房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同書

Word文檔僅供參考房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同書甲方： 合同編號：___________________法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________乙方： 簽訂日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)事宜 ,在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同 ,共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱：____。2．項(xiàng)目位置：____。3．項(xiàng)目簡介（開發(fā)理念、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等） _____。第二條乙方工作內(nèi)容1．園林綠化的設(shè)計(jì)面積為 _____㎡（以實(shí)際設(shè)計(jì)發(fā)生的園林面積為準(zhǔn)）。2．按甲方提供該項(xiàng)目綠地范圍進(jìn)行總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。3．提供園建鋪裝的物料樣板。4．提供施工現(xiàn)場服務(wù)。5．提供所設(shè)計(jì)范圍內(nèi)園建、綠化、水電設(shè)備安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6．提供園林、園建施工招標(biāo)用的招標(biāo)文件。第三條設(shè)計(jì)時(shí)期、設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)周期1．方案設(shè)計(jì)時(shí)期1）甲方配合內(nèi)容：向乙方提供完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、豎向標(biāo)高圖、市政綜合管網(wǎng)圖,提供設(shè)計(jì)任務(wù)托付書；組織乙方現(xiàn)場踏勘。2）乙方完成內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果：提供景觀總體規(guī)劃概念設(shè)計(jì)平面彩圖（JPG格式）、藍(lán)圖（DWG格式）比例1:500的圖示總體設(shè)計(jì)構(gòu)思；高差變化較大地形的景觀斷面圖；方案設(shè)計(jì)講明書；表達(dá)景觀、植栽設(shè)計(jì)意向圖片等一套；工程成本估算。以上所列圖紙向甲方提供A3彩色圖冊_____套,設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)向甲方解講方案。3）設(shè)計(jì)周期：____個日歷天。2．?dāng)U初設(shè)計(jì)時(shí)期1）甲方配合內(nèi)容：確認(rèn)方案時(shí)期設(shè)計(jì)之內(nèi)容；對植物選配及物料采納提出意見；工程成本的操縱建議。2）乙方完成內(nèi)容及成果：觀總體平面布置圖并配有形象Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考彩圖；標(biāo)高圖、燈光配置圖及燈具選型；各景點(diǎn)大樣圖、剖面圖；總體彩色透視效果圖及各景點(diǎn)彩色透視效果圖；各區(qū)域物料配置圖及實(shí)物樣板的提供；要緊喬、灌木布置圖及品種規(guī)格植物表；工程成本概算。以上所列圖紙向甲方提 _____套和_____張擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖電子文件光盤（含全部內(nèi)容） ,設(shè)計(jì)師向甲方解講。3）設(shè)計(jì)周期：____個日歷天。3．施工圖設(shè)計(jì)時(shí)期1）甲方配合內(nèi)容：提出完善意見,乙方修改后確認(rèn)擴(kuò)初時(shí)期成果。2）乙方完成內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果：總平面分布圖；詳圖索引圖；放線定位圖；各細(xì)部標(biāo)高圖；各區(qū)域灌溉及給排水圖；園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖；各區(qū)域物料圖及樣板材質(zhì)和色彩；喬木布置平面圖及定位圖；灌木布置平面圖及定位圖；地被（草坪）植物位置圖和土壤造型圖；總體植物名目表；各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工詳圖；道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結(jié)施施工詳圖；水景、噴泉的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等施工詳圖；泳池或嬉水池的建筑、結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣等施工詳圖；周界圍墻、廣場、出入口門樓、欄桿、梯級、步行小徑、花池、園景墻、亭臺橋廊花架的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等施工詳圖；照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關(guān)資料；各區(qū)域游樂設(shè)施、健身器材、垃圾桶、長凳、花盆、雕塑藝術(shù)品、標(biāo)識牌定位選形,球場布置圖,施工圖；施工圖概算書；提供供甲方招標(biāo)用的園林景觀施工招標(biāo)書。以上所列圖紙向甲方提供_____套施工藍(lán)圖和光盤_____套,同時(shí)各專業(yè)設(shè)計(jì)師向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工圖會審。3）設(shè)計(jì)周期：____個日歷天。4．設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場服務(wù)時(shí)期1）甲方工作內(nèi)容：確認(rèn)施工圖,組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審,組織現(xiàn)場工作,準(zhǔn)時(shí)通知乙方到場。2）乙方工作內(nèi)容：配合景觀施工。具體內(nèi)容為：參與植物選購；參與鋪裝材料的選購；參與施工現(xiàn)場鋪裝及硬景的施工樣板確認(rèn)；施工現(xiàn)場變更及技術(shù)指導(dǎo)以及參與園景施工完成后的竣工驗(yàn)收。3）乙方工作內(nèi)容時(shí)刻安排由甲方提早_____天通知。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式1．設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算本工程總園林用地_____㎡,按單價(jià)實(shí)際園林用地每平方米_____元人民幣計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi),本合同共計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 _____萬元。2．設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考1）本合同簽訂后_____日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____％給乙方作為定金計(jì)_____萬元人民幣。2）乙方完成方案設(shè)計(jì),并經(jīng)甲方確認(rèn)后_____日內(nèi),甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____％,計(jì)_____萬元人民幣。3）乙方完成擴(kuò)初設(shè)計(jì),按合同提供擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi),甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____％,計(jì)______萬元人民幣。4）乙方完成施工圖設(shè)計(jì),按合同提供施工圖并經(jīng)甲方確認(rèn)后_____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____％,計(jì)_____萬元人民幣。5）乙方完成設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)工作,并通過園景竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi),甲方將剩余設(shè)計(jì)費(fèi)付清給乙方。3．講明（1）實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際完成的園林用地面積與設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)結(jié)算。2）本合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。提交各時(shí)期設(shè)計(jì)成果時(shí)方可支付各時(shí)期設(shè)計(jì)費(fèi)。3）若甲方分期開發(fā),將按各期設(shè)計(jì)面積（設(shè)計(jì)單價(jià)不變）依照上述支付比例及時(shí)刻支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4）設(shè)計(jì)時(shí)期和施工服務(wù)時(shí)期乙方往返的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、補(bǔ)貼均已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)。第五條甲方責(zé)任1．甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過期限_____天以內(nèi),乙方按合同第三條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)刻順延；超過規(guī)定期限_____天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)刻。2．甲方及時(shí)地對乙方所提交的設(shè)計(jì)成果和其它書面工作文件進(jìn)行審核,有權(quán)以書面形式提出修意見和建儀,乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整、直至甲方簽字確認(rèn)方可定稿。定稿后如因甲方自身緣故設(shè)計(jì)變更,托付設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件,以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),乙方應(yīng)予返工,在乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改前,雙方應(yīng)就修改工作量及修改費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條乙方責(zé)任1．乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,并對其負(fù)責(zé)。2．乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_____全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)事宜,并提供符合資質(zhì)園建、綠化、水電、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等各專Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考業(yè)設(shè)計(jì)主創(chuàng)人員名單、創(chuàng)作作品業(yè)績、通訊地址、聯(lián)系電話作為合同附件,便于設(shè)計(jì)、施工過程中的交流與溝通。3．甲方有權(quán)指定完成要求乙方更換參加該項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)不夠稱職的工作人員,如乙方不能按甲方要求更換指定人員,經(jīng)協(xié)商不能解決的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4．乙方按本合同第二條和第三條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方提交資料及文件。5．乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)咨詢題的設(shè)計(jì)人員,其生活及交通等費(fèi)用由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)。6．甲方要求乙方派員赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)咨詢題的,乙方須在收到甲方通知后_____日內(nèi)派專人到達(dá)現(xiàn)場處理有關(guān)咨詢題。若不能按甲方指定時(shí)刻到現(xiàn)場時(shí),須向甲方講明緣故,最遲到達(dá)現(xiàn)場的時(shí)刻不能超出甲方指定時(shí)刻的_____天。7．甲方要求乙方進(jìn)行方案或圖紙修改時(shí),乙方須在收到甲方通知后_____日內(nèi)確定具體完成修改的時(shí)刻,并在確定的時(shí)刻內(nèi)完成修改。因方案或圖紙修改,涉及修改費(fèi)用的,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確修改費(fèi)用的數(shù)額及付費(fèi)時(shí)刻。8．乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并依照審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)咨詢題和參加竣工驗(yàn)收。在_____年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作。9．乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方的設(shè)計(jì)不得違反國家法律法規(guī),否則造成的一切糾紛和損失均由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可終止本合同；假如甲乙雙方一方要求中途終止本協(xié)議的 ,需提早_____天以書面通知對方。非因乙方緣故,甲方要求中途終止本協(xié)議的,甲方須向乙方支付終止日前已履行服務(wù)的所有服務(wù)費(fèi)。非因甲方緣故,乙方無理單方面要求中途終止本合同的,乙方應(yīng)雙倍返還予甲方。2．乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的由于乙方的緣故造成的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直截了當(dāng)受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)峻的依照損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金,賠償金按政府有關(guān)部門的裁定執(zhí)行。施工現(xiàn)場事故,經(jīng)鑒定及裁定是由設(shè)計(jì)緣故造成的事故時(shí),鑒定及裁定的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考3．由于乙方自身緣故,延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)刻,每延誤一天,應(yīng)減收該設(shè)計(jì)時(shí)期對應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之_____。4．合同生效后,乙方要求終止或解除合同 ,乙方應(yīng)雙倍返還定金。第八條補(bǔ)充與變更本合同可依照各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。第九條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；2）依法向____人民法院提起訴訟。第十條生效條件1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。2．本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________住址： 住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真： 傳真：_______________