自物權(quán)與他物權(quán)

自物權(quán)與他物權(quán)所有權(quán)又稱自物權(quán)，是權(quán)利對(duì)自己所以的標(biāo)的物依法進(jìn)行全面支配的物權(quán)。他物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)他人所有的標(biāo)的物享有的被限定于特定方面或特定期間的物權(quán)。它是在所有權(quán)權(quán)能與所有人發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由非所有人對(duì)物享有的一定程度的支配權(quán)。比如房東將房屋出租，把房屋的使用權(quán)讓渡給租房人，即使用權(quán)和所有人發(fā)生分離，而租房人享有了房屋的使用權(quán)，這里的房屋使用權(quán)就成為他物權(quán)。根據(jù)設(shè)立目的，他物權(quán)可發(fā)為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)表現(xiàn)為他人對(duì)所有物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利。我國(guó)民法規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、探礦權(quán)、取水權(quán)、漁業(yè)權(quán)、狩獵權(quán)、馴養(yǎng)權(quán)、居住權(quán)（居住權(quán)人對(duì)他人住房以及其他附著物享有占有、使用的權(quán)利）等。擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)為目的，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上所設(shè)定的一種他物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。1所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得是指民事主體獲得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法方式和依據(jù)。所有權(quán)取得方式包括原始取得和繼受取得兩種。原始取得是指最初取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或不依賴于原所有人的意志而取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定，原始取得的方式主要有以下幾種:產(chǎn)生 指民事主體通過自己的勞動(dòng)創(chuàng)造出新的財(cái)產(chǎn)，從而取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的方式。先占 指民事主體以所有的意思占有無主動(dòng)產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。比如甲有一套舊沙發(fā)，甲不要了，扔到樓下傳達(dá)室旁，說誰要誰拿走。乙聽說后，把沙發(fā)搬回了家，乙的行為就屬于先占。添附 指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起，形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。最常見的添附就是加工。比如，甲有一個(gè)金戒指，委托乙把它加工成一個(gè)新耳環(huán)，于是新耳環(huán)的所有權(quán)根據(jù)約定歸甲，乙獲得加工費(fèi)。發(fā)現(xiàn) 埋藏物和隱藏物是指埋藏或隱藏于他物之中，其所有權(quán)歸屬不明的動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，所有權(quán)人不明的埋藏物和隱藏物歸國(guó)家所有。遺失物 指發(fā)現(xiàn)他人不慎丟失的動(dòng)產(chǎn)而既已占有的法律事實(shí)。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主，發(fā)現(xiàn)人不能取得遺失物的所有權(quán)。國(guó)有化和沒收 指國(guó)家根據(jù)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，采取強(qiáng)制措施將一定的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有的