店面出租合同示范文本（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)店面出租?合同示范?文本出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）法定?代表人及?身份證號(hào)?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）法定代?表人及身?份證號(hào)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門(mén)面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門(mén)?面事宜訂?立本合同?。第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址平度市?新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)?海社區(qū)大?門(mén)東__?__號(hào)，?建筑面積?102㎡?.第二?條租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?和租金交?納期及條?件：1?.___?_年租金?為人民幣?7500?元，乙方?每年繳納?一次租金?。第四?條水電?費(fèi)、管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1.?管理費(fèi)：?甲方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納;2?.水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納;?3.電話?費(fèi)：乙方?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納。4?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)?等，由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條1?.合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，（親戚?也不例外?）2.?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用，并辦?理有關(guān)手?續(xù)后，取?得使用權(quán)?的第三方?方可成為?本合同的?當(dāng)然乙方?。3.?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。4?.租賃期?間若有變?動(dòng)，應(yīng)提?前至少一?個(gè)月告知?對(duì)方，做?好準(zhǔn)備。?第六條?本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門(mén)或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?字蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面出租合?同示范文?本（二）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）?法定代表?人及身份?證號(hào)：?注冊(cè)或居?住地址：?電話：?承租方?（以下稱(chēng)?乙方）?法定代表?人及身份?證號(hào)：?注冊(cè)或居?住地址：?電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門(mén)面房出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：門(mén)?面地址、?面積甲?方所屬門(mén)?面位于_?____?，建筑面?積___?__㎡，?使用面積?____?_㎡.?第二條：?門(mén)面租期?門(mén)面租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條：租?賃門(mén)面用?途1、?乙方租賃?門(mén)面為商?業(yè)門(mén)面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變門(mén)面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。第四?條：門(mén)面?租金支付?方式租?金和租金?交納期及?條件：?1、每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)），?乙方每個(gè)?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開(kāi)?戶銀行：?收款人?名稱(chēng)：?帳號(hào)：?2、本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于1?個(gè)月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費(fèi)用。?第五條：?其他費(fèi)用?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?、管理費(fèi)?：甲方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納；?2、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)：乙方?每月自行?向有關(guān)部?門(mén)交納；?3、電?話費(fèi)：乙?方自行向?有關(guān)部門(mén)?交納。?4、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?；租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?但正常磨?損除外。?第六條?：甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?第一年上?半年租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門(mén)面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。第七?條：乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門(mén)面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門(mén)?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?。3、?乙方經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營(yíng)及?任何違法?犯罪活動(dòng)?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。6?、合同期?滿，如甲?方的租賃?門(mén)面需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)（?但租金可?隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整）?第八條：?室內(nèi)器材?甲方為?乙方提供?家具和電?器如下：?電器類(lèi)?：空調(diào)機(jī)?____?_臺(tái)，（?型號(hào)：）?冰箱__?___臺(tái)?，（型號(hào)?：）彩色?電視機(jī)_?____?臺(tái)，（型?號(hào)：）等?家具類(lèi)?：床__?___張?，書(shū)桌_?____?張，沙發(fā)?____?_套__?___張?等第九?條：合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?；（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)40?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃門(mén)面的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書(shū)面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門(mén)面?的。（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該門(mén)面?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超?過(guò)20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?門(mén)面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書(shū)面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門(mén)?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?第十條?：違約責(zé)?任及賠償?1、符?合本合同?第九條的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?日萬(wàn)分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?權(quán)要求乙?方對(duì)超期?占用房屋?支付租金?和違約金?（計(jì)算方?法為：按?當(dāng)年租金?折算日租?金并加收?百分之五?的支付違?約金），?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?第十一條?：其他約?定本門(mén)?面租賃合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理?部門(mén)或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過(guò)?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?法定代表?人蓋章：?____?_??????法?定代表人?蓋章：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?___?___年?____?月___?_日店?面出租合?同示范文?本（三）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?____?_?????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（以?下稱(chēng)乙方?）：__?___??????身份證?號(hào)碼：_?____?為更好?提高門(mén)面?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于_?____?面積為_(kāi)?___平?方米的臨?街門(mén)面租?賃給乙方?，作為服?裝店使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：_?___年?）。三?、月租金?____?元整（_?___元?），乙方?于每月_?___日?前向甲方?交清當(dāng)月?的租金即?五千陸百?元整（_?___元?），如乙?方未按時(shí)?交付租金?拖欠租金?____?個(gè)工作日?后，甲方?有權(quán)終止?租賃合同?，勒令乙?方清場(chǎng)甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，不退還?押金。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?壹萬(wàn)貳千?元押金（?____?_）（不?計(jì)利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。六?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。?七、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。八、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個(gè)月與甲?方協(xié)商。?九、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方需要收?回該房屋?做為消防?通道或作?為前臺(tái)使?用時(shí)，乙?方必須無(wú)?條件同意?，并在甲?方書(shū)面通?知乙方一?個(gè)月內(nèi)清?場(chǎng)否則因?此對(duì)甲方?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?承擔(dān)，乙?方按期清?場(chǎng)后合同?終止，甲?方退還押?金。十?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十一、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十二、本?合同一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面出租合?同示范文?本（四）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）?法定代表?人及身份?證號(hào)：?注冊(cè)或居?住地址：?電話：?承租方?（以下稱(chēng)?乙方）?法定代表?人及身份?證號(hào)：?注冊(cè)或居?住地址：?電話：?根據(jù)《?____?_》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門(mén)?面房出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：門(mén)面?地址、面?積甲方?所屬門(mén)面?位于__?___，?建筑面積?____?_O，使?用面積_?____?O.第?二條：門(mén)?面租期?門(mén)面租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條：租賃?門(mén)面用途?1、乙?方租賃門(mén)?面為商業(yè)?門(mén)面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門(mén)核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變門(mén)面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?第四條?：門(mén)面租?金支付方?式租金?和租金交?納期及條?件：1?、每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)），乙?方每個(gè)月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現(xiàn)金?形式支付?租金。?甲方開(kāi)戶?銀行：?收款人名?稱(chēng)：帳?號(hào)：2?、本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納相?當(dāng)于1個(gè)?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費(fèi)用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費(fèi)?用。第?五條：其?他費(fèi)用?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、?電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1、?管理費(fèi)：?甲方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納；2?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納；?3、電話?費(fèi)：乙方?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納。4?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?引致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?租賃物內(nèi)?家私、家?電設(shè)備損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但?正常磨損?除外。?第六條：?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門(mén)?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。第?七條：乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門(mén)?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。5?、按本協(xié)?議第四條?約定支付?租金。?6、合同?期滿，如?甲方的租?賃門(mén)面需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?（但租金?可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適?當(dāng)調(diào)整）?第八條?：室內(nèi)器?材甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類(lèi)：空調(diào)?機(jī)___?__臺(tái)，?（型號(hào)：?）冰箱_?____?臺(tái)，（型?號(hào)：）彩?色電視機(jī)?____?_臺(tái)，（?型號(hào)：）?等家具?類(lèi)：床_?____?張，書(shū)桌?____?_張，沙?發(fā)___?__套_?____?張等第?九條：合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同；（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)4?0天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃門(mén)面?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書(shū)面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門(mén)?面的。?（4）從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該門(mén)?面或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)_?____?常營(yíng)業(yè)超?過(guò)20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?門(mén)面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書(shū)面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門(mén)?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可?抗力的'?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。第十?條：違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第九條?的約定，?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方按?當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有權(quán)要求?乙方對(duì)超?期占用房?屋支付租?金和違約?金（計(jì)算?方法為：?按當(dāng)年租?金折算日?租金并加?收百分之?五的支付?違約金）?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第十一?條：其他?約定本?門(mén)面租賃?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管?理部門(mén)或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過(guò)雙方代?表簽章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?法定代?表人蓋章?：___?__???????法定代表?人蓋章：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?____?年___?_月__?__日?店面出租?合同示范?文本（五?）甲方?簽字：?乙方簽字?：甲方?將出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?使用，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。一：?甲方店面?包括二層?租給乙方?，租期為?年，從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?二：乙?方每年向?甲方繳納?租金為人?民幣壹萬(wàn)?貳仟元整?，分月份?繳納，每?月租金為?壹仟元整?，乙方應(yīng)?在每月五?日前繳清?。三：?乙方應(yīng)按?時(shí)足額支?付租金，?逾期未付?清租金的?，甲、方?有權(quán)單方?終止合同?，并收回?店面，沒(méi)?收押金。?四：乙?方必須對(duì)?甲方的財(cái)?產(chǎn)妥善愛(ài)?護(hù)使用，?并負(fù)責(zé)維?修，若有?損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償?。五：?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?，工商、?稅收、衛(wèi)?生、房屋?出租稅費(fèi)?等其它一?切費(fèi)用由?乙方繳納?。六：?租賃期間?，乙方如?需裝修在?不影響整?體結(jié)構(gòu)和?外觀的前?提下，必?須征得甲?方同意后?方可進(jìn)行?，所需各?種費(fèi)用由?乙方自付?，租賃期?滿裝修部?分不得拆?除。七?：租賃期?間，乙方?不得將店?面轉(zhuǎn)讓給?他人使用?，乙方在?租賃未到?期間，需?要解除合?同時(shí)，甲?方將沒(méi)收?乙方押金?。如乙方?找到他人?出租，必?須得先通?過(guò)甲方同?意，由甲?方與他人?簽訂合同?后，再退?還乙方押?金。八?：乙方租?賃期間滿?，必須將?店面、房?間完整無(wú)?損交還甲?方，所經(jīng)?營(yíng)的商品?乙方自行?處理。如?需續(xù)租，?乙方應(yīng)在?合同到期?前兩個(gè)月?向甲方告?知，在同?等條件下?，享有優(yōu)?先權(quán)。?九：本合?同訂立之?日，乙方?交押金壹?仟元給甲?方，合同?期滿，如?果乙方?jīng)]?有違約，?甲方將押?金歸還乙?方。十?：本合同?簽訂之前?店面的一?切債務(wù)由?甲方自行?負(fù)責(zé)，本?合同簽訂?之后店面?的一切債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效執(zhí)行?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日店面?出租合同?示范文本?（六）?出租方：?____?_（甲方?）??????承?租方：_?____?（乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法及有?關(guān)法律規(guī)?定，甲、?乙雙方明?確的本著?互惠互利?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成以?下協(xié)議簽?定本合同?，以便雙?方共同遵?守。第?一條：租?賃場(chǎng)地?甲方將位?于___?__店面?租賃給乙?方作為_(kāi)?____?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二?條：租賃?期限租?期___?_年自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：租金?費(fèi)用交納?時(shí)間（每?次提前一?個(gè)月）?場(chǎng)地使用?費(fèi)年付_?___元?，并向甲?方交納質(zhì)?量保證金?____?元，保證?金作為乙?方承租期?間發(fā)生服?務(wù)、質(zhì)量?等問(wèn)題的?經(jīng)濟(jì)賠償?（合同終?止時(shí)押金?憑原收據(jù)?退還）。?第四條?：合同期?滿如乙方?愿意繼續(xù)?使用該房?屋，應(yīng)在?本合同期?滿前__?__日向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?，如甲方?繼續(xù)出租?該房屋，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租的?權(quán)利。?第五條：?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間：?電、水、?房屋出租?稅、保險(xiǎn)?等各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方?支付。在?經(jīng)營(yíng)期間?的維修由?乙方負(fù)責(zé)?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，乙方必?須具備經(jīng)?營(yíng)服務(wù)項(xiàng)?目的相關(guān)?證書(shū)、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證、健康?證、修理?待業(yè)技術(shù)?證書(shū)等相?關(guān)手續(xù)。?第六條?：在租賃?期內(nèi)，乙?方獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)?盈虧，照?章納稅，?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?，不得擅?自將所租?戶屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?抵押。不?得在承租?房屋內(nèi)進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?。第七?條：租賃?合同期滿?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)返?還房屋，?不得出現(xiàn)?破壞現(xiàn)象?。除經(jīng)營(yíng)?設(shè)備，（?可搬動(dòng)物?件）由乙?方自行處?理外，乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?或增建部?分，無(wú)償?交甲方所?有。第?八條：承?租期內(nèi)，?乙方必須?接受各有?關(guān)部門(mén)的?監(jiān)督檢查?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任，?乙方必須?給甲方留?條安全通?道。第?九條：在?租賃期內(nèi)?乙方經(jīng)營(yíng)?當(dāng)中所發(fā)?生的一切?債權(quán)、債?務(wù)，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?第十條：?甲、乙雙?方都必須?履行并遵?守上述約?定的權(quán)利?和義務(wù)，?如有一方?發(fā)生違約?行為，便?向別一方?支付賠償?人民幣全?年的租金?。第十?一條：如?遇不可抗?拒的原因?或政府征?用及國(guó)家?法律法規(guī)?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?時(shí)，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?二條：本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自合同簽?訂之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?店面出租?合同示范?文本（七?）出租?方（下稱(chēng)?甲方）：?承租方?（下稱(chēng)乙?方）：?根據(jù)《_?____?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門(mén)面?房出租給?乙方一事?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃門(mén)面描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于街號(hào)?門(mén)面房出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面?建筑面積?共平方米?。2、?甲方必須?保證對(duì)所?出租的房?屋享有完?全的所有?權(quán)，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)沒(méi)?有用于抵?押擔(dān)保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)門(mén)面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變門(mén)面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?元，然后?每年租金?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增5%，?租金提前?一個(gè)月支?付，每半?年支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金元。租?賃期滿，?若乙方無(wú)?違約行為?，本保證?金由甲方?不計(jì)利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門(mén)面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門(mén)面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?3、乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用?、稅收、?債務(wù)均由?乙方自行?承擔(dān)。?5、按本?協(xié)議第四?條約定支?付租金。?七、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方如有意?續(xù)租，則?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?二個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?。八、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過(guò)?60天以?上的。?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書(shū)?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?（4）?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋20天?以上的。?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無(wú)?____?_常營(yíng)業(yè)?超過(guò)20?天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書(shū)面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書(shū)?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門(mén)面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責(zé)任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第1?、2項(xiàng)的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?日萬(wàn)分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?訂日期：?店面出?租合同示?范文本（?八）出?租方（下?稱(chēng)甲方）?：___?__承?租方（下?稱(chēng)乙方）?：___?__根?據(jù)《__?___》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?將其擁有?的門(mén)面房?出租給乙?方一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于門(mén)面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)?面建筑面?積共__?__平方?米。2?、甲方必?須保證對(duì)?所出租的?房屋享有?完全的所?有權(quán)，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?沒(méi)有用于?抵押擔(dān)保?。二、?租賃房屋?用途