售樓部拆除協(xié)議

精品文檔PAGE.中山市海都廣場舊售樓部撤除協(xié)議發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：

中山市海都置業(yè)

承包方〔以下簡稱乙方〕：

江西億愷建設(shè)工程中山分公司

甲方在中山市海都廣場有舊售樓部需要撤除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將舊售樓部撤除工程發(fā)包給乙方施工，為保證此售樓部的撤除工作順利完成和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：第一條：工程概況

一、工程名稱：

中山市海都廣場舊售樓部撤除工程

二、工程地點(diǎn)：

中山市海都廣場第二條：撤除范圍及要求

乙方承攬的撤除舊售樓部范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施撤除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施。拆至原房屋根底底止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。撤除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。第三條：工程工期

一、進(jìn)場日期：2021年05月15日，竣工日期：2021年05月31日。二、施工期間如遇其它不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。第四條：合同價(jià)款

本工程采用“以工抵料〞的方式進(jìn)行發(fā)包，即：甲方不向乙方支付任何施工費(fèi)用，乙方撤除建筑物所得的材料歸乙方所有，在建筑物撤除過程中所發(fā)生的任何資金支出都由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條：甲、乙雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)擬撤除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

4、負(fù)責(zé)對撤除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列撤除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的撤除、清運(yùn)、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處分等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承當(dāng)。

4、編制撤除環(huán)保方案及平安施工方案，在撤除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：平安施工

一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。二、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

三、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。四、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身平安的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或去除，并設(shè)置明顯的警告牌，去除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的平安。五、撤除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉撤除作業(yè);撤除時(shí)應(yīng)先撤除非承重結(jié)構(gòu)，后撤除承重結(jié)構(gòu);撤除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體撤除進(jìn)度相配合。六、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴平安帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好平安帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事撤除作業(yè)。

第七條：違約責(zé)任

一、違反本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方各自承當(dāng)其責(zé)，造成的損失由責(zé)任方全部承當(dāng)(含經(jīng)濟(jì)損失)。二、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成損失的，均由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。第八條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

發(fā)包方：承包方：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：