門面租房協(xié)議書合同范本（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)門面租房?協(xié)議書合?同范本?甲方：_?____???????????????電話?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_??????????????電?話號(hào)碼：?____?_本合?同本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?書店后街?的兩間房?屋租給乙?方使用，?租期為一?年（從_?____?至___?__），?租金為_?___元?整（小寫?：___?_元），?首次付_?___元?，剩余_?___元?一個(gè)月后?付清。?二、乙方?在租用甲?方房屋期?間的一切?費(fèi)用，如?水、電、?有線電視?費(fèi)有關(guān)費(fèi)?用全部自?理，甲方?概不負(fù)責(zé)?。三、?乙方在租?用房屋期?間愛護(hù)房?屋設(shè)施，?如有人為?破壞，乙?方負(fù)責(zé)維?修或照價(jià)?賠償。?四、甲乙?雙方在租?用期間均?以本協(xié)議?為互相依?據(jù)，信守?本協(xié)議條?款，本合?同從雙方?簽字之日?起生效。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日門面?租房協(xié)議?書合同范?本（二）?出租人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲方身?份證號(hào)：?____?_????????乙?方身份證?號(hào)：__?___簽?字地址：?____?_乙方工?作地址：?____?_經(jīng)雙?方充分協(xié)?商一致，?一致同意?簽訂本租?賃合同，?合同條款?如下：?第一條承?租屋坐落?地址甲?方將坐落?在出租給?乙方（以?下簡(jiǎn)稱承?租屋），?作___?__使用?。建筑面?積平方米?。室內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?_。第?二條租賃?期限租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?即：個(gè)月?天）。甲?方應(yīng)于本?合同租賃?期限起始?日將承租?屋按約定?條件交付?給乙方。?交房經(jīng)甲?乙雙方簽?署本合同?并移交房?門鑰匙后?當(dāng)天視為?交付完成?。第三?條租金和?押金（?一）支付?使用原則?，押二付?一，先付?費(fèi)后使用?，乙方必?須按照本?合同及時(shí)?向甲方繳?納租金。?不得無(wú)故?拖欠租金?。（二?）租金支?付周期為?一月一交?。支付周?期的起止?時(shí)間為自?然___?_年__?__月_?___日?的起止時(shí)?間。（?三）結(jié)算?幣種為人?民幣。?（四）每?個(gè)支付周?期的繳納?租金為_?___元?整（__?__元）?。（五?）預(yù)交租?金___?_元整（?____?元），為?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?個(gè)月天）?租金。?（六）確?保承租屋?及其附屬?設(shè)施之安?全與完好?，及租賃?期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如?期結(jié)算，?甲乙雙方?簽署本合?同當(dāng)天，?乙方支付?給甲方押?金___?_元整（?____?元），甲?方在收到?押金后予?以書面簽?收（押金?收據(jù)）交?于乙方。?押金不代?替租金使?用。（?七）支付?方式：（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，每支付?周期起始?日之前五?天為租金?支付期。?甲方用于?接收乙方?支付款項(xiàng)?的銀行賬?戶信息為?：銀行，?賬號(hào)名：?賬號(hào)為：?（八）?除合同另?有約定外?，甲方應(yīng)?于租賃關(guān)?系消除且?乙方遷空?、點(diǎn)清并?付清所有?應(yīng)付費(fèi)用?后的當(dāng)天?將押金全?額無(wú)息退?還乙方；?但如下情?況甲方不?退還押金?：1、?本合同未?到期或未?經(jīng)得甲方?同意擅自?退房的；?2、乙?方未結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?；3、?乙方退房?未搬出承?租屋；?4、拖欠?租金或費(fèi)?用超過十?天；5?、甲方未?到承租屋?現(xiàn)場(chǎng)乙方?就擅自搬?出承租屋?；6、?乙方未交?回“押金?收據(jù)”；?7、乙?方轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股和?交換承租?屋；8?、乙方不?履行合同?主要義務(wù)?；第四?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?（一）?水電然氣?費(fèi)：由乙?方每月底?及時(shí)支付?給甲方；?電表底數(shù)?為___?_度，水?表底數(shù)為?____?噸，天然?氣底數(shù)為?____?_升，此?底數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，合同期?滿后乙方?不再承擔(dān)?繳納。?（二）水?電每月最?低消費(fèi)數(shù)?為：水為?四噸、電?為四度；?月度用量?不足者按?上述最低?消費(fèi)數(shù)繳?納水電費(fèi)?；用量超?過最低消?費(fèi)數(shù)按實(shí)?際用量繳?納。電費(fèi)?每度元，?水費(fèi)每噸?，然氣費(fèi)?每升。?（三）物?業(yè)管理費(fèi)?由乙方自?行向物業(yè)?公司繳納?，合同期?滿后乙方?不再承擔(dān)?繳納。?（四）退?租清污費(fèi)?____?元整（_?___元?），由乙?方于交房?時(shí)一次性?繳納。?（五）使?用該承租?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自己申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用。?（六）?滯納金：?乙方若有?拖欠租金?和各項(xiàng)費(fèi)?用，每天?按拖欠額?的5%加?收滯納金?。（七?）如有關(guān)?部門對(duì)此?承租屋收?取的管理?費(fèi)用、稅?收由乙方?承擔(dān)，由?甲方按月?按標(biāo)準(zhǔn)代?收代繳。?第五條?禁止轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借和交?換乙方?在租賃期?間不得將?該承租屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?，不得轉(zhuǎn)?借給他人?或與他人?承租的承?租屋交換?使用。租?賃期間，?乙方擅自?將承租屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止其?行為，本?合同自?動(dòng)終止；?同時(shí)乙方?向甲方支?付違約金?，并以侵?權(quán)天數(shù)每?天___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算支?付賠償金?；并賠償?甲方其它?損失。?第六條續(xù)?租（一?）乙方若?要求續(xù)租?該承租屋?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?屆滿__?__日前?書面通知?甲方；如?甲方同意?乙方續(xù)租?的，但雙?方未重新?簽署合同?，本租賃?合同自?動(dòng)續(xù)期半?年。續(xù)期?期間的租?金由甲乙?雙方協(xié)商?一致，以?甲方出具?給乙方的?續(xù)租期的?租金收據(jù)?作為本合?同該承租?屋的租金?。（二?）租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，乙?方未在租?賃期屆滿?三十日前?向甲方提?出書面續(xù)?租申請(qǐng)，?視為乙方?放棄優(yōu)先?租賃權(quán)。?（三）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回該承租?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還該?承租屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)該承租?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電然氣?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。第?七條租客?介紹乙?方在本合?同終止前?成功介紹?下一個(gè)承?租人給甲?方，并且?承租人成?功與甲方?簽署本合?同并支付?押金、預(yù)?交租金等?費(fèi)用后的?當(dāng)天，由?甲方向乙?方支付壹?百元整（?____?元）介紹?費(fèi)。第?八條承租?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證承?租屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；甲?方將乙方?所租賃的?承租屋門?鑰匙把交?予乙方使?用保管。?乙方須妥?善保管好?房門鑰匙?，若乙方?發(fā)生進(jìn)戶?門鑰匙遺?失，須及?時(shí)通知甲?方更換鎖?具，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，若乙?方遺失租?賃的房間?鑰匙，須?自行更換?鎖具并承?擔(dān)費(fèi)用，?且不得損?壞戶內(nèi)門?，由此造?成甲方及?房東的損?失均由乙?方承擔(dān)。?乙方承租?后___?_日內(nèi)應(yīng)?交本人身?份證復(fù)印?件二份給?甲方。?（二）乙?方不得在?承租屋內(nèi)?從事違反?國(guó)家法律?法規(guī)及物?業(yè)管理規(guī)?定的活動(dòng)?，不將承?租屋借用?于他人從?事違反國(guó)?家法律法?規(guī)及物業(yè)?管理規(guī)定?的活動(dòng)；?如因乙方?引發(fā)的這?些活動(dòng)的?行為給甲?方造成損?失，將全?部由乙方?賠償；帶?來(lái)不良影?響的由乙?方即時(shí)消?除影響；?并且本合?同因此自?動(dòng)終止，?押金不退?還乙方。?甲方不分?擔(dān)乙方在?租賃期內(nèi)?對(duì)其自身?造成的損?失和對(duì)第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任?及損失。?（三）?承租屋內(nèi)?居住人數(shù)?不得超過?五人（租?賃期任何?時(shí)段）；?居住者年?齡不得超?過七十歲?；乙方不?得將承租?屋作為倉(cāng)?庫(kù)或庫(kù)房?，不得用?于公司辦?公室、文?體娛樂、?體育活動(dòng)?、教學(xué)教?育等經(jīng)營(yíng)?性活動(dòng)；?乙方租住?期間，應(yīng)?保持承租?屋及設(shè)施?用具的完?備和清潔?衛(wèi)生；?（四）乙?方租住期?間，如承?租屋、家?具、家電?發(fā)生損害?的，則由?乙方負(fù)責(zé)?賠償、承?擔(dān)維修費(fèi)?用（正常?拆舊的除?外）；因?乙方使用?不當(dāng)，造?成水路、?用水設(shè)施?、電路、?煤氣設(shè)施?、設(shè)施用?具損壞的?，由乙方?負(fù)責(zé)維修?復(fù)原并賠?償損失；?如因此原?因造成甲?方或者第?三方的生?命、財(cái)產(chǎn)?損害的，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任；乙方?必須掌握?承租屋內(nèi)?水電煤氣?的正確使?用方法和?安全注意?事項(xiàng)，如?因乙方使?用不當(dāng)，?造成乙方?或第三方?生命、財(cái)?產(chǎn)損害的?，有乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任；?（五）乙?方租住期?間，如因?承租屋發(fā)?生盜竊、?搶劫等意?外而造成?第三方生?命、財(cái)產(chǎn)?損害的，?各自承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?；如因承?租屋發(fā)生?盜竊、搶?劫等意外?而造成乙?方自己的?生命、財(cái)?產(chǎn)損害，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?（六）甲?方修繕承?租屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。乙?方因使用?需要，在?不影響承?租屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租屋進(jìn)?行裝飾或?調(diào)整水電?煤氣線路?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意和承租?屋物管公?司同意后?方可施工?；對(duì)裝飾?物的工料?費(fèi)及其施?工費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?租賃期屆?滿或解除?合同后其?裝飾物權(quán)?屬無(wú)償歸?甲方所有?。如因乙?方裝修或?調(diào)整水電?煤氣線路?時(shí)，造成?甲方或者?第三方的?生命、財(cái)?產(chǎn)損害的?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任；?（七）租?賃期間，?乙方有義?務(wù)保護(hù)承?租屋各種?設(shè)施；乙?方不得擅?自改變水?電線路，?不得在墻?上亂貼、?亂畫、打?釘、打洞?等有損承?租屋內(nèi)設(shè)?施的事（?若有每處?每次賠償?甲方__?__元）?。乙方不?得擅自改?變承租屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方因故意?或過失造?成租用承?租屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失，如室?內(nèi)設(shè)施出?現(xiàn)堵塞乙?方應(yīng)維修?恢復(fù)通暢?。（八?）甲方應(yīng)?于交房前?保證承租?屋水龍頭?，燈泡燈?管能正常?使用，乙?方租賃期?間如承租?屋內(nèi)水龍?頭，燈泡?燈管不能?正常使用?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或更?新。租賃?期間乙方?生活垃圾?不得堆放?在樓內(nèi)過?道，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)或若?被檢舉，?乙方每次?將支付_?___元?給甲方作?為生活垃?圾管理費(fèi)?，并且乙?方必須將?自己堆放?的生活垃?圾清理干?凈。第?九條違約?金和違約?責(zé)任（?一）若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，乙方遷?空、點(diǎn)清?并付清所?有應(yīng)付費(fèi)?用后押金?和剩余租?金退回乙?方，并且?甲方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?（二）若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，押金?和剩余租?金不退回?乙方，并?且乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?（三）?乙方搬出?承租屋時(shí)?必須及時(shí)?搬出屬于?乙方的全?部物件，?承租屋內(nèi)?如仍有乙?方余物，?視為乙方?放棄其所?有權(quán)，由?甲方處置?。（四?）乙方搬?出承租屋?時(shí)應(yīng)交回?甲方鑰匙?，若鑰匙?每丟失一?把賠償甲?方___?_元。乙?方在合同?終止日以?后未搬出?承租屋的?，超住1?天按本合?同3陪日?租金計(jì)算?加收租金?，并且甲?方有權(quán)對(duì)?其承租屋?斷水?dāng)嚯?鎖門。?（五）合?同期內(nèi)，?任何一方?要終止合?同，需提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，方可?終止。如?單方無(wú)故?終止合同?，應(yīng)承擔(dān)?因此給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。（六?）因乙方?違反本合?同的規(guī)定?而產(chǎn)生的?違約金，?租房期間?致使甲方?有財(cái)產(chǎn)損?失而產(chǎn)生?的損壞賠?償金和其?它相關(guān)費(fèi)?用，甲方?可在押金?中抵扣，?不足部分?乙方必須?在接到甲?方付款通?知后__?__日內(nèi)?補(bǔ)足。?第十條合?同終止?（一）本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?；（二）?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同；（?三）因不?可抗力致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的；?（四）當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?一個(gè)月內(nèi)?仍未履行?；（五）?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?；（六?）若乙方?拖欠租金?達(dá)三十天?、拖欠費(fèi)?用達(dá)二十?天、承租?屋被空置?三個(gè)月的?，甲方有?權(quán)收回承?租屋，追?繳乙方租?金和相關(guān)?費(fèi)用并有?權(quán)要求乙?方立即辦?理退房手?續(xù)，甲方?重新出租?承租屋。?第十一?條免責(zé)條?件若承?租屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?承租屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第十二?條爭(zhēng)議處?理方式?（一）本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。（?二）本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?三條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。本合同?中的“日?”是指自?然日。?第十四條?補(bǔ)充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十五條合?同效力?本合同正?本一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲方?（委托人?或甲方本?人，委托?人須有甲?方本人委?托書及相?應(yīng)委托權(quán)?限）與乙?方本人簽?字本合同?即生效。?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?六條補(bǔ)?充___?__甲?方（或委?托人）簽?字（章）?：___?__乙方?簽字（章?）：__?___甲?方聯(lián)系人?電話：_?____?簽字日期?：___?__乙?方聯(lián)系電?話：__?___???????????簽字日?期：__?___?門面租房?協(xié)議書合?同范本（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲，?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于信?陽(yáng)師范學(xué)?院東門2?街好再來(lái)?招待所以?南___?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。2、?內(nèi)附屬設(shè)?施：（或?附表）?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式第?1年租金?為400?0元人民?幣，大寫?肆仟圓整?。第2年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?__.租?金支付方?式___?__五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?____?_租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第3者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無(wú)共同人?意見，無(wú)?使用之糾?紛。4?、在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?房屋與隔?壁門面房?隔開，以?及配備燈?具、水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?甲方有義?務(wù)幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的房屋承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費(fèi)用達(dá)?成1致協(xié)?議。6?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營(yíng)的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?____?_.乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、債務(wù)由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對(duì)該房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的2個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?九、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期___?_日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。2?、乙方按?本合同約?定返還該?房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?的費(fèi)用，?方可辦理?退租手續(xù)?。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?2、乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十一、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之1的?，甲方有?權(quán)解除合?同;（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?（4）從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之1的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?3方發(fā)生?糾紛或甲?方與第3?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過20?天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第3?方的。?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之1的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?1致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?（1）該?房屋占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?（2）?該房屋因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。（3?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;（4?）甲方已?被告知該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?1、符?合本合同?第9條第?1、2項(xiàng)?的約定，?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方按?當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分?之5支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之5?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬(wàn)分之?5支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。十?三、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、房?租等交于?甲方的各?種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前1?個(gè)月通知?對(duì)方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述金額?（未到期?限的房租?金）的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁(yè)，壹?式份。其?中，甲乙?雙方各執(zhí)?份，均具?有同等效?力。十?四、其他?約定租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)（其中?水元/噸?，電元/?度）無(wú)特?殊情況約?定不變。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?證件號(hào)：?____?_??????????????證?件號(hào)：_?____?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：代表?人/代理?人：簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_門面?租房協(xié)議?書合同范?本（四）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于天津?市津南區(qū)?小站鎮(zhèn)慧?林園__?__號(hào)樓?2門30?室第二?條：租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：租?金。該?房屋年租?金為（人?民幣）_?___元?整。人民?幣_(tái)__?_元整。?第四條?：付款方?式。乙?方按年支?付租金給?甲方。?第五條：?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條：關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.供暖費(fèi)?；第七?條：房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方人民幣?____?元作為押?金。租用?期滿，終?止租用后?，甲方在?檢查房屋?內(nèi)設(shè)施完?好無(wú)損后?，需退回?乙方的_?___元?租金。?第八條：?租賃期滿?。1.?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?需提前一?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租要求，?甲方則優(yōu)?先同意乙?方繼續(xù)租?賃。2?.租賃期?間，如甲?方提出終?止租賃，?甲方需退?還乙方相?應(yīng)的租金?及押金。?第九條?：違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同。?第十條?：本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?二條：本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條：其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）床?鋪兩個(gè)、?（2）柜?子一個(gè)、?（3）空?調(diào)一個(gè)、?（4）熱?水器一個(gè)?、（5）?洗衣機(jī)一?臺(tái)乙方有?義務(wù)在租?房期間保?護(hù)甲方的?以上固定?資產(chǎn)。?第十四條?：本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十五?條：本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?租房協(xié)議?書合同范?本（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方出租一?房一套用?房，位于?____?_，雙方?簽訂如下?協(xié)議：?一、租房?時(shí)間為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租房期滿?后，如乙?方需繼續(xù)?租用，須?重新簽訂?租房協(xié)議?。二、?房屋租金?及交納方?式：每月?房租為_?___元?，乙方須?一次交清?____?_租金_?___元?，做到先?交租金后?租房。乙?方在租用?期間，所?用的水電?費(fèi)、電視?收視費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。水?表底度_?____?，電表底?度___?__。?三、乙方?須預(yù)交住?房押金_?___元?。乙方在?租用期間?應(yīng)愛惜住?房?jī)?nèi)的設(shè)?施（如電?冰箱、抽?油煙機(jī)、?床、木地?板）如造?成損壞，?按損壞程?度賠償，?甲方可在?乙方所預(yù)?交的住房?押金中扣?除。由違?約方賠償?違約金_?___元?。四、?在租住期?間，乙方?不得中途?退房，如?乙方中途?退房，甲?方不退還?住房租金?。五、?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?；（4?）拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上的?。六、?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?其他人，?否則甲方?有權(quán)收回?住房，不?退還住房?租金。?七、租房?期間，在?出租房?jī)?nèi)?發(fā)生的一?切安全事?故由乙方?自行承擔(dān)?。八、?本合同書?從簽字之?日起生效?，一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?雙方應(yīng)共?同遵守執(zhí)?行，具有?同等法律?效力。?甲方身份?證號(hào)碼：?____?_電話?號(hào)碼：_?____?乙方身?份證號(hào)碼?：___?__電?話號(hào)碼：?____?_甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?門面租房?協(xié)議書合?同范本（?六）出?租方（甲?方）姓名?：___?__???承租方（?乙方）姓?名：__?___?住址單位?：___?__?????????????住址單位?：___?__一?、甲乙雙?方商定，?甲方將巢?湖市城北?小學(xué)宿舍?樓3棟_?___單?元___?_號(hào)總面?積約80?平米的房?屋租給乙?方使用，?期限自_?____?至___?__止，?租用期_?___個(gè)?月。二?、乙方須?一次性交?納押金_?___元?。（人民?幣大寫：?____?_），租?賃期滿后?乙方無(wú)違?約行為，?甲方將押?金如數(shù)退?還。三?、租金每?月___?_元，乙?方第一次?付個(gè)月租?金合計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?乙方租?期滿不續(xù)?租提前一?個(gè)月通知?甲方，如?預(yù)期不交?乙方應(yīng)主?動(dòng)搬出，?否則甲方?有權(quán)將房?屋收回或?通過訴訟?解決。?四、承租?期內(nèi)甲方?保證出租?房屋無(wú)任?何抵押、?債務(wù)或其?它糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?居住。?五、室內(nèi)?的水費(fèi)、?電費(fèi)、天?然氣費(fèi)、?光纖費(fèi)、?寬帶、物?業(yè)管理費(fèi)?、治安費(fèi)?等費(fèi)用由?乙方支付?。六、?承租期內(nèi)?乙方應(yīng)自?覺愛護(hù)房?內(nèi)設(shè)施，?未經(jīng)甲方?同意，不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)賣、改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如因?管理不善?發(fā)生火災(zāi)?、水災(zāi)及?人為損壞?或違法行?為，法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?，甲方有?收回住房?的權(quán)利。?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營(yíng)安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?、用氣安?全，不得?亂拖、亂?接電線；?對(duì)于防盜?、防火、?用電、用?燃?xì)獍踩?進(jìn)行經(jīng)常?檢查，如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?；造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。并按違?約處理。?七、在?合同期間?，任何一?方如要終?止合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?同時(shí)，合?同期滿前?一個(gè)月，?原租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個(gè)月?與甲方重?新簽訂租