房屋裝修合同官方版（7篇）

第50頁共50頁房屋裝修?合同官方?版參考?發(fā)包方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”）?承包方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”）?為維護(hù)?雙方的權(quán)?益，根據(jù)?現(xiàn)行的法?律、法規(guī)?和規(guī)章，?結(jié)合本工?程的具體?情況，簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?第一章合?同背景?第一條施?工地點(diǎn)位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_弄__?__號(hào)_?___室?，（以下?簡(jiǎn)稱“該?房屋”）?。該房屋?竣工驗(yàn)收?合格，并?已交付使?用。第?二條甲方?委托乙方?施工，使?房屋安全?、衛(wèi)生、?美觀、適?于居住、?方便生活?、令人心?情愉悅。?第二章?施工單位?資格第?三條乙方?是經(jīng)過工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人?，通過最?近一次企?業(yè)年檢，?具有經(jīng)建?設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審?定的從事?民用建筑?裝飾裝修?工程的資?質(zhì)，資質(zhì)?等級(jí)符合?本次施工?的要求。?乙方不具?備營(yíng)業(yè)資?格或相應(yīng)?資質(zhì)的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方?已支付的?費(fèi)用，并?賠償乙方?損失。?第四條本?合同簽訂?前，乙方?應(yīng)向甲方?出示《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)?證書》原?件。第?三章施工?內(nèi)容第?五條該房?屋屬__?___結(jié)?構(gòu)，房型?為___?__房_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)，建筑?總面積為?____?平方米;?施工的是?其中的_?____?房___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?施工面積?為___?_平方米?。詳見作?為本合同?附件（一?）的《房?型圖》中?紅線匡定?部分。?第六條施?工內(nèi)容和?做法說明?如下（不?夠可附頁?）：（?一）廳：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___;?（二）?房：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_;（?三）廚：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___;?（四）?衛(wèi)：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_;（?五）其他?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?;前款沒?有說明的?，依作為?本合同附?件（二）?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章材?料、設(shè)備?和價(jià)款?第七條施?工使用的?材料和設(shè)?備見作為?本合同附?件（三）?的《主要?材料報(bào)價(jià)?單》、作?為本合同?附件（四?）的《輔?助材料報(bào)?價(jià)單》，?乙方的人?工費(fèi)見作?為本合同?附件（五?）的《人?工費(fèi)報(bào)價(jià)?單》。?第八條至?第十三條?在乙方提?供施工使?用的材料?、設(shè)備以?及勞務(wù)的?情形下適?用第八?條該房屋?工程總價(jià)?款為__?__元，?其中材料?費(fèi)___?_元、人?工費(fèi)__?__元、?管理費(fèi)_?___元?、設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元、垃圾?清運(yùn)費(fèi)_?___元?、稅金_?___元?、其他費(fèi)?用___?_元。工?程總價(jià)款?是各分項(xiàng)?價(jià)款的總?和。前?款所述的?總價(jià)款和?分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的?預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)?格超出預(yù)?算價(jià)格的?，甲方按?預(yù)算價(jià)格?支付工程?總價(jià)款;?結(jié)算價(jià)格?低于預(yù)算?價(jià)格的，?甲方按結(jié)?算價(jià)格支?付工程總?價(jià)款。?第九條乙?方對(duì)材料?費(fèi)、人工?費(fèi)、管理?費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不?得超過本?合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用?的市場(chǎng)平?均價(jià)格。?乙方在?本合同中?的報(bào)價(jià)超?過市場(chǎng)平?均價(jià)格的?，按市場(chǎng)?平均價(jià)格?結(jié)算。?雙方對(duì)前?款所述的?市場(chǎng)平均?價(jià)格有異?議的，可?以委托價(jià)?格評(píng)估部?門評(píng)估，?價(jià)格評(píng)估?部門的評(píng)?估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)?接受。?第十條乙?方應(yīng)在《?主要材料?報(bào)價(jià)單》?和《輔助?材料報(bào)價(jià)?單》中注?明材料和?設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)?廠廠名、?廠址、品?牌、型號(hào)?、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量?。乙方?提供并已?經(jīng)使用的?材料和設(shè)?備與《主?要材料報(bào)?價(jià)單》和?《輔助材?料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定?不符的，?甲方有權(quán)?選擇以下?列方式之?一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)?接受：?（1）甲?方同意繼?續(xù)使用的?，乙方免?收該材料?和設(shè)備的?費(fèi)用;?（2）甲?方不同意?繼續(xù)使用?的，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《主要材?料報(bào)價(jià)單?》和《輔?助材料報(bào)?價(jià)單》的?規(guī)定更換?和重做，?更換后的?材料和設(shè)?備費(fèi)減半?收取，原?工期不變?。第十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交?說明書、?保修單、?環(huán)保說明?書和購(gòu)貨?發(fā)票復(fù)印?件，甲方?要求與原?件核對(duì)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)?當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、?品牌、型?號(hào)、規(guī)格?、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)?量。第?十二條乙?方提供的?材料和設(shè)?備質(zhì)量必?須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得使?用國(guó)家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設(shè)備。?乙方提?供的材料?和設(shè)備必?須符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括?但不限于?完工后的?室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻?射、照明?和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)?，使甲方?達(dá)到安全?居住、生?活的目的?。乙方?違反前兩?款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立?即更換和?重做，更?換后的材?料和設(shè)備?不再收費(fèi)?，原工期?不變。?第十三條?甲方變更?施工內(nèi)容?的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意?。工期、?總價(jià)款、?《主要材?料報(bào)價(jià)單?》和《輔?助材料報(bào)?價(jià)單》的?內(nèi)容相應(yīng)?變化的，?經(jīng)甲方書?面確認(rèn)后?生效。?第十四條?至第十六?條在甲方?提供施工?使用的材?料、設(shè)備?，乙方提?供勞務(wù)的?情形下適?用第十?四條該房?屋的工程?總價(jià)款為?____?元，其中?人工費(fèi)_?___元?、稅金_?____?、其他費(fèi)?用___?_元。?第十五條?甲方提供?的材料、?設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方?提供的材?料、設(shè)備?不符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收后?以書面形?式向甲方?提出，甲?方仍表示?使用，造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)?抵現(xiàn)場(chǎng)，?經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生?損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?工程;未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得挪作?他用。?因乙方原?因?qū)е录?方提供的?材料和設(shè)?備短缺或?被更換的?，乙方應(yīng)?按短缺材?料和設(shè)備?的價(jià)款或?材料和設(shè)?備被更換?前后差價(jià)?的10倍?賠償甲方?。第五?章付款方?式第十?七條工程?款按以下?方式支付?：（一?）本合同?簽訂后，?開工前二?至五日，?甲方支付?相當(dāng)于總?價(jià)款30?%的工程?款;（?二）完成?50%的?工程量之?日后的三?日內(nèi)，甲?方支付相?當(dāng)于總價(jià)?款40%?的工程款?;（三?）竣工驗(yàn)?收后三日?內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)?于總價(jià)款?25%的?工程款。?（四）?竣工驗(yàn)收?合格一年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當(dāng)于總?價(jià)款5%?的工程款?。甲方?支付工程?款，乙方?的業(yè)務(wù)員?或施工人?員收取的?，視為乙?方收取。?第十八?條因變更?施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)?款增減的?，甲方在?竣工驗(yàn)收?合格之日?支付或收?取增、減?部分的款?項(xiàng)。第?十九條雙?方款項(xiàng)往?來，均應(yīng)?出具收據(jù)?。施工結(jié)?束，甲方?全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)?后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票?。第二?十條竣工?驗(yàn)收合格?后，甲方?有權(quán)留取?相當(dāng)于工?程總價(jià)款?的5%的?保修基金??？⒐を?yàn)?收合格后?一年內(nèi)沒?有發(fā)生工?程質(zhì)量問?題的，甲?方應(yīng)將保?修基金全?額退還乙?方。第?六章結(jié)算?第二十?一條工程?竣工，甲?方驗(yàn)收后?對(duì)價(jià)款有?異議的，?可以要求?不超過七?日的核價(jià)?期，核價(jià)?期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫?停向乙方?付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方?若委托第?三方進(jìn)行?評(píng)估的，?核價(jià)期至?取得評(píng)估?報(bào)告之日?屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)?估價(jià)格的?，以《主?要材料報(bào)?價(jià)單》和?《輔助材?料報(bào)價(jià)單?》約定的?價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)?，按照評(píng)?估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款?，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章?工程進(jìn)度?第二十?二條本工?程于__?__年_?___月?____?日開工，?____?年___?_月__?__日竣?工，工期?為___?_天。每?日施工時(shí)?間為__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分（?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分休息）?。工期?中施工時(shí)?間內(nèi)，乙?方未施工?的，不論?工程是否?竣工，未?施工的每?____?日按延誤?工期__?__日處?理。不滿?____?日的按_?___日?處理。?第八章施?工第二?十三條乙?方指派_?____?為工程駐?工地代表?，負(fù)責(zé)本?合同的履?行，包括?根據(jù)要求?組織施工?，協(xié)調(diào)、?處理由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?。乙方對(duì)?其指派的?駐工地代?表的行為?均予認(rèn)可?。乙方?更換駐工?地代表的?，應(yīng)當(dāng)書?面通知甲?方;甲方?收到更換?通知前，?乙方對(duì)原?駐工地代?表的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可?。第二?十四條乙?方應(yīng)當(dāng)自?行施工，?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本工?程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第?二十五條?工程執(zhí)行?DBJ0?8_62?_97《?住宅建筑?工程技術(shù)?規(guī)程》、?DB31?/T30?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》，以及?國(guó)家和本?市建筑行?政主管部?門制定的?其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方?的約定。?第二十?六條施工?期間，甲?方及其代?表有權(quán)在?現(xiàn)場(chǎng)查看?、了解、?檢查施工?情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配?合;但甲?方不得因?此影響乙?方施工。?第二十?七條乙方?應(yīng)當(dāng)按照?工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?施工，按?照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)?、施工方?案和做法?說明完成?工程，確?保工程質(zhì)?量，不得?偷工減料?。第二?十八條施?工期間，?甲方修改?設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地?變更施工?方案、增?減施工內(nèi)?容的，應(yīng)?在變更的?項(xiàng)目施工?前通知乙?方，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要?求施工。?甲方變?更、增減?施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)?與乙方簽?訂作為本?合同附件?（六）的?《工程項(xiàng)?目變更單?》。因?甲方變更?工種項(xiàng)目?引起竣工?日期和工?程總價(jià)款?變化的，?按本合同?第十三條?的規(guī)定處?理。第?二十九條?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不得擅自?折、改供?曖、燃?xì)?管線，或?實(shí)施其他?影響建筑?結(jié)構(gòu)，危?害使用安?全，和超?過住宅原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要?求實(shí)施前?款規(guī)定禁?止的行為?，乙方可?以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提?供修改意?見。第?三十條乙?方應(yīng)當(dāng)遵?守施工安?全操作規(guī)?程，采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保證作?業(yè)人員安?全，避免?甲方房屋?和其他財(cái)?產(chǎn)的損失?。乙方?違反前款?規(guī)定，造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠?償。第?三十一條?施工中，?不得侵占?公共空間?，不得損?害公共部?位的設(shè)施?。乙方違?反前款的?規(guī)定，引?起相鄰糾?紛和與物?業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛?的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理?，造成甲?方損失的?，應(yīng)當(dāng)賠?償。第?三十二條?施工現(xiàn)場(chǎng)?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等公用事?業(yè)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，但日平?均支出超?過以下限?額的，超?過的部分?由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)?____?元/日，?電費(fèi)__?__元/?日，煤氣?費(fèi)___?_元/日?，電話費(fèi)?____?元/日。?前款所?述施工現(xiàn)?場(chǎng)每日發(fā)?生的各項(xiàng)?公用事業(yè)?費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)?費(fèi)用的總?額與施工?天數(shù)的比?值，以公?用事業(yè)企?業(yè)的付款?通知或收?據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依?據(jù)。第?九章驗(yàn)收?第三十?三條隱蔽?工程完工?后，乙方?應(yīng)在完工?前三日書?面通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通?知的時(shí)間?參加驗(yàn)收?。甲方不?能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)?當(dāng)通知乙?方另行安?排時(shí)間。?甲方無?法及時(shí)驗(yàn)?收，可能?導(dǎo)致乙方?延誤工期?的，乙方?可以組織?人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?當(dāng)接受驗(yàn)?收結(jié)果。?甲方事后?要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方?應(yīng)當(dāng)按要?求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)?合格的，?復(fù)驗(yàn)、返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期予?以順延。?第三十?四條工程?竣工后，?乙方應(yīng)在?竣工前五?日書面通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?通知后七?日內(nèi)按照?工程設(shè)計(jì)?合同約定?和相應(yīng)的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織驗(yàn)收?，驗(yàn)收合?格的，辦?理驗(yàn)收移?交手續(xù)，?簽署作為?本合同附?件（七）?的《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》和作?為本合同?附件（八?）的《工?程結(jié)算單?》。乙方?應(yīng)當(dāng)出具?作為本合?同附件（?九）的《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?質(zhì)量保修?書》。甲?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知乙方?另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)?收合格的?，甲方承?認(rèn)原竣工?日期。?第三十五?條乙方因?施工質(zhì)量?問題導(dǎo)致?甲方或第?三方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，不?得因甲方?已經(jīng)或未?按照本合?同第三十?三條、第?三十四條?的規(guī)定驗(yàn)?收，免除?賠償責(zé)任?。第十?章保修?第三十六?條工程保?修期三年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自竣工驗(yàn)?收合格之?日起計(jì)算?。第十?一章違約?責(zé)任第?三十七條?甲方違反?本合同第?十七條第?一款的規(guī)?定，每逾?期___?_日，應(yīng)?按逾期未?付款金額?的萬分之?四向乙方?支付違約?金。第?三十八條?乙方違反?本合同第?二十二條?的規(guī)定，?每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)?支付對(duì)方?____?_（10?0元_5?00元）?的違約金?;但因甲?方的原因?或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)?的變更施?工項(xiàng)目等?原因而延?長(zhǎng)工期的?除外。?第三十九?條乙方違?反本合同?第二十五?條、第二?十七條的?規(guī)定，甲?方有權(quán)解?除本合同?，并要求?乙方賠償?損失。?第四十條?乙方違反?本合同第?二十九條?第一款的?規(guī)定，甲?方有權(quán)要?求乙方重?做或解除?本合同，?原工期不?變，造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?。第四?十一條甲?方違反第?三十四條?第二款的?規(guī)定，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)當(dāng)賠?償。第?四十二條?本合同生?效后，任?何一方要?求終止合?同的，經(jīng)?結(jié)算已完?成的工程?款，提出?終止合同?的一方支?付另一方?相當(dāng)于工?程總價(jià)款?10%的?違約金后?，本合同?終止。?第十二章?其他第?四十三條?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不?成的，選?擇以下第?____?_種途徑?解決：?（一）向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?（二）向?人民法院?起訴。?第四十四?條本合同?正本一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____??????????委托?代理人：?____?_：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?房屋裝修?合同官方?版（二）?委托方?（甲方）?：承接?方（乙方?）：承?包人：?工程項(xiàng)目?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?地址：?2、居室?規(guī)格：房?型總計(jì)?施工面積?平方米。?3、施?工內(nèi)容：?室內(nèi)頂棚?、地磚、?管線、家?具、防盜?設(shè)施、家?用電器等?。4、?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日5?、工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：12?0天。?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款（金額?大寫）叁?拾捌萬元?整簽訂?合同后付?____?萬元，開?工后付_?___萬?元，驗(yàn)收?合格后付?3萬。?第三條：?質(zhì)量要求?1、工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3、?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4、凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。第四?條：工程?驗(yàn)收1?、工程質(zhì)?量驗(yàn)收，?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方組?織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。雙方?辦理工程?結(jié)算和移?交手續(xù)。?2、乙?方通知甲?方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收?后，甲方?應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗(yàn)?收，逾期?為甲方自?動(dòng)放棄權(quán)?利并視為?驗(yàn)收合格?，如有問?題，甲方?自負(fù)責(zé)任?。甲方自?行搬進(jìn)入?住，視為?驗(yàn)收合格?。3、?甲方如不?能在乙方?指定時(shí)限?內(nèi)前來驗(yàn)?收，應(yīng)及?時(shí)通知乙?方，另定?日期。但?甲方應(yīng)承?認(rèn)工序或?工程的竣?工日期，?關(guān)承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。?第五條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同發(fā)行?期間，擅?自解除合?同，應(yīng)按?合同總金?額的5%?作為違約?金付給對(duì)?方。因擅?自解除合?同，使對(duì)?方造成的?實(shí)際損失?超過違約?金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償?。第六?條：爭(zhēng)議?解決本?合同發(fā)行?期間，雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商解決，?或協(xié)商解?決不成時(shí)?，可以按?照本合同?約定向人?民法院起?訴訟。?第七條：?合同的變?更和終止?1、合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款的1?0%交付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議后，?可視為本?合同解除?。第八?條：合同?生效本?合同一式?兩份，簽?字后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?裝修合同?官方版（?三）甲?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?為規(guī)范?上述房屋?的裝飾裝?修行為，?保證房屋?的整體質(zhì)?量和使用?安全，保?障全體物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?及___?__《前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》約定?，經(jīng)協(xié)商?，甲乙雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?乙方承諾?裝修房屋?時(shí)，遵守?國(guó)家《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?及本小區(qū)?____?_《業(yè)主?手冊(cè)》中?裝修有關(guān)?管理規(guī)定?。第二?條乙方裝?修房屋前?，須填寫?《業(yè)戶裝?修施工申?報(bào)審批表?》報(bào)甲方?審核，辦?理施工許?可證、裝?修人員施?工卡后，?方可施工?。施工人?員進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)后?，應(yīng)當(dāng)首?先安裝大?便器，嚴(yán)?禁隨地大?小便。?第三條凡?涉及拆改?主體結(jié)構(gòu)?、非承重?墻體和明?顯加大荷?載的（如?改裝地?zé)?供暖），?乙方須自?行到__?__市房?屋安全行?政主管部?門審批后?，方可施?工，改裝?地?zé)岜仨?除去地面?抹灰層，?以減輕樓?體負(fù)荷。?第四條?乙方裝飾?裝修房屋?時(shí)，禁止?下列行為?1、超?過設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)范?增加樓面?荷載。?2、將無?防水要求?的房間改?成有防水?要求的房?間。3?、拆改或?損壞原有?節(jié)能設(shè)施?，降低節(jié)?能效果。?4、搭?建建筑物?或構(gòu)筑物?，改變住?宅立面（?如封閉陽?臺(tái)等）。?5、侵?占公共空?間，損害?公共部位?，擅自拆?改供水、?供暖、供?電、供氣?、有線、?通訊、煙?道、通風(fēng)?口、下水?管等公共?設(shè)施，取?消進(jìn)戶總?閥門。?6、安裝?太陽能熱?水器、燃?氣熱水器?和未按規(guī)?定位置安?裝空調(diào)。?7、擅?自刨鑿樓?板，切斷?樓板中受?力鋼筋、?變動(dòng)建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)。?8、擅?自在墻上?開門窗等?洞口或擴(kuò)?大墻上原?有的門窗?等洞口尺?寸。9?、封閉主?下水管線?檢查口及?衛(wèi)生間棚?面下水檢?查口。?10、拆?除自來水?表防盜環(huán)?。11?、未經(jīng)甲?方許可私?自攀登屋?面，破壞?屋面防水?和安裝設(shè)?施、設(shè)備?。12?、其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)安全、?使用安全?、周圍房?屋使用和?損害公共?利益的行?為。如?確需拆改?自用供暖?、供用燃?氣設(shè)施，?乙方應(yīng)自?行到相關(guān)?部門或單?位辦理審?批手續(xù)，?供用燃?xì)?設(shè)施改造?必須由燃?氣管理單?位指定的?專業(yè)施工?隊(duì)伍施工?，并將審?批手續(xù)復(fù)?印件交甲?方存檔。?第五條?乙方應(yīng)當(dāng)?保證其所?聘請(qǐng)的承?擔(dān)裝修義?務(wù)的公司?及相關(guān)人?員遵守國(guó)?家建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及本?小區(qū)相關(guān)?規(guī)定和本?協(xié)議的相?關(guān)條款，?否則因違?章裝修造?成甲方損?失，甲方?有權(quán)依據(jù)?損壞程度?直接追究?乙方賠償?責(zé)任并有?權(quán)向吉林?市房屋安?全行政主?管部門申?請(qǐng)追究賠?償金。?第六條乙?方辦理入?伙手續(xù)時(shí)?，同意委?托甲方有?償清運(yùn)裝?修垃圾，?并向甲方?繳納裝修?垃圾清運(yùn)?費(fèi)每戶_?___元?/平方米?（按建筑?面積），?如果改做?地?zé)峁┡?，另繳納?____?元/平方?米（按建?筑面積）?。裝飾裝?修房屋所?產(chǎn)生的裝?飾裝修垃?圾由乙方?負(fù)責(zé)裝袋?后，自行?清運(yùn)到甲?方指定地?點(diǎn)，由甲?方統(tǒng)一進(jìn)?行有償清?運(yùn)。第?七條裝修?人員施工?卡，由乙?方或裝修?公司負(fù)責(zé)?人持裝修?施工人員?的照片2?張、身份?證（外地?人員持公?安機(jī)關(guān)頒?發(fā)的暫住?證）及復(fù)?印件1張?到甲方服?務(wù)中心登?記辦理，?并交納施?工卡工本?費(fèi)（每卡?____?元），裝?修結(jié)束后?必須交還?甲方；如?遺失所帶?來的后果?由乙方負(fù)?責(zé)。裝修?施工人員?進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)必須?佩帶施工?卡，否則?甲方有權(quán)?拒絕其進(jìn)?入本小區(qū)?。乙方必?須向裝修?施工人員?詳細(xì)介紹?本小區(qū)的?有關(guān)管理?規(guī)定。如?裝修施工?人員違章?作業(yè)造成?損失，由?乙方和裝?修公司承?擔(dān)連帶責(zé)?任。裝修?全過程應(yīng)?無條件接?受當(dāng)?shù)毓?安機(jī)關(guān)和?甲方工作?人員的監(jiān)?督、檢查?，無身份?證、無暫?住證、無?固定住址?等“三無?”人員不?得在本小?區(qū)內(nèi)進(jìn)行?裝修施工?。第八?條乙方裝?修時(shí)不得?使用超過?環(huán)保所規(guī)?定的高噪?音設(shè)備，?裝修施工?時(shí)間為每?天上午_?____?時(shí)至__?___時(shí)?、下午_?____?時(shí)至18?：00時(shí)?，拆打時(shí)?間為每天?上午__?___時(shí)?至___?__時(shí)、?下午__?___時(shí)?至___?__時(shí)（?周六、周?日和重大?節(jié)假日施?工禁止擾?民），其?他時(shí)間不?得施工。?第九條?乙方裝修?期間，施?工現(xiàn)場(chǎng)必?須配備滅?火器并采?取必要的?安全防火?措施。?第十條乙?方在裝修?期間，進(jìn)?入小區(qū)的?散裝材料?（如水泥?、沙子、?鵝卵石、?紅磚等容?易污染環(huán)?境的物料?）須由運(yùn)?入人員到?服務(wù)中心?交納保證?金___?_元，并?簽定《協(xié)?議書》后?放行；在?本小區(qū)公?共區(qū)域裝?卸此類物?料，需鋪?墊布和遮?蓋布，搬?運(yùn)后需立?即清掃干?凈。材料?按《協(xié)議?書》規(guī)定?運(yùn)入裝修?單元后，?由房管員?根據(jù)《協(xié)?議書》規(guī)?定檢查合?格后，返?還保證金?本金；如?有違約情?況，按《?協(xié)議書》?規(guī)定辦理?；其它裝?修材料和?工具進(jìn)入?，保安員?將根據(jù)《?業(yè)戶裝修?施工申報(bào)?審批表》?內(nèi)容給予?放行；物?品外搬必?須有甲方?開具的《?放行條》?。第十?一條乙方?裝修時(shí)，?必須保證?房屋及其?附屬設(shè)施?的安全和?毗鄰住戶?的正常使?用，房屋?共用設(shè)施?設(shè)備（如?上下水主?管線、天?然氣、供?熱管線、?排煙道、?排風(fēng)道、?智能化系?統(tǒng)等）及?與此相關(guān)?的設(shè)施設(shè)?備（如上?水閥門、?下水檢查?口等），?不得進(jìn)行?封閉式裝?修，否則?當(dāng)進(jìn)行設(shè)?施維修時(shí)?，如需拆?除裝修，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)。?第十二條?因乙方裝?修造成下?水道堵塞?、滲漏、?停電、停?水、火災(zāi)?及損壞他?人物品等?，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償所?造成的一?切損失。?第十三?條因乙方?在裝修過?程中對(duì)房?屋共用部?位和設(shè)施?設(shè)備造成?損壞的，?乙方應(yīng)按?要求予以?恢復(fù)或賠?償損失。?逾期未完?成，甲方?有權(quán)要求?其停止施?工；如由?甲方恢復(fù)?，所需一?切費(fèi)用由?乙方賠償?給甲方。?第十四?條乙方裝?修過程中?，如在包?窗口時(shí)除?去窗口保?溫沙漿，?造成窗口?透風(fēng)、透?寒、返潮?、霉變等?后果，由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?第十五條?乙方在安?裝窗臺(tái)板?時(shí)，不能?去除窗臺(tái)?保溫沙漿?，否則發(fā)?生窗臺(tái)漏?水、返水?、玻璃結(jié)?露等現(xiàn)象?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?。第十?六條乙方?在本小區(qū)?的公共部?位一律不?準(zhǔn)從事裝?修、堆放?等活動(dòng)，?如不遵守?此規(guī)定，?甲方有權(quán)?要求其停?工，并由?乙方賠償?所造成的?一切損失?。第十?七條乙方?違章裝修?的必須予?以恢復(fù)，?并承擔(dān)違?約責(zé)任，?同時(shí)甲方?可根據(jù)情?節(jié)做如下?處理：?1、要求?停工；?2、要求?恢復(fù)原狀?；3、?報(bào)請(qǐng)__?__市房?屋安全行?政主管部?門處理；?4、向?乙方追索?賠償金；?5、向?人民法院?提起訴訟?，由此造?成的一切?后果由乙?方承擔(dān)。?第十八?條乙方裝?修完畢后?，應(yīng)向甲?方申請(qǐng)核?驗(yàn)，甲方?將在接到?報(bào)驗(yàn)后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?初驗(yàn)，發(fā)?現(xiàn)問題告?知業(yè)主整?改；__?__個(gè)月?后，乙方?提出終驗(yàn)?要求，甲?方會(huì)同吉?林市房屋?安全行政?主管部門?對(duì)裝修工?程進(jìn)行終?驗(yàn)。1?、終驗(yàn)后?確定無違?反國(guó)家關(guān)?于裝修的?有關(guān)規(guī)定?和本協(xié)議?條款的裝?修工程，?視為驗(yàn)收?合格。?2、有違?反國(guó)家關(guān)?于裝修的?有關(guān)規(guī)定?和本協(xié)議?條款的裝?修工程，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任，甲方?有權(quán)向乙?方追索賠?償金。?3、甲方?應(yīng)將賠償?金作為本?物業(yè)的房?屋維修費(fèi)?用，?？?專用。?第十九條?本協(xié)議未?盡事宜均?遵照__?___《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)章執(zhí)?行。第?二十條本?協(xié)議自簽?訂之日起?生效甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?裝修合同?官方版（?四）甲?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方房?屋進(jìn)行地?磚、墻磚?鋪設(shè)，訂?立本協(xié)議?，以共同?恪守。?一、工程?地點(diǎn)_?___區(qū)?____?_街__?__單元?____?室二、?形式結(jié)構(gòu)?___?__層式?____?室___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)?三、工程?項(xiàng)目1?、四個(gè)房?間（兩臥?室、兩客?廳）地面?鋪設(shè)__?___瓷?磚，打地?角線，要?求平整；?一個(gè)廚房?，一個(gè)衛(wèi)?生間墻面?____?_鋪瓷到?頂，留出?吊頂空間?，邊角打?磨，地面?鋪___?__瓷磚?，要求平?整；兩個(gè)?陽臺(tái)地面?鋪設(shè)__?___瓷?磚，要求?平整。?2、未盡?細(xì)節(jié)的之?處，由甲?方提出方?案，商量?確定。?四、承包?方式甲?方按乙方?要求必須?保證裝修?期間的所?需材料（?乙方需提?前通知甲?方），和?施工期間?的午餐供?應(yīng)，乙方?負(fù)責(zé)施工?。五、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工質(zhì)?量要符合?安全要求?，裝修質(zhì)?量不得低?于同一施?工類型的?裝修標(biāo)準(zhǔn)?，雙方認(rèn)?可。工程?竣工驗(yàn)收?合格后，?____?個(gè)月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負(fù)責(zé)無?償返工維?修。六?、工程造?價(jià)材料?由甲方提?供，甲方?支付乙方?裝修人工?費(fèi)___?_元人民?幣。七?、付款方?式為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?____?元押金，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日內(nèi)?無任何問?題，將全?額返還乙?方。工程?完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符?合以上施?工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求?，三天內(nèi)?付清乙方?人工費(fèi)，?八、本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，具有相?同效應(yīng)。?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?裝修合同?官方版（?五）甲?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?、工程地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?居室規(guī)格?：房型_?____?層（式）?____?室___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?總計(jì)施工?面積__?__平方?米。3?、施工內(nèi)?容：詳見?本合同附?件（一）?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單》和?施工圖。?4、委?托方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?。6、?工程竣工?日期：_?___年?____?月___?_日。?工程總天?數(shù)：__?__天。?第二條?：工程價(jià)?款工程?價(jià)款（金?額大寫）?____?元，詳見?本合同附?件（二）?《家庭裝?潢工程材?料預(yù)算表?》。1?、材料款?____?元；2?、人工費(fèi)?____?元；3?、設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元；4?、施工清?運(yùn)費(fèi)__?__元；?5、搬?卸費(fèi)__?__元；?6、管?理費(fèi)__?__元；?7、其?他費(fèi)用（?注明內(nèi)容?）___?_元。?第三條：?質(zhì)量要求?1、工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3、?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4、凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù)；施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1、乙方?須嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2、乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3、甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?____?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，由于保?管不當(dāng)而?造成損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條：付款?方式1?、合同一?經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)?付___?_%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的___?_%；當(dāng)?工期進(jìn)度?過半（_?___年?____?月___?_日），?甲方即第?二次付施?工工費(fèi)的?____?%.剩余?____?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。（注：?施工工費(fèi)?包括人工?費(fèi)）。?甲方在應(yīng)?付款日期?不付款是?違約行為?，乙方有?權(quán)停止施?工。驗(yàn)收?合格未結(jié)?清工程價(jià)?款時(shí)，不?得交付使?用。2?、工程施?工中如有?項(xiàng)目增減?或需要變?動(dòng)，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，?并由乙方?負(fù)責(zé)開具?施工變更?令，通知?施工工地?負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目?的價(jià)款，?當(dāng)場(chǎng)結(jié)清?。3、?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預(yù)?付工程價(jià)?款的，每?逾期一天?按未付工?程價(jià)款額?的1%支?付給乙方?。4、?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關(guān)文件?（復(fù)印件?）交給乙?方。第?六條：工?程工期?1、如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費(fèi)?的___?_%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的_?___%?作為誤工?費(fèi)支付給?乙方__?__元。?2、由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3、在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)?解或仲裁?部門協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4、?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5、?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?七條：工?程驗(yàn)收?1、工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，除隱蔽?工程需分?段驗(yàn)收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2、?乙方通知?甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3、甲方?如不能在?乙方指定?時(shí)限內(nèi)前?來驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條：其他?事項(xiàng)1?、甲方責(zé)?任（1?）必須提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。（?2）二次?裝飾工程?，應(yīng)全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)物等，?須采取必?要的保護(hù)?措施，均?需與乙方?辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)?用。（?3）如確?實(shí)需要拆?、改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、?管線，應(yīng)?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。施工中?如需臨時(shí)?使用公用?部位，應(yīng)?向鄰里打?好招呼。?2、乙?方責(zé)任?（1）應(yīng)?主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)?員證書或?施工資質(zhì)?；經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需?有法人代?表的委托?證書。?（2）指?派一名工?作人員為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?（3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全?，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工，?并防止因?施工造成?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?萬一發(fā)生?，必需盡?快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。（4?）嚴(yán)格履?行合同，?實(shí)行信譽(yù)?工期，如?果因延遲?完工，如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資，舉?查后均按?違約論處?。（5?）在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起，?為___?_個(gè)月。?第九條?：違約責(zé)?任合同?生效后，?在合同履?行期間，?擅自解除?合同方，?應(yīng)按合同?總金額的?5%作為?違約金付?給對(duì)方。?因擅自解?除合同，?使對(duì)方造?成的實(shí)際?損失超過?違約金的?，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。?第十條：?爭(zhēng)議解決?本合同?履行期間?，雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議?，在不影?響工程進(jìn)?度的前提?下，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。當(dāng)事?人不愿通?過協(xié)商解?決，或協(xié)?商解決不?成時(shí)，可?以按照本?合同約定?向人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?合同的變?更和終止?1、合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款的1?0%交付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議后，?可視為本?合同解除?。第十?二條：合?同生效?1、本合?同和合同?附件向雙?方蓋章，?簽字后生?效。2?、補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?3、本合?同（包括?合同附件?、補(bǔ)充合?同）一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?裝修合同?官方版（?六）發(fā)?包方（簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方?（簡(jiǎn)稱乙?方）（施?工工程隊(duì)?負(fù)責(zé)人）?身份證?：___?__??????????????聯(lián)絡(luò)方式?：___?__家?庭住址：?第一條?工程概況?1.裝?潢施工地?點(diǎn)：2?.住房結(jié)?構(gòu)：磚混?結(jié)構(gòu);房?型___?__房_?____?廳___?__套，?建筑面積?約___?_平方米?。3.?承包方式?：4.?裝飾施工?內(nèi)容：甲?方住房的?水電改造?工程，墻?體改造，?墻體拆除?，墻面及?地面拆除?，地磚、?瓷磚鋪貼?，吊頂安?裝，門窗?拆除，包?水管，頂?面、墻面?涂料，廚?具、潔具?、燈具安?裝，隔斷?制作，搬?運(yùn)工程等?其他裝修?工程中應(yīng)?包含的所?有工程。?（關(guān)于采?購(gòu)及搬運(yùn)?工程的補(bǔ)?充約定：?甲方所有?采購(gòu)都由?乙方協(xié)助?完成，甲?方在采購(gòu)?過程中，?承諾在免?費(fèi)的前提?下盡力要?求裝修材?料供應(yīng)商?將裝修材?料送貨至?甲方房屋?內(nèi)。但如?遇材料供?應(yīng)商堅(jiān)持?只負(fù)責(zé)送?貨到甲方?住宅樓下?或者不予?送貨的情?況，則乙?方負(fù)責(zé)將?該等裝修?材料搬運(yùn)?到房屋內(nèi)?或者乙方?負(fù)責(zé)將貨?物運(yùn)送至?施工現(xiàn)場(chǎng)?）5.?總價(jià)款：?____?元（包括?屋內(nèi)垃圾?清理費(fèi)和?材料搬運(yùn)?費(fèi)），乙?方已拿走?甲方的冰?箱及暖氣?片價(jià)值_?___元?，抵工程?款___?_元整，?剩余工程?款___?_元。大?寫（人民?幣_(tái)__?__整。?以上總價(jià)?款根據(jù)乙?方實(shí)地考?察甲方房?屋，并初?步了解所?需完成工?程后確定?，該總價(jià)?款包含所?有乙方承?擔(dān)的裝修?工程中涉?及的人工?。6.?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，工期約?____?天。另，?如雙方經(jīng)?過協(xié)商，?對(duì)工期的?延長(zhǎng)達(dá)成?一致意見?，則按達(dá)?成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行?。第二?條關(guān)于乙?方職責(zé)的?約定1?.乙方（?即）在裝?修期間承?擔(dān)施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)?人的職責(zé)?，對(duì)本次?裝修工程?的質(zhì)量和?工期負(fù)責(zé)?。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)?絡(luò)甲方，?提供材料?需求，現(xiàn)?場(chǎng)管理裝?修施工質(zhì)?量和施工?人員等職?責(zé)。如在?施工過程?中，產(chǎn)生?質(zhì)量問題?和各類應(yīng)?由施工工?程隊(duì)承擔(dān)?的對(duì)甲方?造成的損?失，甲方?只針對(duì)乙?方（即）?提出賠償?。2.?乙方在裝?修過程中?，需保證?全程在現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行施?工和管理?（陪同甲?方進(jìn)行材?料選購(gòu)除?外。如遇?特殊情況?，需與甲?方協(xié)商并?且獲得認(rèn)?可）3?.乙方負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?組織裝修?人員參與?本合同定?義的裝修?工程。如?甲方對(duì)乙?方裝修人?員的施工?水平存在?疑義，可?以要求乙?方無條件?更換。?第三條關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1.全?部工程用?裝修材料?均由甲方?提供，裝?修施工設(shè)?備、工具?由乙方提?供。2?.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?，應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方必須?協(xié)助甲方?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)甲乙雙?方共同驗(yàn)?收，由乙?方負(fù)責(zé)保?管并組織?施工，由?于保管不?當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)?造成的材?料損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3.乙?方必須負(fù)?責(zé)進(jìn)行材?料的搬運(yùn)?上樓工作?（瓷磚除?外）4?.為了保?證工程的?正常進(jìn)行?，乙方必?須至少提?前一周書?面向甲方?提出下一?工序需要?購(gòu)買的材?料的清單?及協(xié)助甲?方進(jìn)行材?料采購(gòu)，?以便甲方?于周末采?購(gòu)材料。?甲方應(yīng)按?時(shí)提供乙?方需要的?材料。由?于甲方提?供材料延?誤，造成?的工期延?誤由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。乙方同?時(shí)必須提?供大致精?確（+/?_5_1?0%）的?所需材料?的數(shù)量。?由于乙方?材料估算?錯(cuò)誤過大?而導(dǎo)致的?材料重新?購(gòu)買或材?料退回的?交通費(fèi)用?將由乙方?承擔(dān)，或?者由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)輸?退回供應(yīng)?商。5?.甲方采?購(gòu)供應(yīng)的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本協(xié)議規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應(yīng)按挪用?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?第四條?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本?工程執(zhí)行?dbj0?8_62?_97《?住宅建筑?裝飾工程?技術(shù)規(guī)程?》、db?31/t?30_1?999《?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。3?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)和材?料損失由?乙方承擔(dān)?。4.?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計(jì)修改意?見及增減?工程項(xiàng)目?，須提前?與乙方聯(lián)?系后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工。5?.若部分?工序由甲?方材料供?應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或?由甲方安?排其他單?位安裝（?如窗戶，?櫥柜防火?門，臺(tái)面?等），甲?方應(yīng)事先?安排時(shí)間?并通知乙?方，乙方?應(yīng)予以配?合，并避?免造成整?體工期的?延誤。?6.工程?驗(yàn)收_甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)。?7.工程?竣工：乙?方應(yīng)提前?二天通知?甲方驗(yàn)收?，甲方在?接到通知?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并書面辦?理驗(yàn)收確?認(rèn)手續(xù)。?如果甲方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收?，須及時(shí)?通知乙方?，另定驗(yàn)?收日期。?如通過竣?工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?用和其他?相關(guān)費(fèi)用?。8.?工程保修?期一年，?從竣工驗(yàn)?收確認(rèn)之?日起算。?保修期內(nèi)?由于乙方?施工不當(dāng)?造成質(zhì)量?問題，乙?方無條件?地進(jìn)行維?修，并承?擔(dān)相應(yīng)材?料費(fèi)用。?第五條?關(guān)于安全?生產(chǎn)和防?火的約定?1.甲?方提供的?施工要求?（見上述?第三條）?及與乙方?協(xié)商，且?施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，遵守?物業(yè)管理?部門的裝?修指南，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。2?.施工中?凡涉及改?變房屋結(jié)?構(gòu)，拆、?改承重墻?，加大樓?（地）面?荷載，由?甲方向物?業(yè)管理部?門提出協(xié)?商，經(jīng)確?認(rèn)后施工?。3.?乙方應(yīng)注?意煤氣使?用安全，?確保登高?施工的安?全保障等?各類安全?保證，并?提醒施工?工程人員?注意安全?，產(chǎn)生任?何事故的?責(zé)任完全?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?.工程款?付款方式?：經(jīng)雙方?認(rèn)可，工?程款付款?時(shí)間表如?下：協(xié)?議簽訂完?畢，水電?改造完成?并驗(yàn)收合?格后，甲?方支付乙?方___?_元整?所有瓷磚?鋪貼完成?并驗(yàn)收合?格后，甲?方支付乙?方___?_元整?所有工程?竣工，驗(yàn)?收合格之?后，甲方?支付乙方?____?元整剩?余___?_元作為?質(zhì)量保證?款，甲方?入住三個(gè)?月內(nèi)支付?。合計(jì)?____?元整。?第七條其?它事項(xiàng)?1.甲方?工作：?（1）甲?方應(yīng)在開?工當(dāng)天，?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項(xiàng)。?（2）做?好施工中?因臨時(shí)使?用公用部?位操作影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?2.乙?方工作：?（1）?參加甲方?召集的現(xiàn)?場(chǎng)交底。?（2）?全權(quán)負(fù)責(zé)?協(xié)議履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)。?如在保證?工程質(zhì)量?的情況下?更換人員?，乙方應(yīng)?提前通知?甲方，并?取得甲方?同意。?第八條違?約責(zé)任?1.甲方?未按協(xié)議?約定時(shí)間?付款的，?逾期部分?在逾期期?間按同期?活期銀行?存款利率?向乙方支?付利息。?2.由?于乙方原?因逾期竣?工的，至?逾期__?__天后?，每逾期?一天乙方?向甲方支?付___?_元違約?金。3?.乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?4.工程?未辦理驗(yàn)?收、結(jié)算?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?由此造成?無法驗(yàn)收?和損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?5.工程?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)?未辦理驗(yàn)?收，乙方?提前進(jìn)行?下一階段?工程施工?，由此造?成損失的?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第九條糾?紛處理方?式因工?程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方應(yīng)盡量?協(xié)商。或?若協(xié)商不?成時(shí)，可?以按照本?協(xié)議約定?向：_?___區(qū)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;_?___人?民法院提?起訴訟?第十條協(xié)?議的變更?和解除?1.協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更協(xié)議內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補(bǔ)充?條款。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止協(xié)?議，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止協(xié)?議協(xié)議，?解除本協(xié)?議。3?.如由于?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲?方可以無?條件提出?中止協(xié)議?，而無需?獲得乙方?的認(rèn)可。?第十一?條附則?1.工程?開工前，?甲方應(yīng)將?房屋外門?鑰匙__?___把?交乙方施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人保管。?工程竣工?驗(yàn)收時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)?提供新鎖?____?_套，由?乙方當(dāng)場(chǎng)?負(fù)責(zé)安裝?交付使用?。2.?本協(xié)議簽?訂后，工?程不得轉(zhuǎn)?包。3?.本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?附件為本?協(xié)議的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?表達(dá)房?屋裝修合?同協(xié)議書?委托方?（甲方）?：___?__承?接方（乙?方）：_?____?工程項(xiàng)?目：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定，特簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?：工程概?況1.?工程地址?：___?__2?.居室規(guī)?格：房型?____?_層（式?）___?_室__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?，總計(jì)施?工面積_?___平?方米。?3.施工?內(nèi)容：詳?見本合同?附件（一?）《家庭?裝潢施工?內(nèi)容單》?和施工圖?。4.?委托方式?：___?__5?.工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?6.工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數(shù)：_?___天?第二條?：工程價(jià)?款工程?價(jià)款（金?額大寫）?____?元，詳見?本合同附?件（二）?《家庭裝?潢工程材?料預(yù)算表?》。1?、材料款?____?元;2?、人工費(fèi)?____?元;3?、設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元;4?、施工清?運(yùn)費(fèi)__?__元;?5、搬?卸費(fèi)__?__元;?6、管?理費(fèi)__?__元;?7、其?他費(fèi)用（?注明內(nèi)容?）___?_元。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3.?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4.凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?10%作?為管理費(fèi)?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，由?于保管不?當(dāng)而造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條：?付款方式?1.合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?即應(yīng)付1?00%工?程材料款?和施工工?費(fèi)的50?%;當(dāng)工?期進(jìn)度過?半（__?__年_?___月?____?日），甲?方即第二?次付施工?工費(fèi)的4?0%。剩?余10%?尾款待甲?方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。?（注：施?工工費(fèi)包?括人工費(fèi)?）。甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗(yàn)收合?格未結(jié)清?工程價(jià)款?時(shí)，不得?交付使用?。2.?工程施工?中如有項(xiàng)?目增減或?需要變動(dòng)?，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同，并?由乙方負(fù)?責(zé)開具施?工變更令?，通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款，當(dāng)?場(chǎng)結(jié)清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價(jià)款?的，每逾?期一天按?未付工程?價(jià)款額的?1%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件（?復(fù)印件）?交給乙方?。第六?條：工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?1%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的1?%作為誤?工費(fèi)支付?給乙方元?。2.?由甲方自?行挑選的?材料、設(shè)?備，因質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量和?工期，其?返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)?，由于乙?方施工原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?3.在?施工中，?因工程質(zhì)?量問題、?雙方意見?不一而造?成停工，?均不按誤?工或延遲?工期論處?，雙方應(yīng)?主動(dòng)要求?有關(guān)部門?調(diào)解或仲?裁部門協(xié)?調(diào)、處理?，盡快解?決糾紛，?以繼續(xù)施?工。4?.施工中?如果因甲?方原因要?求重新返?工的，或?因甲方更?改施工內(nèi)?容而延誤?工期的，?均需簽證?，甲方須?承擔(dān)全部?施工費(fèi)用?，如因乙?方的原因?造成返工?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，工期不?變。5?.施工中?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，私自?通知施工?人員擅自?更改施工?內(nèi)容所引?起的質(zhì)量?問題和延?誤工期，?甲方自負(fù)?責(zé)任。?第七條：?工程驗(yàn)收?1.工?程質(zhì)量驗(yàn)?收，除隱?蔽工程需?分段驗(yàn)收?外，待工?程全部結(jié)?束后，乙?方組織甲?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?雙方辦理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?.乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收及竣工?驗(yàn)收后，?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來驗(yàn)收，?逾期視為?甲方自動(dòng)?放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)?收合格，?如有問題?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)?收合格。?3.甲?方如不能?在乙方指?定時(shí)限內(nèi)?前來驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)?用。第?八條：其?他事項(xiàng)?1.甲方?責(zé)任1?）必須提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2?）二次裝?飾工程，?應(yīng)全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?物等，須?采取必要?的保護(hù)措?施，均需?與乙方辦?理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用?。3）?如確實(shí)需?要拆、改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線?，應(yīng)向所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時(shí)使用?公用部位?，應(yīng)向鄰?里打好招?呼。2?.乙方責(zé)?任1）?應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?會(huì)員證書?或施工資?質(zhì);經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?2）指?派一名工?作人員為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?3）負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上?崗、文明?施工，并?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬?一發(fā)生，?必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4）嚴(yán)?格履行合?同，實(shí)行?信譽(yù)工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?論處。?5）在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自工程竣?工甲方驗(yàn)?收入合格?之日算起?，為12?個(gè)月。?第九條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條：爭(zhēng)?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商解決?，或協(xié)商?解決不成?時(shí)，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價(jià)?款的10?%交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2.?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第十二?條：合同?生效1?.本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。3?.本合同?（包括合?同附件、?補(bǔ)充合同?）一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?。甲方?（業(yè)主）?：___?__（簽?章）?????乙方：_?____?（簽章）?住所地?址：__?___??????????企?業(yè)地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?_?????郵政編?碼：__?___?工作單位?：___?__??????????法人?代表：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__???委托?代理人：?____?____?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：?____?____?____?___?簽約地址?：___?__??????????簽約?日期：_?____?____?_房屋?裝修合同?官方版（?七）委?托方（甲?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?承接方?（乙方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方房屋進(jìn)?行地磚、?墻磚鋪設(shè)?，訂立本?協(xié)議，以?共同恪守?。一、?工程地點(diǎn)?：___?_區(qū)__?___街?____?單元__?__室?二、形式?結(jié)構(gòu)：_?____?層式__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)三、?工程項(xiàng)目?：1、?四個(gè)房間?（兩臥室?、兩客廳?）地面鋪?設(shè)80_?____?80瓷磚?，打地角?線，要求?平整;一?個(gè)廚房，?一個(gè)衛(wèi)生?間墻面2?5___?__40?鋪瓷到頂?，留出吊?頂空間，?邊角打磨?，地面鋪?30__?___3?0瓷磚，?要求平整?;兩個(gè)陽?臺(tái)地面鋪?設(shè)30_?____?30瓷磚?，要求平?整。2?、未盡細(xì)?節(jié)的之處?，由甲方?提出方案?，商量確?定。四?、承包方?式：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料（乙?方需提前?通知甲方?），和施?工期間的?午餐供應(yīng)?，乙方負(fù)?責(zé)施工。?五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可?。工程竣?工驗(yàn)收合?格后，3?個(gè)月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負(fù)責(zé)無?償返工維?修。六?、工程造?價(jià)：材料?由甲方提?供，甲方?支付乙方?裝修人工?費(fèi)___?_元人民?幣。七?、付款方?式：為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?____?元押金，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日內(nèi)?無任何問?題，將全?額返還乙?方。工程?完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符?合以上施?工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求?，三天內(nèi)?付清乙方?人工費(fèi)，?八、本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，具有相?同效應(yīng)。?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_乙方簽?字___?___?___年?____?月___?_日???