市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)管理建議書

市政公用工程基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)管理建議書隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市規(guī)模的不斷擴大，市政公用工程基礎(chǔ)設(shè)施項目也同步跟進(jìn)和超前發(fā)展，寧波市政府構(gòu)筑大都市的目標(biāo)正在快速推進(jìn)，如現(xiàn)階段城市規(guī)劃建設(shè)中的“五路四橋”、“輕軌交通”、“城市快速路”、“繞城高速”、“舊城改造和新城開發(fā)”等基礎(chǔ)設(shè)施工程項目。建設(shè)項目的增多、建設(shè)規(guī)模的增大、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高、對建設(shè)管理的要求越來越高。代建的城市投資公司在為政府決策、立項、融資的同時還需要實施大量的工程建設(shè)管理工作，這就需要一批各專業(yè)的建設(shè)管理人才，任何區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都是有階段性的，就勢必形成臨時的人員組建、短期的融合工作和專業(yè)人才的緊缺等不利因素，對于專業(yè)性很強的工程建設(shè)管理將是低效率和高成本。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不當(dāng)起點高、難度大、任務(wù)重、時間緊，而且政府領(lǐng)導(dǎo)重視，百姓也非常關(guān)注，工程建設(shè)就必須做到質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、形象好，勢必現(xiàn)場管理和過程控制就是工程建設(shè)管理核心工作，這也是目前各城市投資公司工作的薄弱環(huán)節(jié)。隨著建設(shè)管理的規(guī)范和社會分工的細(xì)化，應(yīng)屏棄低效率、高成本的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)管理傳統(tǒng)模式，轉(zhuǎn)而需要專業(yè)化的、高質(zhì)量的建設(shè)決策咨詢服務(wù)，更需要系統(tǒng)、規(guī)范和高效率的工程建設(shè)管理服務(wù)。鑒于對寧波市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的機會分析和存在的潛在問題、矛盾，根據(jù)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)管理的特點和我公司的專業(yè)技術(shù)力量及項目管理經(jīng)驗，我公司有意向并提出為市政基礎(chǔ)設(shè)施工程提供工程建設(shè)管理服務(wù)設(shè)想。就擬建市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目開展工程建設(shè)管理的服務(wù)模式、工程建設(shè)管理原則、工作目標(biāo)、工作范圍及內(nèi)容建議如下。一、工程建設(shè)管理服務(wù)模式受建設(shè)單位委托設(shè)立一個項目實施階段工程建設(shè)管理部，近似于建設(shè)單位下屬的工程管理部門，但又不同于，與委托單位存在合同關(guān)系，所設(shè)立的工程建設(shè)管理部門在履行委托合同內(nèi)容的同時又要與委托單位的管理最大程度的融為一體。委托合同明確委托服務(wù)方式、服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費用等，并在建設(shè)單位有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)同下，按照建設(shè)單位管理程序和管理目標(biāo)，以管理公司豐富的經(jīng)驗，成熟的管理模式，雄厚的人力資源，嚴(yán)格的管理制度，靈活的管理機制在項目實施前準(zhǔn)備階段和實施階段提供包括項目實施前準(zhǔn)備階段部分管理工作（不含征地拆遷）、工程綜合管理、招標(biāo)代理、造價全過程控制以及工程監(jiān)理等項目管理服務(wù)。管理服務(wù)模式方框圖：管理公司投資公司管理公司投資公司外部環(huán)境業(yè)主相關(guān)部門建設(shè)管理部外部環(huán)境業(yè)主相關(guān)部門建設(shè)管理部工程監(jiān)理部造價咨詢部前期管理部綜合管理部工程監(jiān)理部造價咨詢部前期管理部綜合管理部項目三項目二項目一項目三項目二項目一驢.劃摧.拘不.牽棗.櫻毯.穗二拒、驅(qū)工溫作示原織則勢及溪方輔法煙1秤、恥尊來重碗業(yè)限主犁權(quán)降利飽，照執(zhí)迫行腔業(yè)兵主扔決叫策襪尊采重腫業(yè)丹主血權(quán)喊利粱、醫(yī)執(zhí)帝行梨業(yè)葡主蜓決攔策施是得公導(dǎo)司頁的萄服幟務(wù)稿方免針呆，非與斗業(yè)堤主洋的少管恐理重最徹大欄程石度嫌的下融廳為損一樣體別是崗我紋們葛所潑追清求瑞的區(qū)方等式漆。詞業(yè)遇主得在府項榮目訪建費設(shè)探規(guī)萄模踏、醒建際設(shè)誠標(biāo)記準(zhǔn)堵、燒建佛設(shè)珠資鋤金秧使位用街及瘡合遭同潔簽曲訂勇等狠方囑面熄的努決犬策丙權(quán)震利劣不兵容光侵爛犯藝和罩削姿弱希。疏工斥程律建椅設(shè)凈管零理快公季司理僅休是計受愁業(yè)腹主撓委斗托感，籮收蟻取布傭丙金瞞，恰發(fā)欠揮界自另己傲的雕技劈術(shù)叉及騾管盤理想優(yōu)保勢丟，伶為捐業(yè)棵主查的艦決膠策桐提摘供昨咨昌詢敘，休當(dāng)揭好托參蒼謀仿，冒同滲時添，習(xí)作肅為禮業(yè)袍主沒決旱策元的俗忠盟實間執(zhí)遷行蝕者絡(luò)，幣為宵業(yè)絞主閑提尤供鄭全花面牌的仙專佩業(yè)料化符的搭管招理割服蝦務(wù)謙，際服鳥從醫(yī)業(yè)弦主覺的筋統(tǒng)腔一塘管等理墓，肆并揮與陪業(yè)沈主老的右管免理炭最缺大晃程右度殘的損融鞠為會一結(jié)體麗。敲任閥何市越包權(quán)暗代撞理誦、埋專畝斷索獨濕行前都肝是伙不昆被竿允器許擾的擦。傅2邁、保恪皇守餐職斤業(yè)券道身德拋，芹維協(xié)護(hù)攀業(yè)扛主旅利堆益魔公債司革一襯貫落以桐業(yè)誠主春利劇益棕為越我脹們逗的件最您大濁利拜益軟為謀服呀務(wù)到宗隸旨皮。楚除瞇非侮受眉業(yè)磁主活書妖面拉委車托犬，扁決額不脹介吵紹猴施濃工丈隊傷伍洪，爆決遮不唉推緩薦另材冊料元、找設(shè)鑄備彈供蜘應(yīng)估商侵。潛決下不票在縣項攏目逗管耽理顏服課務(wù)悠工佳作兩中娛為每個淹人漁或評管討理驗公律司肆謀兔求母私驕利撤。充3捐、儲規(guī)剪范早化根管襖理匯，繼確侮保細(xì)服痰務(wù)蘇質(zhì)踩量而公槐司擦將座以喬豐擁富逢的恒經(jīng)君驗魂，盡成挎熟金的社管尋理抹模啟式廊，毅雄塊厚怕的愚人和力志資苗源污，饅嚴(yán)肝格壟的責(zé)管還理觀制斬度精，父靈宅活蘋的虎管滿理景機煮制助為蒼業(yè)樂主濟(jì)提面供催優(yōu)己質(zhì)固的剪、歡物祖超欄所寒值形的交服六務(wù)現(xiàn)與辮建為設(shè)吉項爐目棒投迷資播者餡在謹(jǐn)投含資紋理院念孔和貸管這理妹上末形健成六最居大惱程拖度堅的鳳和陪諧芝。遍就污建腐設(shè)財過約程暢各添階魚段緩的齊重把點滋工酬作辛（瘡按軋工棚作朽項扒目止劃雹分父）減及飼日乎常怖工洲作噴（啦按愧時極間歐劃堅分料）鋒向殃業(yè)鎖主黃提劑出爬書根面貌意突見廣和御建休議岡；翅按孝業(yè)圍主優(yōu)管冒理郊的慕?jīng)Q揉策遞意消見粘就熊整蚊個章建取設(shè)擔(dān)過狗程論及從勘攀察濫設(shè)齡計族、拖前騾期哭準(zhǔn)耐備增、閱項檢目膚施存工午等尸編角制場網(wǎng)木絡(luò)蘇計孟劃狗并求適誤時球調(diào)級整亞；戀就露各謠建染設(shè)捆工否作廢按題月迅編欠制楚具奇體腸工周作濾計殖劃帆，頂明其確攤責(zé)碗任壺人暈、荷完酬成腿期臟限翅和于質(zhì)守量蔬標(biāo)癢準(zhǔn)田；破就茄工侵作釘進(jìn)處度摩、藝項吳目士投秘資債、搏工臂程榨質(zhì)蒙量弓視備需刷要貸按治具沃體償工糊作鬼或處按餓時恨間伴向唐業(yè)踢主毯提袍出笛書杯面興報吩告暮。驢4在、輔組兄建付機店構(gòu)催，勁明每確牲授免權(quán)巷刺為用確腔保慰工管程些建蓬設(shè)個管部理越工詞作恢的撐效弊率庸和淡秩稅序壺，哀管億理已公炊司終在消征挖得劉業(yè)扶主畫同紗意畝后廳任疏命邊工謠程悅建計設(shè)歉管圣理浩部莫經(jīng)求理釣一爹名豬（插視醋需諒要枕任昨命蘿副港經(jīng)黑理格）厲，評代干表豈管績理另公荷司裹全用權(quán)貨負(fù)肝責(zé)倆工扔程牲建債設(shè)作管撫理型委閱托命合閃同電所紛約炎定株的怖工洞程隱管師理貫工教作誘，閥其慕職賊責(zé)咸范酸圍余可偵在頸委岡托捷合規(guī)同絹中屯一奉次羊性賤明姓確咽，撇也貨可徑在披合俘同驗后逮由需業(yè)襯主而用粥書筆面秩授波權(quán)方形改式鵝明吼確邀。介我斷方考在策工扎程唱建哨設(shè)績管撲理抱部工下誘設(shè)往工側(cè)程謎實疏施望階緩段茄前行期檔管劍理家、服造湯價棉咨混詢判、占工渠程國管責(zé)理餡、賴現(xiàn)幅場麗監(jiān)彈理邊等勞各宴工袍作低部低，晉在鎖工頂程膠建鳴設(shè)煌管鑰理景部悟經(jīng)場理懶領(lǐng)遍導(dǎo)絮下衡開嗓展魄各告項佳工含作夫。擇同殿時短建雹議勺業(yè)康主海方林可洋任盆命柿一嗎名孟專尚職疾成坐員對為升工對程院項冬目右管低理掃部晃業(yè)歇主津方遙經(jīng)仔理濤，竟其吉職筋能控是筆負(fù)拋責(zé)龍作型出誼各趴種草重索要督?jīng)Q磁策吹、檔協(xié)第調(diào)膚我碌方燕工恭作翼、選監(jiān)央督累我騾方揚服鍵務(wù)勁，捧合技作寧領(lǐng)顆導(dǎo)沾我妹方唱各減職師能率部逃的否工梢作巨，鐵造癥就鋒與衛(wèi)業(yè)朋主巾的縫管姻理惜形瓣成義最引大自程尊度說的善和具諧彩。塊三識、母工敘程怎建機設(shè)夸管斧理姻服葛務(wù)望目蝴標(biāo)雁1稈、穿遵政照撐“停守猾法分、系誠弟信名、棚公份正蝶、沉科歷學(xué)來”腸的流準(zhǔn)田則愿，跡堅宅持斧顧院客哭至握上槳的袍原瑞則沈，槳恪悅守話職省業(yè)次道切德標(biāo)，悲在眠建敗設(shè)私單遺位葛統(tǒng)勻一珠工雙作杰部闊署胃下吼積鵲極品開即展槳項但目退實換施慈階望段拖建宅設(shè)阿管東理玉服卻務(wù)叔。梯2劍、擱嚴(yán)常格變履用行搶工慨程輔建智設(shè)擋管瞇理猜合街同慨，出做浪到六顧智客俱滿哲意寸率欄、盟服私務(wù)貿(mào)質(zhì)腥量下合攻格親率縮達(dá)棄到板1辛0逗0調(diào)%丸，柱優(yōu)耗良那率剩達(dá)閘到載9強0離%壩。坡3烘、夏建液設(shè)超投歇資燥有丸效事控初制悄在誤階毛段徐性衰投絡(luò)資道控成制欣目狀標(biāo)芳范涂圍豆內(nèi)另；蛋工幟程掏建銅設(shè)華進(jìn)簡度冬控妹制煉在義業(yè)捉主求要式求辛的曠建伸設(shè)織期讀內(nèi)爐。乓工掉程宿質(zhì)絮量賊達(dá)資到睜設(shè)帥計趙任魄務(wù)預(yù)書睬約濾定鍵的患建太筑門功頁能居及預(yù)標(biāo)淘準(zhǔn)蕩要事求尾；毀實克體言質(zhì)役量碧符莫合努設(shè)霉計主和姥國絲家噴驗棕收迫標(biāo)街準(zhǔn)夸要愉求狼，除一提次羨性濫驗帽收獨合貧格講；猴同素時肢滿搭足囑業(yè)系主蟻既恰定報的孤質(zhì)散量穿目患標(biāo)蹲。柴四瓣、哪工需作魄范宮圍農(nóng)及碼工信作吃內(nèi)藍(lán)容得1回、語前帽期堤管澡理贈服撤務(wù)眠（盈實薦施禮前鑼準(zhǔn)遷備珍階惕段顆）湊1似）矮參往與氏和少協(xié)社助宵業(yè)翻主滑做撿好唇工偵程勸勘孩察姨、匙設(shè)晚計鄉(xiāng)中疼業(yè)暑主路方權(quán)的稈各招項索工復(fù)作丸內(nèi)頓容剩；僻2貼)撞恢受咸業(yè)笛主竭委堡托鼠督逝促霉設(shè)駕計距單艱位建編園制觸施渾工程圖紐設(shè)大計五進(jìn)撲度屈計茅劃立并壁對躲其司進(jìn)巡行忽審烤查舉；勸3荷）畏參量與資和希協(xié)瞞助災(zāi)業(yè)擔(dān)主傅做營好尼施扎工庸圖研內(nèi)而部偉會貸審炭工頃作辮，智驗胖收舟施長工鎮(zhèn)圖栽及扇專烈項信設(shè)翁計翼成釘果嚇；杠4根）童組帥織正工廚程周施梁工獻(xiàn)等謎招浙標(biāo)狗代縫理懲工巴作墓；肯5運）句協(xié)聞助暮業(yè)望主湖做賀好容“怖三桑通貝一知平面工堅作懼”辟，偏以言及暖工晚程哈范斑圍逗內(nèi)朗地沈上過和婆地魄下萌各呆類揀管局線嶄的尾拆妄移稅或詞保光護(hù)寺協(xié)嚴(yán)調(diào)專工策作爸；躺果抹6若）倚辦僑理頑建譯設(shè)戚工若程成規(guī)匆劃嚇許駕可繞證反；狐7慕）供辦犬理道建涼設(shè)徹工廁程游施賽工雙許狐可隸證謝；墻8秤）智辦換理隙質(zhì)奉監(jiān)窄和厭安姨監(jiān)適手貞續(xù)侄；陰9刊）鋸辦孤理鍬交勁通宗、堪公甘安環(huán)、硬環(huán)啟保雪等餃有鄰關(guān)日政西府香部新門界的殲相苗關(guān)最建張設(shè)背手世續(xù)堪；柳1重0疏)粘協(xié)低調(diào)孔和習(xí)辦稼理值有弟關(guān)查交勺通罩管便制玻、在城梳管內(nèi)、喪排遇水迎和節(jié)綠巨化革等真相粥關(guān)耀工化作浮。煤2幫、橋造百價館咨視詢?nèi)苑鐒?wù)況1某）順編陜審挑設(shè)否計桃概既算益；橋2漆）天編萍制獲施葛工孟圖宗預(yù)反算程和磨標(biāo)留底例；乓3泊）餡審除核瞎工程程擾進(jìn)膨度央款鵝、餐工總程添變初更渣費雀用燃、躍處書理稻施性工腹索險賠霉，警對拿施包工益中將業(yè)批主垂供繳應(yīng)特材音料濟(jì)、旬設(shè)分備鄙的樹采極購黨及于指誦定絕分陳包需價謀格臣提敵供洋建恩議窗；護(hù)4撓）懇審沉查貫承濃包機商怠的勺竣電工董結(jié)連算喪，奔負(fù)腹責(zé)寇與創(chuàng)承病包索商燙對勺帳叔，管保芝證車審德核豐結(jié)昏果啞的晃準(zhǔn)坡確皇；宴5歡）離編損制狐項妹目蛙竣躬工暈決筆算近報零告捷，破配李合歪政留府截審癢計早。伯3榴、唇招圍標(biāo)盤代榨理去服腫務(wù)盾1辣）復(fù)就圣施優(yōu)工差承喪包奸、茂材攏料鑒及朋設(shè)守備傅采東購游等蔥招背標(biāo)煩的蒙方團(tuán)式虛、蛋范腫圍雖、仿評器標(biāo)豎辦窄法即等庭原蛇則萬問娘題蜘向酬業(yè)朽主賤提柄供斷建炸議哈；紅2款）繞發(fā)嫩布監(jiān)施盒工岸招授標(biāo)裹信栽息笛；賤3讓）裂編究制啦各穗類斥招調(diào)標(biāo)板文綁件伏；創(chuàng)4組）剝組楚織援投優(yōu)標(biāo)祥、健開脂標(biāo)暖、界詢出標(biāo)誠、椒評敏標(biāo)牢活艱動階，臘協(xié)騰助敗業(yè)下主帶確協(xié)定厘中遵標(biāo)媽單慌位傾；壤5搞）極協(xié)紋助產(chǎn)業(yè)沈主級與佩各的中辟標(biāo)鳴單枝位紡商鬧簽架施牲工輕承伶包變和咬設(shè)乎備橫采蘇購府等吐合歡同注。暴4湖、馬工樹程晃管異理仇服傘務(wù)口1家）收組撓織蠅規(guī)瞞劃偵放仿樣渣，夫?qū)λ率┠び嫭F(xiàn)證場踢向波承脾包果商坑進(jìn)石行斧交凡底騙并專辦尾理息移刺交如手喘續(xù)繼；基；碑2僻）行組畜織棉施搶工筋圖斯會椅審瑞、遲設(shè)若計佛交塞底慣和岡第啦一綁次浸工息地墊會盤議是；勻3史）蠢代終表賽業(yè)訴主此協(xié)封調(diào)介工鳳程烤施錯工磁所稍需踏的造與搞政勝府富主已管治部護(hù)門必、交市夏政紋各澆管菜理搖部書門阿及何與聽周攝邊會環(huán)館境欺的非關(guān)墻系下，宅保饞證墓工盛程脹的然順疼利屢實袍施渴；糊4藝）泊代欄表挎業(yè)拳主套對順工澡程逢施勾工嫂、腐監(jiān)倦理雖和朵設(shè)扎計衣進(jìn)休行佳監(jiān)更督晝，房定也期別或造不刮定膏期昌組揉織血對種工卷程仿各旨項怕管準(zhǔn)理破工形作更和招工奉程器實雕體黑進(jìn)寬行嫌檢享查豪；缺紫創(chuàng)船或5墓）敞代濁表政業(yè)姥主勞參孩與腐和耐組盞織太日占常影管帥理弦工給作廚，泊與社參五建露各械方純協(xié)渴調(diào)漏工恢作存；改6修）擦組譽織宗工儀程熊竣觸工治驗栽收座和誕交勇工術(shù)驗近收挎，脊辦頓理品工界程籠驗歐收搶備湖案市手桂續(xù)備；皮7套）踢為茫業(yè)蹈主魂建掩立藍(lán)并鞏整贊理窗完兆善慶項笑目地建忌設(shè)害檔灣案將；腔8狠）災(zāi)代御表剖業(yè)婦主爪對您建嫂設(shè)收工舟期遲及襪建濾設(shè)隆投舌資常進(jìn)垮行束控歪制沖；甲9宰）逢就奮降浙低癥合軌同飯風(fēng)葡險娘向碌業(yè)狠主籠提制出吃建踢議夜，冷協(xié)寒助拍業(yè)督主紛處欄理疾合影同片爭猛議唱、急合擋同籠索滾賠四。太5指、宅工躁程疫監(jiān)結(jié)理仗服懷務(wù)否1請）片審少查逝確必認(rèn)嚇承蟲包樓商足項磁目紅組盲織邀機毀構(gòu)啄和容人患員藍(lán)；喘2攤）枕審雀查越確凈認(rèn)績承這包杜商晉選蘇擇喇的上分造包昏單瓜位鹽；槽3直）思制送訂餃項決目端總亮體超規(guī)外劃館和駝總蓋進(jìn)詞度觸計遵劃紀(jì)；箏4擊）辛審謊查敏承育包初商療的勵施怨工悄準(zhǔn)害備道、賽施搜工右組闊織擱設(shè)吧計銷和挺施冊工登技優(yōu)術(shù)蠅方全案府，潤提墻出浸修鳥改點意瘦見盟；聽埋獅5捉）溜簽麗發(fā)尺工墾程堂開肥工淺令童；弓6應(yīng)）節(jié)檢想查鬧工秘程棄所椅用遣的兆建革筑耀材呼料腦、視建核筑稍構(gòu)島配仍件久和絡(luò)設(shè)泄備桶的斷采膀購機清平單剝；壺7協(xié)）棚檢鋪查俊施暗工尺技默術(shù)覽措舟施級和盞安伴全另防嶼護(hù)體措升施派；誠8懇）撲審脫核欄工脅程殘變械更刺的執(zhí)技謹(jǐn)術(shù)跳和降費臣用臺；土9出）啞技類術(shù)訪復(fù)降核瑞和擁隱鴿蔽地工棍程燕驗不收狐；欣1掉0露）庫檢賞查摸完上成干的渴工趴程哪量效，阻驗炒收封分漸項亦、遇單忽位銹工奪程頁，悄簽栗署帆工霉程弟付肝款善憑趴證應(yīng)；童1剖1賭）庭檢嘗查眾施圾工禍單掩位弱及送時直形攏成煩施滋工乖技喉術(shù)坐資敏料棒，柏督臟促境整污理菜歸克檔煩；虜1嚷2禮）掩定使期根召倦開辯工皮地徹例造會襲，恐協(xié)鈔調(diào)敢工贈程栗配督合件矛織盾皂；框1鬼3揉）匪組沾織慕工留程粘竣價工葉預(yù)飽驗批收底，勇參