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文檔簡介
建設工程勞務分包協(xié)議發(fā)包方(全稱):承包方(全稱):根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),尊循平等、自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設工程勞務分包事項協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容工程名稱:工程地點:工程概況:分包工作內(nèi)容:承包方式:包工不包料但包括消耗輔材(扎絲、鐵絲、鐵釘、膠帶、海面條、水管、墨斗、操平管、切割片、線繩、水桶、刮杠、鐵锨、小皮桶等手頭工具自備),工具交接手續(xù)單雙方簽字確認。范圍包括:重要內(nèi)容包括:基礎(chǔ)部分所有模板、鋼筋、砼、外腳手架:詳細包括操平、放線、制綁鋼筋、澆砼、模板等;主體部分:從±0.000至屋面防水層如下的所有工程內(nèi)容,詳細包括樓層操平、放線、制綁鋼筋、澆砼、模板;屋面部分:找坡層、保溫層、找平層;腳手架部分:包括搭設及維護、安全通道及安全防護等;塔吊部分:基礎(chǔ)處理;承包方還承擔材料進場的卸車、出場材料的整頓堆放和裝車、自己所使用工棚、場地的建設及配合安全文明工地的多種工作等所有工作內(nèi)容)。第二條作業(yè)人員承包方根據(jù)工程需要向發(fā)包方提供作業(yè)人員并上報人員名單,以保證工期。第三條協(xié)議工期動工日期:主體工程完畢日期:竣工日期:第四條協(xié)議價款5—1、協(xié)議基礎(chǔ)以上綜合單價款為元/m2(人民幣);基礎(chǔ)部分:鋼筋650元/噸、砼35元/m3、模板接觸面34元/m2,混凝土墊層5元/㎡(按實際面積進行結(jié)算)。5—2、協(xié)議價款確實定原則:經(jīng)由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認。5—2.1、本協(xié)議價款為固定價款,在約定的風險范圍內(nèi)協(xié)議價款不在調(diào)整。5—2.2、面積計算以施工圖為根據(jù)。按建筑面積確定承包價:屋面部分及地下室均按建筑面積計算,不再另行增長系數(shù)。5—2.3、其他:承包方自己處理住宿,發(fā)包方不提供任何生活等用品,發(fā)包方不收取管理費。5—2.4、基礎(chǔ)部分增長%現(xiàn)場管理費(以基礎(chǔ)人工費合價作為基數(shù))。第五條協(xié)議價款的結(jié)算和支付6—1、結(jié)算、決算資料:6—1.1、承包方根據(jù)施工圖及現(xiàn)場簽證資料按本協(xié)議條款編制施工預算書,工程安實際工程量決算。6—1.2、承包方根據(jù)發(fā)包方下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令,安排作業(yè)人員完畢作業(yè)內(nèi)容,并獲得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。6—1.3、承包方向發(fā)包方提供有效的月進度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。6—2、協(xié)議價款的結(jié)算和決算:6—2.1、發(fā)包方應于每月25日對承包方完畢的工程量予以核算、確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。6—2.2工程交工后10日內(nèi),承包方向發(fā)包方遞交完整的決算資料,發(fā)包方在收到?jīng)Q算資料后10日內(nèi)進行核算,予以確認并辦理分包工程決算手續(xù)。6—3、協(xié)議價款的支付:構(gòu)造工程完畢到±0.00后付完畢工程量(按照實際面積計算,)的60%進度款,主體三層頂板完畢后付完畢工程量的60%進度款,主體封頂并經(jīng)權(quán)威部門驗收后付完畢工程量(屋面按照實際面積計算,)的80%進度款,主體驗收合格完畢后付款到主體完畢量的85%。交工驗收后扣除主體工程量5%款項作為工程質(zhì)量保證金,其他款項所有付清。一年內(nèi)無遺留問題付完剩余的的款項。6—3.1、付款時發(fā)包方可以以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬形式向承包方支付勞務費。6—3.2、辦理支付的手續(xù)為:承包方向發(fā)包方出具每月向勞務人員發(fā)放的工資單作為收款憑證,發(fā)包人須將填寫齊全的票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條安全施工、工傷重大傷亡及其他安全事故處理由承包方承擔與發(fā)包方無關(guān)。7—1、安全施工:發(fā)包方,承包方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全原則組織施工。7—2、重大傷亡及其他安全事故處理:7—2.1、在甲方付給乙方進度款時,甲方暫扣所付款額的5%,做為乙方的安全保證金,在乙方人員退場時,沒有發(fā)生任何安全事故后,甲方才可退還安全保證金。7—2.1、施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應采用緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織急救傷者,費用由承包方承擔。7—2.2、在施工過程中因乙方違犯操作規(guī)程所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔所有責任。7—3、對本工程的安全生產(chǎn)原則,雙方增長條款約定如下:承包方自負其現(xiàn)場人員的安全管理,承包方必須嚴格按照施工操作規(guī)程進行安全施工。如發(fā)現(xiàn)不安全原因,發(fā)包方有權(quán)責令停工整頓和進行經(jīng)濟懲罰。如因違章操作或自行管理不嚴而發(fā)生傷、亡等安全事故,除責任、經(jīng)濟損失由承包方自負外,每起另加罰承包方領(lǐng)導人1000元。承包方違反《中華人民共和國治安管理條理》,有滋意擾民、打架都歐、偷盜、搶劫、群體鬧事、聚眾賭博、男女混住和非法同居等違反社會治安的行為之一者,除接受司法機關(guān)懲罰外,每起另加罰承包方領(lǐng)導人1000元。第七條工程質(zhì)量、驗收與保修8—1、工程質(zhì)量應到達設計圖紙規(guī)定及約定原則和質(zhì)量目的。如圖紙、發(fā)包方指令和國家及當?shù)卣块T施工驗收規(guī)范、原則之間差異或不一致,承包方應在獲得發(fā)包方書面承認后,以質(zhì)量規(guī)定較高者為施工根據(jù)??們r款質(zhì)保金10%扣當期滿付清。8—2、承包方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢查原則、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤,須立即向發(fā)包方提出,獲得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包方原因?qū)е赂C工的,由于設計、規(guī)劃政府告知停工甲方提前告知乙方停工,不承擔責任;由發(fā)包方承擔,因承包方原因?qū)е赂C工的,由承包方承擔并承擔甲方的設備租金等損失。8—3、分包工程驗收以國家頒布的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢查原則及施工圖為根據(jù),自分包工程施工完畢后5日內(nèi)由發(fā)包方、承包方共同辦理書面驗罷手續(xù),逾期未辦理驗收,發(fā)包方又交后序施工的或投入使用的,視為符合協(xié)議規(guī)定,工程交工。8—4、對本工程的質(zhì)量原則,雙方增訂條款約定如下:承包方:承包的分項工程質(zhì)量必須到達合格(砼必須到達清水砼的原則,砌磚必須到達清水墻的原則)。第八條工期延誤9—1、對于如下原因?qū)е驴⒐と掌谕七t的,經(jīng)發(fā)包方施工代表確認,工期對應順延。9—1.1、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包方承包方責任導致的爆炸、火災等不可抗力;9—1.2、設計變更和工程量增長;9—1.3、發(fā)包方未能按協(xié)議約定日期支付勞務費,致使施工不能正常進行;9—1.4、承包方以書面形式提出申請,但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行;9—1.4、一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣或機具供應不及時導致停工、窩工合計超過24小時;9—1.5、發(fā)包方同意工期順延的其他狀況;9—2、承包方應在上述狀況發(fā)生后2日內(nèi),就延誤內(nèi)容向發(fā)包方施工代表提出書面匯報,發(fā)包方應于2日內(nèi)就延長竣工日期予以書面答復。承包方逾期未提出書面匯報的,視為其放棄此項權(quán)利;發(fā)包方逾期未答復也不提出修改意見,視為其承認此事實。如承包方原因停工15天退場損失自理,并承擔發(fā)包方經(jīng)濟損失。9—3、非因上述原因?qū)е挛窗磪f(xié)議工期(包括協(xié)議約定可順延的工期)交工的,雙方約定:工期每提前一天獎勵1000元,每推后一天罰款1000元。第九條文明施工10—1、發(fā)包方、承包方應嚴格執(zhí)行陜西省建設廳頒發(fā)的“文明工地驗收原則”及高陵縣建筑工程企業(yè)的“文明工地實行手冊”規(guī)定,加強科學管理,堅持文明施工。10—2、承包方無條件承擔樓房周圍的排水溝施工、保證樓房內(nèi)外潔凈、必須做到工完場清,甲方不在承擔任何費用10—2、對本工程的文明施工原則,雙方增訂條款約定如下:本工程保證到達現(xiàn)場文明施工,保證現(xiàn)場整潔未到達現(xiàn)場文明施工規(guī)定,每次懲罰500元罰款,并且要按照規(guī)定進行整頓現(xiàn)場。第十條材料機具供應11—1、本工程由發(fā)包方提供的機械設備及工具為:垂直運送采用塔吊一臺承包方自備的工具為:除甲方提供外的所有機械和工具。雙方確認的防護用品:手套、安全帽、工作服、均由承包方自行承擔。11—2、由承包方自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包方提供的機械設備、防護用品由發(fā)包方采購并供應到施工現(xiàn)場60米處。11—3、承包方應遵守和執(zhí)行發(fā)包方材料機具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包方共同清點,履行書面領(lǐng)、還手續(xù),對借用的發(fā)包方的機具,要嚴格按操作規(guī)程使用,加強維修保養(yǎng)。11—4、在工程施工過程中,承包方晚間加班照明時,應提前2小時告知現(xiàn)場電工。第十一條文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物,承包方應立即保護好現(xiàn)場并于24小時內(nèi)以書面形式告知發(fā)包方,發(fā)包方應于收到書面告知24小時內(nèi)向文物管理部門匯報,應文物管理部門的規(guī)定采用妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的,有關(guān)負責人依法承擔行政、法律責任。應保護文物發(fā)生的費用,由發(fā)包方承擔。第十二條發(fā)包方的權(quán)利及義務13—1、負責提供場地、道路、水電等具有施工條件的工程施工現(xiàn)場,負責工程的施工組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的交底。13—2、負責提供施工圖紙1套,必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。13—3、負責組織施工檢查、驗收,監(jiān)督承包方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工狀況,材料領(lǐng)用狀況及行政管理事務。13—4、負責處理施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。13—5、負責組織圖紙會審和技術(shù)交底,編制施工組織設計及總的工期控制計劃,審查承包方編制的詳細施工作業(yè)計劃。13—6、負責本工程中各工種,工序間的協(xié)調(diào)與配合,承包方在安全、質(zhì)量、工期、文明施工等方面發(fā)既有違反協(xié)議約定內(nèi)容的,發(fā)包方應書面提出整改意見,督促承包方進行整改。13—7、負責組織工程的驗收工作。13—8、本工程發(fā)包方施工代表為,負責平常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包方委托晁孝君負責現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),人事如有變動,應提前3日告知承包方。第十三條承包方的權(quán)利和義務14—1、承包方對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過55周歲。14—2、承包方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、上崗證號碼及身份證號碼),并將所有人員的身份證、上崗證復印件附后,作為協(xié)議附件。14—3、在施工生產(chǎn)過程中,承包方必須保證人員相對穩(wěn)定,不得隨意變更立案人員,人員變動率不不小于10%,服從發(fā)包方的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動。14—4、當發(fā)包方因故不能保證持續(xù)生產(chǎn)時,承包方在不影響發(fā)包方生產(chǎn)任務的前提下,可將隊伍進行臨時調(diào)整,對所調(diào)整人員應向發(fā)包方出具書面告知,并辦理變更手續(xù)。14—5、承包方必須按施工圖紙及闡明施工,如有合理化提議應征得發(fā)包方同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中注意保護成品、半成品、愛惜使用發(fā)包方提供的機械設備及其工具。14—6、承包方應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及防止煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守發(fā)包方現(xiàn)場管理規(guī)定,服從發(fā)包方有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向發(fā)包方提供有關(guān)狀況和資料。14—7、承包方在施工中應遵守發(fā)包方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全原則的規(guī)定。14—8、承包方確認為派駐工地的施工代表,負責平常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責任15—1、發(fā)包方違約責任15—1.1、由于發(fā)包方原因?qū)е峦9じC工時應按實際發(fā)生狀況向承包方賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商,方作為決算根據(jù)。發(fā)包方任務局限性或因故不能繼續(xù)履行協(xié)議步,雙方協(xié)商后可提前終止協(xié)議。按停工15天退場損失自負,并承擔甲方總價款20%的違約金。15—1.2、由于發(fā)包方施工管理人員指揮錯誤導致的工程質(zhì)量問題,其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包方承擔。15—1.3、發(fā)包方超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的,承包方可向發(fā)包方發(fā)出規(guī)定付款告知,發(fā)包方收到承包方告知后仍不能按規(guī)定付款,可于承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。15—2、承包方違約責任15—2.1、因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合規(guī)定期,發(fā)包方可終止協(xié)議,并規(guī)定承包方在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包方應在規(guī)定承包方退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi),與承包方就結(jié)算事宜到達書面協(xié)議或由監(jiān)理企業(yè)、發(fā)包方、承包方共同對已完畢的工程量進行簽認,單價按協(xié)議價的50%扣除。15—2.2、承包方未按發(fā)包方選定的施工隊伍進場,發(fā)包方有權(quán)規(guī)定承包方進行更換、調(diào)整,承包方無法調(diào)整時,發(fā)包方有權(quán)暫不安排施工任務(窩工損失由承包方自負),并書面告知承包方,直至終止協(xié)議。15—2.3、因承包方責任導致質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所導致的損失概由承包方承擔。15—2.4、因承包方對單項工程施工力量局限性或達不到發(fā)包方規(guī)定,發(fā)包方有權(quán)再次發(fā)包,其單價按照發(fā)包方重新發(fā)包單價,從承包方協(xié)議價款中扣除。第十五條協(xié)議爭議的處理在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解,當事人不樂意和解、調(diào)解不成的,可向工程所在地人民法院起訴。第十六條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議經(jīng)雙措施定代表人或委托代理人簽證蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明,委托代理人應出示委托證明。第十七條本協(xié)議在完畢分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣布終止。第十八條本協(xié)議一式3份,具有同等法律效力,發(fā)包方執(zhí)2份,承包方執(zhí)1份。第十九條本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商或后列入本協(xié)議的補充協(xié)議內(nèi),補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在本協(xié)議之外簽訂的協(xié)議等,內(nèi)容與本協(xié)議相抵觸者無效。結(jié)清余款,協(xié)議自行作廢。第二十條增訂條款:16-1、發(fā)包方將工程用的鐮刀卡、扣件等進入工地后均交給承包方自行管理,竣工后交回發(fā)包方。16-2、
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