東海鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目審招標(biāo)文件

1招標(biāo)文件備案表編制人(組長簽字)：招標(biāo)人(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：233.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備國家建設(shè)部核發(fā)的市政公用或水利水電工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。4專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（以證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)人員數(shù)量為一名。級及以上監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為一名；3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派全過程造價控制員的要求：具有國家注冊造價工本次招標(biāo)采用□綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法□確定發(fā)包價隨機(jī)抽取合理低價法，5場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。招6第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表不召開 7 投標(biāo)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備；注：投標(biāo)人編制電子投標(biāo)文件時，應(yīng)對照第三章評標(biāo)辦法投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部(2)賬號:系統(tǒng)中相對應(yīng)標(biāo)段隨機(jī)生成的子賬戶即保證金賬號(3)獲取子賬號特別說明：投標(biāo)人下載標(biāo)書之后，在“業(yè)務(wù)管理—開標(biāo)前—建行(4)投標(biāo)人從基本賬戶往保證金賬戶里面打款，且投標(biāo)人須自行核對使用的基本8(6)保證金退還：為提高效率，在規(guī)定時間內(nèi)，由啟東市行政審批(7)如有發(fā)生現(xiàn)場無法打款等相關(guān)問題請務(wù)必及時與國泰新點(diǎn)軟件客服聯(lián)系，聯(lián)(9)未從企業(yè)法人基本存款賬戶匯出的投標(biāo)保證金，以及使用其他投標(biāo)人子賬戶（3）具體辦理流程詳見南通市公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于推行銀行及保險電子保函不采用 9投標(biāo)人解密截止時間以開標(biāo)當(dāng)日鴻雁不見面系統(tǒng)公告欄建合理低價法投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須在7日內(nèi)向廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支作為備用投標(biāo)文件（僅在技術(shù)人員確認(rèn)為非投標(biāo)人原因?qū)е逻h(yuǎn)程解密失敗時使用）。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與托人或法人代表提前進(jìn)入鴻雁不見面交易系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)http:///收聽觀看實(shí)時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標(biāo)會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評審結(jié)果等實(shí)時情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后標(biāo)會議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密（投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方法見附件3投標(biāo)人解密截止時間以開標(biāo)當(dāng)日鴻雁不見面系統(tǒng)公告欄發(fā)布的為準(zhǔn)。限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標(biāo)時間（友情提示：若投標(biāo)人在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意本（可到南通市公共資源交易信息網(wǎng)http://ggzyjy.nanton選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠(yuǎn)程交互。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出投標(biāo)人須知1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.3招標(biāo)文件的修改3.1.2招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的格式填寫3.2.2本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=監(jiān)理范圍內(nèi)的審計核定價×中標(biāo)費(fèi)率3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前，按投標(biāo)人須名：啟東市東海鎮(zhèn)財政所（預(yù)算外開戶行：啟東農(nóng)商銀行新安支行，賬號：③在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的；可予以考慮。評標(biāo)委員會認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案3.6.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)監(jiān)理服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致的NJ4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記上；另一個即為不加密NJSTF格式文件，刻錄到空白光盤上作為備用投標(biāo)文件（僅必須提供肆份紙質(zhì)投標(biāo)文件（資格后審材料、商務(wù)標(biāo)）及不加密4.2投標(biāo)文件的遞交（/TPBidder）投標(biāo)文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗(yàn)證本機(jī)遠(yuǎn)程自助解密環(huán)境。投標(biāo)人必須使用能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”在規(guī)定的時間內(nèi)完成遠(yuǎn)4.2.4逾期上傳投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不4.2.5通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)使用數(shù)字證書認(rèn)證4.3.1在遞交投標(biāo)文件截止時間之前，潛在投標(biāo)人可以對已經(jīng)上傳的投標(biāo)5.1開標(biāo)時間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會代表5.1.2參加開標(biāo)會的投標(biāo)人代表的要求見投標(biāo)人須知前5.1.2參加開標(biāo)會的投標(biāo)人代表的要求見投標(biāo)人須知前附表“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)6.1.3評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議8.3履約保證金委托人憑授權(quán)委托書原件和本人身份證到該項(xiàng)目代理單位處領(lǐng)取中標(biāo)通知書并繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照蘇價服［2017］177號文執(zhí)行）。招標(biāo)人標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將重9.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求9.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求9.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求9.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前提），本項(xiàng)目開標(biāo)時通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交），被打回，不能參與后續(xù)評標(biāo))，請投標(biāo)人務(wù)必確保電腦、操作系統(tǒng)、瀏覽器等滿足遠(yuǎn)程開標(biāo)的使用、具備高速暢通的網(wǎng)絡(luò)，并確保CA鎖不），“遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”格式詳見附件3。請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀附件中的各項(xiàng)內(nèi)容，遠(yuǎn)程開標(biāo)會議標(biāo)前解說詞（用于設(shè)備測試）（1）選擇相對密閉、安靜的環(huán)境參與遠(yuǎn)程開標(biāo)。由于投標(biāo)人交互期間的交織影響，要求投），（3）確保設(shè)施、設(shè)備工況良好。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提前檢查電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和遠(yuǎn)程開標(biāo)會議議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字（2016）4號）規(guī)定，提希望我們能夠共同攜手努力完成此次開、評遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書三、堅決抵制和杜絕串標(biāo)、圍標(biāo)、哄抬報價、賄賂、回扣等違法投標(biāo)和不正當(dāng)競爭行為。鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊 24 24 24 24 24 24 24 26 28 28 28 29 29 30 30 30 31 31 32 33 33 35 35 35 37 38 39 40 40 41傳書的含義，寓意公共資源交易電子化、網(wǎng)絡(luò)化、不見面的主要特點(diǎn)，鴻雁的鳥喙處銜有“C”因鴻雁不見面交易系統(tǒng)具備視頻直播、語音通話/article/7c6fb42831484b80642c902a.h2、請盡量使用瀏覽器自帶的掃一掃功能進(jìn)行APP下載；若使用微信掃一掃，掃碼完畢后請4.1彈出窗口阻止程序設(shè)置4.2兼容性視圖設(shè)置許”2、若您準(zhǔn)備參與同時開標(biāo)的不同遠(yuǎn)程項(xiàng)目，建議安排不同的人員分別掃碼登錄鴻雁不見面交易遠(yuǎn)程項(xiàng)目，當(dāng)其進(jìn)入某個項(xiàng)目時，就無法及時獲知并響應(yīng)其它項(xiàng)目管理員的要2.1地圖進(jìn)入查看項(xiàng)目（2）區(qū)域①,可提供項(xiàng)目關(guān)鍵字搜索功能；（3）區(qū)域②,可點(diǎn)擊翻頁；（4）區(qū)域③,為本單位在該地區(qū)所有今日開標(biāo)項(xiàng)目的匯總，功能同“今日開標(biāo)頁簽”；（5）區(qū)域④,點(diǎn)擊可返回至中心大廳。2.2列表進(jìn)入項(xiàng)目查看）（），注1）區(qū)域①,可通過開標(biāo)時間或關(guān)鍵字來搜索特定的項(xiàng)目；（2）區(qū)域②,可通過“區(qū)域”及“狀態(tài)”的篩選，來查看相關(guān)區(qū)域今日特定狀態(tài);;3.2開標(biāo)會議區(qū)投標(biāo)人操作2、關(guān)于右側(cè)投標(biāo)人全國分布地圖，若某一省份無該標(biāo)段的投標(biāo)人，則灰色顯示，反第三章評標(biāo)辦法（合理低價法）意地點(diǎn)通過鴻雁3.0系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完2、資格審查辦法：由本工程評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格審查123456789符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定（轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單掃描件上傳至1.4.16不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)文件制作過程出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的照以下原則:(1)評標(biāo)委員會按照最終得分由高至低的次序排列，并根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候第四章合同條款及格式第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：啟東市2020年東海鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過程造價控制）工程地點(diǎn)：啟東市東海鎮(zhèn)工程規(guī)模：工程估算投資約3100萬元二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。理工作范圍和內(nèi)容。書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條無第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房由監(jiān)理單位自行解決。員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條第二十三條第二十四條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》，設(shè)計文件中明確的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，其它應(yīng)執(zhí)行的市政工程施工、檢測、驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范，本工程施工圖及工程量清單，本工程施工合同及本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單（本表可以根據(jù)需要擴(kuò)充）：姓名專業(yè)持有證書及證號備注2、監(jiān)理范圍：工程施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段等全過程監(jiān)理。3、監(jiān)理內(nèi)容：對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全控制、安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；工程竣工結(jié)算、施工資料初審。各階段具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段：（1）檢查核對施工圖紙；（2）檢查開工前需辦理的各類手續(xù)；（3）檢查施工現(xiàn)場；2、施工階段：（1）審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；（2）督促施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施；（3）審批施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。并督促其實(shí)施；（4）組織設(shè)計交底及圖紙會審；（5）審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目；（6）編制月用款計劃；復(fù)核已完工程量，簽署工程月用款報告；審核變更預(yù)算，對施工過程中產(chǎn)生的變更應(yīng)及時報批，并根據(jù)合同有關(guān)條款對變更額正確審核；在工程竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算初步審核并上報委托人；（7）審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進(jìn)行抽查（8）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工。必要時，應(yīng)配合工程施工的需要進(jìn)行24小時日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量。對關(guān)鍵工序的實(shí)施旁站監(jiān)控；（9）監(jiān)理工程師應(yīng)充分了解其它項(xiàng)目工程施工已存在的、或潛在對本項(xiàng)目的破壞因素，并要求項(xiàng)目工程施工單位采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止本項(xiàng)目遭到破壞。（10）同時監(jiān)理工程師應(yīng)充分了解本項(xiàng)目工程施工對其它項(xiàng)目、設(shè)施、公用管線及周邊環(huán)境已存在的、或潛在的破壞因素，并要求本項(xiàng)目工程施工單位采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止因項(xiàng)目工程施工而破壞其它項(xiàng)目、設(shè)施、公用管線及周邊（11）檢查工程施工質(zhì)量、對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析、處理；（12）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；（13）保管工程保險單據(jù)復(fù)印件，及時提醒委托人或施工單位辦理保險延期手續(xù)，協(xié)助委托人或施工單位進(jìn)行保險索賠；（14）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的爭議及相關(guān)施工單位之間的爭議；（15）督促施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，對資料的準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)；（16）組織施工單位對工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對工程施工質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收；（17）協(xié)助委托人組織和參與設(shè)備調(diào)試和項(xiàng)目動用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（18）工程施工承包人沒有按投標(biāo)承諾做好安全施工措施，沒有按有關(guān)規(guī)定做到安全生產(chǎn)，監(jiān)理人未及時發(fā)現(xiàn)、不督促承包人進(jìn)行整改，不作及時處理，不及時向總監(jiān)理人、委托人報告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人除必須限期改正外，每發(fā)生一次，監(jiān)理人必須承擔(dān)限期改正責(zé)任1次。由此而發(fā)生安全生產(chǎn)事故，或被上級主管部門通報批評、被新聞媒體曝光的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)部分或全部解除合同。3、竣工驗(yàn)收階段：（1）檢查、督促并協(xié)助施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理工程竣工檔案，并協(xié)助承包商移交工程檔案；（2）參與工程的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改；（3）協(xié)調(diào)委托人與施工單位間的合同糾紛。4、保修及工程移交階段：（1）保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究，確定發(fā)生質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施。（2）參與工程移交驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改。5、上述未盡事宜以委托人書面通知為準(zhǔn)。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：工程開工前5天提供以下資料：1、全套工程施工圖；2、施工招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及其他有關(guān)涉及招標(biāo)的資料；3、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件；4、工程施工合同；5、控制點(diǎn)成果資料；6、有關(guān)工程的其他資料。第十一條第十二條第十五條委托人應(yīng)在3天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書委托人的常駐代表為委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供0名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供0名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失*報酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：本工程實(shí)施階段中，委托人在任何情況下不支付附加工作報酬。第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬。第四十五條獎勵辦法：無獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額*報酬比率第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由啟東市仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。1、在本工程項(xiàng)目監(jiān)理期間，監(jiān)理人必須按投標(biāo)時承諾配備監(jiān)理人員，未經(jīng)委托人同意，不得更換，否則每更換一人扣監(jiān)理費(fèi)的10%，缺一人扣監(jiān)理費(fèi)的10%；并且總監(jiān)理工程師必須每周組織一次工程例會，出勤率必須達(dá)到75%及以上，其余現(xiàn)場監(jiān)理人員出勤率必須達(dá)到90%及以上，有施工必須有監(jiān)理，否則按每人每天（次）500元處罰。監(jiān)理人員出勤率的考核辦法：每天到場不足2小時的不計，到場滿2小時不足5小時的計半天，到場滿5小時的計1天。2、監(jiān)理人必須派投標(biāo)時承諾配備的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，并按委托人的要求在指定公示牌上公示投標(biāo)時承諾配備的監(jiān)理人員的情況，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3、若監(jiān)理人員在工作中弄虛作假、不嚴(yán)格把關(guān)，則每發(fā)現(xiàn)一次處罰監(jiān)理酬金的1%（適用于所有附加協(xié)議條款），情節(jié)嚴(yán)重者，委托人有權(quán)終止合同。4、本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程在本市及以上監(jiān)管組織的檢查中，其中有一項(xiàng)不合格工程的罰1000元，監(jiān)理范圍內(nèi)的工程未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的（監(jiān)理人的質(zhì)量及安全目標(biāo)，監(jiān)理人考核的目標(biāo)）罰1000元，若工程不合格的，扣監(jiān)理酬金的2%，并按國家有關(guān)規(guī)定再處罰。5、監(jiān)理人對投入本工程的監(jiān)理人員應(yīng)切實(shí)做好安全教育工作，如在施工期間發(fā)生監(jiān)理人員意外傷害，均由監(jiān)理人自負(fù)。對施工單位必須按有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程監(jiān)督，確保工程達(dá)到安全文明施工要求。6、如委托人在工程管理過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員技術(shù)能力、責(zé)任心不強(qiáng)，不滿足工程管理要求，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。如果不能在業(yè)主規(guī)定的時間7、本工程辦公、生活用房由投標(biāo)人自行考慮，監(jiān)理人辦公、生活、食宿等必須與本工程施工單位分開。8、當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列任一情況，委托人有權(quán)向監(jiān)理人提出調(diào)換監(jiān)理人員直至終止本合同:8.1監(jiān)理人員資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職責(zé)時；8.2駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時；8.3監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應(yīng)堅持的科學(xué)性和廉潔性時；8.4監(jiān)理人或監(jiān)理人員與承包人發(fā)生合伙經(jīng)營關(guān)系時。9、監(jiān)理資料：9.1監(jiān)理文書資料是監(jiān)理人在項(xiàng)目實(shí)施過程中直接形成的，監(jiān)理人必須做好各種原始記錄的保存工作；9.2現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)設(shè)專人收集監(jiān)理文書資料，建立臺帳制度，確保資料完整，符合科學(xué)化、規(guī)范化的要求:9.3工程竣工后應(yīng)及時將監(jiān)理文書資料整理歸檔。9.4工程竣工資料驗(yàn)收時，監(jiān)理資料也作為驗(yàn)收內(nèi)容之一。10、結(jié)算初審把關(guān)要求監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工結(jié)算的初審工作并出具初審報告，初審后的工程結(jié)算價必須相對正確（即確保初審結(jié)果與最終工程結(jié)算審定價的誤差在5%以內(nèi)如初審結(jié)果超過最終工程結(jié)算審定價5%（含5%）-10%（不含10%）的，則扣監(jiān)理費(fèi)余款的10%，如超過最終工程結(jié)算審定價10%（含10%）的，則扣監(jiān)理費(fèi)余款的20%。11、監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場檢查后，方可在分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表、隱蔽工程驗(yàn)收單、技術(shù)核定單等工程資料上簽署監(jiān)理意見，監(jiān)理工程師對工程資料不應(yīng)成批簽署，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)要求監(jiān)理工程師更正做法，發(fā)生五次以上委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位責(zé)任。委托人以工程聯(lián)系單形式，要求監(jiān)理人切實(shí)確保的分項(xiàng)工程質(zhì)量，在委托人復(fù)查時發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師未采取措施且要求克服的質(zhì)量問題仍存在的，委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位責(zé)任。12、監(jiān)理人應(yīng)切實(shí)履行監(jiān)理計劃（如：按時召開周監(jiān)理例會，及時檢查、驗(yàn)收、簽證工程隱蔽單，及時下發(fā)監(jiān)理令，按時向委托人匯報工程進(jìn)展情況、提交監(jiān)理會議紀(jì)要、監(jiān)理月報，及時審查施工單位提交的報告，確保工程質(zhì)量、及時發(fā)現(xiàn)處理工程質(zhì)量隱患等監(jiān)理人應(yīng)在每月的30日前向委托人提交監(jiān)理月報（需說明當(dāng)月的工程計劃執(zhí)行、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價、趕工措施、對下月和總進(jìn)度的影響、對總質(zhì)量的影響、下月計劃等）。監(jiān)理人應(yīng)在工程單體竣工前及時完成監(jiān)理資料的整理、裝訂、提交工作。13、工程款的支付、工程結(jié)算的復(fù)核監(jiān)理人應(yīng)在與委托人同時進(jìn)行，無委托人認(rèn)定的工程款支付單、工程結(jié)算的復(fù)核單不能作為最終支付依據(jù)。14、監(jiān)理人所監(jiān)理的項(xiàng)目如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，或監(jiān)理人在所監(jiān)理的項(xiàng)目有不廉潔行為的，委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位及監(jiān)理人員責(zé)任，并對監(jiān)理單位和監(jiān)理人員處以一定比例罰款。15、在本工程合同履行過程中，除合同約定的內(nèi)容外，監(jiān)理人同意按《啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理暫行辦法》接受委托人的考核，并接受委托人按考核規(guī)定作出的獎懲結(jié)果，按合同考核條款與《啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理暫行辦法》的考核結(jié)果有差異時，按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。當(dāng)本招標(biāo)文件中監(jiān)理人的賠償金額及違約金額累計超過履約保證金金額時，委托人將在監(jiān)理人未領(lǐng)取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中抵扣，如有不足，再向監(jiān)理人追繳。16、本項(xiàng)目的履約保證金萬元，監(jiān)理人在簽訂合同前足額提交。啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理辦法為加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作，督促監(jiān)理單位嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，有效提升監(jiān)理工作成效和項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，以及省、市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。一、考核內(nèi)容1．組織管理。包括監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作裝備、辦公場所設(shè)置、內(nèi)部獎懲制度、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則的制定落實(shí)情況。2．制度執(zhí)行。包括監(jiān)理到崗出勤及請假制度、旁站監(jiān)督制度、監(jiān)理守則及工作紀(jì)律等執(zhí)行情況。3．履約履職。包括項(xiàng)目計劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同等管理情況。4．資料檔案。施工、監(jiān)理等資料收集整理把關(guān)。二、考核細(xì)則（一）組織管理（10分）1．監(jiān)理人員配備（4分）（1）按投標(biāo)時承諾的資質(zhì)和人數(shù)配備監(jiān)理人員。人員配備不足的，每缺一人扣1分，并按所缺人數(shù)占比，相應(yīng)扣除監(jiān)理費(fèi)；未經(jīng)同意擅自更換現(xiàn)場監(jiān)理的，每有一人次扣0.2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；擅自更換總監(jiān)的扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)2000元。單位拒不更換的每人次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。2．監(jiān)理工作裝備（2分）監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的測量、檢測、辦公設(shè)備，未配備或配備不足的視情況扣0.5-1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500元。3．辦公場所設(shè)置（2分）應(yīng)在項(xiàng)目區(qū)合適地點(diǎn)設(shè)置固定的監(jiān)理辦公場所。沒有設(shè)置的扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。辦公場所應(yīng)設(shè)置相關(guān)制度，設(shè)置不到位的扣0.2-0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500元。4．監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則編制（2分）應(yīng)及時編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。未及時編制或編制質(zhì)量不高、無針對性或不切實(shí)際的分別扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元。(二）制度執(zhí)行（20分）1．考勤制度執(zhí)行情況（5分）按業(yè)主要求，及時參加相關(guān)會議，并做好會議記錄，未按要求參加會議的每次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元，會議遲到的每次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元。現(xiàn)場監(jiān)理人員缺勤或脫崗的，每人次扣0.2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元。2．旁站監(jiān)督制度執(zhí)行情況（10分）旁站監(jiān)督不到位的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元。3．監(jiān)理守則及工作紀(jì)律執(zhí)行情況（5分）出現(xiàn)吃拿卡要，故意刁難施工單位，接受施工單位賄賂，向施工單位報銷費(fèi)用或索賄的，發(fā)現(xiàn)一起扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元，同時責(zé)成更換該監(jiān)理。（三）履約履職（60分）1．計劃控制（10分）未經(jīng)審批同意，出現(xiàn)工程建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計方案、工程量變更的，監(jiān)理未制止或制止無效未及時通知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)一次扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。2．進(jìn)度控制（10分）除監(jiān)理費(fèi)200元。（2）應(yīng)采取有效措施對施工進(jìn)度進(jìn)行控制。無正當(dāng)理由，出現(xiàn)施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后（施工進(jìn)度不足批準(zhǔn)進(jìn)度計劃的80%）且未及時報告業(yè)主的，扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。3．質(zhì)量控制（30分）每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；出現(xiàn)使用不合格材料既成事實(shí)的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。（2）應(yīng)嚴(yán)格按過程管理規(guī)范開展質(zhì)量管理。每發(fā)現(xiàn)一起漏管的扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元。隱瞞問題任施工單位繼續(xù)施工的，每發(fā)現(xiàn)一起扣1分，并扣除（3）出現(xiàn)質(zhì)量問題既成事實(shí)的，按施工單位工程扣款額的10%進(jìn)行連帶扣除4．安全控制（10分）應(yīng)對施工單位安全生產(chǎn)、文明施工管理提出具體要求及預(yù)防措施，并督促其落實(shí)。對存在的安全隱患未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后不責(zé)令消除的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；發(fā)生安全事故的，視情況每次扣1—5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500—5000元。（四）資料檔案（10分）1．監(jiān)理資料（5分）按要求及時做好監(jiān)理資料的收集整理工作。資料不真實(shí)、不到位的扣1—2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500-1000元；監(jiān)理資料上報不及時的2．施工資料（5分）未督促施工單位及時收集、整理施工資料的扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元；未審核把關(guān)施工資料或施工資料存在問題較多的視情況扣1—4分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500三、考核方法（一）定時檢查與日常巡查督查重點(diǎn)檢查施工組織管理；二是中期檢查，在50%左右工期時進(jìn)行，重點(diǎn)檢查制度執(zhí)行和履約履職；三是竣工檢查，結(jié)合驗(yàn)收全面進(jìn)行檢查。2、日常巡查督查：由建設(shè)單位日常巡查或項(xiàng)目主管部門督查時進(jìn)行。（二）簽發(fā)整改處罰通知單對照考核細(xì)則涉及的處罰事項(xiàng)在定時檢查或日常巡查督查結(jié)束后，簽發(fā)整改處罰通知單。對處罰事項(xiàng)有異議的，監(jiān)理單位可在接到通知后48小時內(nèi)向建設(shè)單位或項(xiàng)目主管部門提出申訴，未提出申訴的視為無異議。（三）處罰的執(zhí)行監(jiān)理單位存在處罰事項(xiàng)的，直接在結(jié)報工程監(jiān)理費(fèi)時一次性扣除。四、