門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)范文（7篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)門(mén)面租賃?合同協(xié)議?書(shū)范文?甲方：?乙方：?為更好提?高單位房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落于?縣城xx?中路汽車(chē)?站運(yùn)達(dá)商?場(chǎng)靠車(chē)站?東大門(mén)一?間面積為?82.5?平方米的?臨街門(mén)面?租賃給乙?方，作x?x使用。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?即：年）?。三、?年租金x?萬(wàn)元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付x?x元押金?（不計(jì)利?息），合?同期滿押?金退回。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取0?.5%的?違約金。?六、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾；期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?七、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?甲方計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?0.5%?支付違約?金，并賠?償乙方實(shí)?際損失。?如乙方需?增容，其?手續(xù)和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內(nèi)的?各種設(shè)施?（包括門(mén)?窗）維修?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋，?必須提前?3個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前3個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金xx元?，并賠償?不足部分?損失；如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成，?可訴請(qǐng)人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方法人代?表簽字：?蓋章乙?方法人代?表簽字：?蓋章_?___年?____?月___?_日門(mén)?面租賃合?同協(xié)議書(shū)?范文（二?）出租?方（甲方?）：__?___?法人代表?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?法人代?表：__?___?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?位于__?___店?面之事宜?，訂立本?合同，以?茲共同遵?守。第?一條租賃?店面位于?____?_，該店?面建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條乙方?同意租賃?店面只作?為_(kāi)__?__使用?。第三?條租賃期?限3.?1本合同?正式租賃?期限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?本合同租?賃期限屆?滿，合同?自動(dòng)終止?。乙方如?要求續(xù)租?，應(yīng)在合?同期滿前?60天發(fā)?出書(shū)面申?請(qǐng)，雙方?重新簽訂?合同，否?則視為乙?方在合同?期滿后不?再續(xù)租（?甲方未作?書(shū)面答復(fù)?，視為合?同期滿后?不同意乙?方續(xù)租）?，甲方有?權(quán)在合同?期滿后將?本合同租?賃店面出?租給他人?。3.?3本合同?期限屆滿?，如該店?面繼續(xù)對(duì)?外出租，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第四條?店面租金?4.1?甲乙雙方?約定的租?金為人民?幣每平方?米___?_元/月?，即__?__元/?月（大寫(xiě)?：___?__）,?以后按每?年___?__遞增?。4.?2租金和?支付方式?甲乙雙?方約定租?金按先交?費(fèi)后使用?的原則進(jìn)?行如下約?定：乙方?租金每六?個(gè)月支付?一次。?4.3乙?方經(jīng)營(yíng)中?涉及的費(fèi)?稅（包括?但不限于?流轉(zhuǎn)稅所?得稅，物?業(yè)管理費(fèi)?、治安費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)）及?其它費(fèi)用?（包括但?不限于用?水、用電?、通訊網(wǎng)?絡(luò)）均不?包括在店?面租金當(dāng)?中，由乙?方自行承?擔(dān)。4?.4甲乙?雙方約定?由乙方提?供方案，?甲方負(fù)責(zé)?店面裝修?。第五?條乙方如?需在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中對(duì)?店面進(jìn)行?裝修，其?方案須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，不?得改變或?損害所在?建筑主體?結(jié)構(gòu)，施?工方案不?得堵塞人?行通道或?影響相鄰?店面經(jīng)營(yíng)?。第六?條甲方的?權(quán)力及義?務(wù)6.?1甲方有?權(quán)按照本?合同約定?向乙方收?取店面租?金以及本?合同約定?應(yīng)由乙方?承擔(dān)支付?的各項(xiàng)費(fèi)?用。6?.2甲方?有權(quán)在事?先通知的?情況下指?派工作人?員進(jìn)入該?營(yíng)業(yè)店面?對(duì)設(shè)施、?設(shè)備進(jìn)行?檢查，抄?表、維修?和改建，?緊急狀況?下，甲方?對(duì)店面的?設(shè)施、設(shè)?備的檢修?不受事先?通知的限?制。6?.3乙方?出現(xiàn)下列?情形之一?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?履約保證?金歸甲方?所有。拖?欠按合同?約定繳納?租金達(dá)7?天以上的?，拖欠應(yīng)?承擔(dān)的用?水、用電?及其它費(fèi)?用達(dá)30?天以上的?。6.?4對(duì)于在?合同履約?期間，乙?方支付給?甲方的租?金或各項(xiàng)?費(fèi)用，即?使甲方接?受了乙方?應(yīng)交租金?或費(fèi)用的?部份款項(xiàng)?，不得視?為甲方同?意免減乙?方應(yīng)付款?項(xiàng)，也不?影響甲方?追索不足?部份的應(yīng)?付款及單?方解除合?同權(quán)力。?第七條?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?7.1?乙方有權(quán)?使用租賃?店面進(jìn)行?獨(dú)立經(jīng)營(yíng)?幼兒園，?其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不受甲?方干預(yù)，?但須依法?經(jīng)營(yíng)。?7.2乙?方在租賃?店面的一?切物品，?由乙方自?行保管，?安全由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?.3未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方不得停?止?fàn)I業(yè)。?停止?fàn)I業(yè)?或變相不?營(yíng)業(yè)超過(guò)?30天，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?單方進(jìn)入?乙方租賃?店面，清?空店面并?對(duì)外出租?。7.?4乙方租?賃店面前?后的.公?共區(qū)域部?份的清潔?衛(wèi)生，城?管、城建?、物管費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。7.?5乙方應(yīng)?自行購(gòu)買(mǎi)?承租店面?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?一切保險(xiǎn)?。第八?條合同的?終止或解?除8.?1合同期?滿之日，?合同自行?終止8?.2甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議，可?提前終止?合同。?8.3如?甲乙雙方?其中的任?何一方因?故需提前?終止本合?同，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并經(jīng)對(duì)?方書(shū)面同?意，未經(jīng)?對(duì)方書(shū)面?同意，提?前終止本?合同的視?為根本違?約。8?.4無(wú)論?任何原因?終止或解?除本合同?時(shí)，乙方?應(yīng)于__?__日內(nèi)?將租賃店?面內(nèi)物品?自行搬離?，逾期未?搬，甲方?有權(quán)在乙?方不到場(chǎng)?的情況下?，將物品?搬離，且?不承擔(dān)物?品缺失責(zé)?任。第?九條違約?責(zé)任9?.1甲乙?雙方按本?合同約定?全面合理?地履行義?務(wù)，任何?一方未按?合同履行?義務(wù)的，?按本合同?約定條款?執(zhí)行。在?本合同履?行期間，?除法律和?本合同規(guī)?定的情況?外，雙方?均不得提?前終止合?同，任何?一方違反?合同，違?約方應(yīng)賠?償守約方?經(jīng)濟(jì)損失?。9.?2甲方違?反本合同?約定單方?解除合同?的，屬甲?方違約，?甲方除應(yīng)?退還乙方?未使用的?租金外，?還應(yīng)向乙?方支付賠?償金，賠?償金的計(jì)?算為乙方?已繳未使?用的租金?額的50?%。9?.3乙方?違反本合?同約定單?方解除合?同的，屬?乙方違約?，乙方繳?納的未使?用的租金?甲方不予?退還，乙?方應(yīng)向甲?方支付賠?償金，賠?償金的計(jì)?算為壹年?的租金。?第十條?法律適用?的爭(zhēng)議的?解決1?0.1有?關(guān)本合同?的內(nèi)容，?效力，解?釋和爭(zhēng)議?的解決適?用于中華?人民共和?國(guó)現(xiàn)行法?律，受其?保護(hù)和管?轄。1?0.2凡?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?的包括與?本合同有?關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不能解?決，向合?同履行地?法院提起?訴訟解決?。第十?一條其它?條款1?1.1本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?11.2?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。1?1.3甲?乙雙方均?表示，在?本合同簽?訂時(shí)，認(rèn)?真讀過(guò)本?合同中所?有條款，?理解本合?同條款的?精神與含?義，均認(rèn)?為對(duì)雙方?公平合理?。11?.4甲方?對(duì)乙方的?所有通知?、信函、?文書(shū)等送?達(dá)乙方租?賃店面，?乙方負(fù)責(zé)?人或工作?人員須簽?收，乙方?負(fù)責(zé)人或?工作人員?拒絕簽收?的，甲方?注明情況?并請(qǐng)鄰近?第三人簽?字作證，?即表示已?送達(dá)乙方?;或甲方?將書(shū)面通?知、信函?、文書(shū)以?掛號(hào)信方?式郵寄至?乙方在本?合同留下?的具體地?址聯(lián)系方?式時(shí)（乙?方變更該?地址或聯(lián)?系方式的?，須以書(shū)?面方式通?知甲方）?，甲自交?郵之日起?三天后視?為已送達(dá)?乙方。?11.5?甲乙雙方?約定有關(guān)?合同的一?切通知、?信函、文?書(shū)，一方?按另一方?如下的具?體地址或?聯(lián)系方式?送出時(shí)，?即視為合?法送出，?一方變更?該地址或?聯(lián)系方式?的，須以?書(shū)面的方?式通知另?一方，否?則一方按?此預(yù)留地?址或聯(lián)系?方式送出?時(shí)，即視?為已合法?送出。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_門(mén)面?租賃合同?協(xié)議書(shū)范?文（三）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：地址?：電話?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：地?址：電?話：甲?乙雙方在?平等自愿?，互利互?惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)?，管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致?協(xié)議：?第一條甲?方將擁有?經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪（?合同標(biāo)的?）"號(hào)共?間，合同?約定套內(nèi)?面積O的?鋪面出租?給乙方，?作為經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所。?第二條租?金，押金?交納期及?方式1?，租用期?限年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2，第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫(xiě)：__?___）?第二年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?（大寫(xiě)：?____?_），第?三年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫(xiě)：__?___）?第四年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?（大寫(xiě)：?____?_），第?五年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫(xiě)：__?___）?。3，?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共月?的租金人?民幣（大?寫(xiě)：__?___）?，其余租?金支付方?式：第?三條：水?電費(fèi)，保?潔費(fèi)，電?話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1，管?理費(fèi)，保?潔費(fèi)，水?電費(fèi)，電?話費(fèi)，寬?帶費(fèi)：由?乙方自行?向有關(guān)部?門(mén)交納;?2，維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?2，租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費(fèi)用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方。?第五條：?乙方的職?責(zé)1，?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?3%收取?，如拖欠?租金15?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋。?2，乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?3，乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電?子負(fù)荷的?任何儀器?或機(jī)械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設(shè)施，消?防設(shè)施損?失的由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?，租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備，?設(shè)施清潔?，完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5，?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)，?乙方也無(wú)?權(quán)要求甲?方賠償損?失。6?，乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7，乙?方應(yīng)遵循?國(guó)家的相?關(guān)安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營(yíng)而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負(fù)責(zé)?。8，?租賃期間?，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?均由乙方?自理。?第六條甲?方責(zé)任（?甲方在租?賃期內(nèi)）?1，甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水，電?兩通。?2，維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因?偷盜行為?及自然災(zāi)?害造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3，?乙方自己?在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類(lèi)之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對(duì)外泄?露。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場(chǎng)?而待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無(wú)法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無(wú)?息退還乙?方。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?工商管理?部門(mén)或人?民法院裁?決。第?十一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本合?同經(jīng)過(guò)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_甲方?經(jīng)辦人：?____?_??????????乙?方經(jīng)辦人?：___?__甲?方開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?：___?__???乙方開(kāi)戶?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?門(mén)面租賃?合同協(xié)議?書(shū)范文（?四）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?街___?__招待?所以__?___門(mén)?面房小間?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)?面建筑面?積共__?__平方?米;2?、內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門(mén)面?使用;?2、乙方?向甲方：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自改變?門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式第一?年租金為?____?元人民幣?，大寫(xiě)_?___圓?整。第?二年租金?經(jīng)雙方協(xié)?商約定_?____?。租金支?付方式_?____?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付_?____?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方;?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門(mén)?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何?第三者;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià);?3、在租?賃期間，?甲方不得?對(duì)所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。并保?證所出租?房屋權(quán)屬?清楚，無(wú)?共同人意?見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛?;4、?在甲方將?房屋交付?給乙方使?用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房?屋與隔壁?門(mén)面房隔?開(kāi)，以及?配備燈具?、水電等?基本設(shè)施?等，其所?有權(quán)歸甲?方所有;?5、甲?方有義務(wù)?幫助乙方?同屬于其?權(quán)限內(nèi)的?房屋承租?方協(xié)商因?門(mén)面房共?享的設(shè)施?所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議?;6、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營(yíng)的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施_?____?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門(mén)面?自然損耗?的賠償責(zé)?任;2?、乙方在?不破壞門(mén)?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉;?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門(mén)面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān);4?、按本協(xié)?議約定支?付租金。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān);3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé);4?、在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?5、乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個(gè)月向甲?方提出書(shū)?面申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?;2、?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書(shū)面?通知甲方?，征得甲?方的書(shū)面?同意;?2、乙方?向甲方，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)_?___天?以上的;?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書(shū)面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的;（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?;（4?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的;?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)__?__天的?;（3?）甲方未?經(jīng)乙方書(shū)?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?;（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同;?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的;?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4、在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的;?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十一、違?約責(zé)任及?賠償1?、符合本?合同第九?條第1.?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失;?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?、房租等?交于甲方?的各種費(fèi)?用，甲方?應(yīng)給乙方?開(kāi)相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方;?2、甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?;3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?4、本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共_?___頁(yè)?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十三?、其他約?定租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?（其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?）無(wú)特殊?情況約定?不變。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日門(mén)?面租賃合?同協(xié)議書(shū)?范文（五?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、誠(chéng)信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方承?租甲方門(mén)?面事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條門(mén)?面的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況：?甲方出租?給乙方的?門(mén)面位于?____?_，門(mén)面?編號(hào)：_?___號(hào)?。面積為?：___?_平方米?。___?__裝修?。第二?條租賃期?限、用途?：1、?本合同租?賃期限為?月日起至?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?____?日。2?、本門(mén)面?租賃用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條合同?押金，租?金，租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金：1?、合同生?效以后，?乙方向甲?方交付押?金元.合?同期屆滿?，如乙方?沒(méi)有申請(qǐng)?續(xù)租，甲?方應(yīng)于合?同屆滿之?日起__?__日內(nèi)?退還乙方?全部押金?。2、?乙方應(yīng)按?年繳納租?金，租金?為：__?__元/?年。3?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?繳納，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收合?同中未列?出項(xiàng)目但?與改門(mén)面?有關(guān)費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、乙?方須對(duì)自?己的經(jīng)營(yíng)?行為負(fù)責(zé)?，依法按?時(shí)交納由?起負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。第四?條合同解?除1,?、有下列?情形之一?的，甲乙?任一方可?以解除本?合同：?（1）法?定的'不?可抗力致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。（?2）政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致本合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?。（3?）任意一?方根本違?約，致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的。第?五條違約?責(zé)任違?反本合同?內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約?金：__?__元，?如造成對(duì)?方損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第六?條爭(zhēng)議解?決：本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，有雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?提起訴訟?。簽訂?本合同時(shí)?，甲乙應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供相應(yīng)的?證明文件?，雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方上?述文件備?份。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?兩份，乙?方執(zhí)一份?。本合同?自雙方簽?字（蓋章?）之日生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日門(mén)面?租賃合同?協(xié)議書(shū)范?文（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?名稱：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?名稱：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價(jià)?有償?shù)脑?則下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?1、甲?方將位于?門(mén)面租賃?給乙方。?2、甲?方為乙方?提供的房?內(nèi)有：消?防設(shè)施及?供配電等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運(yùn)行及維?修費(fèi)用，?包含在租?金之內(nèi)，?乙方不再?另行付費(fèi)?。3、?合同簽訂?后甲方原?有裝潢、?經(jīng)營(yíng)設(shè)備?、商品歸?乙方所有?，甲方原?有債務(wù)乙?方不承擔(dān)?。第二?條租賃期?限租賃?期___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日第三?條租金及?支付方式?租金為?元/年（?到租期前?不得以任?何理由漲?價(jià)），按?年以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳支?付，下一?年度租金?提前一個(gè)?月支付。?第四條?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?租金之日?將上述門(mén)?面鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門(mén)?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。合同?期內(nèi)甲方?不得將乙?方租用的?門(mén)面轉(zhuǎn)租?（賣(mài)）給?任何第三?者：或在?租賃合同?期內(nèi)房租?加價(jià)。?3、租賃?期內(nèi)，保?證水電落?戶。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門(mén)?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營(yíng)的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?拆除的設(shè)?備設(shè)施，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。第?五條、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門(mén)面，?不承擔(dān)門(mén)?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述門(mén)面進(jìn)?行裝修。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門(mén)面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)等—切?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定支?付租金。?5、在?租賃合同?期內(nèi)乙方?可以將甲?方的門(mén)面?轉(zhuǎn)租給任?何第三者?，但不得?轉(zhuǎn)賣(mài)。?第六條、?門(mén)面使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門(mén)面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)修?復(fù)完好。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)門(mén)面及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?3、在?租賃期間?，甲方需?要對(duì)該門(mén)?面進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?另行商定?。第七?條、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門(mén)面，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?二個(gè)月向?甲方提出?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。第八?條、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）來(lái)按約?定期限交?付租金，?超過(guò)15?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意，擅自?改變租賃?門(mén)面的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門(mén)?面20天?以上的。?（2）?甲方未經(jīng)?乙方許可?，擅自將?出租的門(mén)?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況的，雙?方均可變?更或解除?合同：?因不可抗?力的因素?或者政策?性變化導(dǎo)?致該門(mén)面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?本合同壹?式兩份。?甲乙雙方?簽字生效?，雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__門(mén)?面租賃合?同協(xié)議書(shū)?范文（七?）甲方?（出租方?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___??????????乙方（?承租方）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?____?___???????????????身份證?號(hào)：__?___甲?方將私有?安臵房屋?（門(mén)面）?出租給乙?方，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議，?以便共同?遵守：?一、租賃?門(mén)面描述?。1、?門(mén)面地址?：長(zhǎng)沙市?區(qū)小區(qū)A?9棟一單?元102?房。建筑?面積m2?.2、?屋內(nèi)設(shè)施?：詳見(jiàn)《?補(bǔ)充附件?清單》。?二、租?期及租金?、押金。?1、租?賃時(shí)間：?____?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租金：首?年每月5?600元?整（大寫(xiě)?：萬(wàn)伍仟?陸佰拾元?整），從?租期第二?年起每年?遞增10?%。3?、付款方?式：每一?季度一交?，即每三?個(gè)月一交?房租，每?三個(gè)月到?期后，應(yīng)?提前__?__日預(yù)?付下三個(gè)?月的房租?。4、?為保證乙?方在租賃?期間，不?違反合同?約定，在?簽訂合同?之日，?一次性支?付押金5?000元?整（大寫(xiě)?：萬(wàn)伍仟?佰拾元整?）。若合?同期滿，?乙方無(wú)違?約行為，?甲方將押?金全數(shù)歸?還乙方；?若乙方未?按時(shí)繳納?租金或有?其它違約?行為，押?金不予退?還。三?、甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)。?1、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添臵?的用于經(jīng)?營(yíng)的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有。2?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門(mén)面?自然損耗?的賠償責(zé)?任，但門(mén)?面及設(shè)施?的正常維?修由乙方?負(fù)責(zé)。?3.乙方?在不破壞?門(mén)面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述