深度分析了鋁合金門窗工程技術和成本的控制

關于門窗公司與房產商來說,哪里有成本，哪里就有成本控制.本文在設計、施工和成本3個方面深度剖析了鋁合金門窗工程技術和成本的控制。設計1。鋁型材第一在于原資料.一般采納6063—T5，型材橫截面尺寸的同意誤差分為一般級、高精級、超高精級，一般按一般級履行，只有對有裝置關系的尺寸或高檔門窗,按高精級或超高精級。其次,型材的最小壁厚。鋁合金門窗主型材的壁厚應經計算或試驗確立，除壓條、扣板等需要彈性裝置的型材外，門用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚應≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚應≥1。4mm。鋁合金門窗工程技術和成本管控剖析~（全部是干貨速藏）2.安全規(guī)定第一，人員流動性大的公共場所，易遇到人員和物體碰撞的鋁合金門窗應采納安全玻璃；其次，建筑物中以下部位的鋁合金門窗應使用安全玻璃：A、7層或7層以上建筑物外開窗；B、面積大于1。5平方米的窗玻璃;C、玻璃底邊離最后裝修面小于500的落地窗;D、傾斜安裝的鋁合金窗.再次，鋁合金推拉門、推拉窗的扇，應有防備從室外側拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時，應設置防備窗扇向室外零落的裝置。3.防雷設計鋁合金門窗的防雷設計，應切合現行國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057的有關規(guī)定。4。設計使用年限按《住所性能評定技術標準》GB/T50236—2005第8條,門窗的設計使用年限分為不低于20年、25年、30年三個品位。施工1.安裝方式干法：規(guī)范“宜采納干法安裝"，先安裝金屬附框,后洞口抹灰,再安裝門窗框。濕法：先安裝門窗框，后進行塞縫辦理，再進行洞口抹灰.2。防水辦理門窗安裝就位后，邊框與墻體之間應使用耐候密封膠做好密封防水辦理.鋁合金門窗工程技術和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）成本影響鋁門窗價錢的因素，可分為內部因素和外面因素,以下分別進行剖析。可經過兩張圖表看看鋁門窗價錢的大概散布狀況：第一，進行影響鋁門窗價錢的內部因素剖析。按成本因素法,影響鋁門窗價錢的主要因素是：型材、玻璃、五金（簡稱“三大材”)，相應的成本比重一般是型材（約30％~40％）、玻璃（約15％～—20%）、五金（約8%~10％)。1。鋁型材供給價錢公式：鋁型材供給價＝鋁錠價+鋁型材加工費+遠程運輸費（1）鋁錠價以一個基準日（發(fā)標日、回標日或下訂單日）中國鋁型材網首頁價錢行情欄

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鋁錠現貨價錢（最高價和最廉價的均勻價）為準；該價錢主要受市場行情影響而改動,一般商定在±10％之內不調整（以鋁含量10kg/㎡計算價錢風險大概是13元/平，約占斷橋門窗綜合單價600元/平米的2%）。一般商定承包人一次性訂貨一個單體建筑整棟樓的鋁錠，每個單體建筑只做一次性調價,紗門窗用鋁型材一般不進行調價。

,（2）鋁型材加工費指到本省（加工單位基地所在省份）內的交貨價，包含將鋁錠加工成鋁型材的人才機費、損耗、包裝、貼膜、省內運輸、風險、管理費、收益、稅金（增值稅17％）等全部花費,一般不包含鋁型材交貨地的卸車資.年采買量達到商定噸位（一般2000或3000噸）時有返點，大體行情是每噸200元。以下按一線品牌、非斷橋鋁型材進行加工價錢對照(單位：元/噸）：保寧鋁合金門窗工程技術和成本管控剖析~（全部是干貨速藏)①品牌差別：二線品牌較一線品牌低響為0.96%

8%左右，以型材加工費占門窗綜合單價

12％測算，影②表面辦理方式：陽極氧化、粉末噴涂、電泳噴漆、氟碳噴涂等價錢挨次高升

.③能否斷橋隔熱：斷橋比非斷橋增添2500元/噸，主假如增添隔熱條（國產)的花費，假如入口條，再加2000元/噸。隔熱條的種類,包含注膠式、穿條式兩種，一般使用穿條式?！境杀局攸c】不一樣于塑鋼型材，當前市場主流的鋁型材均為國產品牌,相互之間差價很小，影響型材價錢最大的因素在于隔熱條。入口隔熱條優(yōu)于國產隔熱條，但二者約2000元/噸的成本差別能否值得?以1500＊1500窗為例，2000元/噸的差價折合窗單方二者差價約18元/㎡，若窗地比為0.2,折合建筑單方即為3.6元/㎡。④包裝方式：包裝花費占總鋁材單價的3%～5%，有牛皮紙包裝和塑料膜包裝兩種方式.一般是紙包裝，采納牛皮紙包裝方式時，一般還要商定每噸中紙的重量，一般是≤60Kg。如采納膜包裝再加1000元/噸.⑤氧化膜厚度：一般按規(guī)范要求的最低厚度設計。每增添1um，型材加工費增添100元/噸.⑥磅差：一般商定同意3‰。（3）運輸費指從鋁型材加工廠家到鋁門窗生產廠家的運輸花費，一般500~800元/噸，按運輸距離和方式不一樣而據實調整。成自己員需關注的是深加工單位在全國的生產廠址，兼顧考慮項目所在地、鋁門窗承包單位的生產車間后綜合選擇盡可能距離短的廠家.鋁合金門窗工程技術和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）2.玻璃供給價錢公式：玻璃供給價＝原片價深加工費+遠程運輸費（1）原片供給價一線品牌較二線貴10%，按玻璃在門窗單價中占比20%計算，影響為2％;（2)深加工費玻璃深加工按加工廠家不一樣分為原廠加工、異地加工兩種方式，價錢差別視其余因素綜合考慮；按加工廠家的市場信用，分為一線品牌和二線品牌，一線品牌較二線貴。（3）運輸費需要關注深加工廠家在全國的生產廠址，兼顧考慮項目所在地后選擇盡可能距離短的廠家。項目當地有廠的，運輸費為0；其余狀況按距離遠近，5mm玻璃在全國范圍內的運輸費大體1~10元/㎡，其余厚度按厚度差別成正比遞加?！境杀局攸c】關于玻璃的選擇，知足有關強條和當地節(jié)能查收標準即可。一般狀況下，雙白中空即可知足要求。LOW-E與一般玻璃約60元的單價差，折合建筑單方約10元/m2，若Low—E玻璃能作為一個賣點，10元/m2的成本投入能帶來50元/m2甚至100元/m2的售價增添,能夠選擇Low-E玻璃。3.五金①依據門窗扇的重量自行設計選配五金配件(標稱承載能力應大于實質荷載的1。5倍），活動五金應能知足使用10萬次以上的A級產品。②主要五金包含4種:執(zhí)手、傳動器、鎖座、摩擦鉸鏈。③常用材質及價錢差別：不銹鋼>鋅合金〉鋁合金。④品牌差別：各品牌品位的五金價錢差別大,在招標時應上報實物樣品及廠家資料。入口比國產貴許多;國產品牌一線比二線貴15%,五金占整個門窗單價的10％，即對成本的影響為1。5%?！境杀局攸c】花費者關于五金件的敏感度不如玻璃，國產的五金件品牌即可知足。4.輔材綜合來看,鋁門窗所用輔材的花費大體在40～100元/套。輔材的種類許多，但單價較低,招標時重點控制主要輔材的品牌及價錢。5。人工費鋁門窗工程中包含工廠加工、現場安裝兩個環(huán)節(jié)的人工花費:①工廠制作25元/平;②現場安裝35元/平。6。其余（1）紗門窗①住所項目一般在住宅戶內部分設置紗門窗，公共部分不設置.若有設置，成本一般是門窗成本的3％左右，受外門窗開啟面積大小的影響。②鋁合金門窗工程用紗門、紗窗，一般使用徑向不低于18目的窗紗。鋁合金門窗工程技術和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）（2）外遮陽外遮陽設計是江蘇地域強迫標準,一般南、東、西三面需要遮陽設計。工程量大體是外門窗工程量的30%~50%左右，詳細視建筑平面、外窗方式而定。之外門窗工程量0.2計算，外遮陽工程量系數約0。06～0.10㎡/㎡.綜合單價方面,采納一般的遮陽方案，如一般住所中常用的抗風壓導軌式織物卷簾外遮陽(手動控制），B1級阻燃產品200元/㎡之內，品位較高的百頁中空玻璃、鋁卷簾等方案的遮陽成本為300~400元/㎡。成本影響上,單位成本指標大體是12~20㎡（地上建筑面積)。其次，是影響鋁門窗價錢的外面因素剖析。1。設計參數風荷載W：由基本值2。5≤W＜3KN/㎡增添0.5后，基本單價調增3%左右；門窗傳熱系數K：由基本值2。5≤K≤3增添0.5后，基本單價調減10%左右；減少0。5后，基本單價調增15%左右；建筑物種類:高層、多層、超高層、別墅的施工成本挨次增添1％左右.2.門窗大小與開啟方式單扇面積A：由基本面積每增減0.5平對應的單價相應調減、調增約5%。當單扇面積大于1。5平米時,玻璃一定采納鋼化玻璃,單扇玻璃成本增添20％以上.而門窗亮子也需要關注，亮子高度低于400時特別不經濟,應試慮撤消.【成本重點】經過對門窗洞口尺寸及分格尺寸進行適合調整，獲得較經濟的門窗切割尺寸，會獲得較合理的單方成本。一般狀況下，較經濟的切割尺寸以下表【成本重點】在同一單體上,采納斷橋與非斷橋并用，能用非斷橋盡量用非斷橋；在開啟方式上，盡量少開啟、少平開,即“大固定小開啟、多固定少開啟、多推拉少平開”。比方有的項目采納“主房間平開窗、次房間推拉窗”的方式。3.施工方法成本影響：采納干法施工時，較需要增添鋼附框,增添成本20~40元/㎡。使用資料：熱鍍鋅方管，截面尺寸20*40＊2mm,綜合單價約60元/m；合用狀況：對工期有特別要求或成本不敏感、采