土建工程勞務分包合同匯編

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土建工程勞務分包合同匯編（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）土建工程勞務分包合同勞務作業(yè)發(fā)包人：海南中建龍建筑工程福建分公司（以下簡稱甲方）勞務作業(yè)承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就曹縣春天華府項目（以下簡稱本工程）的主體結構及二次結構承包工程（以下簡稱本承包工程）施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同構成及解釋順序本合同由以下文件構成，并互為說明；如出現(xiàn)含糊和（或）歧義時，應按以下先后順序解釋：（1）協(xié)議條款；（2）洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；（3）標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；（4）圖紙。 （5）工程范圍清單及報價書二、合同適用法律、標準、規(guī)范及語言文字2.1國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。2.2本合同適用標準、規(guī)范為國家和安徽省現(xiàn)行質量評定標準和施工技術規(guī)范；2.3合同語言：本合同文件使用漢語。三、承包工程范圍承包工程范圍：主體結構工程建筑面積平方米包括但不限于以下內容：圖紙所描述的土建部分擴大勞務分包：測量定位放線、人工配合挖土方、清槽、打釬拍底、基礎回填及房心回填、主體結構的所有工程；人工材料機械方面：主體結構除甲供（鋼筋、混凝土、防水螺桿）范圍外的所有人材機均由乙方提供，費用已包含在綜合承包單價內。包中小型手持機具、包安全、包質量、包管理、包各種材料的試驗、檢測用工、材料裝卸、設備及人員進退場，包變更洽商、包竣工清理配合驗收。施工作業(yè)面的整潔，成品保護，以及配合各種檢查驗收等的配合用工，技術間歇窩工、停工費用以及生活區(qū)床具廚房設備等均在承包范圍內。做到工完料盡場地清等。由上述合同文件所定義的合同工作內容包括合同中明確約定的工作、發(fā)包人所發(fā)出的任何指令所帶來的工作、合同中寫明的或隱含的由承包人的任何義務產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。四、承包方式：土建工程擴大勞務分包。五、承包工程工期5.1本承包工程開工日期為：2021年月日(以書面通知為準)，竣工日期為：以雙方確認的總體施工進度計劃為準，共日歷天（含法定節(jié)假日）。5.2工期延誤_5‰_元的違約金；逾期超過三日，甲方可終止合同，并保留向乙方索賠的權利。乙方未能按期進場導致工期延誤的，按延誤天數(shù)占工期比例扣除工程款。1）工程量變化和設計變更；2）一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過11小時；3）法定不可抗力；4）由于甲方同意工期相應順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承擔相應責任。1%作為違約金，該款項將由甲方直接從承包工程款中扣除。六、派駐施工現(xiàn)場代表6.1甲方派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理為先生，如甲方更換需提前7日通知乙方。6.2乙方派駐施工現(xiàn)場的承包項目經(jīng)理為先生，如乙方更換需提前7日書面通知甲方，并取得甲方的書面變更確認。未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換以上人員。6.3甲方和乙方在施工過程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理簽字確認后方為有效。特殊情況下，在向對方提交授權委托書的前提下可轉委托他人辦理。6.4以上人員的有效簽字樣本均須在甲方項目合約商務管理部門進行登記備案，同時其簽字具有不可替代性。6.5甲方向乙方代表發(fā)出的任何文件資料與指令，均應被認為已經(jīng)送達至乙方。七、工程價款及支付7.1合同價款元/㎡二次結構及初裝修元/㎡本承包合同采用固定單價合同，且應按照以下含義理解：（1）。固定單價合同：反映現(xiàn)行市場價格；合同單價為一次性包死的綜合單價，即已將承包合同履行所需的全部費用（包括直接工程費、間接費、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地規(guī)定費用、保險費、規(guī)費以及合同文件和工程慣例應計入的費用等）攤銷到工程量清單中的每項單價中，且每項單價在整個工期中固定不變；建筑面積按結構外圍計算建筑面積，并以此為結算依據(jù)；雙方已充分考慮并自愿承擔了合同價款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預見的風險。人工費、輔助材料費、小型機械費、管理費、二次搬運費、垃圾清運費、因交叉施工和多家施工隊伍原因造成的各種降效、窩工費用、現(xiàn)場結構滿足不了裝修施工要求應剔鑿清理等費用、其他專業(yè)分包配合費、安全文明施工費、措施費、利潤、規(guī)費等一切相關費用，其施工范圍及內容已詳細記載在圖紙及報價書之內，除上述工程在主要建材、配套設備及設計風格等方面有方案性改變的前提下，乙方不再因本合同及本合同項下工程向甲方收取任何其它有關費用、報酬。包括執(zhí)行和完成合同文件描述工作所需的所有費用和不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們在合同文件是否說明，亦不論它們是否在簽訂合同時預料到。7.2價款調整發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：甲方要求進行方案性的設計變更，并對乙方的施工工藝造成較大變化；甲方要求增減乙方施工項目；合同清單內的增減項單價執(zhí)行清單單價。本合同范圍以外的工程，甲方若需承包給乙方的，可直接按照本合同確定的近似工程綜合單價委托給乙方承包，沒有近似工程單價或者雙方對確定近似工程單價有異議時，執(zhí)行安徽省最新預算定額子目的人工含量，乙方不得推諉。否則，視為乙方違約。7.3工程款支付甲方在乙方完成每單位工程結構到地上四層封頂后10內開始撥付第一期工程款，撥付前乙方須向甲方提供完成工程量匯總報表，由甲方進行審核，按核實工程量的70%支付工程款。以后每月25日上報當月已完成工程量，經(jīng)甲方審核后于次月10日按核實工程量的70%支付工程進度款。甲方在支付工程進度款時，乙方須提供全部工人出勤實名制名單記錄表及工資表。工人工資必須由甲方監(jiān)督發(fā)放。乙方必須向甲方提供施工所在地正式有效票據(jù)甲方撥付工程款達到合同總價款的80%時，停止撥款，待乙方工程完工并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理驗收合格并結算完畢后，甲方分批支付余款，甲方滯留合同款的3%作為乙方的質量保證金，保修期滿后支付。7.4甲方拒付甲方有權拒付下列情形的工程款：未經(jīng)甲方檢驗批準的工作；乙方不能出示甲方項目經(jīng)理或其代理人簽發(fā)的批準文件；其它合同約定不應支付乙方工程款的情形。未在領款前提供符合約定的發(fā)票的。乙方?jīng)]有提供人工費支付實名發(fā)放表的。7.5工程變更的支付在乙方按期提交變更部分工程款結算文件、甲方確認無誤及業(yè)主已就該變更事項支付工程款這三個條件均具備的前提下，甲方方可向乙方支付相應變更部分工程款。八、設計、圖紙、洽商8.1本合同附有一份設計圖紙，用以說明本合同內承包工程的范圍及各項工程數(shù)量；甲方應于簽約同時，由乙方確認該份圖紙。8.2乙方須按有關圖紙內容把工程定位，決定地面標高尺寸。工程質量9.1本承包工程質量雙方約定為：合格。9.2本承包工程質量應達到設計圖紙、技術規(guī)范和菏澤市施工驗收規(guī)范標準，并符合甲方ISO9001質量保證體系的要求。如果甲方對本承包工程有特別說明質量要求，乙方亦必須達到此要求。如果圖紙和甲方的要求與技術規(guī)范和菏澤市施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應按照質量標準中要求較高者進行施工，由此引起的費用被認為乙方已在其投標中作了合理的考慮。若達不到以上質量標準，乙方承擔返修的費用，工期不得順延，經(jīng)返工返修后仍達不到以上質量標準，結算時扣減合同總價的10%，因此給甲方造成的一切損失、費用及違約責任概由乙方承擔。9.3技術及質量資料乙方應按照甲方公司管理文件、山東省建設工程施工驗收規(guī)范（國家規(guī)范名稱）和工程所在地政府有關工程技術資料管理和驗收的要求記錄、整理工程資料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有關技術及質量保證資料，并自留一份作為竣工驗收資料。9.4工程質量處罰乙方應嚴格按照雙方約定的質量標準進行施工，對于出現(xiàn)質量不符合要求的部分，甲方有權發(fā)出整改通知單，乙方收到整改通知單24小時內仍無任何整改措施，甲方有權：1、請其他方整改或自行代為整改，由此發(fā)生的費用將從乙方的未付工程款中扣除，且乙方應向甲方支付違約金5000-10000元。2、清退乙方，并另行選定施工單位簽訂施工合同，甲乙雙方按已完成工程量價款的50%結算和支付，且乙方繳納的履約保證金不予退還。十、甲方的義務甲方承擔以下工作及責任：10.1委派對工程施工進行全面管理。有權調動、指揮乙方施工隊伍。對完不成既定的施工任務、施工質量、進度和達不到安全文明生產(chǎn)要求的，有權責令停工整改或清退。10.2負責辦理有關的開工審批手續(xù)，代乙方辦理人員出入施工工地等相關證件，但有關費用由乙方承擔。對乙方工人每天出勤人數(shù)進行監(jiān)督。10.3提供乙方施工、辦公所必須之水、電的使用，并保證施工期間不間斷。10.4甲方應保證其采購及加工訂貨的材料設備能夠及時到場。10.5負責工地的安全保衛(wèi)工作，與乙方簽署安全生產(chǎn)、消防安全協(xié)議書。10.6組織圖紙會審和設計交底10.7負責工程資料的報驗及整理。十一、甲方提供的材料、設備、設施11.1甲方提供的材料甲方向乙方提供的主材：鋼筋、混凝土、防水螺桿磚、砂石、水泥、膩子涂料及墻地磚乙方提供的輔材及材料：除甲供材料外的所有材料輔材及機具機械設備甲方提供主材的承包工程，乙方應自費承擔輔助材料及完成該項工作甲方要求的各種機械、設備、電動工具、手動工具及清理、清洗、維修工具等。乙方有義務裝卸、搬運、清理由甲方供應的承包工程所需的主、輔材，其費用已包含在承包單價中。。甲方提供的上述材料從移交之日起由乙方自費負責保護，并由甲方協(xié)調使用。根據(jù)承包工程的具體情況及乙方對材料需求的全面考慮，如甲方提供上述材料中的任何一項無法滿足工程的實際需要，乙方應自行承擔由此引起的相關費用和開支。上述材料一旦移交給乙方，乙方應負責材料的保管、儲藏，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，并承擔因管理不善、操作不當?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。11.2甲方提供的設備甲方向乙方提供的設備：/甲方提供的上述設備從移交之日起由乙方使用，使用費用由/承擔，甲方按/元/日收取設備使用費。在甲方的要求下，乙方有義務定期檢驗、檢查、維修其使用的上述設備，同時負有照管、監(jiān)護和控制的義務，并承擔由以上義務引起的相關費用。乙方應保障甲方免于承擔由于其操作上述設備所造成的有關一切索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。11.3甲方提供的設施甲方向乙方提供的設施（含臨時設施）：活動板房甲方提供的上述設施從移交之日起由乙方使用，使用費用由乙方承擔，甲方按/元/標準間/月收取設備使用費。在甲方的要求下，乙方有義務定期檢驗、檢查、維修其使用的上述設施，同時負有照管、監(jiān)護和控制的義務，并應承擔由以上義務引起的相關費用。乙方應保障甲方免于承擔由于其操作上述設施所造成的有關一切索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十二、乙方的義務12.1乙方遵守規(guī)章制度和工程標準乙方必須在簽訂合同之時，提供經(jīng)過當年年檢的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質證書》、《安全生產(chǎn)許可證》、《組織機構代碼證》、《項目所在地施工許可證》原件及合同簽署人的法人授權委托書，由甲方核對原件無誤，留下復印件后，方可簽訂承包合同。乙方應遵守甲方公司及本項目施工現(xiàn)場有關工程施工、材料和設備進出場和現(xiàn)場存放等現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。乙方應向甲方申請查閱該類規(guī)章制度，并被認為對甲方的各種規(guī)章、制度已經(jīng)充分了解，且乙方不得以不了解甲方的規(guī)章制度為由而拒絕執(zhí)行甲方的有關指令。若乙方違反甲方公司及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度從而影響工程質量、進度、工期，乙方應承擔每次不超過2000元的違約賠償金，該款項從承包工程款中扣除。如該違約行為對甲方造成經(jīng)濟損失，除上述違約賠償金外，乙方亦應承擔相應經(jīng)濟損失。12.2對于有質量要求的材料、工藝標準等，乙方應在施工前得到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的審批，同時應在施工7日前將與此有關的必要資料提供給甲方（由此發(fā)生的費用已包含在本合同價款中），以便及時辦理相應報批，使相關質量和標準達到甲方和業(yè)主滿意的程度。如甲方在施工過程中對乙方使用的材料、運用的工藝標準等有檢驗要求時，乙方應主動提供檢驗的場所、資料、檢驗工具等，接受甲方的檢驗。12.3乙方應保證全面履行本合同項下約定的義務，同時應保證甲方在本合同約定的承包工程的實施、竣工以及保修過程中免于承擔與下述事項有關的任何責任、費用、索賠和訴訟：任何人員的傷亡；任何財產(chǎn)的損失或損害；由于乙方的疏忽、過失導致的連帶責任。12.4為其他乙方提供方便以完成發(fā)包工程為目的，經(jīng)甲方提出要求或批準，乙方應為業(yè)主或甲方所雇傭的任何其他乙方提供以下合理的方便：（1）將其負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其他乙方使用；（2）允許其他乙方使用由乙方提供的臨時工程和現(xiàn)場的設備、設施和腳手架等，費用包含在綜合單價內。12.5保密義務乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構成承包合同的任何性質的或與承包合同相關的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。12.6乙方確認本工程所需工人及管理人員均為乙方公司人員，與乙方存在勞動合同關系。乙方必須自行招聘施工所需工人及管理人員，并簽訂勞動合同。乙方須嚴格按照山東省勞動和社會保障局、山東省建設委員會所發(fā)的魯勞社工發(fā)[2003]138號和177號文件的規(guī)定，將農(nóng)民工人員名冊及增減變化情況及時輸入“山東省建筑業(yè)企業(yè)信息管理系統(tǒng)”，并向甲方提供資質證書及進場人員的身份證復印件等相關手續(xù)，并將人員登記造冊，做為本合同附件，保證人員相對穩(wěn)定，符合《勞動法》、《勞動合同法》的規(guī)定，乙方保證履行用工單位的全部義務。12.7乙方人員必須按施工圖紙及甲方要求施工，在施工中應注意保護成品、半成品，因乙方原因造成損失照價賠償，保證現(xiàn)場文明施工，做到工完、料凈、場地清。甲方應按照規(guī)定對乙方進行施工期間的工期、質量、安全、文明施工等考評，乙方考評結果不合格時，甲方有權解除合同，責令乙方在期限內退出施工現(xiàn)場，由此造成的一切損失由乙方承擔。12.8乙方除按照國家有關規(guī)定配備相應的勞動保護用品外，還應依據(jù)甲方要求統(tǒng)一著裝及佩戴甲方標識，有關費用由乙方承擔。12.9乙方應依據(jù)勞動法的有關規(guī)定，負責為本單位施工人員辦理相應安全生產(chǎn)保險，費用由乙方承擔。并將有關單據(jù)交甲方備案。12.10乙方應對本單位施工人員進行安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、遵紀守法、預防煤氣中毒等方面的教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。12.11乙方應嚴格按照甲方施工組織設計和施工進度計劃施工，服從甲方的施工調度和指揮，如甲方認為乙方不符合要求，甲方有權調整乙方施工范圍并要求乙方進行調整，乙方無法調整時，甲方有權暫不安排施工任務，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。12.12乙方進場前必須提供其常駐工地負責人，各工種工（段）長及班組長名單、工作簡歷，由甲方認可，不得隨意更換。如需更換應提前7天通知甲方并得到甲方同意，甲方有權在任何情況下通知乙方隨時更換甲方認為不稱職的乙方管理人員或施工人員。12.13由于乙方責任造成的工程返修及保修等責任，由乙方承擔相關費用并完成。12.14乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。12.15乙方參加甲方組織的圖紙會審，發(fā)現(xiàn)問題應于24小時內向甲方提出，等候甲方處理。12.16乙方每天對出勤工人進行實名制考勤。十三、乙方的技術方案承包工程施工前7日，乙方應向甲方提交該承包工程的具體施工方案，該施工方案應滿足甲方關于ISO9001質量管理體系、ISO14000環(huán)境健康體系、OHSOS18000職業(yè)安全健康體系和本承包工程的實際需要，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準后方可進行施工。十四、乙方現(xiàn)場施工機械、設備14.1乙方應保證其提供的機械、設備必須使用于本工程，無甲方的指令不得隨意更換施工機械、設備的規(guī)格、型號和生產(chǎn)廠家。14.2乙方提供的設備應符合甲方對機械、設備性能狀態(tài)的要求，保證其使用的安全程度并發(fā)揮應有的功效。因自帶進場的機械、設備發(fā)生故障而影響到施工質量和進度時，乙方應向甲方支付違約金人民幣2000元。因機械、設備問題發(fā)生安全事故的，除承擔全部事故責任和賠償損失外，乙方亦將受到甲方的處罰。十五、乙方提供的材料和加工計劃15.1乙方應保證其提供或加工的材料準確地使用于本工程。無甲方的相應指令，乙方不得隨意更換產(chǎn)品規(guī)格、型號和生產(chǎn)、加工廠家。15.2乙方應負責對其提供的材料加以保管并承擔相應的保管費用。材料進場7日前以書面形式上報甲方批準后方可進場，并存放在甲方指定地點。15.3乙方應按照甲方的要求堆積和碼放材料，及時清理材料堆放場地周圍的廢料和垃圾，隨時保持材料堆放場地的整潔與消防安全。15.4乙方應編制詳細的材料供應及加工計劃，并提供材料的價格明細單。甲方有權審核計劃的合理性并在必要時作相應修改，且甲方有權拒絕乙方就上述供應計劃的變更引起的任何性質的索賠。因乙方計劃提供的延誤或錯漏造成的一切損失均由乙方承擔。15.5對于以下有質量要求的乙方提供的材料，經(jīng)甲方先生驗收簽字后方可使用。包括以下材料：用于本工程的方木、模板、綁扎絲等材料。十六、工程照管乙方在施工中應有預見性的采取一切措施保護本合同范圍內的、甲方和（或）其他承包商的半成品、材料、設備和永久工程，并承擔乙方或其雇員對甲方或其他承包商的半成品、材料、設備及永久工程的損害賠償責任和修復義務。從工程開工之日起直至工程竣工之日止，無論承包工程為何種形式（包工、包工包料、包工含輔料等形式），乙方均應對承包工程以及有關材料和待安裝的工程設備的照管負完全責任。該項費用已包含在本承包合同價款中。十七、專利技術、特殊工藝、合理化建議乙方建議使用專利技術和特殊工藝，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并報甲方批準后方可實施。乙方提出的合理化建議，要有技術保證和可行性分析。涉及到工程圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原材料、設備的換用，必須經(jīng)過甲方的批準。在本合同實施過程中所產(chǎn)生的與承包工程有關的任何發(fā)明、實用新型和外觀設計等方面的知識產(chǎn)權屬于甲方。按照本合同的約定，在完成承包工程過程中任何有關專利、工藝或發(fā)明的提供與使用方面的應付費用均已包含在承包合同價格中。乙方應使甲方免于任何由于乙方的侵權行為而造成對甲方的任何損害、費用、索賠及訴訟，否則乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十八、安全文明施工18.1現(xiàn)場內、外通道及運輸乙方應采取一切必要的措施，選擇正確合理的運輸路線、運輸工具，并限制和分配運載重量，避免對現(xiàn)場周圍或通往現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷。乙方應保障甲方免于承擔由于運輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠。否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失乙方在運輸過程中應及時清理現(xiàn)場內道路上的障礙物和垃圾，隨時保持現(xiàn)場消防通道的暢通與施工現(xiàn)場的整潔。如對周圍環(huán)境或其它產(chǎn)品設備造成污染，乙方負完全責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。18.2避免干擾乙方應避免對以下事項產(chǎn)生干擾：(1)因其施工方法不當引起的污染、噪聲等對公眾、居民造成人身、財產(chǎn)方面的損害或生活上的妨礙。(2)道路和人行道的進入、使用和占用。乙方應保障甲方免于承擔因上述干擾造成的任何損害賠償費用（含法律費用），同時應根據(jù)工程所在地政府相關規(guī)定和程序妥善處理。18.3工作時間根據(jù)工程所在地政府的相關規(guī)定，任何工程均不得在夜間或法定節(jié)假日施工，但為了搶救生命或財產(chǎn)、工程安全而不可避免的施工除外。在此情況下，乙方應立即向甲方提出建議，在甲方許可的前提下進行施工。乙方應已正確了解工程所在地政府發(fā)布的有關建設工程施工的相關規(guī)定，并在施工中認真執(zhí)行當?shù)卣嘘P交通、環(huán)保、噪音擾民等對施工單位的施工時間的限制性規(guī)定，且根據(jù)規(guī)定制訂了合理的施工方案。任何由于工程進度的需要而在夜間施工的工作，乙方均應按照工程所在地政府的有關規(guī)定及程序向政府有關部門申請并獲得批準，并承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方可給予協(xié)助。乙方不得以當?shù)卣嘘P施工時間的限制為理由申請順延工期、增加費用以及不得免于承擔承包合同中規(guī)定的任何責任和義務。18.4安全、消防措施在進入現(xiàn)場前，乙方對原有安全防護設施進行檢查驗收，承擔因檢查驗收疏漏而造成安全事故的責任。乙方負責對原有安全防護設施的保護并向向甲方提交安全消防保證措施及具體實施方案，以備甲方審查。乙方應按照甲方批準后的實施方案安排施工，并嚴格遵守其它安全消防相關規(guī)定。乙方負責照料有權在現(xiàn)場的所有人員的安全，提供實施工程所必須的防護，為相關方提供保護（如道路、人行道、防護物和圍欄等）。乙方應在現(xiàn)場設置多名專職安全人員（每50人設置一名專職安全員），及時發(fā)現(xiàn)、審查、改進現(xiàn)場安全措施，并嚴格按照甲方提出的要求進行整改。上述所有關安全、消防措施實施及整改的費用均已包含在承包價款之中。如乙方在甲方就某項安全隱患提出兩次整改通知后仍未進行整改或整改結果未達到甲方的要求，則乙方將被處以每次每項不超過2000元的違約賠償金，該款項從承包工程款中扣除。18.5文明施工及企業(yè)形象宣傳工作乙方在施工中必須滿足甲方有關企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝；自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等防護用品，所需圖形標識由甲方提供樣本，乙方負責制作安裝，該項費用已包含在承包合同價款中。施工現(xiàn)場管理標準為市級文明工地，若達不到以上標準，結算時扣減合同總價的1%，履約保證金不退還。施工期間，乙方應保持施工現(xiàn)場清潔，每日做到工完場清，存放并處置好乙方的任何設備和材料。乙方應按照甲方的要求，將垃圾及廢料以合理合法的方式進行處理。承包工程竣工驗收合格后，乙方應將其提供的設備、設施和臨時工程，在甲方規(guī)定時間內清運出現(xiàn)場，清理現(xiàn)場多余材料、垃圾（不論垃圾是否為其他承包商的工作所產(chǎn)生），保持現(xiàn)場清潔整齊。甲方有權就上述工作發(fā)出指令，如乙方未能在2日內按照指令執(zhí)行，甲方有權雇傭其他人執(zhí)行。由此發(fā)生的任何費用支出將由甲方從乙方應得的工程款中扣除。18.6事故處理除因甲方人員違章指揮，故意行為或違反合同原因外，造成現(xiàn)場人員的人身傷害、患病、疾病或死亡所帶來的治療、索賠、損害、賠款費、損失和其他開支費用（包括法律費用、各類罰款）均由乙方承擔。施工過程中，因乙方違反國家、工程所在地政府及甲方的安全、質量生產(chǎn)相關規(guī)章制度、安全交底、工程指令和承包合同的相關約定等而導致的任何質量和傷亡事故，造成的全部損失、罰款的費用概由乙方承擔，并要向甲方交納罰金：亡人每人次30萬，重傷15萬元，非乙方原因由雙方共同處理，由責任方承擔損失和費用。一旦發(fā)生事故，乙方應立即采取必要的措施保護現(xiàn)場，防止事態(tài)的擴大，同時向甲方報告事故詳情。乙方應根據(jù)本合同的約定（如有）或甲方的指令，按國家和工程所在地政府規(guī)定的事故處理程序加以處理。18.7勞務、雇員安排和職業(yè)健康安全對于勞務、雇員的安排，乙方應遵循以下原則：乙方在投標文件中提供的項目管理人員和主要班組人員構成明細，一經(jīng)甲方認可，在施工期間發(fā)生的任何變更均需提前7日向甲方提出申請，并在得到書面答復后按答復要求執(zhí)行。乙方勞務人員（一人及一人以上）進行調整，應提前3日向甲方現(xiàn)場管理負責人先生提出調整申請，并在得到甲方書面答復后進行調整。調整人員的進、出場名單應在出場前1日和進場后1日內向甲方現(xiàn)場管理負責人提交。任何進場勞務人員在未得到項目現(xiàn)場負責人的同意前，不得投入現(xiàn)場工作。對于甲方提出任何管理機構人員、勞務人員調整的要求，乙方應在3日內予以調整。如發(fā)生限期內未予調整的情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元，違約金從乙方將要得到的未付工程款中扣除。乙方應自行安排雇傭的管理人員、勞務人員的生活及工作，包括住宿、飲食、報酬、衛(wèi)生、交通和各種證件的辦理等。乙方應對其雇傭的勞務人員和管理人員的安全負責，并購買人身意外傷害保險。購買保險后應立即通知甲方并將被保險人名單提交給甲方。乙方應自費處理其任何管理人員和勞務人員的疾病、死亡以及引起的醫(yī)療、撫恤、安葬、補償?shù)仁乱?，并按照當?shù)卣?guī)定負責對在施工期間死亡的人員作出妥善安排。乙方的管理人員、施工人員應按照甲方職業(yè)健康安全體系文件進行管理，在施工中嚴格執(zhí)行安全管理法規(guī)和甲方的安全文明施工的管理規(guī)定，應采用教育培訓、安全驗收、安全技術交底、過程監(jiān)控等措施充分保障其雇員的健康和安全。18.8特殊工種上崗證乙方的架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號工、水電工等按照建設部和工程所在地政府相關文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須持有當?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證”，并在相應操作人員進場前報送甲方審核，經(jīng)甲方批準后方可上崗施工。施工期間，甲方將不定期的檢查特殊工種施工人員的上崗證情況。乙方應對無證上崗、未經(jīng)甲方同意上崗人員所引起的危害結果承擔全部責任。18.9環(huán)境保護作業(yè)乙方應嚴格執(zhí)行甲方關于環(huán)境保護要求處置處理各類固體廢棄物、有毒有害廢棄物及生活垃圾。18.9.2固體廢棄物應分類存放，并在存放處用標牌或其他方式注明廢棄物的種類、負責人。廢棄物存放場地應設有防水、防流失、防滲漏、防揚散等設施，并配備消防等應急安全防范設施。乙方應嚴格按照甲方的環(huán)境保護作業(yè)指導書的要求,控制包括但不限于以下方面的環(huán)境污染:噪聲排放、污水排放、施工揚塵、光污染等，并實施必要的預防措施。十九、材料、工程設備、工藝和檢查、驗收19.1預檢工序乙方應根據(jù)承包工程總進度計劃編制《承包工程預檢工序計劃》，該計劃應涵蓋在承包工程施工組織設計中一并提交甲方審核，并根據(jù)雙方審定聯(lián)簽后的計劃實施預檢工作。任何需經(jīng)過批準才能進行下道工序的施工應申請預檢，預檢通過后方可進行施工。19.2偷工減料行為的處罰對于任何乙方偷工減料、不按正常標準工序施工的工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方即應承擔每次5000元的違約金。對于違約累計超過三次的工作隊、組，甲方將勒令其退出現(xiàn)場，并在乙方應付工程款中再次處以合同總價10%的違約補償金作為嚴懲，且乙方還應承擔一切相應的損失、損害費用。19.3材料、工程設備和工藝的質量乙方提供的一切材料、工程設備和工藝均應符合：承包合同中所約定的相應質量品級，并符合業(yè)主、甲方的指示要求；業(yè)主、甲方可隨時在進場、加工或施工過程中進行質量檢驗。19.4檢查和檢驗乙方應為檢驗任何材料、工程設備提供所需的協(xié)助、勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應在用于工程之前提交有關材料樣品，以供業(yè)主、甲方/監(jiān)理檢驗。任何需要甲方、業(yè)主、監(jiān)理檢查、檢驗的材料和設備，乙方應提前通知甲方/業(yè)主/監(jiān)理進行檢查和檢驗的時間，并由甲方、業(yè)主、監(jiān)理確定檢查、檢驗的日期。19.5拒收對質量、規(guī)格不符合設計規(guī)范要求或本合同約定的材料、設備，甲方可拒絕接受，乙方須在甲方要求的時間內將其運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料、設備，并承擔由此對甲方造成的全部損失。對超過清單約定數(shù)量的材料設備，乙方負責將多余部分在甲方要求的時間內運出施工現(xiàn)場；對少于清單約定數(shù)量的，乙方負責在甲方要求的時間內補齊。19.6隱蔽工程和中間驗收未經(jīng)甲方的批準，工程任何部分均不得隱蔽或使之無法查驗。乙方應在自檢合格后，在隱蔽工程驗收24小時前以書面形式通知甲方驗收，通知內容應包括乙方自檢記錄、隱蔽工程驗收的內容、時間和地點。甲方收到通知后應組織業(yè)主、監(jiān)理、設計方對隱蔽工程進行驗收。隱蔽工程需經(jīng)各方驗收合格并經(jīng)甲方先生簽字后進入下道工序。如驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新驗收。乙方應在自檢合格后，在中間驗收24小時前以書面形式通知甲方驗收，通知內容應包括乙方自檢記錄、中間驗收的內容、時間和地點。甲方收到通知后應組織業(yè)主、監(jiān)理、設計方對進行中間驗收。中間驗收需經(jīng)各方驗收合格并經(jīng)甲方先生簽字后進入下道工序。如驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新驗收。19.7對于不合格的工程材料、工程設備的出場或工程的拆除，甲方有權隨時發(fā)出指令，要求乙方自費完成以下工作：（1）在規(guī)定的時間內將甲方/業(yè)主認為不符合本合同約定的任何材料或設備從現(xiàn)場運走；以合格材料或工程設備代替不合格品；（2）盡管先前已對其進行過檢驗或支付工程款，但如甲方認為以下方面仍不符合本合同的約定，在乙方自行承擔相關費用的情況下應拆除并重新施工：·材料、工程設備或工藝不符合業(yè)主的要求；·乙方負有設計失誤的責任；·偷工減料，不按標準工序施工。二十.工程變更如果甲方認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數(shù)量做出任何變更，甲方有權為此目的指示乙方進行變更而乙方亦須立即完成下述任何工作：增加、減少或刪除承包合同中所包括的任何工作量；省略任何分部分項工作；改變任何施工的性質、質量或類型；改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；實施工程竣工所必須的任何種類的附加工作；改變有關工程的施工時間和順序；因發(fā)包工程需要而必須完成的任何追加工作；其他有關工程變更需要的附加工作：/。二十一、定位、放線、測量本承包工程的定位工作由乙方負責實施，甲方的測量責任工程師負責檢測。本承包工程的放線工作由乙方負責實施，甲方的測量責任工程師負責檢測。本承包工程的測量工作由乙方負責實施，甲方的測量責任工程師負責檢測。二十二、計量承包工程工程量按照圖紙及現(xiàn)場實際情況計算量結算，任何諸如材料損耗之類的因素已包含在合同價款中。工程量的計算按照山東省最新建設工程預算定額的有關標準計算和列項，并參照山東省最新建設工程預算定額確定的“工程量計算規(guī)則”。上述計算原則發(fā)生矛盾時由甲方裁定。承包工程計量用可以計量的圖紙無法計算時，可以由甲方與乙方協(xié)商計量方式。二十三、竣工圖紙、竣工資料和竣工驗收23.1承包工程具備竣工驗收條件時，乙方應按國家和工程所在地政府工程驗收的相關規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關要求，向甲方提供所需的完整驗收資料、驗收報告和竣工圖紙，其相關竣工資料的準備費用已包含在承包合同價格中?？⒐べY料未提交甲方之前，甲方有權在應付乙方工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。23.2甲方收到乙方提交的竣工驗收報告7日內組織預檢，預檢內容包括工程實體驗收、質量保證資料及質量評定資料的檢查，對于預檢發(fā)現(xiàn)的問題乙方應自費進行整改。完全符合竣工驗收條件后，甲方將質量保證資料、質量評定資料、觀感評定表和綜合評定表一起報送監(jiān)理單位，由業(yè)主負責組織竣工驗收，并向當?shù)卣|量監(jiān)督部門申請竣工核驗。23.3任何甲方已經(jīng)批準的驗收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進行再次整改的義務，且不排除乙方對潛在的質量缺陷所應承擔的責任。二十四、竣工結算24.1承包工程竣工驗收合格后或交付業(yè)主使用后14日內（兩者相比較，以較遲的日期為準），乙方應向甲方提交二份承包工程竣工結算報告及結算資料。24.2承包工程竣工結算報告及結算資料經(jīng)甲方簽字確認后28日內，雙方依據(jù)簽字確認的結算單，按照本合同約定的合同價款及價款調整內容進行工程竣工結算。并按照結算書的約定支付竣工結算價款。二十五、保修25.1本承包工程的保修金為承包合同結算價的3％，保修的具體內容包括：乙方施工范圍全部內容。25.2本承包工程的保修期自本工程整體竣工驗收通過之日起至24個月止。25.3保修金的支付方式為保修金自竣工結算后滿24個月無質量問題后，乙方向甲方書面提出支付質保金請求，甲方收到該請求后一個月內（無息）付清。25.4工程竣工驗收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工確認函之日或業(yè)主組織的驗收部門聯(lián)合簽發(fā)的工程質量驗收證明中注明的日期。二者相比，以其中較遲的日期為準。業(yè)主組織的驗收部門一般指當?shù)卣|量監(jiān)督部門、發(fā)包工程設計人、發(fā)包工程監(jiān)理人、發(fā)包工程業(yè)主代表、甲方等。特殊情況下，根據(jù)業(yè)主的要求和當?shù)卣囊?guī)定可追加驗收部門。25．5乙方履行保修義務期間，如果采取改變通訊地址、關閉或轉接通訊工具，在接到書面保修通知或接到二次口頭保修通知后，拒絕履行保修義務或超過24小時不到場進行保修的，甲方有權另行安排其他分包方進行維修、保修而不需告知乙方。發(fā)生的全部費用，由甲方直接從乙方質量保修金中扣除，質量保修金不夠可以直接自乙方的結算尾款中追加，乙方必須無條件承擔。另外乙方向甲方支付相當于費用3倍的違約金，該違約金甲方有權直接自質量保修金中扣除，若質量保修金不夠，可直接追扣尾款。二十六、現(xiàn)場例會甲方與乙方執(zhí)行現(xiàn)場例會制度。原則上每周召開，但在甲方認為必要的情況下，甲方有權隨時召開生產(chǎn)例會。乙方及其勞務隊伍必須派出能立即做出決定的高級管理人員（如承包項目經(jīng)理、技術負責人、安全負責人、質量負責人等）參加例會，人數(shù)應不少于3人。二十七、索賠27.1受發(fā)包合同的制約，在承包工程實施過程中，如果乙方遇到了任何不利于施工進行的外界情況，且此種情況按發(fā)包合同可能進行索賠時，則乙方應盡其最大可能，向甲方提供與索賠所相關的文件資料等有效證據(jù)。任何此類乙方索賠的款項均應在甲方業(yè)已從業(yè)主處取得相關索賠款項的前提下支付。27.2甲方根據(jù)發(fā)包合同的約定向業(yè)主要求索賠且需要乙方協(xié)助時，乙方應積極配合，以書面形式提供承包工程方面的相關情況或其它資料，出示同期施工記錄，協(xié)助甲方索賠成功。27.3索賠事項（附索賠資料）應與同期工程量月報一并提交，乙方在上報時即表明已對該索賠金額予以確認。自工程量月報提交之日起，乙方就當期承包工程的索賠權利和索賠時效終止，即乙方放棄其索賠權利，在此時間后提交的任何補充索賠請求均屬無效行為。27.4任何上述索賠金額的支付均應以甲方從業(yè)主處取得相應索賠款項的前提下支付。二十八、違約責任28.1當發(fā)生下列情況之一時，視為乙方違約：(1)乙方與業(yè)主直接工作聯(lián)系；(2)未經(jīng)甲方許可，乙方擅自將其承包的承包工程轉包或再承包；(3)乙方自身原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期竣工，或未在甲方同意順延的工期內竣工的；(4)因乙方的原因工程質量達不到本承包合同約定的質量標準；(5)未經(jīng)甲方許可，乙方擅自更換承包項目經(jīng)理、技術負責人或其他主要管理人員；(6)雙方約定的乙方的其他違約情形違背甲方及業(yè)主指令的其他行為。28.2乙方承擔的違約責任如乙方的上述違約行為導致工期延誤、甲方經(jīng)濟損失等后果，乙方應承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,甲方將從應支付乙方的價款中扣除金額為20000元的工程款作為違約金。如乙方違反本合同第12.6條約定的義務，如果發(fā)生工傷事故，導致農(nóng)民工無法享受工傷保險的，應當由乙方承擔全部賠償責任；如受傷員工向甲方索賠的，甲方有權從工程款中預先支付，并將該款從乙方的工程款中扣除，而無需征得乙方的同意。雙方約定的乙方違約責任的其他承擔方式：/。28.3乙方違約后，甲方要求其繼續(xù)履行合同時，乙方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。二十九、爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或調解解決糾紛；30日內協(xié)商或調解不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。三十、不可抗力30.1不可抗力事件的影響承包合同生效后如因不可抗力阻止承包合同的實際履行，致使合同目的無法實現(xiàn)，則甲方和乙方由此宣告合同終止的行為均不應被認為違約或毀約。如果乙方認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其正常履行義務，則在此事件發(fā)生時應立即以書面形式通知甲方，并立即采取必要的措施，防止損失的進一步擴大。30.2因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）甲方、乙方各自承擔自身的人員傷亡、機械設備和材料的損壞、停工等造成的損失；（2）在得到業(yè)主對發(fā)包工程工期順延的許可后，承包工程延誤的工期相應順延；（3）工程自身的損害、因工程損害導致第三人傷亡、工程清理維修費由甲方與業(yè)主協(xié)商處理。30.3因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。三十一、保險受發(fā)包合同下業(yè)主或甲方所辦理保險范圍的制約，乙方應自費就承包工程辦理自帶機械設備保險、工傷保險、人身意外險、/等保險。且甲方建議乙方辦理/保險。三十二、承包合同的轉讓、轉包和解除32.1承包合同的轉讓：未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得與除雙方外的任何第三方締結或轉讓有關本承包工程款接收方面的權利與義務。任何此類甲方的許可均不解除承包合同規(guī)定的乙方的任何責任和義務。32.2承包合同的轉包：本承包工程禁止轉包。32.3承包合同的解除乙方如出現(xiàn)以下行為，甲方可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔違約所造成的損失。（1）不能按施工組織設計進行施工，嚴重拖延工期；（2）在竣工之前，無正當理由完全停工；（3）拒絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用材料（物品）的書面通知，未能在要求的時間內予以糾正并補救其違約的，而這種行為使工程受到了實質性的影響；如乙方在接到甲方發(fā)出的書面指令7日后仍繼續(xù)這種違約，或在其后的任何時間又出現(xiàn)同樣的情形，甲方可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時間，以書面形式通知乙方解除本承包合同。乙方在接到通知后兩天內，必須撤離現(xiàn)場，并將其所有材料設備，所有的文件資料移交甲方，雙方按完成工程量的50%結算，乙方繳納的履約保證金不予退還。出現(xiàn)下列情況，本承包合同亦隨之解除：（1）甲方與業(yè)主之間的發(fā)包合同解除；（2）甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、關閉、轉產(chǎn)、停產(chǎn)等情形導致無法實際履行承包合同；（3）因不可抗力發(fā)生導致不可能全面履行本承包合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉讓本承包合同有關工程款接收方面的權利和義務；（6）乙方擅自將本承包合同項下的工作內容進行轉包。32.4承包合同解除后各自的權利與義務（1）乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；（2）在甲方要求的期限內乙方將自有機械設備和人員撤出施工場地；（3）甲方為乙方撤場提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款；（4）合同解除后，乙方應繼續(xù)履行保密義務，乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構成承包合同的任何性質的或與承包合同相關的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。（5）過錯方應賠償因合同解除給對方造成的損失。三十三、甲方的干預鑒于現(xiàn)行國內建筑市場的行業(yè)習慣，甲方在必要的時候可向乙方的現(xiàn)場作業(yè)隊伍直接支付工程款，該類支付的工程款將被認為已支付給乙方，并將從乙方應得工程款中扣除此等額款項，甲方應提前3日通知乙方其將要付諸實施的決定，以使乙方能在此決定付諸實施前，做出恰當?shù)募m正或彌補。三十四、合同生效本承包合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。三十五、合同份數(shù)35.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份。35.2本合同副本肆份，具有同等效力，雙方各執(zhí)貳份。三十六、其它管理36.1本合同發(fā)生的債權，乙方不得單方轉讓；如乙方違反本約定單方轉讓,無效；同時乙方應向甲方支付工程結算總價5%的違約金；36.2本工程不得轉包或肢解后分包。否則，甲方有權解除本勞務合同，并由乙方向甲方繳納合同價款總額的5%作為違約金；36.3甲方支付勞務費時，必須由乙方指定的委托代理人（有授權委托書）領取，乙方支付其勞務人員的工資單，在支付工資后七日內送勞務務人員的工資單到甲方備案；否則，如發(fā)現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付合同價款總額2%的違約金.甲方提供的材料由乙方指定的委托人（有授權委托書）領取。36.4乙方的職工在施工區(qū)域發(fā)生治安事件，無論是乙方自己職工還是其他人員，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金人民幣2000-10000元。由于乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行的，甲方不支付乙方任何費用，同時乙方還須承擔由此給甲方帶來的一切損失并承擔合同金額20%的違約金。36.5甲方提供的材料設備的損耗率不得高于當?shù)囟~損耗率標準，超過標準部分的材料乙方予以賠償。36.6乙方應處理好與第三方經(jīng)濟往來關系（包括但不限于借貸關系、買賣關系、租賃關系、勞動或勞務關系等），如乙方與第三方發(fā)生經(jīng)濟往來而出現(xiàn)糾紛，導致第三方將甲方列為被告（被申請人），被法院采取訴訟保全措施、執(zhí)行措施的，或者被相關部門采取罰款等措施的，甲方有權同時采取下列措施：1、有權直接扣留應支付給乙方的剩余款項，以抵扣給甲方造成的相應損失；2、有權向人民法院起訴乙方，要求乙方償還甲方被法院采取訴訟保全措施、執(zhí)行措施或者被相關部門采取處罰措施而給甲方造成的損失（包括但不限于被保全、被執(zhí)行的財產(chǎn)、行政罰款及相應孳息）；3、有權向乙方主張本合同金額10%的違約金。36.7乙方必須配備兩名專職管理人員在施工現(xiàn)場，全程負責項目生產(chǎn)和質量管理，在沒有通過甲方項目部同意的情況下，隨意更換現(xiàn)場管理人員，每人每次罰5000元，罰款從當月進度款中直接扣除。36.8在施工過程中，如甲方項目部對乙方現(xiàn)場施工管理人員的工作配合能力提出質疑，對工作不認真、不配合的情況下，有權要求乙方更換現(xiàn)場負責人，如在此情況下，乙方不更換負責人，第一次甲方處罰乙方2000元，如在甲方規(guī)定期限內不執(zhí)行的甲方將處罰乙方5000元直到乙方更換為止。罰款將從當月進度款中予以扣除。36.9施工現(xiàn)場及甲方材料堆放場地的衛(wèi)生、文明施工、臨時圍擋由乙方輪流值班并負責維護、維修，如該文明施工現(xiàn)場受到業(yè)主方、甲方各級領導檢查中的處罰由當班乙方承擔一切經(jīng)濟損失。乙方對施工中現(xiàn)場文明施工措施的落實：如其它配合單位不執(zhí)行文明施工要求，沒有達到活完料凈腳不清的情況下由乙方負責清掃、規(guī)整。三十七、補充條款1.現(xiàn)場變更項目由乙方報甲方現(xiàn)場項目相關人員負責簽字認量，價格的確認方式執(zhí)行已有的綜合單價，若沒有單價的，執(zhí)行零星工程項目定價表單價，不計取其他任何費用。2.乙方采購材料進場前需經(jīng)甲方確認后，方可進場使用。3.乙方應認真勘查現(xiàn)場，并綜合考慮現(xiàn)場條件的各種因素，不得以任何原因在結算中增加剔鑿、開洞、結構的修補、因房間的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及膩子增厚、貼布及地面墊層增厚等相關費用，此費用一旦發(fā)生均由乙方自行承擔。4.因業(yè)主原因或不可抗力等非甲方原因造成工程停工、窩工、工期延誤等，乙方不追究甲方任何經(jīng)濟責任。5.工程竣工驗收合格后7天內，乙方向甲方竣工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。6．審計結果經(jīng)甲、乙雙方共同確認后作為最終審定結果。甲方審核的竣工結算審減率超過5%的，審減部分應計取全部工程造價審計費，并由乙方承擔。（審計費的計取方式：審減額×2%）7.乙方應向甲方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額萬元；8.乙方應在中標后、本合同簽訂前7天以內向甲方交納履約保證金（如已交納投標保證金，乙方中標后直接轉為履約保證金，如有不足須補交達到要求）；9.甲方應在第一次撥付進度款時將履約保證金無息退還給乙方。10.若乙方在本合同履行過程中出現(xiàn)本合同約定的任何一項違約行為，甲方有權直接從履約保證金或當期工程款中扣除違約金。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián)系：聯(lián)系：法定代表人：法定代表人：（或授權委托人）（或授權委托人）日期：日期：附件1：承諾書；附件2：報價組成及計算方式附件3：質量保修協(xié)議書附件1：承諾書致：湖北武川智德建筑勞務有限責任公司北京分公司：我司勘察了工程現(xiàn)場并認真的研究了徽州國際養(yǎng)老城招標文件、工程規(guī)范、技術文件、圖紙及其他有關資料，我司確認已全面閱讀并理解招標文件的各項要求。特此承諾：一、我方報價中已充分考慮了施工現(xiàn)場的材料裝卸、倒運、現(xiàn)場衛(wèi)生、廁所的每天清掃、垃圾的集中堆放、清理、外運、配合專業(yè)頂棚開洞、開槽、修補及增加檢修口等全部費用。二、我方在進場施工前將對前期工作認真檢查，對前期分包單位的施工質量問題，導致我方的工作量增加，如剔鑿、剔洞、抹灰、粉刷石膏及膩子增厚及整改用工不增加費用。三、我們承諾工程量達到優(yōu)良標準。四、如果在履約過程中發(fā)現(xiàn)任何報價遺漏或風險考慮不足，我方不要求甲方給予任何補償。五、我公司一旦中標，嚴格服從甲方各項管理制度。不會因各專業(yè)及甲方其它分包單位的交叉施工拖延工期，每延一天，同意向甲方支支付20000元/天的工期違約金。六、如果我們中標，保證在接到開工通知單后按規(guī)定時間進場、開工，并在規(guī)定時間內完成合同內全部工程。七、因業(yè)主原因或不可抗力等非甲方原因造成工程停工、窩工、工期延誤等，乙方不追究甲方任何經(jīng)濟責任；八、因乙方自身原因造成工程停工、窩工的，乙方應自行采取措施積極追趕工期，但必須保證工程質量符合合同約定的標準，所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔；投標單位：（蓋章）負責人簽字：日期：年月日附件2報價組成以及計算方式1、施工單位應對本工程所在地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、移交界面等情況應認為均已詳細研究明了，報價中已按工程承包范圍、質量標準、工期、安全維護、文明施工措施（承包單位應考慮按甲方要求租用房屋、搭建暫設、現(xiàn)場通道圍檔、交接面處理等）等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸（含二次倒運）、施工技術、成品保護、工程檢驗、交接驗收、調試、驗收、保修、管理、分包配合、利潤、并已考慮垃圾排放、冬雨季氣候條件、費用等因素，保證報價準確無誤，如有錯漏概由施工單位負責，結算時不再計取。2、施工中需要分層施工，但清單中沒有明確描述底層、基層的，底層處理及基層費用包含在對應清單項目中。3、施工單位考慮工期對本工程的影響，比如運輸、提前備料、存料（發(fā)生的措施費用）、人員窩工、降效及停工、專人看護，人員調配、材料二次倒運等，相關費用含在報價中。4、乙方負責采買配電箱及以下的一切電纜、電線、三級電箱和手提電箱及工程所需的其他電器設備、設施等，并負責安排現(xiàn)場臨水、臨電的專業(yè)工作人員實施有效管理。由施工單位接至用電用水點。相關費用含在報價中。5、（甲供主材）施工單位按照甲方要求和現(xiàn)場情況進行成品保護措施所發(fā)生的人工費、機械費、管理費等一切費用。含在報價內。6、施工單位，裝修垃圾（含分包單位的）堆放至甲方指定的場地，并負責搭建臨時圍擋，本精裝工程所有建筑垃圾（含甲分包、甲供材產(chǎn)生的垃圾）發(fā)生的費用含在報價內，結算時不再調整。7、施工單位應配合其他單位的施工，在隔墻墻面、吊頂處預留孔洞，做加強龍骨等，費用在報價中綜合考慮。8、材料的二次搬運費（包含甲供材料及設備的搬運費），在投標報價綜合考慮。9、施工單位應充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。10、現(xiàn)場可提供臨時設施場地，施工單位自行搭建房屋、倉庫、搭建暫設、，臨時設施費用含在報價中。11、配合通風空調、安防工程、消防工程、燃氣工程等其它分包工程管路地面、墻面、吊頂所有開槽、鉆孔、剔鑿的修補等工作：包括與固定家具、櫥柜、噴淋、煙感、散熱器、安防監(jiān)控、緊急呼叫、可視對講、智能家居等弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等穿線的銜接配合、開孔洞、修補、收口等工作，費用含在綜合單價里。12、甲供材料超領扣款＝（施工單位實際領用量－施工單位材料應領用量）×實際甲供材料價，其中材料應領用量＝合同清單數(shù)量＋設計變更/現(xiàn)場簽證數(shù)量＋合同約定損耗數(shù)量。13、結算時對甲供材料依據(jù)實際供應情況和合同清單的工程量、消耗量進行分項單獨清算，超領部分按照甲方實際采購單價和超領數(shù)量進行扣減，如果領用量超過應領量的5%，則乙方在甲方采購價格的基礎上另支付10%的違約金；如果乙方實際領用量小于應領用量，材料節(jié)省部分歸屬甲方所有，甲方將給予乙方節(jié)省造價的10%做為獎勵。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附件3：質量保修協(xié)議書甲方（全稱）：海南中建龍建筑工程福建分公司乙方（全稱）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對徽州國際養(yǎng)老城簽訂工程質量保修協(xié)議書。1.工程質量保修范圍和內容1.1工程質量保修范圍包括但不限于以下部分：乙方所施工及維修的工程全部內容。以及雙方約定的其他項目等。工程質量具體保修范圍，雙方約定如下： 合同中約定的及后期變更追加的全部工作內容。1.2工程質量保修內容包括但不限于以下部分：工程的安全性，包括；塔吊、腳手架、馬道等。工程的耐久性，包括：地面及墻面空鼓、開裂、起砂、脫落等缺陷；吊頂裝飾面的變形、開裂、松動、脫落等設備的安全、有效等。3）因乙方原因造成的其它質量問題。2.質量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，約定本工程的質量保修期如下：2.1質量保修期起計日：質量保修期從總承包工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計24個月。2.2本合同保修期約定如下：自年月日起至年月日止。2.3質量保修期的延長：如果因為某項缺陷或損害達到使工程、分項工程或某項主要生產(chǎn)設備（在接收以后）不能按原定功能使用，甲方有權要求延長對工程或某一分項工程的質量保修期。但是質量保修期的延長不得超過2年。3.質量保修責任及費用3.1完成修補缺陷或損害：乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，乙方應：(a) 在保修期內取得物業(yè)公司許可后，于保修范圍內定期自行或配合物業(yè)相關人員共同巡視、檢查、排查其保修工作中的問題和隱患，并向物業(yè)公司報備巡視情況記錄或發(fā)現(xiàn)問題，應派其有經(jīng)驗的專業(yè)人員在與物業(yè)公司以及業(yè)主客服取得聯(lián)系和通報后，及時進行現(xiàn)場維修，維修結果須與小業(yè)主、物業(yè)公司及業(yè)主客服人員共同簽認。(b) 在甲方（或其代表）指示的合理時間內，完成質量保修期內需完成的任何工作。(c) 在工程或分項工程的質量保修期期滿日或以前，按照甲方（或其代表）通知的要求，完成修補缺陷或損害所需要的所有工作。3.2 完成修補缺陷或損害的費用：如果以下原因造成質量問題，其執(zhí)行中的風險及費用應由乙方承擔：(a) 乙方負責的設計及深化設計；(b) 生產(chǎn)設備、材料或工藝不符合合同要求及國家標準；或(c) 乙方未能遵守任何其他義務。3.3結構安全的質量問題：對于涉及結構安全的質量問題，應當按照國家《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4未能修補缺陷：如果乙方未能在合理的時間內修補任何缺陷或損害，甲方（或其代表）可確定一個日期，要求到或不遲于該日期修補好缺陷和損害，并應將該日期及時通知乙方。如果乙方到該通知的日期尚未修補好缺陷或損害，且此項修補工作依據(jù)《質量保修協(xié)議書》第3.2條的規(guī)定應由乙方承擔實施的費用，甲方可以（自行選擇）：(a)以合理的方式由自己或他人進行此項工作，由乙方承擔費用，但乙方對此項工作將不再負責任；并且乙方應向甲方支付由甲方修補缺陷或損害而發(fā)生的所有費用；(b)由甲方、工程師、工料測量顧問與乙方對缺陷或損害部分確定價格的合理扣減額，從質保金中進行扣除。(c)如果上述質量缺陷或損害實質上使甲方喪失了工程或其任何主要部分的整個利益時，甲方有權在不損害根據(jù)合同或其它規(guī)定所具有的任何其他權利的情況下，收回為整個工程或該部分工程（視情況而定）所支付的全部支出以及融資費用、拆除工程、清理現(xiàn)場和將生產(chǎn)設備和材料退還給乙方所支付的費用。3.5移出有缺陷的工程：如果缺陷或損害在現(xiàn)場不能迅速修復，乙方可經(jīng)甲方同意，將有缺陷或損害的各項生產(chǎn)設備移出現(xiàn)場進行修復。甲方同意可以要求乙方按該部分設備的全部重置成本，增加履約保證的金額，或提供其他適宜的擔保。3.6進一步試驗：如果任何缺陷或損害的修補可能對工程的完好或性能產(chǎn)生影響，甲方可要求重新進行合同提出的任何檢測、試驗。此要求應在缺陷或損害修補后28天內通知乙方。此類檢驗應按照以前的檢驗適用的條件進行，但是依據(jù)第3.2條的規(guī)定，此類檢驗的風險和費用由責任方承擔，并承擔修補工作的費用。3.7質量缺陷或損害調查：如果甲方要求調查任何缺陷的原因，乙方應在甲方（或其代表）的指導下進行調查，調查費用由責任方承擔。3.8未履行的義務：質量保修期后，每一方仍應負責完成當時未履行的任何義務。為了確定這些未完義務的性質和范圍，質量保修協(xié)議書應被視為仍然有效。3.9隱蔽工程保修：乙方對隱蔽性工程的質量責任是永遠的，并不因【工程保修期竣工確認書】的發(fā)出或因質量保修協(xié)議書終止而解除。3.10現(xiàn)場的清理：在收到【工程保修期竣工確認書】后，乙方應從現(xiàn)場運走任何剩余的乙方的設備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時工程。如果所有這些物品，在甲方的【工程保修期竣工確認書】發(fā)出后28天內，尚未被運走，甲方可以出售或另行處理任何這些剩余物品。甲方有權收回由于此類出售或處理所發(fā)生的費用。此類出售所得與清理、保管等所支出費用之間的余額應付給乙方。若出售所得少于甲方清理所發(fā)生費用，乙方應將差額支付給甲方。4.質量保修金4.1質量保修金金額：本工程結算總金額為元，質量保修金為工程結算總額的3％，即。此部分質量保修金由甲方從乙方施工合同的結算價款中扣出保留，保修期結束后35日內支付。4.2工程保修期竣工確認書：在質量保修期結束期滿后或乙方已將全部缺陷修復后（較后者為準），經(jīng)甲方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司復驗無質量問題，并由甲方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司共同簽署【工程保修期竣工確認書】，及時向乙方開具【工程保修期竣工確認書】以證明保修責任完成的日期。4.3質量保修金的結算：如果保修期內發(fā)生乙方違約或其它賠償責任等可扣款情況，甲方有權扣除相應款項后將余額退還；如質保金不足用以扣款，扣除質保金后，不足部分將由乙方支付給甲方。4.4質量保修金的支付：乙方在收到【工程保修期竣工確認書】后可以按如下時間節(jié)點向甲方申請退還質量保修金/質量保函，同時須提供以下文件作為完整的支付申請條件。時間節(jié)點：質量保修金/質量保函的退還日期為在缺陷通知期滿或所有缺陷項目（如有）已修補完成（以時間靠后者為準），甲方扣除相應賠償金后28個工作日內將剩余保留金支付予乙方。需提供的文件：(1)【工程保修期竣工確認書】；(2)質量保修期中進行修復的工程檔案、記錄；(3)與申請金額等額的發(fā)票；5.質量保修具體責任及要求：5.1質量保修物資：乙方應向甲方（或代表）及物業(yè)公司提供質量保修物資的清單，并按經(jīng)確認的質量保修物資清單備齊修理物資，包括但不限于涉及的乙方自購主要材料等。5.2質量保修計劃：保修期開始前一個月內乙方須提交保修期內的保修計劃，其中須包括維修人員的組織架構、人力配置、維修負責人名單及聯(lián)系方式，以及與物業(yè)配合之要求；合理的維修方案，維保時間確認表報甲方及甲方授權的物業(yè)公司備案。在接到維修通知后須及時到場，并嚴格按照維修方案施工。保修計劃經(jīng)甲方、監(jiān)理公司及物業(yè)公司審批簽字后視為本合同的有效組成部分。(a) 乙方維修負責人（默認人為項目經(jīng)理）：：具體維修人員：(b) 公司通訊地址：郵政編碼：公司：： 電子郵箱： 若維修負責管理人員更換、、聯(lián)系方式及公司通信地址等以上內容有變動，需及時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯(lián)系時，上述中任意一種方式送達，均視為乙方已收到甲方通知之信息。5.3維修負責人及維修人員：應符合但不限于以下要求：(a)在接到甲方的維修通知后（）七小時內，乙方維修負責人必須到甲方客服部領取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開始時間、計劃完成時間及準備維修方案；若維修負責管理人員不能按時到場履行保修的責任，甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項目部通知單》，通知乙方在2個自然日內安排乙方維修負責人組織維修事宜，起計的時間為甲方郵寄《項目部通知單》的次日，若不能在限定的期限內組織維修事宜，甲方將直接另行委托第三方維修，所發(fā)生費用從質保金中直接扣除；除此之外責任方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質保金總額的2.5%；同時責任方將承擔由此給小業(yè)主造成的相應損失。甲方在委托的第三方完成維修后的15個工作日內，書面通知對乙方的扣款數(shù)額。（b）若乙方維修負責人到甲方客服部領取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開始時間、計劃完成時間及準備維修方案后，乙方不能按照“派工單”上的工作計劃實施保修，包括但不限于派工人數(shù)不足、技術力量薄弱，工作敷衍了事等；甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項目部通知單》，通知乙方甲方將直接另行委托第三方維修，所發(fā)生費用從質保金中直接扣除；除此之外責任方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質保金總額的2.5%；同時責任方將承擔由此給小業(yè)主造成的相應損失；甲方在委托的第三方完成維修后的15個工作日內，書面通知對責任方的扣款數(shù)額。甲方如果責任方在接到甲方客服部門維修通知后不到場履行保修責任的情況連續(xù)或者累計出現(xiàn)三次以上，甲方將扣除全部質保金（同時可追究給甲方帶來的其它可能發(fā)生的損失責任）。同時責任方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質?？偨痤~的10%，同時承擔由此給用戶或小業(yè)主造成的相應損失。如遇緊急情況，維修人員在接到通報后2小時內到達現(xiàn)場，處理、解決運行中設備出現(xiàn)的問題。(c)為保證維修工作正常安全地進行，乙方承諾在保修期內乙方的駐場維修人員做到統(tǒng)一著裝，舉止文明，遵守小區(qū)物業(yè)管理部門制訂的各項小區(qū)管理制度并服從物業(yè)管理部門的管理。(d)維修人員不得對房屋使用者擅自宣講房屋設計問題、設備采購、安裝及使用過程中的產(chǎn)品缺點，以免誤導消費者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有此言行，甲方將從質保金中扣除每人次人民幣5,000元。5.4質量維修驗收：質量保修完成后，由甲方及物業(yè)公司進行驗收。當乙方經(jīng)兩次以上維修同一保修內容而仍不能滿足甲方合理要求時(即不能達到合同要求及國家或行業(yè)的有關標準或者人們通常的認識標準的情況)，甲方有權(包括授權物業(yè)管理部門)另行委托其它單位完成應該由乙方完成的保修工作而無需事先征得乙方的同意，其中發(fā)生的相關費用，包括但不限于施工費及因施工給甲方造成各種不便、損失而支付給甲方的合理賠償費用，乙方同意甲方從乙方的質保金中直接扣除。有關的扣劃款通知由甲方在被委托方完成保修工作之日起五個工作日內書面送達乙方，乙方如對具體數(shù)額有異議，應在收到通知之日起五個工作日內向甲方提出書面異議，否則視為認同甲方的扣劃數(shù)額。如果乙方在前述時間內對扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照本質量保修協(xié)議書第7條約定處理。5.5文明施工：乙方須保證文明施工，尊重甲方和小業(yè)主，遵守物業(yè)管理的規(guī)定和物業(yè)公司基于物業(yè)服務提出的合理施工要求。5.6施工安全：乙方在保修施工的過程中必須確保施工安全，特別防止因施工或者與施工有關的各種材料、物品出現(xiàn)傷人或者損害他人財產(chǎn)的情況，由此產(chǎn)生的全部責任(包括但不限于造成包括乙方施工人員在內的所有人員傷亡和財產(chǎn)損失及受到政府職能部門的處罰等)由乙方獨立全部承擔。5.7施工影響：因乙方質量問題返修而引起的其它乙方的返修工作所發(fā)生的費用由乙方承擔。6.違約責任：(a)在保修期期間，若乙方未能正確履行維修責任，甲方有權停止乙方的維修工作，并有權指派其它公司負責之后的維修工作，但甲方必須以正式書面通知的形式通知乙方。同時乙方接到通知，并不能免除乙方在因上述第3條及第5條之內容而引致的賠償責任。(b)在保修期期間，如果出現(xiàn)乙方在接到甲方(或者甲方授權的物業(yè)公司)的維修通知后不到場履行保修責任的情況，甲方亦有權另行委托其他單位代替乙方施工而無需事先征得乙方的同意并無需為此向乙方承擔任何責任，有關的費用由甲方核實后從乙方的質保金中直接扣除。除此之外，乙方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質?？偨痤~的2.5%，同時乙方須承擔由此給小業(yè)主造成的相應損失。有關的扣劃通知由甲方在核實后書面送達乙方，乙方如對具體數(shù)額有異議，應按照本合同中關于送達問題之約定，在收到通知之日起五個工作日內向甲方提出書面異議，否則視為乙方認同甲方的扣劃數(shù)額。如果乙方在前述時間內對扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照本合同第7條約定處理。(c)如果乙方出現(xiàn)在接到甲方(或者甲方授權的物業(yè)公司)的維修通知后不到場履行保修責任并由甲方另行委托其他單位代替乙方施工承擔保修責任的情況連續(xù)或者累計出現(xiàn)三次以上，甲方有權單方終止本合同的執(zhí)行而無需事先征得乙方的同意并無需為此向乙方承擔任何責任，乙方的全部質保金不予返還而作為對甲方的賠償。同時，乙方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質?？偨痤~的10%，同時承擔由此給用戶或小業(yè)主造成的相關損失。(d)如果雙方就質保責任，包括但不限于責任歸屬和工程量大小而發(fā)生爭議，以本項目的監(jiān)理裁決為準，甲方和乙方對于監(jiān)理的裁決均無條件服從和執(zhí)行。(e)如果乙方出現(xiàn)在接到甲方(包括甲方授權的物業(yè)公司)的通知后不認真履行保修責任，包括但不限于派工人數(shù)不足、技術力量薄弱，工作敷衍了事，保修工作拖沓或多次施工后仍舊不能完成保修工作，不能按照施工方案按期完工以及發(fā)生重復返工的情況，每發(fā)生一次，扣除質保金的2.5%。(f)如果乙方出現(xiàn)包括但不限于施工擾民(包括但不限于甲方的鄰居)或者因施工導致他人財產(chǎn)受損的情況，乙方應承擔經(jīng)法院裁判或經(jīng)甲方、乙方同有關小業(yè)主或其他損失人進行協(xié)商后確認的賠償責任和費用。(g)在甲方出現(xiàn)報修情況時(包括但不限于因本身質量問題或者因跑漏水等其它各種原因產(chǎn)生報修)，乙方在接到甲方或甲方指定的物業(yè)管理部門的到場勘察通知后，應按照通知內容按時派員到場參加包括但不限于現(xiàn)場勘查、責任認定及解決方案決定等事宜，屆時不到(遲到30分鐘以上視為不到，如乙方有正當理由不能到場應事先以符合本合同約定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物業(yè)管理部門并提出乙方可以到場的合理時間)，視為乙方放棄