城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文（8篇）

第47頁(yè)共47頁(yè)城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?范文甲?方：__?___???????????????證件號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____???????????????證件?號(hào)碼：_?____?根據(jù)城?市房屋租?賃管理方?法，《浙?江省房屋?租賃管理?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?同意簽定?本合同，?希共同遵?守。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?以下協(xié)議?：1、?乙方因需?要租用甲?方，房產(chǎn)?證號(hào)。?2、租期?____?年，自_?___日?至___?_日止。?3、租?金每月_?___元?，按個(gè)月?付一次，?以后每次?付租金應(yīng)?提前5天?，否則甲?方有權(quán)不?予繼續(xù)租?用。如租?期滿后乙?方是否繼?續(xù)租用甲?方房屋必?須提前個(gè)?月通知甲?方，同時(shí)?甲方在租?賃期滿后?是否繼續(xù)?將房屋租?予乙方使?用也必須?提前個(gè)月?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)租用甲?方房屋。?4、在?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的?以下費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)：__?___，?同時(shí)以下?設(shè)備也租?予乙方使?用：__?___，?如有損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償。5?、乙方需?付甲方水?、電費(fèi)設(shè)?施押金_?___元?，抄見數(shù)?：水度，?電度，煤?氣度，租?期滿時(shí)乙?方付清一?切費(fèi)用后?甲方退還?乙方押金?，中介費(fèi)?元由乙方?支付。合?同生效后?中介費(fèi)不?予退還。?6、未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得擅自改?動(dòng)或損壞?房屋結(jié)構(gòu)?或因使用?不當(dāng)所造?成的房屋?損壞應(yīng)照?價(jià)賠償。?7、乙?方在租賃?期間必須?遵紀(jì)守法?，如有違?法行為以?及治安事?故，則一?切責(zé)任自?負(fù)。8?、甲、乙?雙方未經(jīng)?對(duì)方同意?不能終止?合同，如?有違反按?違約處理?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，并支付?對(duì)方違約?金元。在?租賃期內(nèi)?乙方如要?轉(zhuǎn)租他人?應(yīng)經(jīng)甲方?同意，否?則按違約?處理。?9、未盡?事宜：?10、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?立即生效?。甲方?簽字：電?話：乙?方簽字：?電話：?日期：?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?范文（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___??????身份證?號(hào)：__?___??????承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__依?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方愿意將?使用、管?理權(quán)屬于?自己的房?租出租給?乙方，雙?方根據(jù)相?關(guān)規(guī)定達(dá)?成一致協(xié)?議。第?一條、房?租基本情?況1、?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房）?位于__?___建?筑面積_?___平?方米，無?裝修。第?____?_層，共?____?_層。?2、房屋?權(quán)屬情況?：房屋所?有權(quán)人（?購(gòu)買人）?姓名__?___。?甲方保證?在本協(xié)議?簽訂時(shí)，?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，相關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)等甲方?均在交付?房屋前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)發(fā)生。?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第二?條、房屋?用途該房?屋用途為?租賃住房?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?金、租期?、交付方?式、交付?期限1?、租賃期?限：租期?暫定__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前___?_個(gè)月通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。并?償付對(duì)方?總租金_?___的?違約金。?2、該?房租期內(nèi)?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：_?___元?整），按?季度結(jié)算?，每季季?初10_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付季租金?。租賃期?內(nèi)，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。3?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。采暖?費(fèi)應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前交?清。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?4、乙?方同意預(yù)?交100?0元作為?保證金，?租賃期內(nèi)?，此保證?金不沖抵?其他任何?費(fèi)用。合?同終止，?乙方如無?損壞財(cái)務(wù)?及設(shè)施，?并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)?，甲方應(yīng)?如數(shù)退還?。第四?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?甲方同意?在對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)不產(chǎn)?生影響的?情況下，?乙方可對(duì)?房屋進(jìn)行?簡(jiǎn)單裝修?，投資由?乙方自理?。甲方承?諾本合同?到期后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，續(xù)租租?金的遞增?方式應(yīng)隨?房屋所在?地市場(chǎng)情?況而調(diào)整?。第五?條合同期?限屆滿?1、租賃?期滿后，?若租金或?合同條款?需要邊更?，需提前?____?日通知對(duì)?方，未通?知，視本?協(xié)議有效?;2、?本合同因?期限屆滿?而終止時(shí)?，乙方必?須按時(shí)搬?出全部物?件，搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如有?余物，則?視乙方放?棄所有權(quán)?，有甲方?處理第?六條免責(zé)?條件出租?房屋如因?不可抗力?原因?qū)е?毀損或造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條爭(zhēng)議解?決本合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任一?方均可向?人民法院?提起訴訟?。第八?條其他事?項(xiàng)本合同?未盡事宜?，由雙方?另行簽署?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?，合同正?本一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：（公?章）__?___承?租方：（?公章）授?權(quán)代表：?____?_（簽字?）????授?權(quán)代表：?____?_（簽字?）年__?___月?____?_日??????_?____?年___?__月_?____?日城鎮(zhèn)?房屋租賃?合同范文?（三）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?____?____?____?____?____?____?____?____?_.身?份證號(hào)碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）___?____?____?____?____?____?____?____?__.?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.根椐?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，在?平等，自?愿，協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條：房?屋的基本?程況（?1）甲方?房屋：坐?落于__?___;?位于第_?____?層,共_?____?[套][?間]，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_,建筑?面積__?__平方?米。（?2）該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第二條?：租賃年?限租賃?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?：租金?該房屋的?每月租金?為___?_元。?第四條：?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?元。租金?按___?_元[月?]。__?__元[?季度]。?____?元[年]?結(jié)算支付?。租賃?期間乙方?如不能按?時(shí)支付租?金的，甲?方有權(quán)向?乙方收取?____?%元，每?天的違約?滯納金。?第五條?：甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒產(chǎn)權(quán)?糾紛。?第六條：?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任（?1）租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?_[月]?[年]檢?查，修繕?一次，乙?方應(yīng)予以?協(xié)助，不?得阻撓施?工。（?2）正常?的大修費(fèi)?由___?__維修?承擔(dān)，日?常的房屋?維修費(fèi)用?由___?__維修?承擔(dān)。?（3）因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?的設(shè)備的?損壞，維?修費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。造成連?帶責(zé)任的?由乙方承?擔(dān)賠償損?失。第?七條：關(guān)?于裝修改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?租賃期?間乙方不?得隨意損?壞房屋的?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)備?，需要征?得甲方的?書面同意?方可進(jìn)行?。第八?條：關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任。1?,水，電?費(fèi)，衛(wèi)生?費(fèi)。2?,管道煤?氣費(fèi)。?3,供暖?費(fèi)。4?,物業(yè)管?理費(fèi)。?在租賃期?間，如果?發(fā)生政府?部門征收?本合同未?列出的收?費(fèi)項(xiàng)目又?與房屋有?關(guān)的，均?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第九條?：因乙方?責(zé)任終止?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可單方?終止合同?并收回房?屋使用權(quán)?。1,?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租。?2,拖?欠租金達(dá)?____?月以上。?3,利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的。?第十條?：提前終?止合同?在租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需要提?前二個(gè)月?書面通知?對(duì)方。或?遇國(guó)家建?設(shè)，不可?抗力等問?題時(shí)，甲?方需要提?前三個(gè)月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?一條：本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充議。?第十二?條：本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?，乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，可?向當(dāng)?shù)厝?民法院提?起訴訟請(qǐng)?求。第?十三條：?本合同一?式___?_份。甲?，乙雙方?各執(zhí)__?__份，?公證部門?執(zhí)___?_份。?甲方（簽?名）乙方?（簽名）?日期：?城鎮(zhèn)房?屋租賃合?同范文（?四）合?同編號(hào)：?____?_出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）為支?持企業(yè)發(fā)?展，甲方?愿將房屋?的使用權(quán)?出租給乙?方，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款并特?立本合同?，以便雙?方遵守。?第一條?出租房屋?坐落地址?第二條?出租房屋?、面積、?租金等：?見附頁(yè)?第三條租?賃期限（?本合同有?效期）?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，為期_?___年?____?個(gè)月第?四條費(fèi)用?及交納?一、租房?押金1?.租房押?金交納標(biāo)?準(zhǔn)為50?元×租賃?房屋總面?積。2?.乙方租?賃房屋總?面積為_?___平?方米，應(yīng)?交納租房?押金__?__元。?3.租?房押金應(yīng)?自本合同?簽字的同?時(shí)由乙方?向甲方交?納，在乙?方?jīng)]有違?反本合同?及《企業(yè)?孵化與綜?合服務(wù)協(xié)?議書》（?編號(hào)：_?____?）各項(xiàng)條?款的基礎(chǔ)?上于合同?期滿之日?起___?_日內(nèi)由?甲方退還?乙方全部?押金；在?合同有效?期內(nèi)，若?乙方退租?部分房屋?，租房押?金不予調(diào)?整，直至?乙方全部?退房遷出?時(shí)，由甲?方一次性?退還押金?。4.?乙方提前?退房，甲?方有權(quán)按?每提前一?個(gè)月扣除?租房押金?總額的十?二分之一?歸甲方所?有，具體?數(shù)額依此?類推。?5.乙方?在任何情?況下欠交?租金時(shí)，?甲方有權(quán)?直接抵扣?租房押金?充抵租金?，不足部?分甲方有?權(quán)繼續(xù)追?索。6?.對(duì)由于?乙方原因?造成的甲?方損失，?甲方有權(quán)?以租房押?金抵扣。?二、租?金1.?租金應(yīng)自?本合同簽?字的同時(shí)?由乙方按?季度向甲?方交納，?以后的交?納時(shí)間為?每季度的?第一個(gè)月?的前十天?，標(biāo)準(zhǔn)見?附頁(yè)。?2.若乙?方遲交租?金，甲方?有權(quán)向乙?方收取滯?納金，收?取標(biāo)準(zhǔn)為?：逾期?一個(gè)月內(nèi)?的，甲方?有權(quán)收取?日租金的?10%乘?以遲交天?數(shù)作為滯?納金歸甲?方所有；?逾期一個(gè)?月以上，?不超過二?個(gè)月的，?甲方有權(quán)?收取日租?金的20?%乘以遲?交天數(shù)作?為滯納金?歸甲方所?有。逾期?超過二個(gè)?月的，甲?方可以采?用協(xié)商或?法律手段?追回乙方?所欠各項(xiàng)?費(fèi)用（含?滯納金）?，其所發(fā)?生的有關(guān)?費(fèi)用及由?此給甲方?造成的一?切損失均?由乙方承?擔(dān)。逾?期超過二?個(gè)月的，?甲方有權(quán)?留置乙方?租用房屋?內(nèi)的一切?財(cái)產(chǎn)（物?），自留?置之日起?一個(gè)月內(nèi)?，乙方應(yīng)?完全履行?義務(wù)，否?則，甲方?有權(quán)解除?《房屋租?賃合同》?。同時(shí)對(duì)?留置的財(cái)?產(chǎn)（物）?依法進(jìn)行?處理，由?留置所引?起的一切?不利后果?均由乙方?承擔(dān)。甲?方收取違?約金或留?置乙方財(cái)?產(chǎn)后，不?影響乙方?項(xiàng)下義務(wù)?的履行或?甲方其他?權(quán)利的行?使。3?.若乙方?提前退房?，需提前?一個(gè)月向?甲方提出?書面請(qǐng)求?，并經(jīng)雙?方協(xié)商同?意。同時(shí)?甲方將向?乙方收取?45天的?房租作為?違約金歸?甲方所有?，用以彌?補(bǔ)因乙方?提前退房?給甲方造?成的損失?。第五?條甲方義?務(wù)1.?甲方應(yīng)自?乙方按合?同交納租?房押金和?租金之日?起，按合?同向乙方?提供室內(nèi)?設(shè)施完好?的房屋，?否則，按?本合同第?四條項(xiàng)下?的規(guī)定由?甲方向乙?方承擔(dān)責(zé)?任。2?.甲方負(fù)?責(zé)房屋自?身的維修?（不包括?房屋的附?屬設(shè)施）?，除乙方?人為造成?的房屋損?壞和不可?抗力外，?保證房屋?不漏雨、?傾斜、倒?塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋?的房產(chǎn)稅?。4.?合同期內(nèi)?，在乙方?正常履行?義務(wù)的前?提下，甲?方不得提?前終止本?合同。否?則，按租?房押金的?計(jì)算方式?向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合?同期內(nèi)，?甲方不得?提高租房?押金和租?金。6?.出現(xiàn)其?他違約情?況時(shí)，依?法承擔(dān)責(zé)?任。第?六條乙方?義務(wù)1?.按合同?規(guī)定按時(shí)?交納租房?押金及租?金。2?.使用房?屋前，檢?查好所用?房屋及附?屬設(shè)施，?之后發(fā)生?的一切事?故，除不?可抗力及?甲方責(zé)任?外，承擔(dān)?修復(fù)和賠?償責(zé)任。?3.維?護(hù)房屋整?體結(jié)構(gòu)，?不得私自?拆除和改?建房屋。?4.如?需對(duì)房屋?內(nèi)的配電?設(shè)備，給?排水設(shè)備?進(jìn)行更改?，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?，須向甲?方提出方?案并經(jīng)甲?方批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?，批準(zhǔn)后?的方案若?需更改須?重新向甲?方提出方?案并經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，?并承擔(dān)由?此給任何?他方造成?的損害責(zé)?任；合同?期滿不再?續(xù)租時(shí)，?須恢復(fù)原?狀，不能?（愿）恢?復(fù)的，向?甲方支付?恢復(fù)所需?的費(fèi)用，?該費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)由甲、?乙雙方協(xié)?商確定。?乙方同時(shí)?承擔(dān)由于?恢復(fù)給任?何他方造?成的損害?責(zé)任。?甲方有權(quán)?批準(zhǔn)或不?批準(zhǔn)乙方?所提方案?。5.?不得將所?租房屋轉(zhuǎn)?租；不得?利用所租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則，?乙方將承?擔(dān)由此引?起的一切?不利后果?（包括給?甲方造成?的直接或?間接損失?）6.?承擔(dān)承租?地域內(nèi)所?發(fā)生的事?故責(zé)任（?包括安全?生產(chǎn)、用?電、防火?防盜等）?，對(duì)事故?造成的相?鄰各方及?甲方的損?失負(fù)賠償?責(zé)任。?7.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守甲?方制定的?一切規(guī)章?制度。?8.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)依?法經(jīng)營(yíng)，?若發(fā)生訴?訟由此給?甲方造成?損失（包?括乙方被?財(cái)產(chǎn)保全?導(dǎo)致甲方?房屋被查?封），乙?方應(yīng)當(dāng)具?實(shí)承擔(dān)。?9.三?資企業(yè)承?租房屋，?除應(yīng)當(dāng)接?受本合同?中乙方項(xiàng)?下所有義?務(wù)外，應(yīng)?當(dāng)依法向?國(guó)家土地?管理部門?交納土地?使用費(fèi)。?10.?乙方不得?占用大樓?公用面積?或在公共?區(qū)域隨意?擺放物品?，如乙方?有特殊需?要，需提?前向甲方?提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?方可進(jìn)行?。11?.乙方不?得在承租?場(chǎng)所內(nèi)從?事不符合?《企業(yè)進(jìn)?駐國(guó)際創(chuàng)?業(yè)中心申?請(qǐng)審批表?》，或未?經(jīng)甲方允?許的非高?科技開發(fā)?經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)?目。第?七條乙方?違反本合?同中乙方?項(xiàng)下的任?何一項(xiàng)義?務(wù)，甲方?均有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)請(qǐng)?求賠償；?甲方違反?本合同中?甲方項(xiàng)下?的義務(wù)時(shí)?，乙方也?享有相應(yīng)?的權(quán)力。?第八條?合同期滿?前，如乙?方需要繼?續(xù)承租該?房屋，應(yīng)?當(dāng)在本合?同期滿3?0天前向?甲方提出?繼續(xù)承租?的要求，?經(jīng)甲方重?新進(jìn)行資?格審查批?準(zhǔn)后延續(xù)?原合同期?限或簽定?新的租賃?合同；如?在合同期?滿前雙方?不能達(dá)成?一致，本?合同到期?自行終止?。第九?條房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃關(guān)系?如需恢復(fù)?，須重新?協(xié)商。?第十條本?合同如須?經(jīng)有關(guān)部?門登記備?案，費(fèi)用?由雙方分?擔(dān)。第?十一條本?合同與《?企業(yè)孵化?與綜合服?務(wù)協(xié)議書?》（編號(hào)?：___?__）一?起生效。?第十二?條本合同?如有未盡?事宜，須?由雙方協(xié)?商一致作?出補(bǔ)充協(xié)?議。該補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。第?十三條本?合同一式?三份，甲?方保留二?份，乙方?保留一份?，自雙方?簽字加蓋?法人公章?之日起生?效，效力?相同。?第十四條?本合同解?釋權(quán)歸甲?方享有。?甲方：?（蓋章）?____?_法定?代表人或?代理人：?____?_（蓋?章）_?___年?____?月___?_日乙?方：（蓋?章）__?___?法定代表?人或代理?人：__?___?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同（?附頁(yè)）?合同編號(hào)?：___?__乙?方：__?___?進(jìn)駐日期?：___?__房?間號(hào)：_?____?；面積：?____?_；租賃?期限：_?____?；租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?___；?季度租金?總額：_?____?；全部租?金總額：?____?_._?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共?計(jì)：__?__年零?____?個(gè)月__?__元/?㎡年城?鎮(zhèn)房屋租?賃合同范?文（五）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進(jìn)發(fā)展，?滿足利益?，明確責(zé)?任，依據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定?，本著誠(chéng)?實(shí)信用，?互惠互利?原則，結(jié)?合雙方實(shí)?際，協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：第一?條、房屋?坐落房?屋位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___號(hào)?。房屋為?____?室___?__廳，?可使用面?積為__?__平方?米，甲方?將房租出?租給乙方?做___?__使用?。第二?條、租賃?期限租?賃期共_?___年?____?月，出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的。3?、承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?，出租人?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出?租人因此?所受的損?失由承租?人負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條、?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家的__?___規(guī)?定執(zhí)行（?如果國(guó)家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租人和承?租人協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?、租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對(duì)房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時(shí)，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實(shí)無力?修繕，同?承租人協(xié)?商合修，?屆時(shí)承租?人付出的?修繕費(fèi)用?即以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?、出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?，出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條、違約?責(zé)任1?、出租人?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2、出?租人未按?時(shí)交付出?租房屋供?承租人使?用的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?3、出?租人未按?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?、承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條、免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?毀損和造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條、爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條、?本合同未?盡事宜?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租人、承?租人各執(zhí)?____?份。合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。甲?方（蓋章?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于;位于?第___?__層，?共（套）?，（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?（出讓）?（劃撥）?方式取得?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__.?第二條、?房屋用途?該房屋?用途為_?____?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條、?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條、?租金該?房屋月租?金為__?__元整?。租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條、付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條、交?付房屋期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條、?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條、?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?_年檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助。不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修費(fèi)用由?____?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān)。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條、?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的'設(shè)備?，需經(jīng)征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理，?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條、?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1、水?、電費(fèi);?2、煤?氣費(fèi);?3、供暖?費(fèi);4?、物業(yè)管?理費(fèi);在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條、租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條、?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用;2?、擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?;3、?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?;4、?無正當(dāng)理?由閑置達(dá)?____?個(gè)月;?5、利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng);?6、故意?損壞承租?房屋;?第十三條?、提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前半?年書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?生效前，?本合同仍?有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前三?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十四條?、登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?___申?請(qǐng)登記備?案。第?十五條、?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?按年度向?對(duì)方交納?年度租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?、免責(zé)條?件因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條、本合?同未盡事?項(xiàng)由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?十八條、?糾紛解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意按項(xiàng)解?決（1?）由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?（2）向?____?人民法院?起訴。?第十九條?、其他?本合同連?同附表共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日出?租方（甲?方）__?___?承租方（?乙方）_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?交。每月?月初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前1個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?7天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前1個(gè)?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強(qiáng)行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?七、發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日城鎮(zhèn)?房屋租賃?合同范文?（六）?甲方（出?租人）：?____?_發(fā)展有?限公司?乙方（承?租人）：?____?_有限公?司鑒于?甲、乙雙?方就房屋?租賃使用?事宜曾達(dá)?成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一?、二樓北?面半層占?用人__?___公?司與甲方?的租賃合?同已被法?院終審判?決解除，?甲方、乙?方作為房?產(chǎn)所有人?、承租使?用人，就?該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)?利的行使?不存在法?院上障礙?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將__?___營(yíng)?業(yè)用房_?____?層至__?___層?營(yíng)業(yè)用房?（不含樓?道、電梯?等公攤面?積）租賃?給乙方使?用。租賃?期至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期滿后?如甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?二、乙方?已租賃使?用部分繼?續(xù)使用;?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?將該房產(chǎn)?第一、二?層的北面?半層（即?原占用人?____?_公司占?用部分）?交付給乙?方。若屆?時(shí)乙方無?法按時(shí)入?駐，甲方?須支付乙?方違約金?____?萬元，并?按每逾期?一天__?__元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付損?害賠償金?。對(duì)于甲?方支付乙?方的違約?金、損害?賠償金，?甲方應(yīng)向?第三方追?償。三?、房屋租?金為每年?人民幣_(tái)?___萬?元（其中?第一層以?每平米每?天___?_元計(jì)，?約___?_萬元;?第二層以?____?元計(jì)，約?____?萬;第三?、四層以?____?元計(jì)，約?____?萬元）。?租金于?____?年按原租?金的__?__%遞?增，于_?___年?在___?_年的基?礎(chǔ)上再遞?增___?_%。乙?方先交租?金后租用?，每__?__個(gè)月?結(jié)算一次?，在每季?第一個(gè)月?的___?_號(hào)之前?將租金支?付給甲方?。如乙方?不能按時(shí)?向甲方交?納租金，?逾期按租?金的__?__%每?天加收滯?納金，超?過___?_個(gè)月，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議，由此?造成的損?失和后果?由乙方承?擔(dān)。甲方?向乙方全?額開具正?式租賃發(fā)?票，憑票?收款。?四、房屋?交與乙方?后，電梯?改造、空?調(diào)安裝以?及消防安?全工作由?甲方負(fù)責(zé)?。五、?甲方提供?有關(guān)房屋?資料給乙?方，工商?登記注冊(cè)?由乙方自?行辦理;?租賃許可?證由甲方?辦理，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。雙?方均有義?務(wù)積極協(xié)?助對(duì)方辦?理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙?方必須依?法經(jīng)營(yíng)，?做好消防?安全工作?，并另行?與甲方簽?訂消防安?全責(zé)任書?。如遇乙?方發(fā)生有?關(guān)民事、?刑事糾紛?，均由乙?方負(fù)責(zé)。?租賃房?屋的有關(guān)?水、電及?電話費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。水電?分表由甲?方負(fù)責(zé)安?裝，安裝?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?乙方已支?付給甲方?的定金_?___萬?元，在租?賃期間轉(zhuǎn)?為押金，?并且不抵?作租金，?待協(xié)議終?止，水電?費(fèi)等付清?后，__?__個(gè)月?內(nèi)甲方無?息歸還乙?方。物?業(yè)管理費(fèi)?用按承租?方建筑面?積每平方?米每月_?___元?收取，每?季度交予?甲方一次?，支付時(shí)?間與租金?一致。物?業(yè)管理費(fèi)?用含：中?央空調(diào)、?觀光電梯?和貨運(yùn)電?梯維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)和門?前三包費(fèi)?、社區(qū)衛(wèi)?生費(fèi)。?七、如乙?方需裝潢?必須事前?與甲方協(xié)?商并經(jīng)甲?方認(rèn)可，?施工中不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)（?指承重梁?及承重柱?體）及原?設(shè)施。具?體裝潢方?案、事項(xiàng)?雙方應(yīng)另?行簽訂裝?潢協(xié)議書?。租賃?期滿后，?除可移動(dòng)?的設(shè)施外?，其它裝?潢乙方不?得拆除毀?壞，無償?歸甲方所?有。搬遷?后___?_日，房?屋如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，歸由甲?方處理。?八、本?大樓__?___層?至___?__層的?外門面無?償交乙方?使用（所?有廣告宣?傳材料由?乙方自負(fù)?）。九?、如乙方?對(duì)該經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)?甲方同意?;其項(xiàng)目?不得與甲?方五至頂?樓的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目相沖?突，并與?甲方協(xié)商?后方可辦?理。十?、如遇拆?遷等不可?抗拒的因?素，本協(xié)?議無條件?終止。如?由政府等?補(bǔ)償?shù)牡?鋪裝修補(bǔ)?貼，相應(yīng)?的部分依?法歸乙方?所有。?十一、雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守協(xié)議?各項(xiàng)條款?，如發(fā)生?違約，由?違約方承?擔(dān)責(zé)任。?十二、?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。未盡事?宜，雙方?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與協(xié)議?具有同等?法律效力?。十三?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份具?有同等效?力。甲?方：__?___?代表：_?____?乙方：?____?_代表?：___?___?___年?____?月___?_日編?號(hào)：本?合同當(dāng)事?人出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?;門牌號(hào)?為。2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金?總額為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?。甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）。?（2）。?乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請(qǐng)求?后，甲方?應(yīng)及時(shí)提?供維修服?務(wù)。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（7?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個(gè)月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對(duì)外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對(duì)?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;（4?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國(guó)家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，不?足整月的?按天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?\'不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況\'。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭(zhēng)?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項(xiàng)1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）?：___?__?????身份證號(hào)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號(hào)：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號(hào)碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????????????簽約地?點(diǎn)：__?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?（甲方）?同（乙方?）所簽訂?的編號(hào)為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?___]?煤氣罐[?____?_]二?、暖氣管?道[__?___]?三、熱?水管道[?____?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?____?]型號(hào)：?電熱水?器[__?___]?型號(hào)：?五、空調(diào)?[___?__]?型號(hào)及數(shù)?量：六?、家具[?____?_]型?號(hào)及數(shù)量?：七、?電器[_?____?]型號(hào)?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?使用說?明：1?、《房屋?租賃合同?》、《房?屋承租居?間合同》?推薦文本?為中國(guó)消?費(fèi)者協(xié)會(huì)?委托北京?匯佳律師?事務(wù)所擬?定，為建?議使用。?2、凡?承諾使用?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本的?經(jīng)營(yíng)者，?有義務(wù)應(yīng)?消費(fèi)者的?要求使用?。3、?選擇\'?爭(zhēng)議解決?\'方式?中提請(qǐng)仲?裁方式時(shí)?，應(yīng)填寫?所選擇仲?裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱?。4、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本中?相關(guān)條款?，在符合?國(guó)家法律?規(guī)定的前?提下，考?慮消費(fèi)者?與經(jīng)營(yíng)者?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合實(shí)際?需要可能?做出修改?。屆時(shí)，?請(qǐng)選用新?的版本。?城鎮(zhèn)房?屋租賃合?同范文（?七）第?一條合同?當(dāng)事人?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國(guó)家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，并共同?遵守。?第二條甲?方同意將?坐落在區(qū)?路街（巷?、里）號(hào)?房號(hào)的房?地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)碼）出?租給乙方?作用途使?用，建筑?（或使用?）面積平?方米，分?攤共用建?筑面積平?方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?賃期限?月租金額?（幣種：?）元小?寫大寫?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?注：期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。1?租金按（?月、季、?年）結(jié)算?，由乙方?在每（月?、季、年?）的第日?前按付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條乙方?向甲方交?納（幣）?元保證金?（可以收?取不超過?三個(gè)月月?租金數(shù)額?），甲方?應(yīng)在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金（退回?乙方、抵?償租金）?。第五?條雙方的?主要職責(zé)?：1.?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)履行?《民法通?則》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《廣東省?城鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)?。2.?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有?關(guān)部門做?好房屋租?賃、房屋?安全、消?防安全、?治安、計(jì)?劃生育及?生產(chǎn)銷售?假冒偽劣?商品的查?處工作。?第六條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依照合同?約定將房?屋及設(shè)備?交付乙方?使用。未?按約定提?供房屋的?，每逾期?一日，須?按月租金?額的%向?乙方支付?違約金。?2.甲?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：3.?租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須?提前個(gè)月?（不少于?3個(gè)月）?書面通知?乙方;抵?押該房屋?須提前日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?6個(gè)月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時(shí)交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的%?向甲方支?付違約金?。2.?乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方;如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務(wù)中心備?案。第?十二條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，依法?向人民法?院起訴，?或向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?????????????證件號(hào)?碼：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?????????????證件號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日經(jīng)審?查，該合?同以穗租?備號(hào)予以?登記備案?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?__年_?___月?____?日經(jīng)審?查，該合?同以穗租?備號(hào)予以?登記備案?，但該房?屋具有《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?第條第項(xiàng)?情形，或?出租人未?履行第條?款義務(wù)，?予以注記?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?__年_?___月?____?日經(jīng)審?查，該房?屋的出租?人已按照?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》規(guī)定整?改完畢，?符合出租?條件，注?銷注記。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租終?號(hào)予以注?銷登記備?案。經(jīng)?辦人：租?賃登記備?案機(jī)關(guān)（?簽章）_?___年?____?月___?_日城?鎮(zhèn)房屋租?賃合同范?文（八）?第一條?合同當(dāng)事?人出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國(guó)家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在區(qū)路街?（巷、里?）號(hào)房號(hào)?的房地產(chǎn)?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)碼?）出租給?乙方作用?途使用，?建筑（或?使用）面?積___?_平方米?，分?jǐn)偣?用建筑面?積___?_平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限月租?金額（幣?種：）元?小寫?大寫_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日注?：期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。?1租金?按（月、?季、年）?結(jié)算，由?乙方在每?（月、季?、年）的?第日前按?付款方式?繳付租金?給甲方。?第四條?乙方向甲?方交納（?幣）元保?證金（可?以收取不?超過三個(gè)?月月租金?數(shù)額），?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除合?同之日將?保證金（?退回乙方?、抵償租?金）。?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民?法通則》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《廣?東省城鎮(zhèn)?房屋租賃?條例》、?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕?責(zé)任：?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時(shí)?，須提前?個(gè)月（不?少于__?__個(gè)月?）書面通?知乙方;?抵押該房?屋須提前?日書面通?知乙方。?4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金___?_個(gè)月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時(shí)交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的_?___%?向甲方支?付違約金?。2.?乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方;如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務(wù)中心備?案。第?十二條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，依法?向人民法?院起訴，?或向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?證件號(hào)?碼：__?___????