萬科總承包建設工程施工合同補充協(xié)議范本樣本

協(xié)議編號：總承包建設工程施工協(xié)議補充協(xié)議簽約甲方：簽約乙方：簽約日期：

合同目錄第一部分補充協(xié)議書第二部分補充協(xié)議通用條款定義甲方工程部經理和甲方現場代表乙方項目經理和其它人員甲方基礎責任付款條件工程質量乙方職責甲供及甲指乙供材料設備材料、工藝及測試工程檢驗轉讓、轉包和分包要求設計文件、資料搜集、整理和查閱施工組織設計及工程進度計劃放線臨時性工程用水用電場地使用工程照料現場和周圍環(huán)境影響現場管理安全文明環(huán)境保護施工設備和材料全部權工程驗收及移交標準和規(guī)范變更和簽證結算稅款、關稅和手續(xù)費工程保險乙方對工程及勞務分包支付索賠專利技術及特殊工藝文物等商業(yè)道德不可抗力違約、爭議本補充協(xié)議終止第三部分補充協(xié)議專用條款第四部分補充協(xié)議附件附件1施工范圍總平面圖附件2協(xié)議造價清單附件3總包交工標準附件4北京萬科相關管理相關規(guī)范及要求附件5室內環(huán)境污染控制標準附件6相關設計變更、現場簽證協(xié)議附件7工程質量保修協(xié)議書附件8廉潔合作協(xié)議書附件9施工檢驗標準要求附件10施工管理和技術要求附件11綠色施工管理措施附件12綠色施工導則第一部分補充協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：為深入明確責任，保障雙方利益，確保工程順利進行，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在甲乙雙方簽署北京市政府立案協(xié)議基礎上，自愿和完全清楚并了解本補充協(xié)議條款基礎上根據《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》、及其它相關法律、行政法規(guī)，結合當地相關要求，依據本補充協(xié)議中工程具體情況，于年月日在簽署本補充協(xié)議。鑒于：甲方將委托乙方負擔工程供貨、施工、總包管理、維護、調試、完工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務等工作。乙方承諾有能力根據甲方要求，依據甲乙雙方確定價格，在本補充協(xié)議要求時間內保質、保量地完成工程上述工作。經過招標、議標到中標，乙方作為一個有資質、有實力、有經驗承包商，在技術和中標價上已包含但不限於：對當地政府部門相關要求充足了解、研究，當地及周圍市場和行業(yè)等情況，工程目前進展情況，項目建設所處階段，甲方現在項目準備情況，圖紙，技術說明，承包范圍，工地周圍環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，安全施工，擾民及民擾，和周圍住戶及單位協(xié)調，和政府部門協(xié)調，冬（雨）季施工，夜間、農忙及節(jié)假日施工，奧運對工期及施工影響、外地施工，施工組織設計，施工技術方法，文明施工方法，建筑垃圾自行清理，施工期間氣候影響，對分包單位管理，推行總包管理和配合責任及義務，甲方對工期和質量要求，甲方對現場工地及施工特殊要求、設計及工程變更，成品和半成品保護，檢驗，調試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，各項行政事業(yè)收費、按國家和地方政府相關部門全部稅費要求和繳納等原因。施工許可證辦理：乙方需配合甲方委托招標代理企業(yè)辦理北京市招標投標管理辦公室相關手續(xù)，包含提供投標單位，編制投標清單等，甲方配合。在辦理過程中，按要求各自支付政府招標服務費。（甲方委托招標代理企業(yè)委托費用由甲方支付，但乙方須提供配合及其它輔助工作）。乙方承諾完全接收本補充協(xié)議內容，并確保正確無誤，如有錯漏，概由其自行負擔。甲乙雙方達成以下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程工程地點：工程內容：乙方應根據甲方和監(jiān)理方要求（包含圖紙、設計修改、工程量變更和甲方確定施工組織設計等），結合現場實際施工需要，負責組織工程施工和供貨。甲方有權依據實際情況需要調整乙方工程內容：包含但不限于增加或降低工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引發(fā)本補充協(xié)議價款調整，按本補充協(xié)議造價相關要求實施，乙方不得所以而提出任何異議或要求任何形式賠償。本補充協(xié)議價款本補充協(xié)議價款及其計價說明：本補充協(xié)議暫定總價：元整（RMB元）計價方法：見專用條款。組成本補充協(xié)議文件本補充協(xié)議包含下述各章及各章中各條、款、項：補充協(xié)議書補充協(xié)議專用條款、補充協(xié)議通用條款補充協(xié)議附件組成本補充協(xié)議文件有互為注釋性質，甲方招標文件、談判統(tǒng)計等在簽署本補充協(xié)議前雙方簽署全部書面文件，本補充協(xié)議簽定后雙方相關工程洽商、變更等書面協(xié)議和明確雙方權利義務協(xié)議等文件，經甲方工程部經理簽署相關指令、通知、工程會議紀要，工程量清單或確定工程造價工程預算書和甲方確定簽發(fā)圖紙和技術質量標準等均視為本補充協(xié)議有效組成部分。在本補充協(xié)議實施期間，甲方簽發(fā)多種工作程序（指：規(guī)范現場管理、或明確質量標準、或確立雙方業(yè)務往來步驟和標準、或在本補充協(xié)議中有特殊要求、或完成本補充協(xié)議所必需）及現場管理要求全部視為本補充協(xié)議組成部分，對乙方均含有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤情況除外）或其它要求。如程序本身有錯誤，乙方應在收到這些程序后七天內提出書面意見，不然視為乙方已接收。除尤其明確外，本補充協(xié)議及補充協(xié)議其它部分相關詞語含義和本補充協(xié)議第二章《協(xié)議條件》中分別給予它們定義相同。協(xié)議生效本補充協(xié)議為甲乙雙方間二期總承包建設工程簽署政府立案協(xié)議補充和更為具體具體約定，是雙方真實意思表示，實際操作時按本補充協(xié)議要求實施，如本補充協(xié)議和立案協(xié)議要求不一致處，一律以本補充協(xié)議約定為準。本協(xié)議正本一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。本補充協(xié)議經甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字，乙方向北京市建設主管部門遞交其認可履約保函后生效。甲方：乙方：法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：日期：年月日日期：年月日地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：

第二部分通用條款定義在下面第1款所定義協(xié)議中，下列術語含有以下含意：協(xié)議：除尤其明確外，本補充協(xié)議所指“協(xié)議”包含1.補充協(xié)議書、2.中標通知書、3.投標書及其附件、4.本補充協(xié)議專用條款、5.本補充協(xié)議通用條款、6.發(fā)包方標準規(guī)范及相關技術文件及本補充協(xié)議附件、7.圖紙、8.工程量清單、9.工程報價單及預算書圖紙：指由甲方提供或乙方提供并經甲方確定，滿足乙方施工所需要全部圖紙（包含配套說明和相關資料設計及甲方設計部變更）。工程：除尤其明確外，本補充協(xié)議所指工程是第一章補充協(xié)議書中所約定按本補充協(xié)議和甲方書面指令所要求和描述工程，包含永久性工程和臨時性工程。協(xié)議價款：指甲乙雙方在本補充協(xié)議中確定，甲方用以支付乙方根據協(xié)議約定完成承包范圍內全部工程、負擔質量保修責任、推行協(xié)議義務全部款項。年、季度、月、日：除本補充協(xié)議尤其明確外，指公歷年、季度、月、日。永久性工程：指依據本補充協(xié)議要求需要永久地留在現場，并經過施工、完工、維護、保修而加以實施工程。臨時性工程：指工程施工中乙方所需多種臨時性工程，包含但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。書面形式：指協(xié)議文本、現場書面指令、信件和電文（包含電報、加蓋企業(yè)或項目部公章傳真，但不含電子數據交換和電子郵件）。工程驗收：指為確保工程符合本補充協(xié)議及國家、地方、行業(yè)要求，依據協(xié)議及國家、地方、行業(yè)相關要求，工程經過甲方、監(jiān)理、勘察、設計和相關部門和單位檢驗驗收。開工日期：協(xié)議中明確日期，或甲方書面調整開始施工日期。完工日期：按協(xié)議工期要求，工程經過完工驗收，乙方送交相對應完工驗收匯報日期為實際完工日期。工程按甲方要求修改后經過完工驗收，實際完工日期為乙方修改后提請甲方驗收日期。實際完工日期按天計算，不足一天按一天計。甲指乙分包：發(fā)包人對指定分包經過招標或同意分包人，總承包和指定分包簽署指定分包協(xié)議或簽署三方協(xié)議。通知、同意、同意、證書和決定：除另有要求之外，本補充協(xié)議文件中提及由任何人發(fā)出、給任何通知、同意、同意、認可、確定、證書或決定均應是以書面形式表現，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤，也不應免去雙方按本補充協(xié)議要求應負擔義務和責任。技術規(guī)范：指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方相關工程施工、設計、供貨、檢驗、調試、驗收、維護、保修等方面自行制訂規(guī)范和標準，它是本補充協(xié)議一個組成部分，甲方工程部經理以書面形式對上述這些文件修改或增加內容也屬于本補充協(xié)議技術規(guī)范，乙方必需遵照實施。不可抗力：戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)是否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，和中國發(fā)生叛亂、動亂、暴亂、內戰(zhàn)，但因為乙方及乙方雇員原因引發(fā)騷亂及其它災難性事件除外；非甲方乙方責任造成爆炸、火災；作為一個有經驗乙方無法預見或預防且不能克服自然災難及保了險風險；本補充協(xié)議所指全部不可抗力事件必需是對本補充協(xié)議實施發(fā)生實質性影響且不能克服客觀情況。現場：指工程在其地面、地下、在其中或經過其進行施工土地和其它場地，和甲方提供用于本補充協(xié)議工程任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方尤其明確外，這些場地應該是在本工程紅線范圍以內。工程變更：指在本補充協(xié)議實施過程中，甲方對在本補充協(xié)議簽定時已書面確定工程進行修改，這種修改包含質量、形式、性質、種類、位置、尺寸、標高和線路增添、替換、更改、變動和施工具體次序方法和時間變動等。本補充協(xié)議中“人員”兼指和這些人員相關廠商和企業(yè)。除非另有不一樣要求，不然下文中條和款號數指是本補充協(xié)議條件中條和款號數。甲方工程部經理和甲方現場代表甲方工程部經理在本補充協(xié)議專用條款中明確，推行時代表甲方，但無權減輕本補充協(xié)議中要求乙方責任或義務。甲方工程部經理能夠隨時向甲方現場代表授予甲方工程部經理任何權力，并以書面形式向乙方確定。甲方工程部發(fā)出全部文件必需經甲方蓋章或由甲方工程部經理或其授權代表簽署后方為有效。甲方現場代表應對甲方工程部經理負責，甲方現場代表職責是監(jiān)督工程、試驗、調試和檢驗和工程相關任何材料、設備或施工工藝，但無權減輕本補充協(xié)議中要求乙方責任或義務。甲方工程部經理和甲方現場代表更換和委派，應提前七天以書面形式通知乙方。甲方委托監(jiān)理單位對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位及監(jiān)理駐工地總代表在本補充協(xié)議專用條款中明確，乙方必需根據甲方同意本工程《監(jiān)理綱領》和《監(jiān)理細則》要求接收監(jiān)理單位監(jiān)理指令和工作安排，但監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表無權減輕本補充協(xié)議中要求乙方責任或義務。乙方項目經理和其它人員乙方項目經理在本補充協(xié)議專用條款中明確，乙方項目經理全權代表乙方對本工程建設進行全方面管理，行使本補充協(xié)議約定權利，推行本補充協(xié)議約定義務。乙方要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目經理部或乙方企業(yè)公章后遞交甲方。除此以外，乙方項目經理還要代表乙方接收甲方工程部經理或依據第二條要求授權甲方現場代表發(fā)出指示和指令。乙方項目經理須常駐工地現場，而且其全部時間須用于本工程管理，不得兼任其它工作。為了本工程施工、安全和維護，乙方應向現場提供和雇傭以下人員：對本行業(yè)精通并有經驗技術人員和管理人員，能勝任管理工作技術責任人、工長等；為正確并立即地進行工程施工和維護所必需技工，半熟練技工和非技術工人；需要有對應資質人員必需有對應上崗證，乙方應在開工前向甲方提供相關人員上崗證。乙方必需嚴格按本補充協(xié)議要求組織施工，乙方項目經理部全體管理人員正式名單在本補充協(xié)議生效后三日內報甲方最終認可，但乙方不得私自調整定標時已明確項目經理部人員。乙方項目經理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包含準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構表中，且不得兼任其它項目任何工作。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必需提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可實施。甲方工程部經理在和乙方溝通協(xié)調后，有權要求乙方調換乙方任何人員（包含乙方項目經理），乙方在接到甲方工程部經理通知后應在一周內自費更換乙方人員，新到崗人員需事先報甲方同意。未經甲方許可乙方不得再將所以而撤走乙方人員雇用于本工程供職。在甲方要求時，乙方應向甲方正確地提供其現場全部些人員花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。乙方如因工程進度、質量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調換或調崗、調職者：項目正、副經理被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；項目經理部總工程師（技術責任人）、現場工程師、質量員被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。甲方有權將違反以下條款乙方人員在二十四小時內調離本工程范圍，并要求乙方支付1000元/人.次違約金；同時，乙方應在48小時內以甲方同意合格人員替換上述調離任何人員。需持證上崗崗位，無證上崗者；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強施工人員；現場實際人員和施工組織設計或和甲方同意不符者；不能主動配合監(jiān)理、甲方正常工作（包含銷售）及各分包商人職員作者；對施工進度及質量達不到協(xié)議要求負有責任施工人員；分部分項工程經兩次驗收仍不能滿足要求關鍵責任者。以上違約金經甲方工程部經理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。甲方基礎責任甲方負責辦理土地征用、拆遷賠償、施工許可證等手續(xù)，乙方應給予全力幫助。甲方應提供施工場地工程地質、地下管網線路、地下構筑物資料，但乙方不得因為這些資料和實際不符為由要求索賠，必需時乙方應自費深入探明。乙方對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由乙方負責維修并負擔費用。甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現場交驗。水準點、坐標控制點交驗完成，即由乙方自費負責保護，以后因為破壞或失準帶來重新測量、放點費用及由此造成其它損失均由乙方負擔。甲方將委托監(jiān)理單位組織有監(jiān)理、乙方、設計及其它相關單位和人員參與對總體圖紙會審，作好會議紀要，并發(fā)放給乙方。甲方將委托監(jiān)理單位日常監(jiān)督檢驗工程質量、進度，負責設計院圖紙問題處理、設計變更和現場簽證、工程進度款支付等，甲方派駐現場人員對以上工作進行抽查；由甲方辦理完工結算。依據施工和銷售等實際需要，書面形式（如情況緊急時，由工程部經理或授權人發(fā)出口頭通知，后完成書面通知）對施工現場部署、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調整。如乙方不按本補充協(xié)議要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完成后報監(jiān)理和甲方驗收并同意后方可復工，由此造成工期延誤及經濟損失由乙方負責。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等確保金或押金由甲方負責支付。因為乙方未立即提供正當發(fā)票或提交合格資料或交還占用場地等原因，造成相關確保金或押金未能全部或部分退回，由乙方負責，甲方有權從乙方工程款中扣回。付款條件根據實際工程質量進度支付工程款，付款百分比根據本補充協(xié)議條件實施，申請付款資料應包含以下內容：編號資料名稱主辦單位說明標準格式索引1請款匯報（付款申請）乙方原件，須加蓋和收款單位名稱一致單位公章乙方自行準備2發(fā)票乙方原件，當地企業(yè)開據當地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開據正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專用發(fā)票》乙方自行準備3工程驗收單乙方甲方項目部監(jiān)理原件或復印件a.《工程驗收單》4工程付款情況表甲方項目成本原件甲方項目成本提供5授權委托書乙方原件或復印件，首次付款時提供b.《授權委托書》6協(xié)議付款條款乙方復印件乙方自行準備7確定書乙方原件或復印件，收款單位非協(xié)議簽約乙方時提供c.《確定書》8收款單位賬戶說明乙方原件或復印件。假如屬于反復使用賬戶說明，第二次及以后可使用復印件d.《收款單位賬戶說明》9完工結算協(xié)議甲方乙方復印件，結算期付款時提供結算時簽署10《工程管理表》等其它附件/如有必需，另附/工程驗收單，截止工程費用匯報編制之日時，已完成形象進度說明或工程完工情況說明；變更、簽證審定單及完成情況證實；按甲方要求格式提供分項工程量清單費用計算書，采取預算軟件編制工程費用匯報乙方在提交工程費用匯報時應同時提交相同內容計算機軟盤。乙方上報進度款申報額，不應高出甲方最終審定5%，不然，由此影響到工程款查對進度和支付進度責任由乙方負擔，甲方將依據情況降低乙方在甲方供給商評定體系等級。為了核實工程費用匯報正確性，乙方應按甲方或監(jiān)理要求提供深入資料。乙方應在施工中做好全部工程資料統(tǒng)計、整理、搜集和保管工作，對于因計算依據欠缺、資料前后矛盾造成爭議，經甲方催要后十天內仍未提交時，甲方有權選擇其中她認為合理數據進行結算，乙方不得對此再提出異議。乙方申請付款必需根據本補充協(xié)議及甲方財務月度付款時間要求、工作程序要求，填報相關表格并向甲方和監(jiān)理提供必需支持性文件、資料和說明。不然甲方有權根據她認為合理金額進行結算和支付，乙方對此不得提出任何異議。超出甲方和本補充協(xié)議要求時限上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權不予確定。除本補充協(xié)議另有要求外，甲方對乙方任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標和協(xié)議審查立案等行政性費用，甲方全部有權在任意一次對乙方付款中進行扣留。工程質量乙方確保工程質量達成協(xié)議標準（含一次驗收合格），因乙方承包范圍內工程質量原因未達成協(xié)議標準（含一次驗收合格），并影響項目經過政府部門整體驗收，甲方有權要求乙方支付協(xié)議總價5％違約金。因乙方承包范圍內工程質量原因未達成協(xié)議標準（含一次驗收合格），不影響項目經過政府部門整體驗收，但影響部分單體一次性經過政府部門驗收，甲方有權要求乙方支付該部分工程造價1.5％違約金。如違約金不足以填補所以給甲方造成損失（包含但不限于對購房人經濟賠償），乙方還應賠償損失。如因乙方原因，造成工程質量問題，給甲方及第三方造成人身、財產損害，乙方均應賠償由此給甲方及第三方造成損失。當月乙方施工分部、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%），經監(jiān)理單位或甲方核實后，甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元違約金。乙方經監(jiān)理和甲方驗收分部、分項工程，驗收兩次仍不能經過，甲方有權要求乙方支付每項RMB10000元違約金。監(jiān)理、甲方在當月質檢中發(fā)覺乙方同一類質量問題反復出現三次以上（含三次），甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元違約金。乙方須有完善交接檢驗制度且簽認手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應有明確技術質量交底且簽認手續(xù)齊全，不然，每次甲方有權要求乙方支付RMB5000元違約金。乙方在施工中關鍵部位出現質量問題應立即修復，自己無法修復，甲方有權另外委托其它單位修復，修復費用由乙方負責，且甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元違約金，并保留深入追償權利。乙方應負責本身和全部分包商（含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）成品保護工作，對于因乙方原因或管理不力造成成品損壞，由乙方負責修復，而且甲方有權視損失程度要求乙方支付違約金，并保留深入追償權利。甲方有權對乙方已檢驗合格材料和設備進行復驗，經復驗符合質量要求，其復驗費用和由此延誤工期由甲方負擔；不符合質量要求，由乙方負責更換為合格產品，復驗費和所以延誤工期由乙方負擔，并有權保留深入追償權利。乙方違約行為及違約金經監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。乙方應建立包含整個工程質量確保體系，制訂質量確保綱領和手冊，并給予有效實施，確保工程質量符合要求要求。本補充協(xié)議實施過程中，根據現行國家、行業(yè)、地方相關工程施工、工程管理、質量標準、施工規(guī)范、檢驗驗收和甲方標準最嚴格標準實施，若現行最嚴格標準變更，乙方應調整實施，相關費用雙方根據補充協(xié)議中計價標準另行協(xié)商。遵守相關法律和要求，接收甲方和監(jiān)理指令，根據本補充協(xié)議、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程施工、管理和配合，并對工程完整性、穩(wěn)定性、質量、進度、現場全部操作和安全負責。乙方應負責因工程需要而進行全部臨時、零星、分項工程設計，該部分費用已包含在本補充協(xié)議價款中。乙方應對本身所負責設計、圖紙、細目、文件及資料錯誤、不正確、不一致和疏漏等負擔責任，并向甲方確保符合協(xié)議要求，滿足甲方要求。不管是臨時性工程還是永久性工程，只要是本補充協(xié)議明文要求或為本補充協(xié)議條文所隱含，乙方均必需仔細地主動地根據協(xié)議要求進行設計（結構主體工程設計除外）、施工、完工、調試、自檢、維護、保修、配合等工作，而且提供為完成這些工作所需全部些人員、材料、設備、施工機械、工器具、現場設施和其它物品。乙方應按中國統(tǒng)計法要求，自費向相關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送甲方，而且應向甲方提交所需統(tǒng)計資料。乙方應負責其施工區(qū)域內工地現場臨時設施、道路、管線施工和保養(yǎng)，從甲方指定水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取方法避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。乙方后一道工序必需對前一道工序成品進行有效保護（不管是乙方承包還是非乙方承包），并對下一道工序做好明確移交工作，因該移交工作不清，造成責任由乙方負擔。假如乙方后一道工序前一道工序成品造成污染、損壞，經甲方和監(jiān)理確定后，由乙方根據監(jiān)理和甲方要求，在要求時間內進行清（處）理或賠償，對此甲方保留深入追究乙方違約責任權力。乙方應對本工程（包含非乙方承包工程）質量、進度、安全及文明施工、成品保護、現場保安等負有全方面管理責任和配合義務。乙方職責：按甲方要求時間開工，協(xié)調和政府部門關系，確保工程順利進行，相關費用含在協(xié)議價中。乙方幫助辦理施工許可證、施工臨時占用道路、一戶一驗、完工立案等正當手續(xù)。遵守相關法律、法規(guī)和要求，乙方在施工過程中如違反國家相關法律、法規(guī)和要求，乙方將負擔法律責任，并負擔由此給甲方造成一切損失。推行本協(xié)議中要求乙方相關權利和責任，按本協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方和監(jiān)理指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。如乙方未能完成或按期完成本協(xié)議文件要求內容，造成甲方損失，乙方負責賠償甲方相關損失。乙方負責通至施工區(qū)域門口和公共道路通道，滿足施工運輸進出需要；而且乙方應在該通道上采取對應方法，確保道路通暢，費用由乙方負擔。依據協(xié)議要求，完成相關施工圖設計或和工程配套設計，經甲方、設計院、監(jiān)理確定后使用，相關費用含在協(xié)議價中。乙方進場前對業(yè)主已復測場地現實狀況標高進行核準，并以此做為相關分包單位（如市政管線）進場施工土方計算依據。為確保甲方驗收工作順利進行，乙方現場搭建臨時辦公室及其它臨時建筑，應無條件根據甲方要求日期拆除完成并清運出場；施工場地內硬化路面（含塔吊及其它設備基礎等），應無條件根據甲方要求日期拆除完成并清運出場增加5。8此條。，相關費用含在協(xié)議價中。增加5。8此條。負責工地現場臨時設施、道路、管線施工和保養(yǎng)，從甲方指定水電接駁點（在現場踏勘時乙方應已明確、清楚）接駁施工用水用電，費用由乙方負責。乙方有義務采取方法避免工程施工對紅線內外地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發(fā)生，乙方負擔恢復和賠償等全部責任及費用。工程實施周報和月報制度。工程周報在每七天工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包含本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包含擬采取方法、最終完成時間）；工程月報由乙方在每個月25日前向甲方及監(jiān)理報送，關鍵內容包含《本月完成工程月報》和《下月施工計劃》，《下月施工計劃》必需具體、具體，包含人力安排、增加人力起源、工程量等。乙方應按時報送以上資料，不然甲方有權順延支付時間。乙方在簽署本協(xié)議之前已查看了工地及周圍環(huán)境，掌握了全部和工程施工相關或對施工有影響情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務保護本身正當權益，應對施工場地上發(fā)生一切負責，若發(fā)生非政府原因（如當地居民干擾施工），或非甲方指令而影響施工造成工期拖延及財產損失，甲方概不負責，由乙方自行消化。甲方對施工組織設計方案確實定是對施工組織設計方案可行性確實定，并不是對所包含費用確實定，施工組織設計方案屬乙方本身施工方法，所增加人工、材料、機械等方法費用均由乙方本身負擔。施工組織設計不作為結算依據。開工前乙方應對施工圖紙認真核查，主動配合甲方組織施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖15個日歷天內應指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或通例之處，并做好各系統(tǒng)管線綜合平衡工作。如因乙方未能在此約定時間內提出并協(xié)調處理這類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將負擔80％責任。圖紙會審統(tǒng)計最終形成設計變更單或現場簽證單，不然不作為結算依據。乙方必需配置專職預結算人員滿足甲方工作，代表乙方負責本工程預決算工作及相關事宜，其簽字含有法律效力。根據《相關設計變更、現場簽證協(xié)議》中要求時間報送當月設計變更、現場簽證，如不按時、按要求報送，甲方有權不予支付當期進度款或支付時間順延。按本協(xié)議約定內容，為甲、乙雙方分包工程提供配合和管理，并對整體工程施工質量和工期負責。參與各類施工協(xié)調、配合會，因為工地交叉施工引發(fā)問題，有義務進行配合協(xié)商處理，服從甲方及監(jiān)理現場總協(xié)調作出決定。乙方負責甲供材料分批、分次送檢，相關費用含在協(xié)議價中。乙方應遵守工程建設安全生產相關管理要求，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接收行業(yè)安全檢驗人員依法實施監(jiān)督檢驗，采取必需安全防護方法，消除事故隱患。如乙方未推行上述義務而造成工程、財產和人身傷害，由乙方負擔責任及所發(fā)生費用。因乙方施工現場安全方法不力而引發(fā)第三方事故，其責任應由乙方負擔。對于未正式移交甲方已完工程，乙方應負責成品保護工作。成品保護費用已包含在本協(xié)議價款中。期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自費給予修復或賠償。在施工過程中必需配合甲方銷售需要，主動采取方法配合樣板房及室外環(huán)境施工。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等確保金或押金由甲方負責繳納，乙方應立即提供正當發(fā)票或提交合格資料或交還占用場地，不然造成相關確保金或押金未能全部或部分退回，因為乙方原因扣除確保金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方任何工程款項中扣回。乙方負責完工檔案（含完工圖，如有電子文件乙方還需提供給甲方）編制、立即報送，費用已含在本協(xié)議價款內。乙方應無條件出具完工立案用資金證實，如乙方有意拖延或不配合甲方出具資金證實，甲方有權推遲工程款支付時間；甲方確保只用于完工立案用。工程移交前完成樓內清潔、樓體清潔、樓外拆除臨建、現場清理，包含且不限于為了滿足驗收、移交物業(yè)、配合銷售等而進行反復清潔、清理，發(fā)生費用含在協(xié)議價中。施工現場原有和已移植樹木，乙方也應進行保護及日常養(yǎng)護，如因乙方保護方法不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進行賠償。本協(xié)議要求由乙方完成或提供配合工作（包含本協(xié)議、會議紀要約定內容和設計變更實施、屬于本工程配套或臨時性工程、安全文明施工、成品保護、工地保安、現場場地保潔等）乙方應按甲方指令完成，價格實施本協(xié)議計價方法。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其它單位完成，所發(fā)生費用(另加15%管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期責任由乙方負責。按本協(xié)議附件《相關設計變更、現場簽證協(xié)議書》要求，推行相關義務，負擔對應責任。乙方在提供補充預算、結算時，需同時向甲方提供工程量計算書和單價分析表。乙方在施工中發(fā)覺問題或發(fā)生變更應本著“一單一報”、“以書面往來為依據”標準，而且必需提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范文件編號同時應由項目經理簽署及施工單位公章。監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出包含現場整改工作聯絡單必需限期回復，如不在要求時間內回復，乙方須向甲方交納違約金500元/次。且甲方有權指定其它隊伍代為實施，對應費用及責任由乙方負擔。乙方工程現場安全文明及臨水、臨電管理需根據甲方要求進行設置，見附件，費用已包含在本協(xié)議價款內。乙方不推行上述義務而造成工期延誤和工程損失，應對甲方損失給全部賠償。乙方應充足了解當地政府相關工程施工、工程管理要求，因為乙方原因考慮不周或違反要求而發(fā)生費用由乙方負擔。乙方應該在需要時，或應甲方要求，或應法定主管機構或其它保衛(wèi)部門要求，為保護工程或確保公眾和其它方面安全和方便，在需要地方對工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)等，確保生命、財產安全，其費用已包含在本補充協(xié)議價款中。乙方有責任在工程中間驗收、完工驗收、檔案驗收等驗收過程中為甲方提供和政府相關部門溝通和協(xié)調服務，并幫助甲方辦理對應手續(xù)。乙方應按時足額支付農民工工資和分包單位工程款，若發(fā)生因欠款情況，造成民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件，甲方有權依據法院送達《幫助實施通知書》或政府主管部門指令性通知，對乙方違約行為可同時作以下處理，并保留深入追訴權利：從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當月起，暫扣當月甲方應付乙方工程款50%，在施工單位處理好拖欠農民工工資問題，并取得政府處理意見后，再支付暫扣工程款。當月沒有處理完，下次付款繼續(xù)根據50%百分比暫扣工程款。甲方根據政府主管部門指令性通知文件或依據法院送達《幫助實施通知書》，可直接向農民工、分包單位、法院或政府主管部門支付乙方欠付工資或工程款、材料款等各項欠款，并甲方有權從應付乙方任何一筆工程款中扣除對應金額。降低乙方合作等級，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供給商資格降為試用供給商、發(fā)生兩次及以上，直接由合格供給商資格降為不合格供給商。乙方應負責對非乙方承包工程進行總承包管理并立即提供總承包配合。不管本補充協(xié)議是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方開工前已基礎完成，或在乙方工程完工后或退場后施工，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。乙方配合、管理工作包含以下內容：乙方負責幫助甲方、監(jiān)剪發(fā)放由她們所發(fā)出全部工程指令，并負責督促全部分包商落實實施。乙方負責組織和主持和全部和分包商相關協(xié)調和圖紙會審會議，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交會議紀要或圖紙會審紀要。乙方應建立每七天1-3次分包工程例會，每個月一次月計劃會議和每三個月一次季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面矛盾；全部分包商應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。乙方需對工程整體進度負責，熟悉各分包工程具體要求，尤其是對影響整體施工進度分部分項工程需尤其注意。乙方應要求各分包商提供專業(yè)承包施工組織設計和進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾地方進行協(xié)調并找出處理措施。安排和提供分包商施工、辦公、倉儲等用途場地，分包商自行處理辦公設施和倉儲設施。對于分包商生活場地及設施，因本工程施工場地有限，各分包商可向乙方租賃乙方現有外租生活區(qū)，乙方應據本身租賃費用收取租金，不得以此牟利；在甲方和監(jiān)理統(tǒng)籌安排下，分包商均能夠無償使用乙方設置于現場已經有起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面水平運輸由各分包商自行處理。為工程設備安裝就位，如乙方現有起重機械或機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，標準上由分包商自行負擔，或由其再委托乙方進行。乙方應服從甲方和監(jiān)理安排，有效完成腳手架或井架等現場全部設施搭設、移動、修補、拆除等工作，并事先報甲方和監(jiān)理同意、立案?？偘头职涕g工序交接由監(jiān)理驗收確定后，辦理書面交接手續(xù)。乙方須依據總進度計劃，為分包商穿插施工提供必需作業(yè)面、技術條件，和必需作業(yè)時間。乙方應按施工圖、圖紙會審、設計變更及相關規(guī)范等甲方和監(jiān)理要求,立即正確地完成全部分包工程預留預埋（包含各類開關底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽、預埋套管、預留孔洞等）、預埋管線疏通和防水處理和塞縫等，并隨安裝工程進行，立即修補各類安裝后預留洞口和分包商損壞部分。對于修補分包商損壞部分所發(fā)生費用，按本補充協(xié)議要求計取，由分包商負責支付，除上述以外其它全部費用均已包含在總包管理和配合費中。乙方在現場設集中垃圾存放點，現場施工各單位負責將垃圾清運到集中存放點，乙方須督促分包單位立即進行現場垃圾清運，并負責將集中存放點垃圾清運出場，確保施工現場達成文明標準。乙方必需采取方法對現場全部（包含各分包商）材料、設備、成品、半成品、分包工程（包含已完和未完工程）進行有效保護。假如發(fā)生丟失、損壞，由乙方負責賠償，甲方有權在乙方任意一筆工程款中扣除。搜集整理除電梯、煤氣專題工程之外各項分包工程報建、驗收資料，按報驗手續(xù)整理質檢統(tǒng)計、中間驗收統(tǒng)計等，協(xié)調和質檢站工作，并整理整體完工資料，辦理整體工程報建、驗收手續(xù)。確保達成城建檔案要求。和分包商簽署現場配合協(xié)議和安全文明施工責任。發(fā)生扣違約金情形時，由乙方按監(jiān)理和甲方現場要求，書面報監(jiān)理和甲方處以違約金。銷售配合工作：在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀施工過程中，乙方應發(fā)明對應施工條件，尤其應注意對水電等施工進行總包協(xié)調管理。為配合銷售而提前需要施工項目，乙方必需按甲方要求調整進度，按時安排施工完成。確?，F場施工人員及車輛設備不從銷售前庭廣場進出，不破壞前庭廣場已做好園林綠化工程，不損壞和污染現場內全部已初步完成設施和園林景觀等。幫助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛和進度沖突時，如需將條幅拆除時，須報經甲方和監(jiān)理同意后，按甲方要求進行保護性拆除，并立即通知甲方進行保管。依據施工進度需對銷售中心或其它銷售設施進行拆除時，應根據甲方要求，對甲方所列相關物品進行保護性拆除（因現有拆除工藝限制無法保護除外），確保物品拆除后可反復使用。在銷售中心及樣板房其它銷售設施拆除期間，對現場臨時存放這些拆除物品和材料，幫助甲方對本項目銷售現場多種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞?？垂苜M用按現場簽證計算，出現偷竊現象由乙方負責。甲方將依據銷售需要，安排施工現場不定時對社會開放，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好對應安全方法。分包協(xié)議管理：對于非乙方承包工程，由甲方和其直接分包單位簽定工程分包協(xié)議，作為非乙方承包工程實施依據之一。為確保城建檔案等完工資料正當性，乙方同意在甲方直接分包協(xié)議生效后且收到甲方提供協(xié)議文本七天內，不問任何原因，無條件按該甲方提供協(xié)議文本和甲方直接分包單位簽定對應乙方分包協(xié)議，并按甲方要求進行存檔和分發(fā)。該乙方分包協(xié)議僅用于執(zhí)法檢驗、城建檔案和完工資料，不作為乙方和甲方直接分包單位間相關工程實施法律文件或工程結算或工程付款依據等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位外，甲乙雙方均不得向上述四方之外任何一方泄露甲方直接分包全部事宜，不然引發(fā)責任由責任方負擔，責任方應向甲方支付本補充協(xié)議總額20%作為違約金，并賠償由此給甲方造成損失。對于上述需乙方簽字蓋章非乙方承包工程分包協(xié)議數量、種類、協(xié)議文本及份數，甲方將以書面形式進行明確，如乙方未按甲方要求和甲方直接分包單位或其它施工單位簽定協(xié)議，其權益和責任及義務等均由乙方自行負擔，和甲方無任何關系?？偘浜瞎芾碣M：乙方應負責對非乙方承包工程進行總承包管理并立即提供總承包配合。不管協(xié)議是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方開工前已基礎完成，或在乙方工程完工后進場后施工，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。乙方為推行相關總包（含銷售）配合和總包管理方面責任和義務而發(fā)生全部費用均已包含在本補充協(xié)議造價中，乙方不得再額外計取。假如乙方無正當理由不能提供有效總承包配合或配合不立即，甲方有權代為實施，并依據《補充協(xié)議造價清單》該項總包管理費（另加20％管理費）從協(xié)議造價中扣除。乙方人員在為分包提供分包配合過程中，嚴禁利用職務之便，對各分包商吃、拿、卡、要，一經核實，甲方有權在實施其它條款要求基礎上再要求乙方支付人民幣伍仟元到人民幣壹萬元違約金。以上違約行為和違約金經甲方工程部經理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。對分包單位管理：包含對分包單位質量、進度、成品保護、驗收、移交管理。分包工程分部分項工程完工后，乙方應對分包工程進行驗收，驗收合格后對分包工程進行工程接收，雙方簽署移交協(xié)議，乙方推行對已驗收分包工程照管、成品保護義務。總包工程完工驗收前總包單位需出具對分包單位驗收合格資料，工程接收、移交資料，不然，甲方有權暫緩完工驗收、付款工作。甲方供給及甲方指定乙方供給材料設備甲方或監(jiān)理應在甲供材料設備進場前24小時通知乙方，貨物運到現場后，乙方應立即安排合適通道及卸貨位置并在1小時內組織監(jiān)理或甲方、供貨單位共同就貨物數量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收。逾時未驗收，視為乙方已認可該項驗收結果，如材料設備損壞、丟失則由乙方負擔全部責任。假如乙方無理拒絕卸貨和保管，甲方有權另外委托其它單位完成該項工作，費用按實際發(fā)生費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。乙方負擔對甲供材料設備驗收、保管、搬運、抽樣檢測工作和費用等職責，對應費用均已包含在本補充協(xié)議造價中，乙方不得再額外計取。乙方應根據第6條所述本補充協(xié)議約定立即向甲方指定供給商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權在支付給乙方工程款中扣留對應金額。甲方有權調整甲供材料設備及甲方指定乙方供給材料設備范圍，若有調整，甲方應書面通知乙方，乙方須無條件同意，并對應調整采購行為。甲供材料設備詳見本補充協(xié)議專用條款，乙方須在報送《甲供材料設備入場計劃》時間30天前向甲方報送《甲供材料設備需求計劃》（包含明細表及進場時間）。甲方據此組織采購供貨。對因乙方未能立即上報而造成供貨延誤、工期拖延責任由乙方負擔。甲方指定乙方供給材料設備詳見本補充協(xié)議專用條款，由乙方推行采購義務。乙方或乙方直接分包單位須在該分部分項工程開工前2個月和甲方指定供給商或承包商簽署供貨或分包工程協(xié)議，并在甲方工程管理部、北京萬科工程部立案。對因乙方不按甲方指定簽約，甲方有權不予支付對應工程價款，造成供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延責任由乙方負擔，乙方應賠償由此給甲方造成損失。乙方應根據本補充協(xié)議約定立即向甲方指定供給商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權在支付給乙方工程款中扣留對應金額。甲方有權調整甲供材料設備及甲方指定乙方供給材料設備范圍，若有調整，甲方應書面通知乙方，乙方須無條件同意，并對應調整采購行為。材料、工藝及測試全部材料和工藝全部應符合本補充協(xié)議要求和甲方要求。乙方應提供對應質檢匯報和出廠合格證等資料（甲供材料和設備除外），并隨時按甲方工程部經理指令在現場或其它地方進行檢驗、測試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費用已包含在本補充協(xié)議價款中。經甲方和監(jiān)理確定樣品，乙方不得任意更換，不然，必需無條件全方面返工，對應貨物全部退貨，工期不得順延。乙方須作施工樣板或提供樣品經甲方封樣確定后方可供貨施工，若不能滿足甲方技術標準，甲方有權委托第三方實施，所發(fā)生費用（另加20％管理費）從本補充協(xié)議價款中扣除?，F場材料須按要求堆放，并立標牌注明品種、規(guī)格、使用部位、進場時間等。甲方、監(jiān)理有權隨時查看現場和工程。對在現場或現場以外準備或制作任何用于工程預制件，乙方應立即書面通知監(jiān)理、甲方，說明準備或制造時間和地點，使監(jiān)理、甲方能在工程各個階段檢驗乙方工作。但這種檢驗毫不減輕乙方應負協(xié)議責任，任何預制件加工備制沒有通知監(jiān)理、甲方，且監(jiān)理、甲方認為該項工作需要她預先檢驗時，監(jiān)理、甲方全部有權拒絕使用這種預制件。乙供材料設備如超出總進度計劃進貨時間15天仍不能供貨到場，甲方有權將該種材料改為甲供，該材料設備費用按本補充協(xié)議價格或材料設備實際采購價格從協(xié)議價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款30%違約金。對工程造成影響，甲方有權繼續(xù)保留協(xié)議其它條款給予甲方權利。甲方或監(jiān)理有權要求乙方自費拆除不符合本補充協(xié)議要求材料、設備或工程。對不符合質量要求工程，乙方無權要求付款。乙方必需使用優(yōu)質鋼材和水泥（含商品砼）和其它關鍵建筑材料和添加劑，并應確保該產品訂購以前已在市建設局等相關部門立案。經取得設計單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備；因乙方提出代用而造成費用及工期增加，由乙方負擔而且不免去乙方對上述材料設備和方法應負擔責任和義務，降低費用歸甲方全部；因甲方提出代用而造成費用及工期增加，由甲方負擔。工程檢驗本工程質量標準評定以國家、行業(yè)、地方現行規(guī)范、甲方發(fā)出施工圖紙及甲方制訂質量標準為依據。如國家、行業(yè)、地方標準、規(guī)范等低于本補充協(xié)議要求，應按本補充協(xié)議實施。反之，應實施國家、行業(yè)、地方相關標準和規(guī)范。乙方應認真根據標準、規(guī)范和設計圖紙要求和甲方、監(jiān)理依據本補充協(xié)議發(fā)出指令施工，隨時接收甲方、監(jiān)理檢驗檢驗，為檢驗檢驗提供便利條件，并依據要求向甲方及監(jiān)理提供和工程質量相關技術資料。工程質量達不到約定標準部分，乙方應按甲方和監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，甲方有權委托其它單位拆除并重新施工，由乙方負擔拆除和重新施工費用，工期不予順延。工程含有隱蔽條件或達成本補充協(xié)議約定中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收。通知包含隱蔽和中間驗收內容、驗收時間和地點。乙方應在驗收前準備驗收統(tǒng)計，并向甲方及監(jiān)理提交三檢統(tǒng)計、施工交底統(tǒng)計等資料，驗收合格，監(jiān)理在驗收統(tǒng)計上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定時間和要求進行修改后重新驗收。甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前二十四小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超出48小時。甲方和監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應認可驗收統(tǒng)計。經甲方、監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙及本補充協(xié)議等要求，驗收二十四小時后，監(jiān)理如無正當理由不在驗收統(tǒng)計上簽字，視為監(jiān)理已經認可驗收統(tǒng)計，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方及其分包商每道工序必需實施國家、行業(yè)、地方及本補充協(xié)議要求驗收制度。未經甲方、監(jiān)理驗收和確定，不得進入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面權力），不然不管事后檢驗質量是否合格，該批工程量工程款一律不予支付，而且所以所發(fā)生檢驗、處理等全部費用，由乙方負擔，工期不予順延，而且甲方和監(jiān)理有權保留深入追究違約責任權力。發(fā)生質量問題，施工單位必需立即上報監(jiān)理和甲方，不得私自隱蔽。對質量缺點處理方案必需由企業(yè)技術責任人簽字后并報監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實施；對質量事故處理，由市建設行政主管部門組織處理。協(xié)議關鍵工序關鍵包含但不限于：基礎工程：測量放線→土方開挖→基坑支護及降水→基礎墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其它飾面樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其它面層門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→收口；屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層→保溫隔熱→找平層→屋面面層；設備安裝：給水管暗設定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮節(jié)、檢驗口設置→存水彎設置有防水要求地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經驗收后才能進行下道工序為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶水電管路部署圖，具體標注多種管線具體位置和具體尺寸。當甲方要求乙方需做施工樣板時，乙方樣板經甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。該部分費用已包含在本補充協(xié)議價款中，不得額外計取。不管甲方和監(jiān)理是否進行了檢驗，甲方、監(jiān)理全部有權要求對已經隱蔽工程重新進行檢驗。當甲方和監(jiān)理提出這方面要求時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方負擔由此發(fā)生全部費用，賠償乙方損失，并對應順延工期。檢驗不合格，乙方負擔發(fā)生全部費用，工期不予順延。在進行工程驗收中，如發(fā)覺不合格須返工或修理補做部分，甲乙雙方在驗收時應議定修補方法和期限，由乙方在要求期限內完成，完成后經驗收合格再進行移交，所以而發(fā)生各項費用由乙方負擔。因為修理或返工造成逾期交付視同工期延誤。乙方應為甲方、監(jiān)理、勘察、設計、質檢、安監(jiān)等單位進行工程檢驗、驗收、評選等活動提供足夠人員、材料、機械和設施，并采取必需方法確保上述這些人員安全和工作方便。轉讓、轉包和分包要求不管是否因為破產、接到接管指令、債務調整和推行、財產和權益轉移、資產清理還是企業(yè)重組等多種原因，乙方均不得在未經甲方書面同意前提下，以任何理由、任何形式將本補充協(xié)議或其任何部分、任何收益、利益轉讓、轉包或分包給她人。乙方如需分包應提前30天報甲方書面同意，并向甲方提供該分包商資質證書、營業(yè)執(zhí)照、分包協(xié)議、分包工程施工組織設計等。本補充協(xié)議要求工程項目，如有未經甲方同意第三方施工單位進場，一經核實，不管甲方是否追加認可，甲方全部有權要求乙方支付本補充協(xié)議價款5%違約金，同時甲方有權終止該分包協(xié)議及本補充協(xié)議，甲方有權要求乙方應退還甲方已付工程款，乙方應賠償由此給甲方造成全部損失。乙方簽字確定分包協(xié)議不得和本補充協(xié)議發(fā)生抵觸，全部乙方分包工程不管任何原因不得再次分包。且乙方自行負責和工程分包單位結算，甲方和分包單位不發(fā)生直接經濟往來。乙方應對由其分包工程負全部責任。乙方分包申請即使取得甲方同意，也不能所以而解除乙方對該分包工程任何義務和責任，乙方在分包現場派駐監(jiān)督管理人員，確保協(xié)議推行。分包商任何違約行為，均視為乙方違約。乙方責任和義務和風險負擔一樣適適用于和乙方簽定分包協(xié)議分包商。假如乙方未能或拒絕按甲方合理要求時間和方法完成某部分工程或某項工作，甲方可在向乙方發(fā)出書面通知七天以后從乙方手里收回這部分工程或工作。然后，甲方可自行負擔這部分工程或工作實施，也可雇用其它單位進行工作。由此，甲方按實際發(fā)生費用（另加20％管理費）和所蒙受任何損失從本補充協(xié)議價款中扣除，甲方有權要求乙方支付該部分工程或工作總金額15%違約金。依據本條要求，從乙方手中收回工程或工作既不免去乙方依據本補充協(xié)議要求應負擔責任和義務，也不影響本補充協(xié)議中要求甲方權利。設計文件、資料搜集、整理和查閱年月中旬，甲方向乙方提供9套圖紙（含制作完工圖所用3套圖紙），乙方應在施工現場保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理相關人員隨時查閱。甲方所簽發(fā)正式施工圖紙視為本補充協(xié)議組成部分，含有和本補充協(xié)議相同法律效力。如甲方提供圖紙、資料不完整，乙方應最少在該項工程或分項工程開工前14日，向甲方提交補充圖紙及資料使用時間表，列明在不影響進度條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充圖紙、資料種類和最終期限。在工程施工過程中，乙方必需以書面形式及早向甲方進行提醒。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?，甲方可代為復制，復制費用由乙方負擔。乙方確保只將圖紙用于此次招投標及本補充協(xié)議推行，不得將圖紙任何部分泄漏給其它無關第三方。乙方應督促分包商做好完工資料搜集和整理，并在甲方要求時限內負責搜集和整理整個工程（包含非乙方承包工程）完工資料（包含完工圖、完工驗收匯報、電子文件等）使之符合市城建檔案館要求，相關交驗、辦證、跟蹤、整改、驗收、取證等手續(xù)由乙方負責，對此，甲方將提供必需幫助。由此而發(fā)生行政性收費除本補充協(xié)議或當地行政法規(guī)或行業(yè)主管部門另有要求外，應由甲方負擔，其它費用由乙方負責。乙方應負擔因完工資料原因影響工程驗收、入住責任，并賠償甲方所以而造成經濟損失（包含但不限于向購房人支付經濟賠償），但因為甲方直接分包單位不能根據乙方相關完工資料搜集和整理方面合理要求提供配合者除外，對此乙方應立即書面通知甲方。監(jiān)理、甲方有權隨時查閱乙方相關本補充協(xié)議推行多種文件、統(tǒng)計等資料，并有權對這些資料形成、發(fā)放、管理及正確性和規(guī)范性提出改善意見，對此，乙方應按監(jiān)理、甲方要求做好必需搜集、整理、改善工作，以方便監(jiān)理、甲方查閱工作。乙方必需確保完工圖紙和實際相吻合，不管完工資料（包含完工圖）是否經過驗收，凡因為完工圖及施工統(tǒng)計等和實際不符引發(fā)一切糾紛和責任（包含但不限于結算工程量確實定、完工資料移交和驗收、物業(yè)管理和維護及保修等）均由乙方負擔。甲方、監(jiān)理及市城建檔案館等相關部門和單位對完工資料驗收和確定，既不代表甲方已認可完工圖和實際相吻合，也不能免去乙方應負擔責任和義務。當甲方對乙方完工圖正確性提出異議時，乙方應提供必需證實，而這種證實不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等相關部門和單位意見。全部完工資料均必需一式三份，按甲方和市城建檔案館要求裝訂。乙方應確保這些完工資料正當性，不得給甲方造成任何形式傷害和損失。施工組織設計及工程進度計劃在本補充協(xié)議期內，乙方應按本補充協(xié)議和甲方要求提交甲方所需要全部資料和文件，包含但不限于乙方施工組織設計、施工總進度計劃、資金需求和工程產值計劃、勞動力需求計劃、甲方直接分包單位進退場和配累計劃、甲方資料需求計劃、甲供和甲限材料設備供貨和配累計劃、專題進度計劃、質量確保綱領和手冊、施工機械進退場計劃等。乙方所報施工總進度計劃（又稱三級進度），應該較為具體、完整并符合甲方工程總進度計劃（即二級進度）。該進度計劃應包含非乙方承包工程進退場時間、預埋預配時間、配合時間、完工時間、各分項工程開始、完（竣）工和驗收時間等。此施工總進度計劃一經甲方和監(jiān)理確定后，不管是否已發(fā)生變更，乙方全部有義務最少應在每個季度最終30天25日，向甲方和監(jiān)理提交最新、經過修改、動態(tài)施工總進度計劃，并由其審核立案，但對于甲方明確不得延誤階段性施工目標不得私自更改（本補充協(xié)議已明確要求需延期或非乙方原因影響除外）。應充足考慮各專業(yè)預留、預埋、預配、進場準備、現場配合及45天招標周期等問題。如工程發(fā)生較大調整或甲方和監(jiān)理明確要求需要提交時，乙方應在五日內或按甲方和監(jiān)理要求，將最新施工總進度計劃給予提交。如乙方不能按時提供最新計劃，由此引發(fā)一切后果由乙方負責。乙方在提交施工總進度計劃時,應同時向甲方和監(jiān)理提交本工程細化到每個月資金需求計劃和在整個施工期內估計每個月將完成工程產值計劃，并在隨即協(xié)議期內于每個月25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經過修改、最新上述資金需求和工程月產值計劃，由甲方和監(jiān)理審閱后立案。乙方應按時提供年、季、月度工程施工計劃及報表，該部分計劃和報表應包含工程量清單和造價，和多種材料、設備用量和消耗，同時依據甲方和監(jiān)理要求提供每七天施工計劃。每七天例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包含上周計劃和完成情況、對未完工作情況說明和擬采取方法（包含擬采取方法、最終完成時間）、本周計劃和其它事項等。在施工過程中，乙方應依據甲方和監(jiān)理要求結合現場施工進度及各分包商提交施工計劃，立即正確編制出各專題階段專題進度計劃（如：售樓處建設階段、主體工程完工驗收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。乙方施工組織設計應包含一個較為具體、完整、可行全部些人員進退場計劃，該計劃最少應具體到項目正副經理、預算員、技術員、資料員、保管員、工長、班組長等施工及管理人員個人和各專業(yè)勞動力總量。此計劃一經甲方和監(jiān)理同意后，乙方不得隨意更換和調動。假如確需更換和調動，必需提前15天書面匯報甲方和監(jiān)理，經同意后方可更換和調動。甲方和監(jiān)理有權對其認為不稱職全部些人員進行調換，直至清退出場，對此乙方必需無條件服從。乙方總體施工進度由乙方協(xié)調平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對整個施工過程中階段性工期控制要求，對此乙方負有不可推卸責任。乙方在編制全部工程施工計劃時，應充足考慮非乙方承包工程施工單位提出工期計劃，尤其對于相關專業(yè)、部位和工序施工次序應合理安排進度，確保乙方和各分包商全部能按計劃有序地完成各自工程施工任務。因甲方直接分包單位原因造成工程工期延誤和質量問題，由甲方直接分包單位負責，屬總包職責部分由乙方負責。乙方提交施工機械進退場計劃應包含施工機械名稱、數量、已使用年限、折舊總年限、規(guī)格型號、關鍵性能、進退場時間、現在狀態(tài)、起源、本補充協(xié)議期內維修保養(yǎng)計劃等內容。甲方和監(jiān)理對乙方所提交全部進度計劃同意和認可，均不應免去乙方應負擔責任和義務。乙方實際提交給甲方和監(jiān)理全部計劃和報表和文件等時間，均以甲方或監(jiān)理書面簽收為準，假如乙方不能按本補充協(xié)議要求立即提供本補充協(xié)議要求各項計劃和報表及工程資料（甲方書面認可特殊情況下延期除外），每延誤一天乙方須向甲方支付RMB500元違約金。乙方在本補充協(xié)議生效后十五天內，依據甲方和監(jiān)理意見，向甲方和監(jiān)理提交其現場管理要求，供甲方和監(jiān)理審核確定。該要求應考慮對現場全部分包商管理，同時必需符合甲方和監(jiān)理制訂現場管理要求。乙方應依據現場情況及甲方和監(jiān)理要求，定時對乙方現場管理要求進行修改，并報甲方和監(jiān)理審核立案。放線乙方應負責對本工程放線，并做到正確無誤。工程各部位位置、標高、尺寸正確性，和相關必需儀表、器械和人員也均由乙方負責。假如在工程進展過程中，甲方和監(jiān)剪發(fā)覺工程某一部分放線、位置、標高、尺寸或校準出現誤差，乙方應按甲方和監(jiān)理要求自費校準這些誤差，直到甲方滿意為止。不過，假如發(fā)生這種誤差原因是因為甲方提供不正確數據而引發(fā)，應由甲方負責。甲方和監(jiān)理對任何放線、測線或標高檢驗全部不減輕乙方為確保這些方面正確所應負責任，而且乙方要仔細地保護和維護好工程施工所需放線用全部水準標志，觀察桿、測標及其它事項，直到甲方同意放棄上述水準標志，觀察桿、測標及其它事項為止。乙方應在各分項工程施工前和全部分包商查對清楚各專業(yè)圖紙之間相關聯尺寸、標高等數據是否統(tǒng)一，了解其在分項工程上特殊要求（如開槽、預留孔洞、預埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請相關分包商配合確定，不然所以而造成額外施工費用由乙方負擔。乙方應按甲方和監(jiān)理要求立即提供相關數據，并在分包作業(yè)面范圍就近提供清楚、正確、便捷軸線和標高控制線，預防分包商出現因軸線尺寸、標高不清造成差錯。如因乙方不提供或提供軸線尺寸、標高等數據有誤，造成份包商損失，必需由乙方負擔。乙方應向甲方無償提供乙方放線方面資料（包含乙方為放線所作標識解釋），方便甲方和監(jiān)理隨時進行現場檢驗。臨時性工程乙方應該負責其施工區(qū)域內及乙方施工必需臨時工程正確設計和申請取得臨時性工程所需全部審批，對此甲方提供必需幫助。甲方對乙方臨時性工程審批或默示地同意均不能免去乙方應負擔本補充協(xié)議責任和義務。乙方應該自費鋪設和養(yǎng)護全部必需道路和進出通道（甲方負責部分除外），而且在甲方工程部經理提出要求時，拆除上述道路和設施，恢復原貌。乙方應該許可甲方或甲方直接分包單位無償使用乙方所鋪設任何道路，但這種使用以不得使道路造成損壞或妨礙乙方工作為前提。用水和用電甲方對因供電系統(tǒng)故障或供電質量而造成任何損失不負任何責任。甲方在現場范圍內指定供電點，該點以后供配電系統(tǒng)設計、采購、施工、維修、拆遷均由乙方自己負責，甲方不負擔任何責任和費用，但甲方有權對乙方自己建設供配電系統(tǒng)進行檢驗和監(jiān)管，使其符合相關規(guī)范及甲方要求。甲方有權依據現場條件要求乙方遷移其供配電設施或拆除其停用供配電設施，且一切費用均由乙方負擔。非經甲方和監(jiān)理同意，現場內不許可用架空線供電。乙方承諾自備電源（如發(fā)電機、柴油、汽油等），以備甲方提供用電負荷不能滿足乙方施工需要或現場臨時停電時，乙方自行提供施工所須用電，由此而發(fā)生全部費用，均已在乙方報價和本補充協(xié)議價款及本補充協(xié)議綜合單價中給予考慮了，乙方不得所以再提出任何賠償或變更本補充協(xié)議價款和本補充協(xié)議綜合單價要求。乙方在甲方指定供水接駁點以后，自費設計、采購、安裝其自己用水系統(tǒng)。其系統(tǒng)設計、安裝必需符合本補充協(xié)議及法定規(guī)范和標準，并同時接收甲方檢驗和監(jiān)管。若現場發(fā)生改變時，甲方有權要求乙方更改、拆遷或拆除其供水系統(tǒng)。對工程不再需要乙方整個供水設備或任何一部分，乙方全部應按甲方要求將它們拆卸清理。乙方用水申請及日常管理按甲方現場管理相關程序處理。甲乙雙方用水和用電均必需安裝水表和電表（乙方水、電表安裝、移位及拆除需報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可；水表、電表須經過相關部門檢測。在正式電送到永久配電室后，乙方用電應按甲方要求立即轉接到永久配電室，且乙方所用電費應以永久配電室內總計量表（有功電度表）為準同時負擔變壓器基礎電費。臨時照明及供電乙方必需供給一切為施工及相關,包含其分包商、指定分包人及其它專業(yè)承包人工程所需臨時照明和電力,包含臨時配線和電表,和作為永久性設備作測試用,包含提供和搬走全部臨時電線和其它工程和支付一切費用。乙方須負責提供電源配電箱和二級配電箱作為電接頭置于施工現場,并負責電費和由此等電接頭接駁到現場所需位置一切材料及勞務及在施工期間一切費用。全部臨時電力裝置應正確地安裝和接駁地線,使其符合當地安全條例。全部作臨時照明和供電用插頭、插座、接駁、變壓器、臨時開關和保險絲等,應經得起損耗,并宜于室外用途和防水。乙方須負責供電量足夠性及保持不停之用電供給直至工程完工后發(fā)包人接收本工程。乙方需知道工程當地電力供給有間歇不足或停電，方便保持室內環(huán)境滿足全部分包施工條件。乙方標價將被視為已包含了采取任何方法(如備有發(fā)電機)以確保臨時施工用電供給。如分包商要求供電,承包人需在每層指定一個位置安裝獨立配電箱讓分包商接駁和取電,但分包商需自費負責全部臨時配線,和搬走全部臨時電線和其它工程,并清潔及補修由此而產生破損。場地使用除甲方明確劃給乙方單獨使用場地外，乙方所使用其它場地不得獨家使用，應按甲方和監(jiān)理要求共同使用。假如必需時，為本工程實施、完工、維護、調試、驗收和保修，乙方應自費為其人員在現場外提供額外住房和生活設施。乙方要為甲方在現場或其它地方設備、材料或工程，留出檢驗、操作、維護和保修進出通道。乙方應該按本補充協(xié)議、甲方和施工需要修建用于本工程建設多種臨時設施，包含車間、倉庫、現場砼攪拌站、預制塊生產線、臨時排水設施、安全圍欄、臨時道路、現場公共廁所等，并在不需要時候進行拆除和恢復原狀（包含塔吊基礎、外用電梯基礎、提升架基礎等地下基礎）。以上費用和開支均由乙方負擔。乙方工作區(qū)部署必需經監(jiān)理和甲方同意。乙方應自費為施工區(qū)域修建污水排放和符合規(guī)范、標準要求處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。乙方在整個上述全部設施使用過程中，應該保持其清潔衛(wèi)生，而且在工程結束時或在不再需用時，乙方應該按甲方要求拆除和清理上述這些臨時設施。乙方必需對她所雇用全部些人員實施嚴格管理以預防弄臟或污染工程或當地和小區(qū)下水道。甲方直接給乙方任何一部分場地不得用于和工程無關任何活動。乙方應在進場前對已完成工程及場地進行檢驗、接收。除非工程施工需要且持有甲方工程部經理簽發(fā)書面許可，不然乙方任何人員不得進入由其它施工單位管轄或已交付使用甲方建筑、場地或現場。乙方應警告其人員，未經許可私自進入這些場所，將按相關要求調離現場。乙方必需遵守經雙方確定進度計劃和現場平面部署，在甲方銷售展示前拆遷臨時設施和建筑、材料堆場、機械設備等，確保場地滿足甲方銷售要求。工程照管乙方對其負擔工程，包含從其它乙方處接管作為自己工地一部分工程和用于工程貨物、材料、抵達現場其它物品及施工機械負責照管。責任時間從進場之日或從另一乙方手中接管之日起，直到工程完工驗收合格之日或按甲方工程部經理要求完全將工程照管權移交給其它方為止。乙方對其負擔工程，包含從其它方處接管作為自己工地一部分工程和用于工程貨物、材料、抵達現場其它物品及施工機械照管期間凡出現失竊并所以造成甲方遭投訴，乙方每次向甲方支付違約金1000元。在乙方負責照管期間、假如她照管工程發(fā)生任何損壞、損傷，不管任何原因（但不可抗力除外），乙方均應自費將損壞或損傷部分修理、恢復到甲方滿意質量。對于不可抗力造成損壞或損傷，假如甲方要求修復，那么乙方為此而發(fā)生費用應按本補充協(xié)議要求追加到本補充協(xié)議價款中。工程完工驗收時，永久性工程全部應處于良好狀態(tài)，各個方面全部應符合本補充協(xié)議要求。對全部那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會產生不利影響永久或臨時性工程，乙方均應小心保護使其免受損害。全部低于地面構筑物入口均應有檔板以免雨水浸入。必需時，乙方應自費修建圍墻隔開和工程相關區(qū)域，并采取必需預防方法以免人員或設備受到損傷，在工程不需要或甲方要求時自費拆除。對甲方指定現場需保留樹木，乙方需采取對應保護方法，所需費用已包含在本補充協(xié)議造價中。交通和周圍環(huán)境影響乙方在運輸用于工程全部施工機械、材料和設備時，應按政府部門要求使用通往甲方工程市政道路，并自費修復對她可能造成任何損壞加以修復。乙方應該自費為其在現場內運輸材料、設備和勞力需要修筑臨時道路并加以養(yǎng)護，而且在不需要這些臨時道路時，乙方應給予拆除并應恢復現場原狀，全部這些工作全部要依據本補充協(xié)議和甲方要求實施。這些臨時道路位置應取得甲方同意。乙方應負責自費修建部分道路安全，并應依據甲方要求自費提供標準志牌、照明和圍欄等。乙方應許可甲方，或甲方雇用其它任何施工單位使用她所修建任何臨時道路。乙方在工程施工過程中應盡可能避免無須要地、不正當地干擾公眾方便。若發(fā)生這類事件，乙方應在不損害甲方利益前提下，負責賠償全部所以引發(fā)索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費用。乙方不得以任何方法干擾其它工程，不管該工程是否屬于甲方或第三方，也不管這些工程位置是否已由甲方向乙方指明，除非這種干擾是無法避免。乙方應負責按甲方同意計劃將準備用于工程貨物和材料、設備、施工機械、零配件和部件等運到現場，并取得運出現場所必需許可，乙方應自費保養(yǎng)通往現場臨時道路。對實施本補充協(xié)議造成道路損壞而引發(fā)索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費用等，由乙方負擔，甲方有權保留深入追償權利。乙方應遵守政府主管部門及甲方對施工場地交通、施工噪音和安全生產方面相關管理要求，按地方政府和相關部門要求自費辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等相關手續(xù)，并以書面形式通知甲方和監(jiān)理；同時，嚴格遵守相關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并根據環(huán)境檢驗審核要求，加強施工現場環(huán)境管理。乙方正式開工前須向甲方工程部經理和監(jiān)理申報施工現場粉塵防治方案、污水處理方案、噪音管制方案。經甲方和監(jiān)理審批后，嚴格實施。因乙方管理不善所帶來一切相關經濟損失及法律責任全部由乙方負擔。工作區(qū)、生活區(qū)和工地道路應一直保持沒有積水、廢料和其它材料。在車輛開出工地之前，乙方應清潔全部車輛和裝置，確保其沒有泥土、泥漿和其它污物撒落在路面。因為施工將泥土、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方應按需要或按甲方要求提供足夠人員、裝置、設備等，以確保上述污物立即清除掉，由此而發(fā)生全部費用和損失由乙方負擔。現場管理乙方必需作好現場總平面計劃，并報甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實施。施工區(qū)域和生活區(qū)域分開部署，施工區(qū)域內除必需安保、警衛(wèi)及管理人員辦公室之外，嚴禁施工人員住宿。工地辦公室部署施工總平面圖（場布圖）；施工進度計劃網絡圖；工程施工形象進度圖；質量、安全消防、文明施工管理網絡圖；消防器材部署圖。乙方全表現場施工人員應統(tǒng)一佩帶工作牌。費用由乙方負擔。乙方應在現場辦公室自費配置齊全、完好辦公設備，包含復印機、電腦(可上網)、打印機、傳真機等?？紤]到工地可能出現停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施。采取鋼管腳手架時，腳手架走道外側需設置踢腳板，高度大于180mm，油漆顏色為黃黑相間色（250mm相間），散水采取硬地坪，外設排水溝。施工操作層應圍網封閉，腳手架鋼管必需除銹油漆，并刷黃色漆（1500mm以下黃黑相間），腳手架斜撐鋼管刷黃黑雙色漆（250mm相間）。關鍵出入口及沿樓通道應設防護棚（高層為雙層），腳手架、安全網必需按規(guī)范選材、搭設和驗收。腳手架驗收合格后，需掛驗收合格牌，并有統(tǒng)計，掛在腳手架外側。工程項目外圍建筑物安全網需為全新安全網，以利于項目標形象；外腳手架除滿足主體結構需要外，在外裝階段，尚需滿足門窗、幕墻、外保溫工程施工需要。施工期間，乙方應立即整理和安排好全部施工機械、工器具、材料、建筑垃圾等，每日做到工完、料凈、場清，乙方應督促各分包商將各自施工范圍內垃圾運到乙方在現場專門設置垃圾存放點。假如發(fā)覺分包商未達成要求，建筑垃圾亂堆、亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方應立即將作業(yè)面清理后，所發(fā)生人工費、機械費報甲方和監(jiān)理確定后，從該分包工程款中扣除，并在例會中通報，情節(jié)嚴重處以違約金。假如乙方拒絕立即進行場地清理（不管該場地是否為乙方責任范圍還是分包責任范圍），甲方有權另外委托施工單位進行清理，其費用按實際發(fā)生費用額度從乙方工程款中扣除，并要求乙方支付違約金。工程建設中每個樓層多出材料、建筑垃圾必需經過垂直運輸機械或垃圾槽運輸到地面，嚴禁高空拋物，以上物品在不需用時應立即清理出場。乙方應按甲方要求自費在現場提供和保持有效、衛(wèi)生、整齊公共廁所，供現場全部些人員使用。要求在施工現場設置立即沖水廁所，二級過濾，不得因異味和不文明現象，引發(fā)周圍或本小區(qū)居民投訴。乙方應尤其注意在施工中對乙方施工區(qū)域內已交付使用全部建筑物和設施進行妥善和有效保護。本補充協(xié)議對現場條件進行了一個大致描述，乙方不得因為這些描述和實際不符為由要求索賠。乙方應該注意到現場情況是在隨時發(fā)生改變，須依據自己對現場實際勘察和整個項目建設進展及周圍情況常常調整其工程實施安排，但這種安排應事先取得甲方和監(jiān)