外墻滲漏防治技術(shù)措施

外墻滲漏防治技術(shù)措施外墻滲漏防治的技術(shù)措施（一）1、設(shè)計要求：高層建筑外墻應(yīng)進(jìn)行墻面整體防水設(shè)防設(shè)計；其他建筑外墻進(jìn)行節(jié)點構(gòu)造防水防護(hù)設(shè)計。建筑外墻墻面整體防水設(shè)防設(shè)計應(yīng)包括：外墻防水防護(hù)工程的構(gòu)造設(shè)計；防水防護(hù)層材料選擇；節(jié)點構(gòu)造的密封防水措施。建筑外墻節(jié)點構(gòu)造防水防護(hù)設(shè)計包括門窗洞口、雨棚、陽臺、變形縫、穿墻管道、女兒墻壓頂、外墻預(yù)埋件、預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑外墻防水防護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011第5.1.2條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（二）1、設(shè)計要求：外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應(yīng)采用專用砂漿砌筑，墻面應(yīng)采取滿鋪金屬網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)處理。2、目的：（防滲漏）加氣混凝土砌塊縮漲系數(shù)相對大，容易形成外墻裂縫，造成滲漏，所以不主張外墻采用加氣混凝土砌塊。3、規(guī)范要求：《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿和抹面砂漿》(JC890-2001)要求。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（三）1、設(shè)計要求：突出外墻面的橫向線腳、挑板、雨棚等挑出構(gòu)件根部與墻交接處應(yīng)設(shè)置不小于100mm且符合砌體模數(shù)的混凝土翻邊，并與其構(gòu)件整澆。2、目的：防止根部滲漏。3、規(guī)范要求：《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》要求。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（四）1、設(shè)計要求：外墻抹灰應(yīng)摻入纖維等抗裂材料。當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。2、目的：主要是為了抗裂、防滲。3、規(guī)范要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001第4.1.4條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（五）1、設(shè)計要求：外墻涂飾工程的涂料，應(yīng)采用具有耐水的膩子打底時；外墻飾面磚工程應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計。飾面磚應(yīng)選擇專用膠粘劑粘貼，專用嵌縫劑嵌縫。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001第10.1.5條及《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2000第3.2.2、3.2.5、4.0.1條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（六）1、施工要求：伸出外墻的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在建筑外墻防水防護(hù)工程施工前安裝完畢。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑外墻防水防護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011第6.1.5條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（七）1、施工要求：墻面裝飾工程啟動時，承重墻的擱置時間不宜少于40d，內(nèi)隔墻和框架填充墻擱置時間不宜少于30d；墻面裝飾工程施工前，應(yīng)對墻體存在的裂縫和缺陷進(jìn)行處理。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJ317-2014第9.3.1條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（八）1、施工要求：墻面抹灰前，應(yīng)清除墻體表面雜物和灰塵，適當(dāng)濕潤；混凝土基層應(yīng)鑿毛或甩毛，加氣混凝土墻面抹灰前，應(yīng)在其表面用專用砂漿或?qū)Ｓ媒缑嫣幚韯┻M(jìn)行基底處理后方可抹底灰；抹灰層應(yīng)分遍抹灰，抹灰層總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采用鋪貼鋼絲網(wǎng)片的加強(qiáng)措施，抹灰總厚度不應(yīng)超過50mm。抹灰完成應(yīng)噴水或涂刷防裂劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。2、目的：防止?jié)B漏。3、規(guī)范要求：《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJ317-2014第9.3.5。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（九）1、施工要求：飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑滿鋪粘貼，并及時清理縫隙；飾面磚嵌縫材料應(yīng)選用專用嵌縫劑，嵌縫時采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑。2、目的：防滲漏。3、規(guī)范要求：《外面飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2000第3.2.1、3.2.5條。外墻滲漏防治的技術(shù)措施（十）1、施工要求：外墻腳手架連墻件洞眼、懸挑工字鋼洞眼封堵前必須把雜物清理干