外墻滲漏防治技術措施

外墻滲漏防治技術措施外墻滲漏防治的技術措施（一）1、設計要求：高層建筑外墻應進行墻面整體防水設防設計；其他建筑外墻進行節(jié)點構造防水防護設計。建筑外墻墻面整體防水設防設計應包括：外墻防水防護工程的構造設計；防水防護層材料選擇；節(jié)點構造的密封防水措施。建筑外墻節(jié)點構造防水防護設計包括門窗洞口、雨棚、陽臺、變形縫、穿墻管道、女兒墻壓頂、外墻預埋件、預制構件等交接部位的防水設防。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑外墻防水防護技術規(guī)程》JGJ/T235-2011第5.1.2條。外墻滲漏防治的技術措施（二）1、設計要求：外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應采用專用砂漿砌筑，墻面應采取滿鋪金屬網或玻璃纖維網格布進行加強處理。2、目的：（防滲漏）加氣混凝土砌塊縮漲系數相對大，容易形成外墻裂縫，造成滲漏，所以不主張外墻采用加氣混凝土砌塊。3、規(guī)范要求：《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿和抹面砂漿》(JC890-2001)要求。外墻滲漏防治的技術措施（三）1、設計要求：突出外墻面的橫向線腳、挑板、雨棚等挑出構件根部與墻交接處應設置不小于100mm且符合砌體模數的混凝土翻邊，并與其構件整澆。2、目的：防止根部滲漏。3、規(guī)范要求：《砌體結構設計規(guī)范》要求。外墻滲漏防治的技術措施（四）1、設計要求：外墻抹灰應摻入纖維等抗裂材料。當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。2、目的：主要是為了抗裂、防滲。3、規(guī)范要求：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001第4.1.4條。外墻滲漏防治的技術措施（五）1、設計要求：外墻涂飾工程的涂料，應采用具有耐水的膩子打底時；外墻飾面磚工程應進行專項設計。飾面磚應選擇專用膠粘劑粘貼，專用嵌縫劑嵌縫。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001第10.1.5條及《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2000第3.2.2、3.2.5、4.0.1條。外墻滲漏防治的技術措施（六）1、施工要求：伸出外墻的管道、設備或預埋件應在建筑外墻防水防護工程施工前安裝完畢。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑外墻防水防護技術規(guī)程》JGJ/T235-2011第6.1.5條。外墻滲漏防治的技術措施（七）1、施工要求：墻面裝飾工程啟動時，承重墻的擱置時間不宜少于40d，內隔墻和框架填充墻擱置時間不宜少于30d；墻面裝飾工程施工前，應對墻體存在的裂縫和缺陷進行處理。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ317-2014第9.3.1條。外墻滲漏防治的技術措施（八）1、施工要求：墻面抹灰前，應清除墻體表面雜物和灰塵，適當濕潤；混凝土基層應鑿毛或甩毛，加氣混凝土墻面抹灰前，應在其表面用專用砂漿或專用界面處理劑進行基底處理后方可抹底灰；抹灰層應分遍抹灰，抹灰層總厚度大于或等于35mm時，應采用鋪貼鋼絲網片的加強措施，抹灰總厚度不應超過50mm。抹灰完成應噴水或涂刷防裂劑進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ317-2014第9.3.5。外墻滲漏防治的技術措施（九）1、施工要求：飾面磚鋪貼應選擇專用膠粘劑滿鋪粘貼，并及時清理縫隙；飾面磚嵌縫材料應選用專用嵌縫劑，嵌縫時采用抽縫條反復抽壓密實、光滑。2、目的：防滲漏。3、規(guī)范要求：《外面飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2000第3.2.1、3.2.5條。外墻滲漏防治的技術措施（十）1、施工要求：外墻腳手架連墻件洞眼、懸挑工字鋼洞眼封堵前必須把雜物清理干