2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同市政設(shè)施所有權(quán)抵押及維護條款

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同市政設(shè)施所有權(quán)抵押及維護條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為____________________，擁有____________________的市政設(shè)施所有權(quán)。2.乙方為____________________，具備市政設(shè)施維護的專業(yè)能力。3.甲方同意將____________________的市政設(shè)施所有權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.抵押物為甲方擁有的____________________的市政設(shè)施所有權(quán)。2.抵押物價值為人民幣____________________元。二、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。2.抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性。三、抵押物的使用與維護1.乙方在抵押期間有權(quán)使用抵押物，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，對抵押物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.乙方在維護過程中，如需對抵押物進行改造或更換，應(yīng)事先征得甲方同意。四、抵押物的保險1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，為抵押物投保____________________保險。2.保險金額應(yīng)不低于抵押物價值的____________________。3.保險期限應(yīng)與抵押期限一致。五、抵押物的處置1.抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行修復(fù)或更換。2.抵押期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方因維護抵押物而產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付乙方維護費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時維護抵押物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.抵押物清單2.抵押物保險單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的第三方。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。（3）評估方：對抵押物價值進行評估的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____________________。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____________________。（3）評估方：評估方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的____________________。（4）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其介入合同履行過程中實際發(fā)生的費用。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）根據(jù)合同約定，對甲方、乙方或雙方共同委托的事項進行監(jiān)督、檢查和評估。（3）根據(jù)合同約定，向甲方、乙方或雙方提出意見和建議。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（3）保守甲方、乙方或雙方的商業(yè)秘密。（4）對介入合同履行過程中獲取的信息負有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。3.第三方在介入本合同履行過程中，如需對抵押物進行維護，應(yīng)事先征得甲方同意。4.第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出1.第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____________________個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)將介入合同履行過程中所掌握的信息和資料完整移交給新的第三方。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀況等信息，并由甲方蓋章確認。說明：抵押物清單是抵押物的基本信息記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.抵押物保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息，并由保險公司蓋章確認。說明：抵押物保險單是證明抵押物已投保的憑證，用于保障抵押物在保險期間內(nèi)的安全。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的憑證，用于確保第三方能夠履行合同義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)責(zé)任和權(quán)利。5.抵押物改造或更換方案詳細要求：方案應(yīng)包含改造或更換的理由、改造或更換的具體內(nèi)容、實施時間、費用預(yù)算等信息。說明：抵押物改造或更換方案是乙方在維護過程中，如需對抵押物進行改造或更換時，需提交的詳細方案。6.抵押物維護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護結(jié)果等信息。說明：抵押物維護記錄是乙方對抵押物進行維護的記錄，用于跟蹤和維護抵押物的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付乙方維護費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。示例：甲方未按時支付乙方2023年1月份的維護費用，應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元的違約金。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物的性質(zhì)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物用于非合同約定的用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時維護抵押物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。示例：乙方未按時對抵押物進行維護，造成抵押物損壞的，應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意，對抵押物進行改造或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，對抵押物進行改造，導(dǎo)致抵押物價值下降，乙方應(yīng)賠償