辦理。?18、?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及出租方?與承租方?的文件往?來(lái)及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書(shū)面?形式進(jìn)行?；出租方?給予承租?方或承租?方給予出?租方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號(hào)郵?件以本合?同同第一?頁(yè)所述的?地址并以?對(duì)方為收?件人付郵?七日后或?以專(zhuān)人送?至前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。1?9、爭(zhēng)議?解決1?.本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決；或可?提交蘇州?市仲裁委?員會(huì)仲裁?。20?、其它條?款20?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。20?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?20.?3本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到承?租方支付?的首期租?賃保證金?款項(xiàng)后生?效。出?租方（印?章）__?___授?權(quán)代表（?簽字）_?____?承租方?（印章）?____?_授權(quán)代?表（簽字?）___?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?廠房簡(jiǎn)單?租賃合同?簡(jiǎn)單版（?三）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）___?__甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?以下廠房?出租協(xié)議?書(shū)樣本：?一、被?租廠房為?____?_門(mén)面房?____?_間。?二、租賃?期限。租?賃期為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿(mǎn)后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?乙方必須?在合同到?期前__?__日內(nèi)?，與甲方?商議簽訂?新租賃合?同，否則?按自動(dòng)棄?權(quán)處理，?甲方有權(quán)?另行發(fā)包?。三、?租金每年?為_(kāi)__?_元（大?寫(xiě)___?__），?乙方必須?于每年的?____?月___?_日前一?次性將租?金交齊，?交不齊則?視為違約?，每超過(guò)?____?天，乙方?應(yīng)按每年?房租的_?___%?的罰款賠?償給甲方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時(shí)修繕?，由于不?可抗拒的?損壞，由?甲方及時(shí)?修繕。?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它?任何責(zé)任?與甲方無(wú)?關(guān)。六?、廠房出?租協(xié)議書(shū)?樣本的出?租方與承?租方的變?更1、?在合同履?行期內(nèi)，?乙方不征?得甲方同?意，無(wú)權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互?對(duì)換房屋?，否則甲?方有權(quán)收?回房屋。?2、在?合同期內(nèi)?，如果甲?方同意乙?方將房屋?使用權(quán)交?付給第三?者，本合?同對(duì)原乙?方與房屋?使用權(quán)者?繼續(xù)有效?。七、?在合同履?行期間，?乙方與第?三者發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)、民事?等糾紛，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?八、在合?同履行期?間，乙方?應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外?所有設(shè)施?完好無(wú)損?，如果確?需改造或?增設(shè)其他?固定設(shè)施?，應(yīng)征得?甲方同意?后再進(jìn)行?，所需經(jīng)?費(fèi)由雙方?協(xié)商，合?同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方如?需拆除，?需將房屋?恢復(fù)原樣?，不愿拆?除或不得?拆除的甲?方不予補(bǔ)?償。九?、在合同?履行期間?，如有政?策變化，?市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其?它原因需?要拆除房?屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?本合同即?終止。乙?方要積極?配合不得?向甲方提?出任何要?求。十?、在合同?履行期間?，要遵紀(jì)?守法，講?文明道德?，自覺(jué)維?護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)?及社會(huì)公?共收費(fèi)（?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務(wù)等?）由乙方?自行繳納?。十一?、甲方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定的時(shí)間?將房屋交?給乙方使?用，否則?每超出_?___天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不?按合同內(nèi)?的條款規(guī)?定修繕?lè)?屋的應(yīng)賠?償乙方由?此而造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。3?、不得無(wú)?故終止合?同（第九?條除外）?，否則應(yīng)?賠償乙方?年租金的?____?%的經(jīng)濟(jì)?損失。?十二、乙?方責(zé)任?1、不得?利用租賃?的房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設(shè)施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?4、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?____?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本廠?房出租協(xié)?議書(shū)樣本?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?（備注?：租金由?甲方簽約?人按年收?租，并開(kāi)?具收據(jù)，?如乙方違?背，處以?租金的_?___%?罰款，甲?方有權(quán)立?即收回出?租廠房。?）甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：_?____?（簽字）?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廠房簡(jiǎn)單?租賃合同?簡(jiǎn)單版（?四）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：__?__區(qū)_?___室?a內(nèi)的一?間。用于?____?_房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計(jì)_?___元?。（大?寫(xiě)：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿(mǎn)?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿(mǎn)?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的.?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿(mǎn)后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的；（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的；（?4）拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?的。六?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙各?執(zhí)___?_份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說(shuō)明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配（入?住時(shí)的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_）。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廠房?簡(jiǎn)單租賃?合同簡(jiǎn)單?版（五）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿平等互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房出租給?予乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房坐落在?____?_，廠房?租賃建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。廠?房類(lèi)型為?____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日?期和廠房?租賃期限?1、廠?房廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。廠房租?賃期__?__年。?2、廠?房租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的或合同?廠房租賃?滿(mǎn)一年后?提前終止?的，應(yīng)于?廠房租賃?期滿(mǎn)前三?個(gè)月，向?甲方提出?書(shū)面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽定廠?房租賃合?同終止合?同三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?廠房租賃?租金為每?月人民幣?____?元。2?、采用先?付后租形?式，甲、?乙雙方一?旦簽定合?同，合同?既生效。?承租方應(yīng)?支付日首?期第一季?度廠房租?賃房款。?后按順序?每季度期?滿(mǎn)前__?__日內(nèi)?支付。?四、其他?費(fèi)用1?、廠房租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話(huà)等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?受到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。電價(jià)由?于損耗，?所以甲方?在向乙方?收取電費(fèi)?時(shí)，每度?電按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)?人民幣_(tái)?___元?/度。水?費(fèi)是/立?方米。?2、廠房?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月激納?物業(yè)管理?費(fèi)，每日?每平方米?物業(yè)管理?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?廠房租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、廠?房租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?該廠房及?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、廠房租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門(mén)審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在廠?房租賃期?間，如將?該廠房轉(zhuǎn)?租，需事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑒t甲?方不再退?還租金和?保證金。?2、廠?房租賃期?滿(mǎn)后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?廠房租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、廠?房租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房廠房租?賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動(dòng)遷造?成本合同?無(wú)法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?廠房租賃?期滿(mǎn)后如?乙方不再?承擔(dān)，甲?方也不作?任何補(bǔ)償?。5、?廠房租賃?期間，乙?方應(yīng)及時(shí)?支付房租?及其他應(yīng)?支付的一?切費(fèi)用，?如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)?月，甲方?有權(quán)增收?5%滯納?金，并有?權(quán)終止廠?房租賃協(xié)?議。6?、廠房租?賃期滿(mǎn)后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿(mǎn)后?不在出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1、?廠房租賃?滿(mǎn)一年如?乙方提前?終止合同?，乙方應(yīng)?提前三個(gè)?月通知甲?方。并在?一個(gè)月內(nèi)?騰出房屋?。2、?廠房租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而?造成的損?失，由甲?方負(fù)一切?責(zé)任給予?賠償。?3、廠房?租賃合同?簽定后，?如企業(yè)名?稱(chēng)變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原廠房?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿(mǎn)。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?授權(quán)代?表人：_?____???????????授權(quán)?代表人：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日廠?房簡(jiǎn)單租?賃合同簡(jiǎn)?單版（六?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）__?___?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?____?_根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房出租給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定合?同如下：?一、出?租廠房情?況甲方?出租給乙?方的廠房?座落在_?____?，租賃建?筑面積為?____?平方米。?廠房類(lèi)型?為_(kāi)__?__，_?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿(mǎn)?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出書(shū)面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，年租金?為_(kāi)__?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為_(kāi)?___%?—___?_%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話(huà)?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在___?_天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門(mén)審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿(mǎn)后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房租賃進(jìn)?行非法活?動(dòng)。2?、租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、租賃期?間，廠房?因不可抗?拒的原因?和市政動(dòng)?遷造成本?合同無(wú)法?履行，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿(mǎn)?后如乙方?不再承擔(dān)?，甲方也?不作任何?補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲?方向乙方?無(wú)償提供?____?_門(mén)電話(huà)?。如需_?____?門(mén)以上的?電話(huà)，費(fèi)?用由乙方?自理。?6、租賃?期間，乙?方應(yīng)及時(shí)?支付房租?及其他應(yīng)?支付的一?切費(fèi)用，?如拖欠不?付滿(mǎn)__?__個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收_?___%?滯納金，?并有權(quán)終?止租賃協(xié)?議。7?、租賃期?滿(mǎn)后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時(shí)，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)；如期?滿(mǎn)后不再?出租，乙?方應(yīng)如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔(dān)。?八、其?他條款?1、租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方___?_個(gè)月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方_?___個(gè)?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?而造成的?損失，由?甲方負(fù)一?切責(zé)任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱(chēng)變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿(mǎn)。5?、供電局?向甲方收?取電費(fèi)時(shí)?，按甲方?計(jì)劃用電?收取每千?瓦用電貼?費(fèi)___?_元，同?時(shí)收取甲?方實(shí)際用?電電費(fèi)。?所以，甲?方向乙方?同樣收取?計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)?際用電電?費(fèi)。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式___?__分，?雙方各執(zhí)?____?_分，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廠房簡(jiǎn)?單租賃合?同簡(jiǎn)單版?（七）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“甲方”?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?乙方”）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條、租賃?標(biāo)的概況?甲方將?其擁有的?坐落于的?廠房出租?給乙方使?用。該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施情況，?由雙方在?《房屋交?割清單》?中加以說(shuō)?明。除雙?方另有約?定外，該?《房屋交?割清單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿(mǎn)?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?、甲、乙?雙方應(yīng)提?供證件?甲方提供?：乙方?提供：?第三條、?租賃期限?該房屋?租賃期_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中包含?2個(gè)月的?免租期（?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?）。第?四條、租?賃用途?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?開(kāi)辦廠房?進(jìn)行家具?加工生產(chǎn)?，并達(dá)到?當(dāng)?shù)丨h(huán)保?要求；供?部分員工?進(jìn)行居住?使用。未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?改變用途?，否則甲?方可以隨?時(shí)解除本?合同。?第五條、?租金租?金為5萬(wàn)?元一年。?第六條?：其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?雙方承?諾，在簽?訂本協(xié)議?后，甲方?應(yīng)為乙方?辦理相關(guān)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證、環(huán)?評(píng)等手續(xù)?，相關(guān)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第七條：?房屋交付?、使用?（一）房?屋交付?甲方應(yīng)于?簽訂合同?后___?_日內(nèi)將?本合同約?定的房屋?交付乙方?。（二?）房屋使?用1、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照本?合同約定?的用途使?用房屋，?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的用途?。2、?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得在房屋?的現(xiàn)狀基?礎(chǔ)上進(jìn)行?結(jié)構(gòu)性改?建。3?、在不影?響房屋主?體結(jié)構(gòu)和?主體形象?的情況下?，乙方有?權(quán)根據(jù)自?己經(jīng)營(yíng)需?要進(jìn)行裝?修和形象?設(shè)計(jì)，其?設(shè)計(jì)、施?工方案需?經(jīng)過(guò)甲方?及物業(yè)公?司共同確?認(rèn)，同時(shí)?乙方須取?得政府相?關(guān)部門(mén)的?許可或批?準(zhǔn)。施工?中，乙方?應(yīng)接受甲?方及物業(yè)?公司對(duì)施?工的安全?監(jiān)管，并?對(duì)甲方提?出的問(wèn)題?進(jìn)行整改?。4、?除依照本?合同第十?五條第（?一）的規(guī)?定設(shè)置公?司標(biāo)識(shí)外?，若乙方?需設(shè)置任?何廣告、?標(biāo)識(shí)、招?貼或其它?資料，需?事先征得?甲方及相?關(guān)政府管?理機(jī)關(guān)的?同意和/?或批準(zhǔn)。?未經(jīng)許可?擅自設(shè)置?廣告的，?由乙方承?擔(dān)一切法?律后果。?5、乙?方獨(dú)立承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)?任及債權(quán)?債務(wù)。?第八條：?房屋維護(hù)?及維修?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?.對(duì)于房?屋及附件?四《附件?四：房屋?交割清單?》所列附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，但乙方?自行改造?建設(shè)或因?乙方非正?常使用導(dǎo)?致?lián)p壞?的狀況除?外。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的24?小時(shí)內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?甲方原因?維修房屋?不及時(shí)影?響乙方正?常使用的?，應(yīng)按實(shí)?際影響的?天數(shù)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?2.由?乙方自行?裝修改造?建設(shè)的結(jié)?構(gòu)與設(shè)施?及乙方自?行添置的?設(shè)備由乙?方自行承?擔(dān)費(fèi)用予?以維護(hù)維?修。3?.甲方應(yīng)?在向乙方?發(fā)出合理?的事先通?知后進(jìn)入?房屋進(jìn)行?修繕，且?不得影響?乙方對(duì)房?屋的正常?使用。但?若遇緊急?情況的，?包括但不?限于火災(zāi)?、地震或?起房屋內(nèi)?管線(xiàn)損壞?對(duì)相鄰房?屋產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的?，甲方可?以協(xié)調(diào)消?防部門(mén)、?物業(yè)管理?部門(mén)等進(jìn)?入房屋進(jìn)?行修復(fù)工?作，而無(wú)?需事先征?得乙方的?同意。?4.租賃?區(qū)域內(nèi)部?的清潔工?作由乙方?負(fù)責(zé)；公?共區(qū)域的?清潔工作?按租賃范?圍由甲方?負(fù)責(zé)；房?屋外部乙?方標(biāo)識(shí)部?分的清潔?工作由甲?方負(fù)責(zé)。?第九條?：房屋的?轉(zhuǎn)租未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋或?變相轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或?對(duì)外提供?擔(dān)保，否?則甲方有?權(quán)隨時(shí)解?除本合同?，并無(wú)需?承擔(dān)違約?責(zé)任。?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。第?十條：房?屋的返還?本合同?租賃期限?屆滿(mǎn)前_?___日?或合同解?除后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施，?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。如乙方?未在上述?期限內(nèi)將?出租房屋?物品搬遷?，視為乙?方放棄對(duì)?房屋內(nèi)物?品所有權(quán)?，甲方可?以隨意處?置上述物?品，收回?出租房屋?。對(duì)于乙?方裝飾、?裝修的部?分，乙方?放棄收回?，無(wú)償歸?甲方所有?。乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?未經(jīng)甲方?同意留存?物品視為?乙方已做?拋棄，甲?方有權(quán)任?意處置，?乙方不得?提出異議?。第十?一條：合?同終止與?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。3?、乙方經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目未?通過(guò)當(dāng)?shù)?工商局、?稅務(wù)機(jī)關(guān)?、環(huán)保機(jī)?構(gòu)審批的?。（三?）房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋；（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)；?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的；?（4）?擅自改變?本合同規(guī)?定的房屋?租賃用途?；（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?；（6?）逾期交?納水、電?、煤氣（?天然氣）?、電話(huà)、?電視、物?業(yè)管理等?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?日；（?7）拖欠?租賃費(fèi)用?萬(wàn)元以上?。（四?）有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1.?甲方遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2.甲?方交付的?房屋不符?合合同約?定。3?.甲方不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無(wú)法?正常使用?房屋的。?第十二條?：違約責(zé)?任（一?）甲方違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同規(guī)定時(shí)?間，交付?房屋供乙?方使用的?，逾期三?十天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?履行該合?同。2?、在租賃?期內(nèi)，甲?方因非本?合同第十?一條第三?款規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)退?還剩余租?金以及未?使用費(fèi)用?，同時(shí)按?合同總租?金的20?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、如?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方，?在同