2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎全真模擬考試試卷A卷含答案

2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎全真模擬考

試試卷A卷含答案

單選題（共50題）

1、下列關于資產(chǎn)評估報告正文相關內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。

A.在正文中應當闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型

B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產(chǎn)評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估

目的

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設不

成立，將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響

D.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽

署日

【答案】B

2、國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協(xié)議的時間為（）。

A.2004年

B.2005年

C.2006年

D.2007年

【答案】C

3、由于均衡價格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中（）是影響價格

的兩個均等因素。

A.生產(chǎn)費用和價格

B.生產(chǎn)費用和效用

C.效用和價格

D.效用和期間費用

【答案】B

4、第一次把社會主義市場經(jīng)濟確立為我國經(jīng)濟體制改革的目標模式，從而為資

產(chǎn)評估業(yè)的誕生奠定了堅實的制度基礎的是（）。

A.H^一屆三中全會

B.中共十五大

c.H^一屆五中全會

D.中共十四大

【答案】D

5、下列有關工作底稿的基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.應當反映內(nèi)部審核過程

B.應當反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論

C.應當真實完整、重點突出、記錄清晰

D.委托人和其他相關當事人提供的檔案應由評估專業(yè)人員確認

【答案】D

6、下列關于資產(chǎn)評估報告有關內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。

A.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一一資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括：

標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件

B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以參照評估報告準則執(zhí)行與估算相關

的其他業(yè)務，并以“評估報告”標題出具評估報告

C.資產(chǎn)評估報告標題的格式是“企業(yè)名稱+經(jīng)濟行為關鍵詞+評估對象+資產(chǎn)

評估報告”

D.資產(chǎn)評估報告的文號應包括資產(chǎn)評估機構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告

序號

【答案】B

7、林可霉素禁用的給藥方式是

A.肌內(nèi)注射

B.靜脈注射

C.靜脈滴注

D.口服

E.外用

【答案】B

8、因企業(yè)破產(chǎn)清算，需要評估一臺快速變現(xiàn)的設備，在評估基準日與其完全相

同的參照物正常變現(xiàn)價為20萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認為快速變現(xiàn)的折

扣率應為30虬因此，確定該擬快速變現(xiàn)設備的評估價值為()萬元。

A.6

B.10

C.14

D.20

【答案】C

9、下列關于“國際評估準則105一—評估基本方法和具體方法”準則的說法

中，錯誤的是()o

A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法

B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流(DCF)法、戈登(Gordon)增長模型/固定增長模

型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法

C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產(chǎn)加和法

D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法

【答案】D

10、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。

A.現(xiàn)行市價法

B.市價折扣法

C.修復費用法

D.價值指數(shù)法

【答案】C

11、我國資產(chǎn)評估準則的制定程序不包括（）。

A.資產(chǎn)評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個

階段

B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務需要，提出資產(chǎn)評估準則立項意見

C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立項目起草組開展研究起草工作，在研究、調(diào)研等

工作基礎上，形成征求意見稿

D.資產(chǎn)評估準則由財政部組織公開征求意見

【答案】D

12、公司法修訂后實行資本認繳制的公司，關于辦理與出資相關的公司登記的

說法中，正確的是（）。

A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評估報告和驗資證明

B.辦理公司設立或增資不需要有資產(chǎn)評估報告

C.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣

資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告

D.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗資證

明

【答案】A

13、為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財

政部成立了（）。

A.資產(chǎn)評估審議委員會

B.資產(chǎn)評估準則委員會

C.資產(chǎn)評估準則技術委員會

D.資產(chǎn)評估準則咨詢委員會

【答案】B

14、下列關于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)

評估專業(yè)人員關系要求的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項評估業(yè)務與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)

的過程中，如果存在不同意見，應當以相應的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同

認真分析和協(xié)調(diào)，對確實無法協(xié)調(diào)的，應將不同意見同時披露

B.其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專

業(yè)人員應當向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎上形成評

估結(jié)論

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關評估業(yè)務的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人

員溝通，應當經(jīng)委托方同意

D.如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關情

況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”

的工作

【答案】B

15、（）是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。

A.替代原則

B.最高最佳使用原則

C.供求原則

D.評估時點原則

【答案】C

16、我國第一部規(guī)范國有資產(chǎn)評估和資產(chǎn)評估行業(yè)管理的行政法規(guī)是（），標

志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上法制化的道路。

A.《資產(chǎn)評估準則一基本準則》

B.《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》

C.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》

D.《關于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權的暫行辦法》

【答案】C

17、下列關于收集整理評估資料表述不正確的是（）。

A.評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料

B.權屬證明、財務會計信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評估資料主要在收

集評估資料程序取得

C.政府部門的資料在時效性方面可能存在問題

D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的

理解，并能節(jié)約分析時間。相關信息可直接引用

【答案】D

18、已完成備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)或分支機構(gòu)被省級財政部門予以注銷備案的情

形不包括（）。

A.受理與自身有利害關系的業(yè)務

B.注銷工商登記

C.主動要求注銷備案

D.被工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照的

【答案】A

19、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設，所有造價中

沒有財務費用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業(yè)自

身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價

包括了施工中因設計變更產(chǎn)生的拆除和設施處置損失50萬元，該廠房在竣

工時的重置成本應當為（）。

A.1100萬元

B.1150萬元

C.950萬元

D.1050萬元

【答案】D

20、下列關于資產(chǎn)產(chǎn)權的說法中，錯誤的是（）。

A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權是特定主體能夠控制和支配相關資產(chǎn)的前提條件

B.只有控制權而無所有權的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認。

C.行使資產(chǎn)權利會受到分設權利的限制

D.對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權的界定和保護上

【答案】A

21、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權屬。

A.現(xiàn)場調(diào)查

B.簽訂合同

C.明確基本事項

D.收集資料

【答案】A

22、下列有關資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。

A.優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價值提高體現(xiàn)了外在性原則

B.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的

交換價值或價格，賣方會選擇較高價格出售產(chǎn)品

C.預期收益原則指資產(chǎn)的價值由其未來收益預期決定

D.供求原則顯示，商品的價格會隨供求關系成比例變化

【答案】D

23、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進

行審核查對，以查證其是否相符的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。

A.查詢

B.核對

C.監(jiān)盤

D.勘查

【答案】B

24、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。

A.《國際評估準則》（IVS）

B.《歐洲評估準則》（EVS）

C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）

D.英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則

【答案】A

25、已知某國內(nèi)公司經(jīng)營國際商貿(mào)業(yè)務，在評估過程中，現(xiàn)金的工作底稿中有

關于評估基準日英鎊對人民幣的詢價依據(jù)，通過交叉索引，下列科目中一般用

不到該依據(jù)的是（）。

A.銀行存款

B.應收賬款

C.應付賬款

D.實收資本

【答案】D

26、以下不屬于直接比較法特點的是（）。

A.比較直觀

B.可比性差

C.便于操作

D.比較簡潔

【答案】B

27＞商品的社會屬性是指（）。

A.價值

B.使用價值

C.清算價值

D.未來價值

【答案】A

28、東葭若堿臨床不用于治療

A.放射病嘔吐

B.暈車或暈船

C.肌肉疼痛

D.麻醉前給藥

E.帕金森病

【答案】C

29、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是（）。

A.評估服務費總額或支付標準

B.評估對象和評估范圍

C.綜合評價表

D.簽字或蓋章的時間

【答案】C

30、某評估項目，評估按照企業(yè)提供的預測資料進行，并假設企業(yè)未來按照企

業(yè)提出的計劃如期實現(xiàn)，對于該假設，評估人員應該（）。

A.接受該假設

B.不能接受該假設

C.可以考慮該假設

D.是否接受該假設應該與委托人協(xié)商

【答案】B

31、評價資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)勝任能力時，對于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務的補

救措施，不正確的是()。

A.可以聘請專家協(xié)助工作

B.可以利用或引用專業(yè)機構(gòu)的工作成果

C.特別關注擬受理的項目是否存在新型或特殊的業(yè)務.專業(yè)領域.資產(chǎn)

D.需要具備有確信相關工作成果合理性的制度和技術措施

【答案】C

32、能使腎上腺素升壓作用翻轉(zhuǎn)為降壓作用的藥物是

A.a受體阻斷藥

B.M受體阻斷藥

C.B受體阻斷藥

D.N受體阻斷藥

E.DA受體阻斷藥

【答案】A

33、由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失是指

()O

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值

D.資產(chǎn)的功能性貶值

【答案】C

34、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至

8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%,104.3%,105.6%.106.8%,則資

產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。

A.255.6萬元

B.249.8萬元

C.259.4萬元

D.245.6萬元

【答案】B

35、下列關于評估行業(yè)協(xié)會會費管理的說法中，錯誤的是（）。

A.協(xié)會不能從事營利性活動，其經(jīng)費來源主要靠會費

B.會費標準屬于協(xié)會的重大事項，應由會員代表大會決定

C.會費的收取、使用接受會員代表大會和有關部門的監(jiān)督

D.以會員繳納會費數(shù)額作為其在協(xié)會中擔任職務的條件是可行的

【答案】D

36、下列關于《國際評估準則》的說法中，錯誤的是（）。

A.《國際評估準則》規(guī)定成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資

產(chǎn)加和法

B.《國際評估準則》適用于評估師編制評估報告和評估復核報告

C.《國際評估準則》在《國際評估準則101一—工作范圍》中對評估業(yè)務約定

的基本條款進行了規(guī)范

D.《國際評估準則》要求評估師應當使用超過一種的評估途徑或方法

【答案】D

37、根據(jù)《證券法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券服務業(yè)務未報備案的，責令

改正，可以處（）的罰款。

A.一萬元以上五萬元以下

B.五萬元以上十萬元以下

C.二十萬元以下

D.二十萬元以上二百萬元以下

【答案】C

38、國有資產(chǎn)評估項目管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責

的機構(gòu)，依據(jù)相關法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估項目進行（）的活動總稱。

A.經(jīng)營

B.評估

C.監(jiān)督管理

D.價值衡量

【答案】C

39、采用被預測基準日預期的市場條件和價格標準（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)

一般為被預測基準日的預期狀態(tài)，這樣的評估指的是（）。

A.現(xiàn)時性評估

B.追溯性評估

C.預測性評估

D.時效性評估

【答案】C

40、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行

資產(chǎn)評估業(yè)務所考慮的因素中，一般不應當包括（）。

A.能否得到委托人同意評估機構(gòu)不承擔繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務所產(chǎn)生后果的書面文件

B.能否采取必要的替代措施彌補不能實施調(diào)查的缺失

C.所受限制對評估結(jié)論的影響是否無法判斷

D.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

【答案】A

41、法定資產(chǎn)評估業(yè)務的評估檔案保存期限應當不少于（）。

A.10年

B.30年

C.25年

D.15年

【答案】B

42、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.委托人計劃實施的經(jīng)濟行為決定了評估目的

B.評估委托合同中應當明確約定評估目的

C.如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司，涉及的評估對象和評

估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關負債形成的凈資產(chǎn)

D.如果評估目的是股權轉(zhuǎn)讓，評估對象是企業(yè)的股權，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)

的全部資產(chǎn)和負債（不包括商譽）

【答案】D

43、（2019年真題）人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢

銷的特殊經(jīng)濟現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。

A.凡勃倫效應

B.吉芬商品

C.收入效應

D.替代效應

【答案】A

44、下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代

的。

A.現(xiàn)場調(diào)查

B.編制資產(chǎn)評估計劃

C.訂立業(yè)務委托合同

D.收集和整理評估資料

【答案】A

45、藥物t

A.劑量

B.消除速率

C.生物利用度

D.給藥周期

E.清除率

【答案】B

46、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）

A.需求的視角

B.供給的視角

C.平衡的視角

D.社會的視角

【答案】A

47、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。

A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質(zhì)

里

B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)

交易價值的最大化

D.引導經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

【答案】B

48、下列各項中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）o

A.商品的價格

B.生產(chǎn)的成本

C.其他商品的價格

D.對商品價格變動的預期

【答案】C

49、某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機組，按照國家有關產(chǎn)業(yè)政

策，該火電廠需要關停，發(fā)電機組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進行清算

目的的評估，應該選擇價值類型是（）。

A.在用價值

B.市場價值

C.投資價值

D.殘余價值

【答案】D

50、與完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場（）。

A.基于理論假設

B.現(xiàn)實中很難找到

C.普遍存在于現(xiàn)實生活中

D.農(nóng)產(chǎn)品市場是典型代表

【答案】C

多選題（共20題）

1、下列關于資產(chǎn)評估檔案歸集和管理的說法中，正確的有（）。

A.本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)

B.資產(chǎn)評估檔案由所在地資產(chǎn)評估協(xié)會按照國家有關法律、法規(guī)及評估準則的

規(guī)定妥善管理

C.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準日起算

D.法定評估業(yè)務的評估檔案保管期限不少于30年

E.重大或者特殊項目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)

【答案】AD

2、資產(chǎn)評估的工作原則包括（）。

A.替代原則

B.獨立性原則

C.客觀公正性原則

D.貢獻原則

E.科學性原則

【答案】BC

3、資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部管理制度包括（）。

A.資產(chǎn)評估業(yè)務管理制度

B.人事管理制度

C.繼續(xù)教育制度

D.質(zhì)量控制制度

E.業(yè)務檔案管理制度

【答案】ABC

4、關于資產(chǎn)評估報告的特別事項說明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有（）。

A.權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形

B.明確價值類型及其定義

C.未決事項.法律糾紛等不確定因素

D.重要的利用專家工作及相關報告情況

E.重大期后事項

【答案】ACD

5、在國際評估準則中，基本的評估途徑包括（）。

A.評估假設

B.賬面途徑

C.市場途徑

D.收益途徑

E.成本途徑

【答案】CD

6、根據(jù)有效市場理論，下列屬于證券市場內(nèi)在效率衡量因素的有（）。

A.與證券有關的信息充分披露，每個投資者能在相同的時間獲得等量等質(zhì)的信

息

B.證券市場上的交易者能以最短時間和最低成本達成交易

C.證券市場的服務設施完備

D.證券價格能否隨著信息變化自由變動

E.證券市場的組織機構(gòu)健全

【答案】BC

7、根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為（）。

A.現(xiàn)時性評估報告

B.預測性評估報告

C.追溯性評估報

D.整體資產(chǎn)評估報告

E.單項資產(chǎn)評估報告

【答案】ABC

8、不完全競爭市場包括（）。

A.壟斷競爭市場

B.寡頭壟斷市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

E.以上答案都正確

【答案】ABC

9、評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括（）。

A.重置成本

B.由使用和其他因素所造成的實體性損耗

C.未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

D.由技術落后帶來的功能性損耗

E.由市場狀況.政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性損耗

【答案】ABD

10、下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有（）。

A.評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

B.評估對象能夠通過重置途徑獲得

C.評估對象不能正常使用

D.評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算

E.評估對象的重置成本以及相關貶值無法合理估算

【答案】ABD

11>一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。

A.凈利潤

B.凈現(xiàn)金流量

C.利潤總額

D.息稅前利潤

E.息前稅后利潤

【答案】ABC

12、資產(chǎn)評估相關準則規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)出具資產(chǎn)評估報告前，可以與委托

人或者委托人同意的其他相關當事人就資產(chǎn)評估報告有關內(nèi)容進行溝通。下列

關于溝通的說法中，錯誤的有（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應根據(jù)溝通的情況，與委托人協(xié)商決定是否對資產(chǎn)評估報

告進行調(diào)整

B.通常在評估報告由評估機構(gòu)內(nèi)部審核前，項目團隊可以安排相關溝通工作

C.溝通如導致評估專業(yè)人員修改評估結(jié)論或者評估報告，需要詳細說明理由，

并履行必要的內(nèi)部審核程序

D.對溝通內(nèi)容形成必要的記錄

E.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯或者疏漏，評估專業(yè)人員可以同意對相關內(nèi)容

進行查證.核實

【答案】AB

13、下列有關完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。

A.壟斷市場只有一個廠商

B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的

C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關系

D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價

格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的

E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成

本，實現(xiàn)最大的利潤

【答案】BC

14、資產(chǎn)評估法律制度體系主要包括。。

A.相關法律

B.行政法規(guī)

C.財政部門規(guī)章.規(guī)范性文件

D.地方政府規(guī)章

E.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度

【答案】ABC

15、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)

避其應盡努力的有（）。

A.使用不合理的假設

B.濫用專業(yè)判斷

C.不當利用第三方的工作

D.利用專業(yè)機構(gòu)的報告

E.在報告中濫用免責聲明

【答案】ABC

16、（2018年真題）下列行為中，違背資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立

性要求的有（）。

A.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票

B.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員一年前曾擔任過委托人的財務總監(jiān)

C.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員持有被評估企業(yè)的股票

D.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員曾經(jīng)在兩年內(nèi)為被評估企業(yè)提供過

其他資產(chǎn)評估服務

E.資產(chǎn)評估機構(gòu)與被評估企業(yè)在資產(chǎn)評估委托合同中約定，如果資產(chǎn)評估報告

所對應的經(jīng)濟行為順利實施，將給予資產(chǎn)評估機構(gòu)一定金額的獎勵

【答案】ACD

17、下列關于我國資產(chǎn)評估具體準則構(gòu)成的說法中，錯誤的有()o

A.資產(chǎn)評估具體準則是由執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則構(gòu)成

B.資產(chǎn)評估具體準則是由執(zhí)業(yè)準則、實體性準則和程序性準則三個層次構(gòu)成

C.資產(chǎn)評估具體準則是程序性準則、實體性準則和職業(yè)道德準則三個層次構(gòu)成

D.資產(chǎn)評估具體準則是由執(zhí)業(yè)準則、評估指南和評估指導意見三個層次構(gòu)成

E.資產(chǎn)評估具體準則是由程序性準則和實體性準貝購成

【答案】ABCD

18、委托人選擇評估機構(gòu)應當遵守的原則包括()。

A.自愿原則

B.合法性原則

C.協(xié)商委托

D.優(yōu)先原則

E.委托開展法定評估業(yè)務，委托人應當依法選擇評估機構(gòu)

【答案】ABC

19、下列有關勞動價值論的說法中，正確的有（）。

A.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體

B.使用價值是商品的自然屬性

C.價值是商品的社會屬性

D.價值是商品的自然屬性

E.使用價值是商品的社會屬性

【答案】ABC

20、下列關于市場法評估的說法正確的有（）。

A.是資產(chǎn)評估重要方法之一，相對來說是具有客觀性的方法，也比較容易被交

易雙方所理解和接受

B.是資產(chǎn)評估三種方法中最為有效、可理解、客觀的方法

C.有一個活躍的公開市場，公開市場上有可比的資產(chǎn)及其交易活動

D.要求參照物與評估對象之間具有可比性，包括功能上的、市場條件、交易時

間等方面

E.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值

【答案】ACD

大題（共10題）

一、某機器設備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在

未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40

元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%所得稅

稅率為25冊假定規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.4。要求：Vl＞、根據(jù)上述資料判斷該

機器設備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；〈2〉、計算該機器設備的貶值率；

＜3＞、計算該機器設備的貶值額。

【答案】1.屬于經(jīng)濟性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的

變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機器設備是

由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導致產(chǎn)量減少，應該屬于經(jīng)濟性貶值。

2.經(jīng)濟性貶值率={1一［(10000-4000)/10000F0.4}X100%(2分)=(1-

0.82)*100%=18%3.經(jīng)濟性貶值額=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,

10%,3)(2分)=120000X

2.4869=298428(元)

二、某機器設備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在

未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40

元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%,所得稅

稅率為25機假定規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該

機器設備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；（2）.計算該機器設備的貶值率；

（3）.計算該機器設備的貶值額。

【答案】1.屬于經(jīng)濟性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起

資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機器設備是由于市場需

求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導致產(chǎn)量減少，應該屬于經(jīng)濟性貶值。

2.經(jīng)濟性貶值率={1一［(10000-4000)/lOOOOrO.4}X100%=(1-0.82)

X100%=18%3.經(jīng)濟性貶值額=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,10%,3)

=120000X

2.4869=298428(元)

三、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000

萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估

公司對此生產(chǎn)線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對

此生產(chǎn)線進行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公

司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監(jiān)，另外，甲持有B上市

公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經(jīng)理，一年半前離職，同

時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，

對甲出資的生產(chǎn)線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場

價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價

值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比

例為2：1,公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權比例進行分紅。后來，由

于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進行清算，債權人丁持有債權100萬元不能得到清償，

丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。VI〉、資產(chǎn)評估準則要求資

產(chǎn)評估機構(gòu)應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。

獨立性要求包含哪些內(nèi)容？＜2〉、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其

他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并

實行回避，需要回避的情況有哪些？＜3＞、根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙

應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）＜4＞、本題中，資產(chǎn)評估事務所對

其所做的資產(chǎn)評估應當承擔什么法律責任？有關法律規(guī)定內(nèi)容是什么？

【答案】1.獨立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機構(gòu)應當是依法設立的獨立

法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家

有關法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人

提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不

受任何行政部門控制，也不受其他機關、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估

行為和評估結(jié)論的非法干預；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準

則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預；

⑤資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權

持有人及其他當事人無利害關系。

2.在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害

關系時，應當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、

債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人

有利害關系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。3.在評估中，資產(chǎn)評

估專業(yè)人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所

在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他

經(jīng)濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的；③其

他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。4.《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔資

產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，

給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明

不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。因此，本案中的資產(chǎn)評估事務所除非能夠證

明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

四、紅葉公司與英華資產(chǎn)評估事務所簽訂資產(chǎn)評估委托合同，對公司生產(chǎn)齒輪

的生產(chǎn)線進行價值評估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個/月，已使用2

年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%在生產(chǎn)技術方面，此生產(chǎn)線

為目前國內(nèi)先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個/

月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)X

=0.7。＜1＞、資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些？＜2＞、計算繼續(xù)使用條

件下該生產(chǎn)線的公平市場價值。＜3〉、資產(chǎn)評估委托合同由誰簽名印章？

【答案】1.資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的

名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范

圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方

式；（7）評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；（8）資產(chǎn)評

估機構(gòu)和委托人的其他權利和義務；（9）違約責任和爭議解決；（10）合同當

事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。

2.更新重置成本=800000（元）實體性貶值=800000X25%=200000（元）經(jīng)濟

性貶值率=[1一（700/800）~0.7]義100%=8.92%經(jīng)濟性貶值=800000X8.92%

=71360（元）資產(chǎn)評估價值=800000—200000—71360=528640（元）3.資產(chǎn)

評估機構(gòu)決定受理評估業(yè)務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資

產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）

簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。

五、ABC資產(chǎn)評估公司同時承攬多家大型項目的評估業(yè)務，爭攬業(yè)務的策略

是：收費降一點、人員少派點、底稿少編點。人手緊張、業(yè)務繁忙仍然是“來

者不拒"。ABC公司資產(chǎn)評估師張三與XH公司洽談房地產(chǎn)抵押評估業(yè)務。XH公

司認為每平方米評估價值應不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表

示認同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項目組執(zhí)行了評估準則

規(guī)定的程序，按照資產(chǎn)評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間

緊，來不及進行實物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項說明中進行了表述。評估

結(jié)果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負責另一個項目的負責

人李四的印章，加蓋公章后出具資產(chǎn)評估報告書，并當面提交給XH公司；張三

私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發(fā)送給某高校的同學用于教學。問

題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由

（至少說明5條違規(guī)行為）。

【答案】L未進行實物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項說明中表述。對于實物

性資產(chǎn)進行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應該通過

勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應滿足

獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不

可以使用敷衍的手段，規(guī)避應盡的努力。

2.爭攬業(yè)務的策略表明質(zhì)量意識淡薄。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不

得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員

爭攬業(yè)務。在拓展業(yè)務過程中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當以優(yōu)

良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任，而不應通過降低服務費的方式獲得業(yè)務。不

考慮評估業(yè)務性質(zhì)、專業(yè)能力、服務質(zhì)量，僅僅通過降低服務費收取標準獲取

業(yè)務，屬惡意降低服務費。3.張三與XH公司心照不宣的約定評估價值不低于每

平方米20000元。資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)中，不得以預先設定價值作為評估結(jié)

論。4.在報告書中以李四名義簽字并加蓋印章。資產(chǎn)評估專業(yè)人員既不得簽署

本人未承辦業(yè)務的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)

務。5.將評估報告及部分底稿電子版發(fā)送給他人。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應保守客

戶商業(yè)秘密，不得擅自將報告及工作底稿內(nèi)容泄露給他人。

六、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計劃到美國收購一家當?shù)氐墓綛,同時收購

了國內(nèi)的汽車零件制造商C,現(xiàn)需要對標的公司進行評估：＜1＞、在適當?shù)氖?/p>

場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評

估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額屬于哪種價值類型簡述該價

值類型的定義。＜2＞、對B公司收購進行評估時，應采用哪種價值類型應當選

擇美國還是中國大陸的價值＜3＞、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類

型在評估實務中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4〉、如果被收購后，C

制造商主要生產(chǎn)設備違反規(guī)定被關停，則對其評估時，應選擇哪種價值類型簡

述該價值類型的定義。＜5〉、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不

將抵押的某廠房用來償還到期債務，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類

型的定義。

【答案】屬于市場價值。市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣

方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平

交易的價值估計數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參

考依據(jù)，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應該選擇市場

價值。被收購企業(yè)B是美國當?shù)毓荆詰x擇美國市場上的價值。汽車制

造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應。

對于這種明顯存在協(xié)同效應的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值

需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實務中，評估人員在選擇投資價值

時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區(qū)別的要

素，如發(fā)生協(xié)同效應的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應的種類，這是選擇投資價值

必須要詳細披露的內(nèi)容。應選擇殘余價值類型。設備整體已經(jīng)不能再使用，但

是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值

時，評估人員通常應當考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價值作為評估結(jié)

論的價值類型。殘余價值是指機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆

零變現(xiàn)價值估計數(shù)額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處

于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。

七、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產(chǎn)評估公司

為該經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：

（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)

評估結(jié)論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應當以資產(chǎn)基礎法的結(jié)果作為評估結(jié)論；

（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構(gòu)D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司

擁有的礦山開采權進行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎法中直接引用D評估

公司提供的評估結(jié)果；（3）C資產(chǎn)評估公司應根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向

D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司

按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現(xiàn)問

題對本次股權收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次

資產(chǎn)評估的專業(yè)服務費，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的

20%,提交資產(chǎn)評估報告征求意見稿7日內(nèi)支付50%,提交正式報告7日內(nèi)支付

15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支

付合同款總額的15隊并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未

能就收購達成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評估公司提交正式

資產(chǎn)評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜

1＞、本合同中對資產(chǎn)評估結(jié)論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2＞、本

項目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權評估結(jié)果的約定是否恰

當？說明理由。＜3＞、本合同對評估付費條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明

理由。

【答案】

【正確答案】

不恰當。通過合同指定評估方法及評估結(jié)論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在

履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中

約定的內(nèi)容。

【正確答案】

不恰當。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領域評估報告之前，需要對相關的

專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直

接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同

中約定的內(nèi)容。

【正確答案】

存在問題。將評估服務費支付與經(jīng)濟行為是否實現(xiàn)直接掛鉤（包括獎勵和扣

費），限制了資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定

的內(nèi)容。

八、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務所上海分所和WXJT有限

公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報

字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公

司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權提供價值參考。ABC收取評估費6萬

元。（1）項目負責人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并

稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應當提供的經(jīng)營計

劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進

行訪談。（3）應由被評估單位提供的用于盈利預測的基礎資料S—6評估預

測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字

樣。（4）評估師預測WXJT公司2019年—2022年各年收入的增長率分別是

18%、15%、12樂12臨但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因

出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述

資料寄出，當日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內(nèi)部審核日期

為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”

應補齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理

由；涉及違法行為的說明處罰措施。

【答案】（1）至（4）項所述內(nèi)容體現(xiàn)以預先設定的價值作為評估結(jié)論。ABC

評估事務所上海分所在評估股權價值中未勤勉盡責的行為，構(gòu)成《證券法》第

二百二十三條所述“證券服務機構(gòu)未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記

載、誤導性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負責的主管人員。對

ABC評估事務所上海分所給予責令改正，沒收業(yè)務收入，暫停或者撤銷證券服

務業(yè)務許可，并處以業(yè)務收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責的主管人

員和其他直接責任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬

元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應

在報告日之前取得形成結(jié)論的所有評估資料，并且詢證函應由評估人員控制獨

立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當對評估對象進行現(xiàn)

場調(diào)查，獲取評估業(yè)務需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關注評估對象法律