老舊樓加裝電梯項目勞務分包協(xié)議修改版

老舊樓加裝電梯項目勞務分包協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就老舊樓加裝電梯項目小區(qū)工程勞務施工分包一事，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：現(xiàn)甲乙雙方就部分項目的小區(qū)勞務分包事宜，達成如下協(xié)議：一、 項目概況：項目名稱： 山西省老舊樓加裝電梯項目項目地點：省市區(qū)（縣）小區(qū)二、 工程施工范圍乙方按甲方提供的圖紙規(guī)定要求和安全施工、文明施工、質量管理要求對項目內的7層以下（含7層）的老舊樓加裝電梯，以大包干形式進行完成該項目的土建工程。具體內容：1、電梯基坑（包括放線、挖槽、清理基坑、墊層、鋼筋制安、模板支拆、砼澆筑冬季施工保溫等所以土建工程）；2、鋼結構加工及安裝；3、玻璃幕墻、玻璃幕墻裝修及安裝工程；4、輪廓，開洞，加固及修復；5、電梯門外各層地面鋪設及電梯門套制安；6、包括室內裝修；7、所有建筑工人工資，屬于承包范圍內；8、施工機械，腳手架，外圍排柵，模板，支架，場地圍禍、天臺和鋼樓梯，電梯建筑主體地面周邊做防護；10、電梯基坑防水處理；11、防雷工程接通基礎并與原建筑防雷帶連通焊接；12、施工現(xiàn)場垃圾渣土清理運輸；。三、 合同工期進場日期：在獲得省老舊小區(qū)的施工許可后根據甲方的進場通知時間進場。開工日期：竣工日期：合同工期：單部電梯工期不得超過50天，自乙方入場施工之日起算，因甲方原因導致無法施工，工期順延。四、 工程質量標準全部工程范圍內的工程質量均需符合國家質量標準、設計文件、驗收規(guī)范。本合同項下的工程設計文件，作為本合同的有效組成部分。五、 標準規(guī)范本合同中施工質量和標準應當符合《GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范》W?GB/T28621-2012安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》設計文件、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》適用于工程的國家標準、業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等。六、 質量保證措施甲方的質量管理甲方應按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質量有關的各項工作。乙方的質量管理乙方按照約定向甲方和監(jiān)理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。對于甲方和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯誤指示，乙方有權拒絕實施。乙方應對施工人員進行質量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。乙方應按照法律規(guī)定和甲方的要求，對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質量報表，報送監(jiān)理人審查此外，乙方還應按照法律規(guī)定和甲方的要求進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。監(jiān)理人的質量檢查和檢驗監(jiān)理人按照法律規(guī)定和甲方授權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。乙方應為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進行的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按照合同約定應當承擔的責任。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，且經檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔，工期不予順延;經檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由甲方承擔。隱蔽工程檢查乙方應當對工程隱蔽部位進行自檢，并經自檢確認是否具備覆蓋條件。工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件的，乙方應在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應載明隱蔽檢查的內容、時間和地點，并應附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。經監(jiān)理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，乙方才能進行覆蓋。經監(jiān)理人檢查質量不合的乙方應在監(jiān)理人指示的時間內完成修復，并由監(jiān)理人重新檢查由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。監(jiān)理人不能按時進行檢查的，應在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超逸8小時，由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，乙方可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可重新檢查。乙方覆蓋工程隱蔽部位后，甲方或監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求乙方對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，乙方應遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經檢查證明工程質量符合合同要求的，由甲方承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，經檢查證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。乙方私自覆蓋乙方未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示乙方鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由乙方承擔。七、甲方責任與義務甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系并辦理相關手續(xù)，協(xié)調現(xiàn)場工作關系，指導乙方編制、完善每部電梯（一梯一檔的備案資料和檔案，按本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款。主材由甲方提供，材料款在應支付工程款中按照比例扣除，以防劣質材料進場，負責驗收材料質量、數量，杜絕劣質材料進場，并對所購材料價格進行監(jiān)督，有權對乙方存在的不合理施工、危險作業(yè)、延遲施工等施工行為提出合理建議并要求乙方及時改正。甲方對乙方故意拖延工期或質量不合格造成電梯購置方無法正常安裝的，有權立即終止協(xié)議，并要求乙方撤出施工現(xiàn)場，賠償由此造成的全部損失。材料、安全押金：簽訂本協(xié)議后四十八小時內，向甲方公司繳納萬元人民幣（每部電梯元人民幣）的材料、安全押金，由甲方公司向乙方出具押金收據。材料、安全押金適用于乙方以下行為：惡意損壞、浪費材料；人員損傷；違反有關規(guī)定等相關的扣款，是為了保證乙方在施工過程中不發(fā)生任何問題，施工順利結束（次年退出），甲乙雙方結清所有工程款項后，三十個工作日內材料、安全押金無息還給乙方。中途自動退場，終止本協(xié)議的，需向甲方寫出書面申請，甲乙雙方確認無任何糾紛后，十個工作日內材料安全押金無息還給乙方；:賬戶名稱：賬號：開戶行：八、乙方責任與義務乙方在簽署本合同前，應當按照甲方要求向甲方提供以下材料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件及資質證書等負責組織人員，自帶施工工具，施工設備自購，建筑材料按照主合同要求完成工程，自擔風險，自負盈虧；乙方自備的施工工具器材必須符合業(yè)主、甲方對工地的相關要求，否則所有罰款乙方負責。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理和滿足甲方及有關管理單位對施工人員的合理勞動要求。協(xié)調、處理施工現(xiàn)場的相關事項自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查接受甲方，隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；必須按照本施工協(xié)議條款完成任務，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一指揮，嚴格按照生產操作規(guī)程安全施工，工好工作，乙方在施工間造成的人身傷亡事故或產損害責倪由乙方承擔，與甲方關。嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范嚴格遵守安全制度、文明施工制度落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)做到文明施工承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款確保工程質量達到甲方與總承包方簽訂的合同條款要求標準，發(fā)生質量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。雙方所簽協(xié)議生效后，乙方按甲方通知時間進場，并在自己施工范圍內盡快做好施工前的準備工作;特殊專業(yè)工種須持有效證件上崗服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮管理嚴格按甲方提供的施工圖紙技術交底施工計劃和現(xiàn)場安全文明施工要求施工。乙方負責將其施工范圍內的所有垃圾（包括專業(yè)垃圾）清運至垃圾收集點，確保施工場內衛(wèi)生清潔無垃圾。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具工地要求設置警示標牌、警戒線和施工人員佩戴、佩穿安全帽、防護背搞好生活區(qū)的管理做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，必須提供現(xiàn)場施工人員名單（身份證復印件）備案。乙方做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理和滿足甲方及有關管理單位對施工人員的合理勞動要求。協(xié)調、處理施工現(xiàn)場的相關事項自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查接受甲方，隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。乙方自行解決吃、住，嚴格遵守駐地相關規(guī)定。乙方需與施工人員簽署《勞動合同》，按時向勞務人員發(fā)放工資，不得拖欠，為各工種勞務人員交納各項保險;必須為從事危險作業(yè)職工辦理意外傷害，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險支付保險費用。乙方需對其雇傭工人的安全工傷事故負全責。保險事故發(fā)生乙方有責任采取必要的措施防止或減少損失。工地現(xiàn)場的任意方人身財產受損由乙方承擔全部責任乙方承擔民事責任、彳亍政處罰等。乙方需向甲方提交施工人員名單、身份證復印件、《勞動合同》復印件、保險單復印件。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，乙方工期違約金為結算總價的1%。,罰款總價不超過結算總價的3%。因乙方責任導致工程延期超過0天的，甲方有權解除合同乙方除承擔由此造成的全部費用和經濟損失施應支付甲方合同總價款3%的違約金。九、承包數量及總價承包數量：部.承包單價：以電梯圖紙為準，按陜西省建設工程最新定額計算每部電梯固定工程價款為人民幣二十二萬元整（￥22萬元/部，包含甲方提供的材料，乙方的最終結算價以扣除甲方供應材料價款為準）（含稅，稅率為 %），如設計圖紙調整的則雙方另定價格。十、結算與付款方式單部電梯基礎及基坑驗收合格三日內付單部電梯工程款的5%；鋼材進入工程現(xiàn)場后3日內支付單部電梯工程款15%；單部電梯基坑井架完成驗收合格后，甲方提供電梯和玻璃等材料折抵乙方單部電梯工程款（據實扣除，電梯單價不高于10萬，玻璃按市場價格計算）；按每10部電梯為一個結算結點，10部電梯均安裝驗收合格后三日內付至本10部電梯總工程款的95%；每10部電梯總工程款的5%自本10部電梯全部驗收合格一年后結清。乙方如在施工方工程中發(fā)生增量工程，必須有甲方簽字確認的現(xiàn)場簽證，否則不作為結算工程款的依據。十一、保密條款甲、乙雙方承諾并同意本協(xié)議書涉及合作內容為機密，各方不得向任何本協(xié)議當事方以外的第三方泄漏，除非出于法律或政府機關要求。甲、乙雙方將在本次合作中獲得的信息、資料作為機密信息，各方將保護這些機密信息，不得復制和使用這些信息，除非為完成本次交易需要或出于法律、政府機關要求。十二、違約責任協(xié)議簽訂后雙方均應誠信依約履行。任何一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任并支付全部經濟損失。乙方的施工進度與質量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主的要求。否則甲方有權解除本協(xié)議，甲方有權要求中交數字公司將押金直接用于乙方違約金的支付，押金不足以支付違約金及甲方損失的甲方有權繼續(xù)向乙方主張。若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清理污染，賠償受污染的經濟損失。若因政府政策導致勒令停工，工程順延，甲乙雙方不承擔責任。由于乙方自身原因產生安全事故導致乙方、甲方或第三方人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，乙方應主動承擔由此產生的一切責任與受害一方協(xié)商解決。如因乙方的行為造成甲方承擔連帶賠償責任和其他行政責任，乙方應向甲方承擔賠償責任。賠償給甲方造成的全部損失。若乙方未能按期完工，除不可抗力的因素除外，因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失；乙方完全按照要求施工，甲方付款不到位，導致停工，由甲方承擔違約責任，每停工一日，向乙方支付單部電梯施工總價款萬分之五的違約金，違約金累計以總價款3%為限。無論何種原因，導致甲方項目對接失敗，該項目不計入雙方合作范圍，甲方無需向乙方支付任何費用。乙方的承包范圍，甲方對接成功且實際承包給乙方施工的電梯數量為準。十三、爭議協(xié)議履行過程中，如遇未約定事宜，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權到合同簽訂地人民法院起訴，本合同簽訂地在西山西省太原市。乙方應在工程竣工驗收達標后，向甲方移交全部工程資料，圖紙，所